Цей таунхаус розташований у Нуева-Андалусія, Малага, всього за 301 метр від пляжу Пуерто-Банус. З житловою площею 280 м² ця відремонтована трикімнатна резиденція пропонує чотири ванні кімнати та вид на Середземне море. Будівля, завершена у 2001 році, поєднує сучасні зручності з традиційними архітектурними елементами. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжів, ресторанів та полів для гольфу, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпустки. Спільні зручності включають тропічні сади та басейни, тоді як приватні простори, такі як тераси та можливості для барбекю, сприяють життю на свіжому повітрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в міській прибережній зоні Нуева-Андалусія, з прямим доступом до пляжу Пуерто-Банус на відстані 301 метра. Локація поєднує міські зручності з наближеністю до моря, де супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в межах 400 метрів. Розташування біля кількох полів для гольфу та марини Пуерто-Банус підвищує рекреаційну цінність локації.
Цей таунхаус відповідає потребам у просторому житлі для сімей з трьома людьми та гостей. Розпланування з трьома спальнями та чотирма ванними кімнатами забезпечує приватність та комфорт. Наявність кількох терас та житлової площі 280 м² підтримує спосіб життя як з внутрішніми, так і з зовнішніми активностями. Комбінація приватних та спільних басейнів задовольняє переваги у відпочинку та спільному житті.
Житло було завершено у 2001 році та належить до існуючої забудови в Нуева-Андалусія. Комплекс протягом років проходив технічне обслуговування для підтримки якості. Технічний стан будівлі вважається відмінним, з сучасними установками, такими як кондиціонери та повністю обладнані кухні, що відповідають сучасним стандартам проживання. Будівля відображає традиційну андалуську архітектуру з сучасними впливами.
Цей проєкт не пропонує переваг новобудови, таких як найновіші норми енергоефективності. Забудова 2001 року не може конкурувати з найсучаснішими технологічними інтеграціями в recentих проєктах. Розташування в міському середовищі обмежує приватність порівняно з ізольованими заміськими будинками. Ціна в €2,000,000 позиціонує його вище доступного житла для початківців та обмежує цільову аудиторію до категорій з вищими доходами.
Ця нерухомість підходить для осіб або сімей, які шукають друге місце для проживання в доступній прибережній області з повним набором послуг. Комбінація трьох спалень та чотирьох ванних кімнат розрахована як на невеликі сім'ї, так і на пари, які часто приймають гостей. Наближеність до міжнародних шкіл, таких як Британська міжнародна школа на відстані 3,8 км, робить її придатною для сімей з освітніми потребами.
Оздоблення цього таунхауса відображає рівень, який відповідає вищому сегменту в Нуева-Андалусія. Кухня повністю обладнана сучасними приладами та рішеннями для шаф, що поєднують функціональність з естетикою. Наявність вбудованих шаф у спальнях максимізує простір для зберігання та мінімізує потребу в додаткових меблях. Технічні установки включають кондиціонери для контролю клімату протягом усього року, що є необхідним в середземноморському кліматі Коста-дель-Соль.
Запитувана ціна в €2,000,000 позиціонує цей таунхаус у вищому сегменті ринку Нуева-Андалусія. Ціна відображає комбінацію локації біля Пуерто-Банус, житлової площі 280 м² та наявних зручностей. Порівняно з аналогічними проєктами в тому ж регіоні, такими як вілли Алькантара-дель-Мар з цінами від €2,167,250, цей об'єкт пропонує конкурентоспроможну вартість для свого розташування та розміру.
Це місце в Нуева-Андалусія функціонує як напівпостійна резиденція або місце для відпустки, де щоденне життя проходить між комфортом у приміщенні та відпочинком на свіжому повітрі. Вранці мешканці починають день із сніданку на одній з терас з видом на Середземне море, після чого можливі візити до сусідніх зручностей. Супермаркет на відстані 353 метра робить щоденні покупки практичними, тоді як аптека на відстані 64 метра гарантує доступ до медичних послуг.
Безпосереднє житлове середовище цього таунхауса характеризується щільною міською структурою з extensивними зручностями в межах пішої доступності. В межах 400 метрів знаходяться основні зручності, такі як супермаркети (353 м), аптеки (64 м) та різноманітні заклади харчування. Щільність зручностей створює практичне житлове середовище, де щоденні потреби можуть бути швидко задоволені.
Мапа показує вигідне розташування таунхауса в Нуева-Андалусія, між Марбельєю та Пуерто-Банус. Розташування біля берегової лінії чітко видно, з найближчими пляжами на короткій відстані. Концентрація полів для гольфу в безпосередньому оточенні утворює помітний патерн на ландшафті. Маршрут до аеропорту Малага та з'єднання з шосе впізнавані, що підкреслює доступність локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
В межах регіону Коста-дель-Соль цей таунхаус розташований в Нуева-Андалусія, бажаному житловому районі між Марбельєю та Пуерто-Банус. Розташування на відстані 7 км від Марбельї забезпечує доступ до великого міста з extenсованими зручностями, тоді як наближеність до Пуерто-Банус (1 км) приносить ексклюзивність та розваги в межах досяжності. Локація є стратегічно щодо більших міст провінції Малага, з містом Малага на відстані 54 км для міжнародних зв'язків та культурних зручностей.
Стратегічне розташування цього таунхауса забезпечує чудову доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Пуерто-Банус, знаходиться всього за 301 метри, що забезпечує доступ до пляжу пішки. Для любителів гольфу доступні поле для гольфу Лос-Наранхос на відстані 2,0 км, уроки гольфу The Range на 2,0 км та Реальний клуб гольфу Лас-Брісас на відстані 2,1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 45 км, що становить приблизно 35-40 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря визначає м'який клімат цієї прибережної області, із середньорічною температурою 17,8°C та середньорічною зміною температури між 12°C та 26°C протягом року. Низький ухил до пляжу 0,2% сприяє доступності та мінімізує вплив різниці у висоті на щоденне життя. Купальний сезон включає приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості пропонують різноманітні можливості для відпочинку, з пляжем Пуерто-Банус на відстані 301 метра як найбільш доступним варіантом. Ця прибережна лінія відома добре підтримуваними пляжами, що сприяють як відпочинку, так і водним видам спорту. Пляж Каніна Вентура-дель-Мар на відстані 2,2 км та пляж Нагуелес на відстані 3,1 км пропонують альтернативні можливості для відпочинку на пляжі в межах короткої відстані.
Джерело: OpenStreetMap
В межах регіону Коста-дель-Соль цей таунхаус розташований в Нуева-Андалусія, бажаному житловому районі між Марбельєю та Пуерто-Банус. Розташування на відстані 7 км від Марбельї забезпечує доступ до великого міста з extenсованими зручностями, тоді як наближеність до Пуерто-Банус (1 км) приносить ексклюзивність та розваги в межах досяжності. Локація є стратегічно щодо більших міст провінції Малага, з містом Малага на відстані 54 км для міжнародних зв'язків та культурних зручностей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL435477
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з навколишніми проєктами в регіоні Коста-дель-Соль цей таунхаус позиціонується у вищому ціновому сегменті з запитуваною ціною €2,000,000. В межах самої Нуева-Андалусія він пропонує конкурентоспроможну вартість порівняно з аналогічними будинками, такими як вілли Алькантара-дель-Мар, де ціни починаються від €2,167,250. На відміну від новобудов, таких як Аква-Гарденс в Естепоні (від €418,800) та Аби-Аппер в Естепоні (від €320,000), ця існуюча забудова пропонує більше простору та встановлене оточення, але, можливо, не найсучасніші будівельні технології.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID