Townhouse berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, dengan luas 280 m² dan tiga kamar tidur. Properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 2001 ini menawarkan pemandangan laut Mediterania dan akses langsung ke fasilitas perkotaan. Dengan konsep desain yang mengintegrasikan ruang sosial yang luas, beberapa teras, dan cahaya alami yang melimpah, properti ini berada di kawasan yang dikenal dengan lingkungan golf dan kehidupan pesisir yang aktif. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke Puerto Banús dan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area perumahan terkenal di Málaga yang berbatasan langsung dengan Puerto Banús. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan akses mudah ke pantai dan berbagai fasilitas. Kawasan ini dikelilingi oleh beberapa lapangan golf terkemuka dan berada dalam jarak dekat dengan Marbella, menjadikannya bagian integral dari komunitas pesisir yang dinamis di Costa del Sol.
Dengan tiga kamar tidur, empat kamar mandi, dan luas 280 meter persegi, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian permanen atau rumah liburan yang nyaman. Tata letak dua lantai memisahkan ruang sosial dengan area privat, sementara beberapa teras memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Fasilitas seperti kolam renang bersama dan pribadi, taman tropis, dan garasi pribadi menjawab kebutuhan fungsional sehari-hari dengan efisien.
Properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2001 dan saat ini berada dalam kondisi siap huni. Sebagai townhouse yang sudah matang, pembeli tidak perlu menunggu proses konstruksi atau menghadapi ketidakpastian terkait penyelesaian proyek. Bangunan ini telah menjalani renovasi untuk mempertahankan standar kualitas modern sambil mempertahankan karakter arsitektur aslinya yang sesuai dengan estetika Andalusia.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, meskipun berada dalam jarak dekat. Sebagai townhouse dalam kompleks perumahan, terdapat keterbatasan privasi dibandingkan dengan villa berdiri sendiri. Luas tanah 147 m² dapat dianggap terbatas bagi mereka yang menginginkan taman pribadi yang luas. Karena sudah dibangun sejak 2001, beberapa elemen mungkin memerlukan pembaruan teknis sesuai standar efisiensi energi terkini.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen atau kediaman kedua di lingkungan terestablish dengan akses mudah ke fasilitas. Bagi keluarga yang menginginkan kombinasi antara kehidupan perkotaan dan rekreasi, lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas kesehatan menjadikannya pilihan praktis. Para penggemar golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkenal, sementara mereka yang menikmati gaya hidup pantai dapat dengan mudah mencapai beberapa pantai dalam beberapa menit. Properti ini juga sesuai bagi profesional yang mencari kediaman dengan konektivitas baik ke Marbella untuk bisnis dan bandara internasional untuk perjalanan. Bagi para pensiunan, lingkungan yang aman dengan kompleks terjaga dan fasilitas dalam jarak berjalan kaki menawarkan kenyamanan dan kemudahan. Investor yang tertarik pada pasar properti premium di Costa del Sol akan menemukan potensi nilai jangka panjang di lokasi yang telah terbukti ketahanannya.
Properti ini menampilkan standar finishing yang tinggi dengan perpaduan antara karakter tradisional Andalusia dan kenyamanan modern. Material bangunan mencakup lantai keramik berkualitas tinggi di area umum, kayu di area privasi, dan perabotan built-in yang terpasang dengan presisi. Sistem pendingin udara dan perapian memastikan kenyamanan suhu sepanjang tahun, sementara instalasi listrik dan plambing telah diperbarui untuk memenuhi standar kontemporer. Dapur dilengkapi peralatan lengkap dari merek terkemuka dengan desain yang efisien. Kamar mandi menampilkan perlengkapan kualitas premium dengan finishing yang rapi. Teras-teras dirancang dengan material tahan cuaca Mediterania, termasuk batu alam untuk area luar ruangan. Pemeliharaan properti secara keseluruhan menunjukkan perhatian terhadap detail dan kualitas konstruksi yang solid, wajar untuk bangunan di segmen luxury market yang telah mempertahankan nilainya selama lebih dari dua dekade.
Harga properti ini dimulai dari €2.000.000, mencerminkan posisinya di segmen luxury market di Nueva Andalucía. Dibandingkan dengan properti sejenis di kawasan yang sama, seperti Alcantara del Mar Villas yang dimulai dari €2.167.250, townhouse ini menawarkan nilai kompetitif dengan luasan 280 m². Ketersediaan unit di area ini terbatas mengingat lokasinya yang sudah mapan dan permintaan tinggi untuk properti dekat dengan fasilitas golf dan pantai di Marbella. Harga tersebut mencakup furnitur lengkap dan perlengkapan dapur, sehingga properti siap untuk ditempati segera.
Hidup di properti ini mencerminkan ritme kehidupan Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas urban dan rekreasi. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut, dilanjutkan dengan aktivitas di salah satu lapangan golf terdekat yang hanya berjarak beberapa menit. Siang hari dapat dihabiskan dengan berjalan kaki ke restoran atau kafe di sekitar Puerto Banús, atau menikmati kolam renang kompleks. Sore hari adalah waktu sesuai untuk berjalan-jalan sepanjang pantai atau menjelajahi marina. Malam hari dapat dinikmati dengan makan di salah satu dari 69 restoran dalam radius 2 km atau menghadiri acara lokal yang sering diselenggarakan di area tersebut. Kombinasi antara kemudahan akses pejalan kaki dan lingkungan yang relatif tenang menciptakan keseimbangan antara kehidupan sosial dan privasi.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan infrastruktur yang lengkap untuk kehidupan sehari-hari. Dalam radius 2 km, terdapat 69 restoran, 10 kafe, 4 bank, dan 3 apotek yang memastikan kebutuhan dasar terpenuhi. Fasilitas kesehatan mudah diakses dengan 5 pusat kesehatan di area tersebut, sementara rumah sakit utama berjarak 1,9 km. Untuk keperluan belanja, supermarket dapat ditemukan hanya 353 meter dari lokasi. Transportasi umum tersedia dengan 10 jalur bus dan 50 halte di sekitar, menjadikan mobilitas tanpa kendaraan pribadi memungkinkan. Marbella, sebagai pusat kota terdekat, dapat dicapai dalam 7 km dengan fasilitas komersial dan layanan yang lebih lengkap. Akses ke jaringan jalan raya memungkinkan perjalanan ke Málaga dalam 54 km atau Algeciras dalam 59 km. Kombinasi antara fasilitas lokal dan konektivitas regional yang baik menciptakan lingkungan yang praktis untuk kehidupan sehari-hari dan mobilitas.
Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di Nueva Andalucía, di mana jalan-jalan utama membentuk pola grid yang memfasilitasi navigasi yang mudah. Lokasinya yang dekat dengan Puerto Banús dan lapangan golf tercermin dalam jarak pendek ke fasilitas-fasilitas tersebut, sementara akses ke Marbella dan jalan raya utama nampak jelas melalui jaringan jalan yang menghubungkan area ini dengan destinasi lain di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, bagian dari kotamadya Marbella di provinsi Málaga. Posisinya di antara Marbella (7 km) dan Estepona (sekitar 20 km) menjadikannya titik sentral di wilayah Golden Mile Costa del Sol. Dalam konteks regional, lokasi ini berada di segitiga emas antara tiga pusat perkotaan penting: Marbella sebagai pusat bisnis dan komersial, Málaga sebagai ibu kota provinsi (54 km), dan Algeciras sebagai pelabuhan penting (59 km). Posisi geografis ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas regional sambil menikmati lingkungan residensial yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang ramai.
Akses ke pantai-pantai terdekat sangat mudah dengan Playa de Puerto Banús hanya 301 meter dari lokasi, sementara Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km dan Playa de Nagüeles sekitar 3,1 km. Untuk para penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf kelas dunia dalam jarak kurang dari 2,5 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam 45 km, atau sekitar 30-40 menit perjalanan dengan mobil. Marbella, sebagai pusat kota utama, berjarak 7 km dengan berbagai fasilitas komersial dan hiburan. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia 368 meter dari lokasi, sementara fasilitas kesehatan penting seperti apotek dapat dijangkau hanya 64 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan ketinggian hanya 10 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah 0,2% menuju pantai, area ini memiliki topografi yang relatif datar, ideal untuk berjalan kaki dan aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Matahari bersinar sepanjang tahun dengan rata-rata 320 hari cerah, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Kelembaban relatif sedang, dipengaruhi oleh kedekatan dengan laut yang membantu menjaga suhu tetap nyaman bahkan di bulan-bulan terpanas sekalipun. Iklim ini mendukung gaya hidup outdoor dengan tanaman tropis yang tumbuh subur di taman-taman kompleks perumahan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas dan fasilitas rekreasi yang lengkap. Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter dari lokasi, menawarkan pantai berpasir dengan fasilitas lengkap dan akses mudah ke fasilitas marina. Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía dijuluki "Lembah Golf" dengan akses ke beberapa lapangan terkemuka seperti Real Club de Golf Las Brisas yang menjadi tuanah turnamen internasional. Fasilitas olahraga lain dalam jarak dekat termasuk Polideportivo San Pedro (2,9 km) untuk berbagai aktivitas olahraga, Rocodromo (3,5 km) untuk panjat tebu, dan CrossFit Marbella (3,8 km) untuk fitness modern. Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan fasilitas perahu dan aktivitas air, sementara area sekitarnya memiliki jalur sepeda dan jalan setapak yang dirancang khusus untuk rekreasi outdoor.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, bagian dari kotamadya Marbella di provinsi Málaga. Posisinya di antara Marbella (7 km) dan Estepona (sekitar 20 km) menjadikannya titik sentral di wilayah Golden Mile Costa del Sol. Dalam konteks regional, lokasi ini berada di segitiga emas antara tiga pusat perkotaan penting: Marbella sebagai pusat bisnis dan komersial, Málaga sebagai ibu kota provinsi (54 km), dan Algeciras sebagai pelabuhan penting (59 km). Posisi geografis ini memungkinkan akses mudah ke fasilitas regional sambil menikmati lingkungan residensial yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota yang ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL435477
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti sejenis di Nueva Andalucía seperti Alcantara del Mar Villas yang dihargai mulai €2.167.250, townhouse ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga mulai €2.000.000. Sementara proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000) menawarkan harga lebih rendah, perbedaan signifikan terletak pada lokasi dan aksesibilitas. Nueva Andalucía memiliki keunggulan karena berada lebih dekat ke Marbella (7 km) dibandingkan Estepona, serta akses langsung ke Puerto Banús yang menjadi pusat hiburan dan belanja mewah. Dalam hal lingkungan, Nueva Andalucía dikenal sebagai "Lembah Golf" dengan konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi yang tidak dimiliki oleh banyak area lain di Costa del Sol. Secara demografis, area ini menarik bagi pembeli internasional dan ekspatriat yang mencari kombinasi antara gaya hidup Mediterania dan fasilitas premium, berbeda dengan beberapa area pesisir lain yang lebih didominasi oleh pariwisata musiman.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID