See objekt asub Nueva Andalucía, Málagas, pakkudes võimalust luua isikupärane elukoht hinnatud rannikualal. Kinnistu on valmis renoveerimiseks, andes uuele omanikule vabaduse kujundada oma kodu vastavalt soovile. Elamupiirkond, kus ühenduvad mugav linnakeskkond ja ranniku lähedus, tagab elustiili, mis vastab mitmesugustele vajadustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnistu paikneb Nueva Andalucía südames, vaid kiviviske kaugusel rannast ja Puerto Banúsi sadamast. Läheduses asuvad paljud restoranid ja poed, mis tagavad mugava juurdepääsu igapäevastele vajadustele. Piirkond pakub tasakaalu linnaliku eluviisi ja ranniku lähedase rahu vahel.
Kinnistu sobib neile, kes soovivad isikupärastatud kodu. Renoveerimist vajav seisukord võimaldab kujundada ruumid vastavalt individuaalsetele vajadustele ja maitsele. Ülesanneteks on viimistluse valik, materjalide määramine ja ruumilahenduste optimeerimine.
Objekt on praegu ehitusjärgus, valmis renoveerimiseks. Värske omanik saab algusest peale kaasa lüüa lõplikul viimistlusel ja kujundamisel. Ehitusprojekt on valmis, keskendudes viimistlus- ja siseviimistlustöödele.
Käesolev kinnistu on renoveerimist vajavas seisukorras. Praegused ehitustööd keskenduvad sisemistele viimistlustöödele. Kinnistu ei sisalda valmis mööblit ega sisustust. Funktsionaalsus sõltub renoveerimisprojekti lõpetamisest.
Ref: VL512250
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib ostjale, kes otsib projekti, millel on potentsiaali saada isikupäraseks koduks hinnatud asukohas. Ideaalne neile, kes soovivad ise kujundada oma eluruumi ja omavad kogemust või soovi osaleda renoveerimisprotsessis. Ruumikas pööninguala pakub võimalust luua täiendav luksuslik magamistuba või iseseisev külaliskorter. Lõuna-ida orientatsioon tagab hommikupäikese terrassil ja aias, samas kui edela-orientatsioon pakub õhtupäikest ja merevaadet. Lähedus randadele, Puerto Banúsi sadamale ja San Pedro de Alcántarale teeb sellest atraktiivse valiku neile, kes hindavad mugavust ja elavat keskkonda.
Käesolev kinnistu on praegu nn. 'shell' seisus, mis tähendab, et kõik siseviimistluse tööd on vaja teostada. See annab uuele omanikule täieliku vabaduse valida materjale, värve ja viimistlusstiile. Potentsiaalne ostja saab otsustada põrandakatete, seinaviimistluse, vannitubade ja köögi detailide üle. Ruumikas pööning pakub võimalust luua luksuslik magamistuba või külaliste korter, mille viimistlusvalikud on samuti omaniku otsustada. Lõuna-ida orientatsiooniga terrass ja aed ning edela-orientatsiooniga rõdu loovad eelduse päikeseküllase elukeskkonna loomiseks. Kvaliteet sõltub täielikult renoveerimistööde käigus tehtud valikutest.
See ridaelamu on hinnaga alates 849 900 eurost. Kogupind on 163 m², mis jaguneb 3 magamistoa ja 2 vannitoa vahel. Lisaks on olemas privaatne 50 m² aed ja terrass, mis avanevad ühisaedadesse ja kahele basseinile. Üks maa-alune parkimiskoht sisaldub hinnas, teise parkimiskoha ostmise võimalus on eraldi kokkuleppel. Kinnistu on valmis renoveerimiseks, mis võimaldab omanikul kujundada ruumid vastavalt oma soovidele.
Nueva Andalucía on elav piirkond, mis pakub mitmekülgset elustiili. Päevad võivad mööduda rannas lõõgastudes, lähedal asuvates golfiväljakutel mängides või Puerto Banúsi sadamas jalutades. Ümbruskond pakub arvukalt restorane ja kohvikuid, mis sobivad nii hommikukohvi kui ka õhtusöögi nautimiseks. Linnalähedus tähendab, et kõik vajalikud teenused, nagu supermarketid, apteegid ja pangad, on kergesti kättesaadavad. Piirkond on eriti atraktiivne golfihuvilistele, kus läheduses asub mitu mainekat golfiväljakut. Samuti on hea ligipääs rahvusvahelistele koolidele.
Nueva Andalucía pakub elavat ja mitmekülgset keskkonda. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, kus läheduses asuvad mitmed mainekad golfiklubid. Rannikualal olles, on puhas nauding võtta ette jalutuskäik mööda Playa de Puerto Banús'i, mis jääb kõigest 301 meetri kaugusele. Ümbruskonnas on rohkelt restorane, baare ja kohvikuid, mis pakuvad erinevaid kulinaarseid elamusi. Mugavaks igapäevaeluks on supermarketid, apteegid ja pangad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on ka mitu spordikeskust ja rahvusvahelist kooli, mis muudavad selle atraktiivseks ka peredele.
See kaart annab ülevaate Nueva Andalucía piirkonnast, rõhutades objekti lähedust rannikule, Puerto Banúsi sadamale ja peamistele transporditeedele. See aitab visualiseerida ligipääsu kohalikele mugavustele, nagu restoranid, poed ja golfiväljakud, ning kaugust suuremate linnade ja lennujaamade suhtes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Costa del Soli rannikul, Málagast läänes. See paikneb strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, pakkudes kiiret ligipääsu mõlema linna mugavustele. Marbella, mis on umbes 7 km kaugusel, on tuntud oma luksuslike kuurortide ja elava atmosfääri poolest. Málaga, mis asub 54 km kaugusel, pakub suuremat linnaelamust, kultuurisündmusi ja rahvusvahelist lennujaama. Algeciras, 59 km kaugusel, avab ligipääsu Gibraltarile ja selle ümbruskonnale.
Kinnistu asub strateegiliselt Málagast umbes 45 km kaugusel, kus asub lähim lennujaam (Málaga-Costa del Sol Airport). Rand Playa de Puerto Banús on kõigest 301 meetri kaugusel, pakkudes kiiret ligipääsu merele. Jalutuskäigu kaugusel on mitmed restoranid (70) ja kohvikud (10), samuti apteek (64 m) ja supermarket (353 m). Golfihuvilistele on lähimad väljakud nagu Golf Los Naranjos (2.0 km) ja The Range golf lessons (2.0 km). Ühistranspordiühendus on hea, 10 liini ja 50 peatusega piirkonnas. EV-laadimisjaam on samuti lähedal (368 m).
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on iseloomulik Vahemere piirkonnale, kus keskmine temperatuur jääb aastas 12°C ja 27°C vahele. Aastas on keskmiselt 3,856 päikesetundi, mis pakub arvukalt päikeselisi päevi. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Piirkond asub kõigest 7 meetri kõrgusel merepinnast, tagades tasase maastiku ja soodsa ligipääsu rannale. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, asub 2.2 km kaugusel, olles kergesti ligipääsetav. Üldine maastik on tasane, mis soodustab liikumist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmeid randu, kus lähim on Playa de Puerto Banús (301 m). Teised lähedalasuvad rannad hõlmavad Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km). Lisaks on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Spordihuvilistele on saadaval erinevad rajatised, nagu Polideportivo San Pedro (2.5 km) ja CrossFit Marbella (3.5 km). Puerto Deportivo José Banús sadam (0.7 km) pakub võimalusi veespordiks ja purjetamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Costa del Soli rannikul, Málagast läänes. See paikneb strateegiliselt Marbella ja San Pedro de Alcántara vahel, pakkudes kiiret ligipääsu mõlema linna mugavustele. Marbella, mis on umbes 7 km kaugusel, on tuntud oma luksuslike kuurortide ja elava atmosfääri poolest. Málaga, mis asub 54 km kaugusel, pakub suuremat linnaelamust, kultuurisündmusi ja rahvusvahelist lennujaama. Algeciras, 59 km kaugusel, avab ligipääsu Gibraltarile ja selle ümbruskonnale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste regiooni projektidega, nagu Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) ja Etherna Homes 2 (€259,000), paikneb see Nueva Andalucía ridaelamu kõrgemas hinnasegmendis. Need võrdlusprojektid, mis asuvad Torre del Maris, Mijases ja Esteponas, pakuvad üldiselt madalamaid alghindasid, kuid erinevad ka asukoha, tüübi ja viimistlustaseme poolest. Nueva Andalucía, Puerto Banúsi ja Marbella lähedus, koos rannikualale omase elustiiliga, õigustab kõrgemat hinnaootust. Samas tuleb arvestada, et see projekt vajab täielikku renoveerimist, mis lisab ostukulusid. Teised projektid on tõenäoliselt valmis elamiseks või vajavad vähem investeeringuid. Piirkondade vahelised erinevused puudutavad ka juurdepääsu teenustele: Nueva Andalucía pakub tihedamat linnakeskkonda ja luksuslikumaid kuurorte, samas kui teised piirkonnad võivad olla rahulikumad või erineva spetsialiseerumisega (nt golf).
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
