Dette prosjektet i Nueva Andalucía, Marbella, presenterer en unik mulighet for kjøpere som søker en bolig i et etablert kystnært område. Med 3 soverom og 2 bad fordelt over 163 m², og en prislapp fra €849 900, tilbyr boligen et solid utgangspunkt for personlig tilpasning. Eiendommen er ferdigstilt, men krever oppussing, noe som gir nye eiere frihet til å forme sitt hjem etter egne ønsker i en ettertraktet beliggenhet nær fasiliteter og strand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i en urbanisasjon med direkte tilgang til kystområdet, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Nærliggende fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand, noe som understreker stedets praktiske og sentrale beliggenhet ved Middelhavskysten.
For kjøpere som verdsetter muligheten til å sette sitt personlige preg på et hjem, tilbyr dette prosjektet nettopp det. Med en bolig i rå tilstand, kan man selv bestemme materialvalg, planløsning og interiørdesign, og skape et unikt bomiljø som reflekterer individuelle preferanser og livsstil.
Prosjektet er ferdigstilt og klar for overtakelse, men fremstår i rå utførelse. Dette innebærer at betydelig oppussing og ferdigstilling er nødvendig. Eiendommen er derfor ikke en nybyggbolig i tradisjonell forstand, men en mulighet for totalrenovering og tilpasning.
Eiendommen selges i sin nåværende tilstand, som krever omfattende oppussing og ferdigstillelse. Dette prosjektet tilbyr ikke en nøkkelferdig løsning, men forutsetter en investering i tid og ressurser for å oppnå ønsket standard. Kjøper må selv dekke kostnader og ansvar for all nødvendig oppgradering.
Ref: VL512250
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ser etter et prosjekt hvor de kan realisere sin drøm om et personlig tilpasset hjem ved Costa del Sol. Det er ideelt for de som ønsker å investere i en eiendom med potensial for verdistigning gjennom en omfattende renovering, og som verdsetter en beliggenhet nær både strand og urbane fasiliteter. Kjøpere som er kjent med renoveringsprosesser og har et klart bilde av sitt ideelle hjem, vil finne dette prosjektet attraktivt. Beliggenheten nær Puerto Banús og Marbella appellerer også til de som ønsker tilgang til et pulserende sosialt liv, fine dining og et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert golf og vannsport. Områdets gunstige klima med mange soltimer og en lang svømmesesong, gjør det til et attraktivt valg for de som søker en livsstil med mye utendørsaktivitet.
Eiendommen er for øyeblikket i en uferdig tilstand ('shell condition'), noe som betyr at alle overflater, installasjoner og finish må etableres på nytt. Kjøperen får full kontroll over valg av materialer, interiørdesign og tekniske løsninger. Dette gir en unik mulighet til å skreddersy boligen med moderne bekvemmeligheter og personlig stil. Fra utsiden ser man at huset har en sørøst-orientert bakside, som gir morgensol på terrasse og hage, samt en sørvest-vendt front med utsikt mot havet fra en balkong. Detaljer om spesifikke materialer eller tekniske spesifikasjoner for den ferdige boligen er ikke tilgjengelig, da dette avhenger av de fremtidige eiernes valg.
Prosjektet har en startpris på €849 900 for en townhouse med 3 soverom og 2 bad, og et boareal på 163 m². Det er viktig å merke seg at eiendommen selges i behov av oppussing. Den angitte prisen reflekterer dermed en investeringsmulighet for kjøpere som er villige til å påta seg renoveringsarbeidet. Det er angitt at en parkeringsplass er inkludert, med mulighet for å kjøpe en ekstra. Ingen spesifikk informasjon om eventuelle felleskostnader eller andre løpende utgifter er oppgitt i tilgjengelig data.
Denne boligen i Nueva Andalucía ligger sentralt plassert, med et levende bymiljø rundt seg. Dagliglivet preges av nærheten til fasiliteter; en kort spasertur tar deg til supermarkeder, restauranter og apotek. Stranden, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kystlivet. Området er godt forbundet, med flere offentlige transportlinjer tilgjengelig. Nærheten til både San Pedro de Alcántara og den livlige marinaen Puerto Banús, som ligger innen gangavstand, gir et bredt spekter av fritidsaktiviteter og sosiale muligheter. Beliggenheten på 7 meter over havet og nærheten til sjøen antyder et behagelig kystklima. Den tilgjengelige solen, med over 3800 soltimer årlig, inviterer til utendørsaktiviteter store deler av året, med et svømmesesong som strekker seg over fem måneder.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en livsstil sentrert rundt kysten og byens bekvemmeligheter. Med fasiliteter som restauranter, kafeer, banker og apotek innen rekkevidde, er dagliglivet praktisk og enkelt. Bare 301 meter fra eiendommen ligger Playa de Puerto Banús, som gir umiddelbar tilgang til strandlivet og Middelhavet. Nærheten til San Pedro de Alcántara og den berømte Puerto Banús marinaen, begge innen gangavstand, tilbyr et bredt utvalg av fritids- og underholdningsmuligheter. Området er også kjent for sine mange golfbaner, med flere baner innen 2 km avstand. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er mobiliteten god, selv uten egen bil.
Dette kartet viser Nueva Andalucía, et prestisjefylt område vest for Marbella. Kartet illustrerer eiendommens nærhet til kystlinjen, Puerto Banús marina, og et bredt nettverk av golfbaner og fasiliteter. Beliggenheten fremheves som sentral i forhold til både stranden og urbane sentre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en anerkjent bydel vest for Marbella. Denne beliggenheten gir en balanse mellom ro og tilgang til urbane sentre. Marbella sentrum ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredt spekter av shopping, restauranter og kulturelle tilbud. For de som søker en større byopplevelse, er Málaga ca. 54 km unna med sin internasjonale flyplass og kulturelle severdigheter. Algeciras, med sin viktige havn, ligger 59 km unna. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gjør det enkelt å utforske regionen, enten det gjelder nabobyer, naturområder eller turistattraksjoner.
Eiendommen har utmerket tilgang til kystinfrastrukturen. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også lett tilgjengelige. For reiser er Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 45 km unna med bil (eller flyvning), og Gibraltar flyplass (GIB) er ca. 52 km unna. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1.9 km) sikrer at alle daglige behov dekkes. Golfentusiaster har flere prestisjetunge baner innen en radius på 2.1 km, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. En elbil-ladestasjon er også plassert kun 368 meter fra eiendommen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med et historisk gjennomsnitt på 3 856 soltimer årlig, tilbyr regionen et solrikt klima som er ideelt for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 7 meter over havet, nær kysten, noe som gir et generelt flatt terreng ned til stranden (0.0% helling). Dette, kombinert med de mange soltimene, skaper et gunstig miljø for en aktiv livsstil ved sjøen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía er rikt på fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er det et bredt utvalg av baner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) og Magna Marbella Golf (2.8 km). I tillegg finnes det flere idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og CrossFit Marbella (3.5 km) innenfor en 2 km radius. Marinaene i Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) og Marbella (5.7 km) tilbyr ypperlige forhold for båtliv og vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en anerkjent bydel vest for Marbella. Denne beliggenheten gir en balanse mellom ro og tilgang til urbane sentre. Marbella sentrum ligger kun 7 km unna, og tilbyr et bredt spekter av shopping, restauranter og kulturelle tilbud. For de som søker en større byopplevelse, er Málaga ca. 54 km unna med sin internasjonale flyplass og kulturelle severdigheter. Algeciras, med sin viktige havn, ligger 59 km unna. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gjør det enkelt å utforske regionen, enten det gjelder nabobyer, naturområder eller turistattraksjoner.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjektene Aquamar i Torre del Mar (€269 950), Lantana Residencial i Mijas (€205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259 000), representerer denne boligen i Nueva Andalucía et betydelig høyere prisnivå. Disse sammenligningsprosjektene er alle vesentlig rimeligere, men det er viktig å merke seg at de også ligger i andre regioner på Costa del Sol og kan ha andre egenskaper. Aquamar og Lantana Residencial tilbyr typisk nyere boliger til lavere priser, mens Etherna Homes 2 også er et nybyggprosjekt. Denne boligen skiller seg ut ved sin beliggenhet i et etablert og eksklusivt område som Nueva Andalucía, nær Marbella og Puerto Banús, som er kjent for høyere eiendomsverdier og et mer utviklet tilbud av luksusfasiliteter, restauranter og golfbaner. Den vesentlige prisforskjellen skyldes primært beliggenheten og potensialet for å skape en premium bolig, selv om den krever betydelig investering i oppussing. Mens de rimeligere alternativene kan tilby enklere livsstil eller nyere standard ferdig fra leverandør, appellerer denne eiendommen til kjøpere som prioriterer beliggenhet og muligheten til å skreddersy sin drømmebolig i et prestisjetungt område.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
