Projekt Azalea Beach v Nueva Andalucía ponuja edinstveno priložnost za dokončanje in prilagoditev vrstne hiše na prestižni lokaciji ob obali Costa del Sol. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ter zgrajeno površino 163 m², ta nepremičnina ponuja potencial za ustvarjanje doma po meri. Nahaja se v bližini plaže in vseh bistvenih storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost v priljubljeni soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v območju Azalea Beach, zahodno od Marbelle, v bližini plaže in marine Puerto Banús. Okolico zaznamuje urbana krajina z dostopom do obalnih sprehajališč in plaž, medtem ko je zgodovinsko središče Marbelle oddaljeno le nekaj kilometrov.
Ta vrstna hiša je namenjena kupcem, ki iščejo projekt za obnovo in personalizacijo. S prostornim podstrešjem, zasebnim vrtom in teraso ponuja možnosti za ustvarjanje luksuzne glavne spalnice ali samostojnega apartmaja za goste, kar ustreza željam po prilagodljivem bivalnem prostoru.
Projekt je v fazi gradnje, trenutno je v stanju lupine, kar kupcu omogoča popolno svobodo pri izbiri končne obdelave in opreme. Predvidena dokončanja se nanašajo na individualne odločitve kupca glede notranje opreme in dokončanja prostorov.
Projekt ne ponuja popolnoma dokončane in opremljene nepremičnine v trenutku nakupa, saj je potrebna obnova. Prav tako ni vključenega zasebnega bazena, temveč dostop do skupnih bazenov. Pogled na morje je omejen na določene dele hiše, predvsem z balkona spredaj.
Ref: VL512250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za obnovo in želijo ustvariti dom po svojih merah na izjemni lokaciji. Idealen je za investitorje, ki vidijo potencial v dokončanju in poznejši prodaji ali oddaji nepremičnine, ali za posameznike/družine, ki si želijo ustvariti popolnoma prilagojeno bivališče v bližini plaže in vseh mestnih ugodnosti. Tisti, ki cenijo bližino morja, možnosti za golf in dostop do živahnega družabnega življenja, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Stanje nepremičnine zahteva določeno stopnjo prilagajanja in vizije, kar jo dela manj primerno za tiste, ki iščejo takojšnjo vselitev brez dodatnih del.
Projekt Azalea Beach ponuja vrstno hišo v stanju lupine, kar kupcu omogoča popolno svobodo pri izbiri materialov in končne obdelave. Ta pristop omogoča izbiro vrhunskih materialov za tla, stene, kopalniško opremo in kuhinjo, ki ustrezajo osebnim estetskim preferencam in zahtevam glede trajnosti. Obstoj zunanjih teras in zasebnega vrta, skupaj z dostopom do skupnih vrtov, nakazuje na potencial za integracijo kakovostnih zunanjih zaključkov. Klimatska naprava je predvidena, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Posebna pozornost je namenjena potencialu nadgradnje podstrešnega prostora v luksuzno glavno ali gostujočo spalnico, kar omogoča vgradnjo visokokakovostnih elementov, kot so vgradne omare in kopalnice.
Trenutna ponudba znaša 849.900 €, kar se nanaša na vrstno hišo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama zgrajeno površino 163 m². Ker je nepremičnina v fazi obnove, cena odraža njeno trenutno stanje in potencial za dokončanje po želji kupca. Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta je na voljo ob doplačilu. Fleksibilnost pri dokončanju ponuja kupcu nadzor nad končno investicijo v notranjo opremo.
Nueva Andalucía je znana kot "Dolina golfa" in ponuja dinamično bivalno okolje, ki združuje bližino plaže z bogato ponudbo rekreativnih dejavnosti. Projekt Azalea Beach je umeščen v urbano okolje, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive v nekaj minutah hoje. Ta neposredna bližina ustreza posameznikom in družinam, ki cenijo udobje dostopa do vsakodnevnih potrebščin brez potrebe po avtomobilu za kratke razdalje. Mirnejše obdobje izven glavne turistične sezone omogoča bolj umirjen ritem življenja, medtem ko živahnost poleti zagotavlja bogato ponudbo za zabavo in sprostitev.
Projekt Azalea Beach se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski zahodno od Marbelle, ki ponuja harmonično kombinacijo mestnega udobja in bližine naravnih lepot. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do široke palete storitev: v radiju 2 km je na voljo 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in želje lahko zadovoljene z nekaj minut hoje. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) in marine Puerto Banús (0.7 km) omogoča uživanje v obmorskem življenjskem slogu, vključno s sprehodi ob morju in obiskom restavracij ob obali. Visoka gostota postaj javnega prevoza (50 postaj) in 10 linij v bližini olajšuje mobilnost po regiji, medtem ko je bližina mednarodnih šol in športnih objektov dodaten plus za družine.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Azalea Beach v Nueva Andalucía, območju zahodno od Marbelle na Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, marine Puerto Banús ter dostop do obalnih poti in mestnih storitev. Prikazuje tudi strateško lego glede na golf igrišča in večja mesta v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Ta lokacija ponuja prednost bližine urbanih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje. Marbella, s svojimi 147.958 prebivalci, je oddaljena 7 km in ponuja širok spekter storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Večje mesto Málaga, s 579.076 prebivalci, je oddaljeno 54 km in služi kot glavno prometno in gospodarsko središče regije. Algeciras (121.957 prebivalcev) je na zahodu, 59 km oddaljen. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in infrastruktur.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po ravni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa le 64 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Prometno omrežje je dobro razvito, z bližino glavnih cest, ki povezujejo z Marbellom (7 km) in drugimi obalnimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša z mediteranskim podnebjem, za katerega so značilne blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar pomeni, da je skoraj v nivoju morja, z ravno potjo do plaže (0.0% naklon). Sončni vzhodi in zahodi so pogosto obarvani z lepimi barvami, kar je še posebej užitek z JZ usmerjenih balkonih. Zgodovinsko gledano je regija deležna približno 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni za aktivnosti na prostem in uživanje v obmorskem življenjskem slogu. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20°C omogoča prijetno kopanje v morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Športni objekti, kot so Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Bližina marinas, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Ta lokacija ponuja prednost bližine urbanih centrov, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno okolje. Marbella, s svojimi 147.958 prebivalci, je oddaljena 7 km in ponuja širok spekter storitev, nakupovalnih možnosti in kulturnih dogodkov. Večje mesto Málaga, s 579.076 prebivalci, je oddaljeno 54 km in služi kot glavno prometno in gospodarsko središče regije. Algeciras (121.957 prebivalcev) je na zahodu, 59 km oddaljen. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do različnih regijskih znamenitosti in infrastruktur.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami na obali Costa del Sol, projekt Azalea Beach v Nueva Andalucía izstopa zaradi svoje lokacije in faze projekta. Medtem ko so projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, na voljo že dokončani in po nižjih cenah (od 205.000 € do 269.950 €), Azalea Beach ponuja edinstveno priložnost za popolno prilagoditev v že uveljavljeni in prestižni soseski. Cena 849.900 € odraža lokacijo v bližini Puerto Banús, možnost ustvarjanja luksuznega doma po meri in neposredno bližino plaže. Za kupce, ki iščejo končano nepremičnino brez potrebe po obnovi, bi bile te druge možnosti bolj primerne. Vendar pa za tiste, ki želijo v celoti nadzorovati dizajn in končno obdelavo svojega doma ter cenijo bližino elitnih dobrin, Azalea Beach predstavlja drugačno, a potencialno bolj izpolnjujočo naložbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
