Този проект представлява възможност за придобиване на жилище в близост до брега в престижния район Нуева Андалусия, Малага. Предлагайки 3 спални и 2 бани, имотът е с разгъната площ от 163 кв. м. и се намира в общност с общи градини и басейни. Имотът е в незавършен вид, което позволява на бъдещите собственици да персонализират пространството според своите предпочитания. Разположен близо до плажа и основни удобства, проектът съчетава спокойствието на жилищен район с достъп до динамиката на крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Нуева Андалусия, непосредствено до крайбрежната зона, което осигурява лесен достъп до плажа и морските пространства. Близостта до градски центрове като Марбея и Пуерто Банус създава предпоставки за комбиниране на спокойствието с активен социален и културен живот.
Този проект е насочен към купувачи, които търсят възможност за създаване на жилище по собствен дизайн. Възможността за персонализиране на довършителните работи и интериора, включително трансформиране на таванското помещение, отговаря на специфични нужди за пространство и индивидуалност.
Към момента имотът е в незавършен вид, като строителството е започнато. Това предоставя гъвкавост за бъдещите собственици да довършат проекта според собствени виждания. Не е посочена конкретна дата за завършване, което предполага, че срокът зависи от избора и изпълнението на довършителните работи.
Проектът изисква значителни довършителни работи, тъй като е в незавършен вид. Липсват завършени интериорни елементи и довършителни покрития. Не са посочени специфични ограничения относно достъпност или енергийна ефективност, които да са налични в базата данни.
Ref: VL512250
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят възможност да създадат своя дом по специфични изисквания и дизайн. Идеално е за инвеститори, които виждат потенциал в завършването на имота, или за семейства, които желаят да имат директен контрол върху интериорния дизайн и финалните покрития. Местоположението е атрактивно за хора, които обичат морския начин на живот, с лесен достъп до плажа и развлеченията, но също така ценят удобството на близостта до големи градове и летището. Завършването на проекта позволява адаптация към различни нужди, било то за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиционен имот с потенциал за отдаване под наем.
Имотът е в незавършен вид, което означава, че всички финални покрития и довършителни работи предстоят. Това предоставя изключителна свобода на бъдещия собственик да избере материали, стил и оборудване според личните си предпочитания и бюджет. Възможността за трансформиране на таванското помещение в допълнителна спалня или самостоятелно жилищно пространство позволява гъвкавост при планирането. Има потенциал за създаване на висококачествени интериори, отразяващи съвременните тенденции и личен стил, като се започне от основните структури.
Наличният имот се предлага на цена от 849 900 евро. Това е единственият имот, посочен в този проект, с 3 спални и 2 бани, разположен на 163 кв. м. жилищна площ. Тъй като имотът изисква довършителни работи, тази цена отразява текущото състояние на строителството. Цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от бъдещите инвестиции в довършителни работи и пазарните условия. Предлага се подземно паркомясто, с опция за закупуване на второ.
Нуева Андалусия е квартал, който предлага баланс между спокойствието на крайбрежния живот и удобствата на градската среда. Разстоянието до плажа е само 301 метра, а множество ресторанти, магазини и услуги са на пешеходно разстояние. Местоположението е подходящо за хора, които ценят близостта до морето, но също така искат лесен достъп до голф игрища и оживени пристанища като Пуерто Банус. Районът е добре свързан с околните градове, което го прави удобен за ежедневно пътуване и достъп до по-големи градски центрове.
Нуева Андалусия предлага динамичен начин на живот, съчетаващ близост до плажа с множество удобства. Разстоянието до плажа е само 301 метра, което улеснява достъпа до морски спортове и релаксация. В непосредствена близост има изобилие от ресторанти (70), кафенета (10), аптеки (4) и банки (4), което покрива ежедневните нужди. За любителите на голфа, няколко известни игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии, което осигурява връзка с околните градове, включително Марбея (7 км) и Малага (54 км).
Картата показва разположението на имота в Нуева Андалусия, западно от Марбея. Акцентирани са ключови точки като близостта до плажа, пристанището Пуерто Банус и голф игрищата, подчертавайки предимствата на локацията за крайбрежен начин на живот и активни занимания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е разположена западно от Марбея, предлагайки привилегировано местоположение на Коста дел Сол. Близостта до Марбея (7 км, 147,958 жители) осигурява достъп до градски удобства и културни събития. Малага (54 км, 579,076 жители) е по-голям регионален център с международно летище и широка гама от услуги. Ахесирас (59 км, 121,957 жители) е друг важен град в близост. Тази локация позиционира имота като част от оживения туристически и жилищен коридор на Коста дел Сол.
Имотът е отлично свързан с ключови локации. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Пуерто Банус с неговите магазини и ресторанти е на 0.7 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км по въздух. Супермаркет и EV зарядна станция са на по-малко от 400 метра, а болницата е на 1.9 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 50 спирки и 10 линии в близост, осигуряващи връзка с региона.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е 19.1°C и варира между 12°C и 27°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене, което подкрепя 5-месечния сезон за плуване. Имотът се намира на 7 метра надморска височина, с равен терен към плажа. Регионът е известен със своите слънчеви дни и приятен климат през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до брега е едно от основните предимства на този имот. Плажът Playa de Puerto Banús е на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. Районът предлага множество възможности за спорт и отдих, включително голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и центрове за спортни занимания като Polideportivo San Pedro (2.5 км). Пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) добавят към разнообразието от възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена западно от Марбея, предлагайки привилегировано местоположение на Коста дел Сол. Близостта до Марбея (7 км, 147,958 жители) осигурява достъп до градски удобства и културни събития. Малага (54 км, 579,076 жители) е по-голям регионален център с международно летище и широка гама от услуги. Ахесирас (59 км, 121,957 жители) е друг важен град в близост. Тази локация позиционира имота като част от оживения туристически и жилищен коридор на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този имот се откроява с директната си близост до плажа и пристанището Пуерто Банус, което често е свързано с по-високи цени. Цената от 849 900 евро е значителна, особено като се има предвид, че имотът изисква довършителни работи. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) предлагат по-достъпни опции, но обикновено в по-отдалечени или различни като характер зони. Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) също представлява по-бюджетен сегмент. Този имот в Нуева Андалусия е позициониран в по-високия ценови клас, което отразява престижната локация и потенциала за висококачествено завършване, което бъдещият собственик може да постигне. Докато другите изброени проекти може да са завършени и готови за живеене, този предлага уникалната възможност за пълна персонализация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
