Terletak di Azalea Beach, Nueva Andalucía, properti townhouse ini menawarkan peluang renovasi di lokasi pesisir yang strategis. Dengan luas bangunan 163 m², properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan potensi tambahan di loteng. Properti ini siap untuk diselesaikan sesuai selera pembeli, menjadikannya kanvas kosong untuk menciptakan rumah impian. Lokasi yang dekat dengan pantai dan fasilitas menyoroti potensi gaya hidup yang ditawarkannya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, area yang dekat dengan pusat kehidupan di Marbella. Keberadaannya dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan memastikan kenyamanan sehari-hari, sementara akses mudah ke Puerto Banús dan San Pedro de Alcántara menambah daya tariknya.
Bagi mereka yang mencari rumah yang dapat disesuaikan sepenuhnya, properti ini menawarkan kesempatan untuk merenovasi dan mendesain interior sesuai preferensi pribadi. Potensi untuk menciptakan suite utama di loteng dan ruang tamu yang terhubung dengan taman pribadi sangat menarik bagi pembeli yang menginginkan fleksibilitas.
Meskipun berstatus 'Gereed' (Renovation Required), properti ini telah memulai proses renovasi. Ini berarti struktur dasar sudah ada, memungkinkan pembeli untuk fokus pada penyelesaian akhir dan penyesuaian interior, mempercepat proses kepemilikan rumah baru.
Properti ini dijual dalam kondisi 'shell' atau perlu renovasi total, yang berarti semua pekerjaan interior dan eksterior harus diselesaikan oleh pembeli. Tidak ada fitur atau fasilitas yang sudah jadi di dalam unit utama selain struktur dasar dan potensi yang disebutkan.
Ref: VL512250
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang berambisi untuk merancang rumah impian mereka dari awal di lokasi pesisir yang diminati. Investor yang mencari peluang di pasar properti Marbella juga akan menemukan nilai di sini, mengingat potensi apresiasi di area yang terus berkembang. Pasangan atau keluarga kecil yang menginginkan rumah dekat pantai dengan akses mudah ke sekolah internasional dan fasilitas rekreasi seperti lapangan golf, juga akan merasa nyaman. Bagi mereka yang menghargai fleksibilitas dalam desain interior dan ingin menyesuaikan setiap detail sesuai gaya hidup mereka, properti ini adalah kanvas yang ideal. Waktu penyelesaian renovasi akan menentukan kapan rumah ini sepenuhnya siap huni, namun lokasinya menjanjikan gaya hidup aktif dan terhubung sepanjang tahun.
Karena properti ini dijual dalam kondisi 'shell' atau memerlukan renovasi total, kualitas akhir akan sepenuhnya ditentukan oleh pilihan dan anggaran pembeli. Pembeli memiliki kebebasan penuh untuk memilih material, merek, dan desain interior, mulai dari lantai, dinding, perlengkapan kamar mandi, hingga dapur. Potensi untuk menginstal sistem AC modern dan fitur kenyamanan lainnya juga ada. Mengingat lokasinya yang premium, banyak pemilik memilih untuk menggunakan material berkualitas tinggi dan finishing mewah untuk memaksimalkan nilai dan daya tarik properti, terutama jika berencana untuk menyewakannya di masa depan. Pemanfaatan ruang loteng untuk suite mewah atau penambahan kamar mandi en-suite di kamar tidur utama adalah contoh bagaimana kualitas finishing dapat ditingkatkan.
Properti townhouse ini ditawarkan mulai dari €849.900. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan pantai dan fasilitas. Sebagai unit yang memerlukan renovasi, harga ini memberikan ruang bagi pembeli untuk berinvestasi dalam penyelesaian sesuai selera mereka. Ketersediaan unit tunggal ini perlu dikonfirmasi, namun status 'Gereed' menunjukkan bahwa properti siap untuk segera diselesaikan dan dihuni setelah renovasi.
Nueva Andalucía adalah kawasan yang dinamis di barat Marbella, dikenal karena kombinasi antara gaya hidup pesisir dan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan. Area ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan akses mudah ke kehidupan malam, restoran, dan pantai. Properti ini berada di lingkungan urban yang memiliki segala kebutuhan sehari-hari dalam jarak dekat, seperti toko kelontong dan apotek, namun juga berada cukup dekat dengan pantai untuk menikmati aktivitas pesisir. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut menegaskan kedekatannya dengan pantai. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan kota dengan sentuhan gaya hidup Mediterania, di mana sarapan di kafe lokal atau berjalan-jalan sore di sepanjang pantai adalah bagian dari rutinitas harian.
Lingkungan sekitar properti di Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang hidup dan nyaman. Dengan 70 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak yang sangat dekat ke pantai (301 m ke Playa de Puerto Banús) dan marina (0.7 km ke Puerto Deportivo José Banus) memungkinkan akses mudah ke aktivitas pesisir dan rekreasi air. Keberadaan sekolah internasional seperti British International School (4.2 km) juga menjadikan area ini menarik bagi keluarga ekspatriat. Infrastruktur transportasi di sekitar area ini ditunjang oleh 50 halte bus yang tersebar di 10 jalur, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi jika diperlukan, meskipun kepemilikan mobil sangat disarankan untuk memaksimalkan eksplorasi wilayah yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, sebuah area yang berkembang pesat di antara Puerto Banús dan San Pedro de Alcántara. Dekatnya dengan pantai, marina, dan lapangan golf, serta jarak yang wajar ke pusat kota Marbella, disorot di sini, menggambarkan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan kawasan ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah distrik yang strategis di barat Marbella. Posisinya sangat menguntungkan karena berada di antara dua pusat penting: San Pedro de Alcántara di sebelah barat dan pusat kosmopolitan Puerto Banús serta kota Marbella di sebelah timur. Jarak ke Marbella hanya 7 km, memungkinkan akses mudah ke pusat kota yang lebih besar dengan segala fasilitasnya, sementara Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 54 km. Algeciras, kota pelabuhan penting lainnya, berada di sekitar 59 km.
Properti ini sangat mudah dijangkau dari bandara Málaga (45 km melalui darat diperkirakan). Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menjadikannya mudah diakses untuk rekreasi pantai. Pusat perbelanjaan dan supermarket berjarak 353 meter, sementara fasilitas medis seperti rumah sakit berjarak 1.9 km. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) berada dalam jarak berkendara singkat. Lokasi ini juga strategis karena berada di antara San Pedro de Alcántara dan Puerto Banús, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki atau bersepeda.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C, berkisar antara 12-27°C. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan musim panas yang panjang dan hangat, dengan musim berenang yang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang rendah (7m di atas permukaan laut) dan kemiringan yang datar menuju pantai (0.0%) menambah kenyamanan akses ke laut. Iklim yang mendukung ini memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, mulai dari menikmati pantai di musim panas hingga bermain golf di musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, sementara pantai populer lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan kelas dunia terletak di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.5 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3.2 km) juga tersedia dalam radius 2 km. Marina Puerto Deportivo José Banus, yang terkenal dengan kemewahannya, berjarak hanya 0.7 km, menawarkan berbagai pilihan rekreasi maritim dan bersantap.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah distrik yang strategis di barat Marbella. Posisinya sangat menguntungkan karena berada di antara dua pusat penting: San Pedro de Alcántara di sebelah barat dan pusat kosmopolitan Puerto Banús serta kota Marbella di sebelah timur. Jarak ke Marbella hanya 7 km, memungkinkan akses mudah ke pusat kota yang lebih besar dengan segala fasilitasnya, sementara Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 54 km. Algeciras, kota pelabuhan penting lainnya, berada di sekitar 59 km.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah Costa del Sol, townhouse di Azalea Beach ini menonjol karena memerlukan renovasi total, yang memberikan fleksibilitas desain yang jarang ditemukan. Properti yang lebih terjangkau seperti Aquamar di Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000) umumnya menawarkan unit yang sudah jadi atau dalam tahap pembangunan awal, namun dengan lokasi yang mungkin kurang strategis atau fasilitas yang berbeda. Azalea Beach menawarkan kesempatan untuk menciptakan properti yang dipersonalisasi di lokasi premium dekat Puerto Banús, yang biasanya memiliki harga yang lebih tinggi untuk unit yang sudah siap pakai. Namun, potensi peningkatan nilai setelah renovasi di pasar Marbella yang kuat bisa sangat signifikan. Properti ini ditujukan bagi pembeli yang memiliki visi untuk mengubah ruang menjadi rumah sesuai keinginan mereka, berbeda dengan pembeli yang mencari unit siap huni.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
