Acest proiect rezidențial se află în Nueva Andalucía, o zonă urbană la vest de Marbella, în provincia Málaga. Zona este cunoscută pentru proximitatea față de plajă și porturi, oferind un stil de viață mediteranean cu acces facil la numeroase facilități. Proiectul este compus din locuințe de tip townhouse, cu un accent pe confort și accesibilitate, încorporând elemente moderne în construcție și finisaje.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Nueva Andalucía, acest proiect beneficiază de o proximitate directă față de coastă. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de portul Puerto Banús, integrându-se într-un mediu urban vibrant, dar liniștit. Accesul la principalele artere de transport este facil, facilitând conexiunea cu orașele învecinate.
Aceste locuințe sunt concepute pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață activ și relaxat. Oferă spații interioare bine definite, cu posibilități de personalizare în funcție de preferințele individuale. Grădina privată și accesul la facilități comune, precum piscinele, completează experiența de locuire, punând accent pe confort și funcționalitate.
Proiectul este finalizat, oferind locuințe gata de ocupare. Această etapă a construcției permite noilor proprietari să se mute imediat, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Stadiul finalizat elimină incertitudinile legate de termenele de construcție și garantează livrarea conform specificațiilor inițiale ale proiectului.
Acest proiect nu oferă acces direct la terenuri de golf din interiorul complexului rezidențial. Deși se află în apropierea plajei, nu este o proprietate de tip waterfront. Spațiul interior este configurat conform planurilor inițiale, iar personalizarea extinsă a structurii clădirii nu este posibilă după finalizare.
Ref: VL512250
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație costieră bine conectată și dotată cu facilități. Este o opțiune relevantă pentru familiile care doresc acces facil la școli internaționale și activități recreative, precum și pentru profesioniștii care apreciază proximitatea față de centrele de afaceri din Marbella și Puerto Banús. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de valorificare într-o zonă turistică populară ar putea găsi această ofertă interesantă. Stadiul de finalizare a construcției o face potrivită pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a compromite posibilitatea de a personaliza finisajele interioare după bunul plac.
Proiectul este finalizat, iar proprietatea se află în stadiul de renovare inițială. Acest lucru oferă potențialilor cumpărători libertatea de a alege și implementa finisajele interioare conform propriilor preferințe estetice și funcționale. Deși detaliile specifice ale materialelor utilizate în renovare vor depinde de deciziile viitorului proprietar, standardele locale impun utilizarea unor materiale de construcție durabile și conforme cu reglementările în vigoare. Zone precum băile, bucătăria și finisajele pardoselilor sunt supuse personalizării. Spațiul mansardat oferă un potențial semnificativ pentru crearea unei suite master sau a unei zone de locuit suplimentare, adaptată nevoilor moderne de confort și design.
Prețul de pornire pentru aceste townhouse-uri în Nueva Andalucía este de 849.900 €. Oferta include locuințe cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 163 m². Disponibilitatea variază în funcție de unitatea specifică, însă proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că proprietățile sunt gata de ocupare. Fiecare locuință beneficiază de spațiu exterior privat, fie o grădină, fie o terasă, precum și de acces la grădinile comune și piscinele complexului. Opțiunea de achiziționare a unui loc de parcare subteran suplimentar este disponibilă, oferind flexibilitate suplimentară proprietarilor.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfurilor”, este o suburbie rezidențială prestigioasă situată la vest de centrul orașului Marbella. Această zonă combină armonios facilitățile urbane cu liniștea specifică zonelor rezidențiale. Proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa exclusivistă și restaurantele rafinate, adaugă un plus de atractivitate. Locuirea aici înseamnă acces la un ritm de viață mediteranean, unde zilele sunt dominate de soare, iar serile sunt animate de o varietate de opțiuni de divertisment și gastronomie. Infrastructura locală este bine dezvoltată, cu supermarketuri, farmacii și centre sportive la distanță de mers pe jos, ceea ce face ca viața de zi cu zi să fie practică și confortabilă. În ciuda apropierii de zone animate, multe dintre comunitățile rezidențiale din Nueva Andalucía oferă un sentiment de pace și intimitate.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și un mediu rezidențial primitor. La câțiva pași se găsesc restaurante, cafenele, farmacii și magazine, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru aprovizionarea zilnică sau ieșirile ocazionale. Proximitatea față de Puerto Banús (0.7 km) aduce în prim-plan o viață socială activă, cu acces la restaurante de lux, buticuri și o atmosferă vibrantă de port de agrement. De asemenea, zonele de plajă sunt ușor accesibile, permițând activități recreative pe malul mării. Viața în această zonă se caracterizează prin accesibilitate și o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber, potrivite pentru diverse interese.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Nueva Andalucía, la mică distanță de coasta Mării Mediterane și de portul Puerto Banús. Rețeaua de drumuri și proximitatea față de facilități cheie, precum plaje, magazine și terenuri de golf, sunt evidențiate, oferind o imagine clară a avantajelor locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități consacrate și accesul rapid la centre urbane mai mari. Marbella se află la 7 km distanță, oferind o gamă completă de servicii și opțiuni de divertisment. Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, iar Algeciras la 59 km, facilitând conexiuni regionale și naționale. Această amplasare strategică în inima Costa del Sol permite explorarea ușoară a regiunii, beneficiind în același timp de facilitățile unei zone bine stabilite.
Proiectul este bine poziționat în ceea ce privește accesibilitatea și proximitatea față de facilități esențiale și puncte de interes. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. În raza de 1 km se găsesc supermarketuri (353 m), o farmacie (64 m) și un punct de încărcare pentru vehicule electrice (368 m). De asemenea, multiple terenuri de golf de renume, precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, sunt situate la aproximativ 2 km. Accesul la transportul public este asigurat de 50 de opriri de autobuz în apropiere, cu 10 linii disponibile.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, și panta plată spre plajă (0.0%) contribuie la un mediu de coastă accesibil și plăcut. În zona înconjurătoare se pot identifica, deși nu sunt detaliate în datele furnizate, elemente naturale specifice coastei andaluze, precum vegetație mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la multiple opțiuni de recreere, cu accent pe activități nautice și sportive. Plaja Playa de Puerto Banús, una dintre cele mai apropiate, se află la 301 metri. Alte plaje notabile în apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, renumitele terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt la o distanță scurtă. O gamă variată de centre sportive, inclusiv Polideportivo San Pedro (2.5 km), și facilități nautice, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), sunt de asemenea disponibile în proximitate, completând oferta recreativă a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități consacrate și accesul rapid la centre urbane mai mari. Marbella se află la 7 km distanță, oferind o gamă completă de servicii și opțiuni de divertisment. Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, iar Algeciras la 59 km, facilitând conexiuni regionale și naționale. Această amplasare strategică în inima Costa del Sol permite explorarea ușoară a regiunii, beneficiind în același timp de facilitățile unei zone bine stabilite.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf 259.000 €), acest proiect din Nueva Andalucía se distinge prin prețul de pornire mai ridicat, de 849.900 €. Această diferență de preț este justificată de locația premium din Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de Puerto Banús și plajele de lux, precum și de caracterul rezidențial consacrat. Celelalte proiecte menționate sunt situate în zone cu un profil diferit, fie mai orientate spre turism de masă (Torre del Mar), fie în dezvoltări mai noi cu prețuri de intrare mai accesibile (Estepona, Mijas). Acest townhouse oferă un spațiu interior generos de 163 m² și 3 dormitoare, specific unei piețe rezidențiale de top, în contrast cu ofertele de apartamente sau vile mai mici de pe alte piețe. Stadiul de finalizare și posibilitatea de renovare personalizată adaugă valoare specifică acestui segment de piață, unde cumpărătorii caută proprietăți unice în locații de prestigiu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
