Tento projekt predstavuje príležitosť na renováciu a prispôsobenie bývania v prestížnej komunite Azalea Beach na pobreží Costa del Sol. Lokalita v blízkosti mora a základných služieb umožňuje vytvorenie moderného domova s potenciálom pre luxusné bývanie. Nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich personalizované bývanie v atraktívnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom sa nachádza v pokojnej mestskej časti s priamym prístupom k pobrežiu. Blízkosť pláží a rozsiahlej infraštruktúry, vrátane reštaurácií a obchodov, zabezpečuje pohodlné a dynamické bývanie. Poloha v blízkosti centra mesta Marbella a jachtárskeho prístavu Puerto Banús ponúka dodatočné možnosti na voľný čas a spoločenské aktivity.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť dokončiť a prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav umožňuje flexibilitu pri rekonštrukcii interiéru, vrátane možnosti vytvorenia samostatného apartmánu na podkroví. Súkromná záhrada a prístup do spoločných bazénov dopĺňajú komfort bývania.
Projekt je v štádiu dokončenia renovácie. K dispozícii sú už začaté stavebné práce, ktoré kupujúcemu umožňujú plnú kontrolu nad finálnymi úpravami. Zámerom je vytvoriť moderné bývanie s dôrazom na individuálne požiadavky a štýl nového majiteľa.
Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú renováciu a dokončenie interiéru podľa požiadaviek nového majiteľa. Neobsahuje plne funkčné vybavenie v súčasnom stave. Výhľad na more je čiastočný, zatiaľ čo hlavný interiér zatiaľ nedisponuje kompletným dokončením.
Ref: VL512250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí si želajú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv a nevadí im proces renovácie. Ideálna voľba pre investorov s víziou rekonštrukcie a následného prenájmu alebo predaja, ako aj pre jednotlivcov či rodiny hľadajúce personalizovaný domov v atraktívnej lokalite na pobreží. Vďaka blízkosti pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl je vhodný aj pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo zmenu životného štýlu. Po dokončení renovácie poskytne komfortné bývanie s orientáciou na slnečné dni a morské výhľady.
Nehnuteľnosť je momentálne v stave „shell condition“, čo znamená, že interiérové práce sú v počiatočnej fáze a vyžadujú kompletné dokončenie. Kupujúci má plnú slobodu pri výbere materiálov, povrchových úprav a dizajnu, vrátane možnosti premeny podkrovného priestoru na luxusnú hlavnú spálňu alebo samostatný apartmán. Projekt zahŕňa príjazdovú cestu k domu a pripojenie k sieťam. Využitie kvalitných materiálov pri renovácii bude kľúčové pre dosiahnutie vysokého štandardu bývania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 849 900 EUR. Vzhľadom na povahu projektu, ktorý vyžaduje dokončenie renovácie, je cena založená na súčasnom stave a potenciáli nehnuteľnosti. K dispozícii je jedno podzemné parkovacie miesto, s možnosťou dokúpenia druhého. Táto cena odráža lokalitu v prestížnej oblasti a rozlohu pozemku vrátane záhrady a prístupu k spoločným bazénom.
Tento dom sa nachádza v urbanizácii Azalea Beach, ktorá ponúka pokojné prostredie v tesnej blízkosti Stredozemného mora. Život tu je charakterizovaný kombináciou mestského komfortu a prímorského relaxu. Denné aktivity môžu zahŕňať ranné prechádzky po pláži, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze, alebo návštevu niektorého z početných reštaurácií a kaviarní v okolí. Blízkosť San Pedro de Alcántara a Puerto Banús poskytuje ľahký prístup k širšej škále služieb, nákupných možností a spoločenských udalostí, čím sa vytvára dynamický, no zároveň pokojný životný štýl.
Lokalita Nueva Andalucía, západne od Marbelly, ponúka pokojné rezidenčné prostredie s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne, banky a rôzne reštaurácie, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Mesto Marbella je vzdialené len 7 km a poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť, vrátane nemocnice a medzinárodných škôl. Blízkosť prístavu Puerto Banús zase ponúka široké možnosti zábavy a luxusných obchodov. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v blízkom okolí.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Nueva Andalucía, mestskej časti západne od Marbelly. Jasne sú viditeľné blízkosť pobrežia, pláží a dôležitých komunikačných trás. Zvýraznené sú kľúčové body ako prístavy, golfové ihriská a mestské centrá, ktoré definujú charakter okolia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, iba 7 km od centra Marbelly, významného turistického a obchodného centra s viac ako 147 000 obyvateľmi. Východnejšie leží Málaga (54 km), hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Na západnom smere sa nachádza Algeciras (59 km), dôležitý prístav. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia Andalúzie a strategické spojenie s vnútrozemím.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km. V okruhu 2 km nájdete sedemdesiat reštaurácií, štyri lekárne, štyri banky a desiatku kaviarní. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú dostupné do 2 km. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené len 368 metrov, čo podporuje udržateľnú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-27°C. Vďaka tomu je región ideálny na celoročné bývanie a outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha pri mori vo výške 7 metrov nad morom zabezpečuje príjemné morské vánky a minimálne nadmorské prevýšenie pri prístupe k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť má výhodnú polohu s priamym prístupom k pobrežiu. Najbližší plážový úsek, Playa de Puerto Banús, je vzdialený len 301 metrov. V okolí sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí dostupné prestížne golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V okruhu 2 km sa nachádza aj centrum vodných športov a iné rekreačné zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, iba 7 km od centra Marbelly, významného turistického a obchodného centra s viac ako 147 000 obyvateľmi. Východnejšie leží Málaga (54 km), hlavné mesto provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou. Na západnom smere sa nachádza Algeciras (59 km), dôležitý prístav. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia Andalúzie a strategické spojenie s vnútrozemím.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento projekt v Nueva Andalucía vyniká svojou polohou priamo na pobreží a potenciálom pre individuálne prispôsobenie. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty ponúkajú hotové bývanie v nižších cenových reláciách, Azalea Beach Townhouse predstavuje investičnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečnú nehnuteľnosť v prémiovom sektore, pripravenú na renováciu podľa moderných štandardov. Táto nehnuteľnosť je orientovaná na kupujúceho, ktorý uprednostňuje lokalitu, veľkosť a možnosť vytvoriť si bývanie na mieru pred okamžitou dostupnosťou kompletne zariadeného domu, čo ju odlišuje od štandardných ponúk v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
