Šis projekts atrodas Nueva Andalucía, Malagas provincē, piedāvājot dzīvokli pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tas ir pabeigts projekts, kas nodrošina gatavu risinājumu gan dzīvošanai, gan investīcijām. Tā atrašanās vieta piekrastes zonā nodrošina piekļuvi pludmalēm un citām atpūtas iespējām, vienlaikus saglabājot labu savienojumu ar apkārtējiem pilsētas centriem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nueva Andalucía, nodrošinot tiešu piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Tas ir integrēts pilsētas vidē, kurā ērtības ir viegli sasniedzamas, padarot ikdienas dzīvi praktisku. Tuvumā esošās pludmales un transporta mezgli uzlabo atrašanās vietas pievilcību gan iedzīvotājiem, gan apmeklētājiem.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē pabeigtu mājokli ar potenciālu personīgai pielāgošanai. Tas atbilst vajadzībām pēc dzīvesvietas piekrastes tuvumā ar piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp restorāniem, veikaliem un veselības aprūpei, nodrošinot komfortablu un funkcionālu dzīvesveidu.
Projekts ir pabeigts, kas nozīmē, ka būvniecība ir noslēgusies un īpašums ir gatavs lietošanai. Šis statuss novērš gaidīšanas laiku saistībā ar jaunbūves celtniecību, piedāvājot nekavējošus risinājumus un ļaujot jaunajiem īpašniekiem nekavējoties baudīt savu mājokli.
Šobrīd īpašums ir nepabeigtā stāvoklī ('shell condition'), kas prasa pilnīgu renovāciju un pielāgošanu jaunā īpašnieka vēlmēm. Lai gan ir koplietošanas dārzs un baseini, privātā āra telpa, visticamāk, ir ierobežota ar paredzēto dārzu un terasi. Var būt nepieciešams iegādāties papildu autostāvvietu.
Ref: VL512250
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kuri meklē pabeigtu, bet pielāgojamu īpašumu piekrastes zonā. Tas ir labs risinājums tiem, kuri vēlas ieguldīt laiku un resursus, lai izremontētu un iekārtotu māju pēc savas gaumes, radot unikālu dzīvesvietu. Tā atrašanās vieta ir piemērota cilvēkiem, kuriem patīk dzīvot pilsētas tuvumā ar vieglu piekļuvi pludmalēm, restorāniem un izklaides iespējām, piemēram, ostām. Pircēji, kuri novērtē jūras tuvumu un patīk dzīvot zonā ar daudzām aktivitātēm, piemēram, golfa laukumiem un sporta centriem, atradīs šo vietu pievilcīgu. Tas ir arī piemērots tiem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar potenciālu pieaugt vērtībā pēc renovācijas, piedāvājot gan dzīvesvietu, gan investīciju iespēju. Ja vēlaties radīt pielāgotu mājokli ar jūras skatu un baudīt Andalūzijas klimatu, šis īpašums varētu atbilst jūsu vēlmēm.
Lai gan īpašums tiek tirgotas kā 'shell condition', tas nozīmē, ka esošā apdare ir nepilnīga un prasa pilnīgu atjaunošanu un aprīkošanu. Tomēr tas piedāvā unikālu iespēju jaunajiem īpašniekiem izvēlēties materiālus un apdares līmeni atbilstoši savām personīgajām vēlmēm un budžetam. Sākotnējā būvniecības dokumentācija, ja tā ir pieejama, varētu sniegt informāciju par oriģinālo būvniecības kvalitāti un izmantotajām sistēmām. Potenciālais pircējs var izvēlēties augstākās klases materiālus vannas istabām, virtuves iekārtām un grīdas segumiem, lai radītu modernu un funkcionālu telpu. Tiek pieminēta arī pagraba telpa ar potenciālu izveidot luksusa galveno guļamistabu vai viesu dzīvokli, kas norāda uz iespēju integrēt papildu vannas istabas un atbilstošās apdares līmeni. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir norādīta kā funkcija, kas tiks nodrošināta vai integrēta renovācijas procesā.
Šī īpašuma sākuma cena ir noteikta 849 900 €. Kā pabeigts projekts, tas ir pieejams tūlītējai iegādei, novēršot gaidīšanas laiku, kas raksturīgs jaunbūvēm. Īpašuma izmērs ir 163 m², ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām, piedāvājot plašu dzīves telpu. Sākotnējā cena atspoguļo atrašanās vietu piekrastes zonā un nepieciešamību pēc renovācijas. Papildu izmaksas varētu rasties saistībā ar otra autostāvvietas iegādi, ja tā ir pieejama. Pieejamība ir pakļauta nekustamā īpašuma tirgus dinamikai, un konkrētas vienības var tikt pārdotas ātri, īpaši šajā pieprasītajā atrašanās vietā.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku pilsētas dzīves pieredzi ar tiešu piekļuvi piekrastes ērtībām. Tas ir ideāli piemērots personām vai ģimenēm, kuras novērtē dzīvi pilsētas vidē, kurā svarīgākie pakalpojumi, piemēram, veikali, restorāni un veselības aprūpe, atrodas rokas stiepiena attālumā. Tuvumā esošās pludmales un ostas, piemēram, Puerto Banús, piešķir atrašanās vietai pievilcību, piedāvājot plašas atpūtas un izklaides iespējas. Pilsētas raksturs nozīmē, ka apkārtne ir labi apkalpota ar sabiedrisko transportu, padarot pārvietošanos bez automašīnas iespējamu, lai gan autostāvvietu pieejamība un izmaksas var būt apsveramas. Dienas ritms Nueva Andalucía ir saistīts ar tuvējo pludmaļu un ostas aktivitātēm, kā arī ar plašo restorānu un kafejnīcu piedāvājumu, kas nodrošina dzīvīgu atmosfēru visas dienas garumā.
Dzīve Nueva Andalucía, kas atrodas netālu no Marbellas, piedāvā dinamisku pieredzi, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes dzīvesveidu. Rajons ir labi attīstīts ar plašu pakalpojumu klāstu, kas pieejams īsas pastaigas attālumā. Tas ietver vairākus restorānus (70), aptiekas (4), bankas (4) un kafejnīcas (10), nodrošinot, ka ikdienas vajadzības tiek apmierinātas bez nepieciešamības doties tālu. Tuvumā esošais slimnīca (1.9 km) un zobārsti (1) nodrošina piekļuvi veselības aprūpei. Attālums līdz Marbellai ir tikai 7 km, kas nodrošina piekļuvi lielākam pilsētas centram ar plašāku veikalu, kultūras un izklaides piedāvājumu. Sabiedriskā transporta tīkls ar 50 pieturām un 10 līnijām padara pārvietošanos pa reģionu ērtu. Īpašums atrodas 45 km attālumā no Malagas lidostas, nodrošinot labu savienojumu ar starptautiskajiem galamērķiem.
Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu Malagas provincē, Costa del Sol piekrastē. Tā izceļ īpašuma tuvumu galvenajām pilsētām, piemēram, Marbella un Málaga, kā arī jūrai un piekrastes objektiem. Kartes mērogs palīdz saprast attālumus līdz lidostai, pludmalēm un golfa laukumiem, sniedzot vizuālu priekšstatu par reģiona infrastruktūru un dzīvesstila iespējām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía atrodas Malagas provincē, Spānijas dienvidos, un ir daļa no dinamiskās Costa del Sol piekrastes. Tā atrodas rietumu pusē no Marbellas, kas ir slavena kūrortpilsēta. Šī atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan Marbellai (7 km attālumā, 147 958 iedzīvotāji), gan plašākam Malagas pilsētas centram (54 km attālumā, 579 076 iedzīvotāji). Tuva atrašanās vieta lielākām pilsētām nozīmē piekļuvi plašākam pakalpojumu, kultūras un transporta tīklu klāstam, vienlaikus piedāvājot dzīvot mierīgākā, tomēr dzīvīgā apkārtnē. Tā ir stratēģiski novietota, lai piekļūtu svarīgiem transporta savienojumiem, tostarp Malagas lidostai, un atrodas starp citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona un Fuengirola.
Šis īpašums atrodas strateģiski izdevīgā vietā, nodrošinot vieglu piekļuvi dažādām ērtībām un transporta mezgliem. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metru attālumā, bet Playa Canina Ventura del Mar ir 2.2 km attālumā. Lielākās pilsētas, piemēram, Marbella, ir sasniedzamas 7 km attālumā, savukārt Málaga, ar savu starptautisko lidostu, atrodas 54 km attālumā. Tuvumā esošās golf aprīkojums, piemēram, Golf Los Naranjos, ir tikai 2.0 km attālumā. Supermarketu var sasniegt 353 metru attālumā, un aptieka atrodas tikai 64 metru attālumā. Elektroauto uzlādes stacija ir pieejama 368 metru attālumā, atvieglojot elektrisko transportlīdzekļu uzturēšanu. Šī plašā pieejamība nodrošina ērtu un funkcionālu dzīvesstilu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía reģions bauda Vidusjūras klimatu ar raksturīgi siltām vasarām un mērenām ziemām. Vidējā gada temperatūra ir 19.1°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Reģions saņem ievērojamu saules gaismu, ar aptuveni 3,856 saulainām stundām gadā, kas veicina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas tikai 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, nodrošinot piekļuvi piekrastes klimatam un ainavām. Augstums virs jūras līmeņa ir minimāls, kas nozīmē, ka tas ir tuvu piekrastes līnijai. Mazā augstuma starpība līdz tuvākajai pludmalei (0.0% slīpums) padara piekļuvi tai vieglu un pieejamu. Šie klimata un ģeogrāfiskie faktori kopumā veicina aktīvu un brīvdabas dzīvesstilu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai, īpaši saistībā ar piekrasti un sportu. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir viegli sasniedzama, bet Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km) ir arī tuvumā. Šīs pludmales bieži vien ir saņēmušas 'Zilā karoga' statusu, kas apliecina to tīrību un aprīkojumu. Golfs ir nozīmīgs aktivitātes veids šajā apgabalā, ar vairākiem pasaules klases golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), kas atrodas nelielas distances attālumā. Papildus tam ir pieejami sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km), kas piedāvā dažādas sporta iespējas. Jahtošanas entuziasti var baudīt tuvumā esošās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas Malagas provincē, Spānijas dienvidos, un ir daļa no dinamiskās Costa del Sol piekrastes. Tā atrodas rietumu pusē no Marbellas, kas ir slavena kūrortpilsēta. Šī atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan Marbellai (7 km attālumā, 147 958 iedzīvotāji), gan plašākam Malagas pilsētas centram (54 km attālumā, 579 076 iedzīvotāji). Tuva atrašanās vieta lielākām pilsētām nozīmē piekļuvi plašākam pakalpojumu, kultūras un transporta tīklu klāstam, vienlaikus piedāvājot dzīvot mierīgākā, tomēr dzīvīgā apkārtnē. Tā ir stratēģiski novietota, lai piekļūtu svarīgiem transporta savienojumiem, tostarp Malagas lidostai, un atrodas starp citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona un Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem reģiona piedāvājumiem, piemēram, Aquamar (€269 950), Lantana Residencial (€205 000) un Etherna Homes 2 (€259 000), šis īpašums Nueva Andalucía atrodas ievērojami augstākā cenu segmentā. Šī cenu atšķirība galvenokārt skaidrojama ar atrašanās vietu, tieša piekļuve piekrastes zonai un slavenajai Puerto Banús, kas ir prestiža un pieprasīta vieta. Lai gan minētie salīdzinošie projekti piedāvā pabeigtas jaunbūves par zemāku sākuma cenu, tiem bieži vien ir atšķirīga atrašanās vieta, kas var būt tālāk no galvenajām piekrastes atrakcijām vai būt mazāk urbanizētā vidē. Šis projekts, lai gan prasa ievērojamus renovācijas darbus, piedāvā unikālu potenciālu radīt pielāgotu mājokli ekskluzīvā vietā. Pircēji, kas meklē nekustamo īpašumu Costa del Sol ar augstu pieprasījumu un potenciālu pieaugt vērtībā pēc renovācijas, varētu uzskatīt šo par stratēģisku ieguldījumu, salīdzinot ar zemākām cenām piedāvātajiem jaunajiem projektiem tālāk no galvenajiem centriem. Atrašanās vieta tuvu Marbellai un plašajam pakalpojumu klāstam padara to par pievilcīgu izvēli tiem, kas meklē gan dzīvesstilu, gan praktiskumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
