Detta townhouse i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en renoveringsmöjlighet i ett attraktivt kustläge. Med 3 sovrum och 2 badrum, fördelade över 163 m², har fastigheten potential att anpassas helt efter köparens önskemål. Läget kombinerar närhet till kustens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde, vilket gör det till ett intressant alternativ för den som söker ett personligt hem vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö med direkt tillgång till kustens faciliteter. Stadskärnor som San Pedro de Alcántara och den exklusiva hamnen Puerto Banús ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket ger enkel tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och nöjesliv. Detta läge understryker en livsstil där bekvämlighet och närhet till service står i centrum.
Detta townhouse riktar sig till köpare som söker en personlig anpassning av sin bostad. Med en påbörjad renovering och möjlighet att färdigställa enligt egen smak, passar projektet dem som vill skapa ett unikt hem. Särskilt vindsvåningen erbjuder potential för ett lyxigt master suite eller separat gästutrymme, vilket tilltalar de som värdesätter flexibilitet och individuella designlösningar.
Projektet är i ett avancerat stadium av renovering, med ett ursprungligt byggskede som nu kompletteras med nya standarder. Fastigheten säljs i ett 'shell'-skick, vilket innebär att den nuvarande ägaren kan påverka slutliga materialval och finish. Planeringen för färdigställande är helt upp till köparen, vilket ger full kontroll över projektets avslutande fas.
Fastigheten säljs i ett renoveringsbehovande skick där den befintliga strukturen utgör basen för vidare utveckling. Det finns ingen färdigbyggd, modern standard installerad som standard; detta ansvar och val ligger helt hos den nya ägaren. Projektet erbjuder inte heller omedelbar inflyttning i ett färdigt skick, utan kräver fortsatta investeringar i tid och resurser för att uppnå önskat resultat.
Ref: VL512250
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som ser potential i att forma ett hem efter egna önskemål i en etablerad kustregion. Den är lämplig för den som planerar en längre renoveringsprocess och vill ha full kontroll över slutresultatet, från materialval till rumsfördelning, inklusive en potentiell master suite på vinden. Den fungerar bra för investerare som ser värdet i att köpa i ett prime-läge med möjlighet till värdeökning genom renovering. Även för personer som söker en permanentbostad eller en omfattande fritidsbostad vid Medelhavet, och som prioriterar närhet till strand, marina och restauranger framför omedelbar inflyttning, kan detta vara ett passande projekt. Läget mellan San Pedro och Puerto Banús gör den attraktiv för dem som uppskattar enkel tillgång till både livliga och mer exklusiva delar av kusten.
Fastigheten säljs i ett renoveringsbehovande skick, vilket innebär att nuvarande finish är en grundstruktur snarare än ett färdigt resultat. De tillgängliga bilderna visar en påbörjad renovering med inslag av moderna badrumsdesigner, men interiören är i övrigt oavslutad. Köparen har friheten att välja alla material och tekniska installationer, från golv och väggbeklädnad till köksinredning och VVS. Detta ger en unik möjlighet att anpassa kvalitet och estetik fullständigt efter personlig smak och budget, med möjlighet att integrera den senaste tekniken för energieffektivitet och komfort.
Fastigheten är listad till ett pris från 849 900 euro. Detta pris reflekterar en renoveringsmöjlighet i ett eftertraktat område nära kusten. Även om den exakta slutkostnaden för färdigställande beror på köparens val av material och omfattning av renoveringen, indikerar utgångspriset positioneringen på marknaden för projekt i detta läge. Tillgänglighet kan variera beroende på pågående renoveringsarbete och eventuella pågående transaktioner. Det finns en möjlighet att förvärva ytterligare en parkeringsplats.
Detta townhouse i Nueva Andalucía representerar en möjlighet att forma ett hem i en dynamisk kustmiljö. Läget, endast 300 meter från stranden och med en kort promenad till både San Pedro de Alcántara och Puerto Banús, ger en vardag präglad av närhet till både strandliv och stadens puls. Området är känt för sin marina och sitt utbud av restauranger, vilket bidrar till en livlig men ändå hanterbar atmosfär. De gemensamma utrymmena, inklusive trädgård och pooler, erbjuder en privat sfär för avkoppling. Närheten till golfbanor och sportfaciliteter kompletterar utbudet för en aktiv livsstil. Detta är en plats där bekvämlighet och Medelhavslivsstil möts, med möjligheten att skapa ett personligt boende som speglar den omgivande naturen och kulturen.
Att bo i detta townhouse i Nueva Andalucía innebär att omfamna en livsstil präglad av kustnära bekvämligheter och Medelhavets charm. Med bara 300 meter till stranden och gångavstånd till både den livliga hamnen Puerto Banús och den charmiga staden San Pedro de Alcántara, finns ett rikt utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar inom räckhåll. Området erbjuder en mix av permanentboende och fritidshus, vilket skapar en dynamisk atmosfär året runt. Närheten till golfbanor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas tilltalar sportentusiaster, medan den generösa mängden soltimmar och det milda klimatet inbjuder till utomhusaktiviteter. Lokal infrastruktur inkluderar ett flertal restauranger, apotek och banker inom en radie av 2 km, samt god tillgång till kollektivtrafik.
Denna karta visar läget för townhouse i Nueva Andalucía, som är en del av den större Marbella-kommunen. Området är känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús, vilket framhävs av kartans geografiska referenser till dessa platser och närliggande stränder. Det ger en visuell förståelse för den urbana och kustnära karaktären av detta bostadsområde.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Detta townhouse är beläget i Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav väster om Marbella. Dess positionering ger en utmärkt balans mellan den livliga atmosfären i Puerto Banús, som ligger mindre än en kilometer bort, och den mer lokala charmen i San Pedro de Alcántara, som också är inom gångavstånd. Regionen domineras av närheten till den större staden Marbella (7 km), ett känt centrum för lyx och turism, samt huvudstaden i provinsen, Málaga (54 km), med sin internationella flygplats och kulturella utbud. Denna strategiska placering ger enkel tillgång till hela Costa del Sol.
Läget erbjuder utmärkt tillgänglighet till både lokala och regionala bekvämligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger omedelbar tillgång till Medelhavet. Större städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km) är lättillgängliga, och Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom en 2 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Ett brett utbud av restauranger, butiker, banker och apotek finns inom gång- eller kort bilavstånd, vilket säkerställer en bekväm vardag.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 19.1°C och upp till 3,856 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året, med ett utvidgat badsäsong på cirka fem månader när vattentemperaturen når över 20°C. Läget vid kusten, på endast 7 meters höjd över havet, och med en helt plan lutning mot stranden, bidrar till en behaglig och lättillgänglig miljö. Denna kombination av sol, värme och en platt terräng skapar en inbjudande atmosfär för de som uppskattar en solrik livsstil.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger strategiskt nära kustens attraktioner. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, är endast 301 meter bort och erbjuder enkel tillgång till Medelhavet. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom 2,2 km respektive 3,1 km. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda golfbanor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, båda inom 2 km avstånd. Området är också rikt på sportfaciliteter, med tennisklubbar, padelbanor och gym inom en 3,5 km radie. Marinan Puerto Deportivo José Banús, bara 700 meter bort, erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och tillgång till båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Detta townhouse är beläget i Nueva Andalucía, en prestigefylld enklav väster om Marbella. Dess positionering ger en utmärkt balans mellan den livliga atmosfären i Puerto Banús, som ligger mindre än en kilometer bort, och den mer lokala charmen i San Pedro de Alcántara, som också är inom gångavstånd. Regionen domineras av närheten till den större staden Marbella (7 km), ett känt centrum för lyx och turism, samt huvudstaden i provinsen, Málaga (54 km), med sin internationella flygplats och kulturella utbud. Denna strategiska placering ger enkel tillgång till hela Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, som alla erbjuder nyproduktion eller nyligen renoverade bostäder till lägre prisklasser (från ca 205 000 till 269 950 euro), positionerar sig detta townhouse i Nueva Andalucía annorlunda. Det representerar en renoveringsmöjlighet i ett mer etablerat och exklusivt område, vilket förklarar det högre instegspriset på 849 900 euro. Medan de jämförda projekten ofta fokuserar på nybyggda lägenheter eller radhus med färdiga faciliteter, erbjuder detta townhouse en större grad av anpassning och potential för värdeökning genom personlig renovering. Läget i Nueva Andalucía, med dess närhet till Puerto Banús och högklassiga golfbanor, skiljer sig markant från de mer kustnära eller något mer avlägsna lägena för de andra projekten. Detta townhouse riktar sig därmed till en köpare som prioriterar läge och anpassningsmöjligheter över omedelbar inflyttning i ett färdigt skick, och som är beredd att investera ytterligare i fastigheten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
