Tato nemovitost se nachází v žádané komunitě Azalea Beach v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který je v současné době ve stavu shell, což kupujícím umožňuje dokončit renovaci podle vlastních představ. Projekt nabízí soukromou zahradu a terasu s přístupem do společných zahrad a dvou bazénů, spolu s potenciálem pro luxusní apartmá v podkrovní místnosti. Poloha zajišťuje blízkost pláže a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Nabízí snadný přístup k pláži vzdálené pouhých 301 metrů a k rušnému přístavu Puerto Banús. Okolí je charakteristické svou městskou strukturou s veškerou potřebnou infrastrukturou na dosah.
Projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají možnost přizpůsobit si svůj domov podle vlastních představ. Díky stavu shell a již zahájeným pracím na renovaci, je ideální pro ty, kdo si chtějí vytvořit jedinečné obytné prostory, včetně potenciálního apartmá v podkroví. Nabízí také kombinaci soukromí a přístupu k vybavení.
Nemovitost je aktuálně ve stavu shell, což znamená, že hrubá stavba je dokončena a probíhají práce na renovaci. Kupující tak mají možnost aktivně se podílet na finálním designu a vybavení. Přesný harmonogram dokončení renovace závisí na volbě budoucího majitele a rozsahu prací.
Tento dům se prodává ve stavu shell, vyžadujícím kompletní renovaci a dokončení interiéru. Není tedy okamžitě obyvatelný. Nabízí výhled na moře z přední části, ale hlavní výhledy z terasy směřují do společných zahrad. Vlastnictví zahrnuje jedno podzemní parkovací stání s možností dokoupení druhého.
Ref: VL512250
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt, do kterého mohou vtisknout svou vlastní vizi. Ideální je pro ty, kteří si přejí moderní bydlení na pobřeží, ale chtějí mít plnou kontrolu nad designem a materiály interiéru, včetně možnosti vytvoření luxusního apartmá v podkroví. Zároveň ocení blízkost pláží, přístavu Puerto Banús a veškerého městského vybavení, aniž by obětovali klidnější rezidenční atmosféru. Je to příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem po dokončení renovace, nebo pro koncového uživatele, který si chce vytvořit domov na míru v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol.
Nemovitost je aktuálně ve stavu shell, což znamená, že základní konstrukce je dokončena, ale interiéry vyžadují kompletní dokončení a vybavení. Toto nabízí kupujícímu výjimečnou příležitost k plnému přizpůsobení. Lze si představit moderní vybavení koupelen, jako je naznačeno na fotografiích, kde jsou vidět designové prvky a skleněné sprchové kouty. Podlahy, stěny, kuchyně a další vybavení budou záviset na výběru nového majitele. Orientace jihovýchod a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla. Společné prostory zahrnují dva bazény a udržované zahrady. Podkrovní místnost má potenciál pro vytvoření prémiového obytného prostoru.
Cena této řadové vily začíná na 849 900 EUR. Vzhledem k tomu, že nemovitost je ve stavu shell a vyžaduje dokončení renovace, je tato cena orientační a nezahrnuje náklady na dokončení. Dostupnost je aktuální, avšak stav projektu naznačuje, že konečná cena a doba pořízení budou záviset na individuálních požadavcích kupujícího na renovaci. V ceně je zahrnuto jedno podzemní parkovací stání, s možností zakoupení druhého za příplatek. Tato cenová hladina odpovídá poloze v prestižní oblasti blízko moře a přístavu.
Nueva Andalucía, často označovaná jako 'Údolí golfu', je prestižní rezidenční oblast západně od Marbelly. Ačkoliv je v blízkosti několik světoznámých golfových hřišť, tato konkrétní nemovitost se nachází přímo u pobřeží, jen pár minut chůze od pláže a přístavu Puerto Banús. Tato poloha kombinuje klidnější rezidenční atmosféru s výhodami městského života a přístupu k moři. Každodenní život zde znamená mít na dosah ruky širokou škálu restaurací, obchodů a plážových barů. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost k dalším zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny. Vzdálenost 7 km do Marbelly a 54 km do Malagy nabízí další možnosti pro nakupování, kulturu a zábavu.
Život v této části Nueva Andalucía znamená kombinaci městského pohodlí a pobřežní atmosféry. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, kaváren a obchodů, včetně supermarketu (353 m) a lékárny (64 m). Blízkost pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), nabízí možnosti pro volnočasové aktivity u moře. Pro milovníky golfu jsou v dosahu prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí. Vzdálenost 7 km do Marbelly a 45 km na letiště v Malaze zajišťuje dobrou konektivitu pro cestování a přístup k větším městským službám.
Tento řadový dům se nachází v Nueva Andalucía, přímo u pobřeží a v blízkosti populárního přístavu Puerto Banús. Poloha poskytuje kombinaci pobřežního bydlení a snadného přístupu k městským službám, restauracím a golfovým hřištím v okolí. Vizualizace na mapě ukazuje jeho výhodnou pozici v rámci hustě osídlené, ale zároveň rekreačně zaměřené oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly (7 km). Je to strategická poloha na Costa del Sol, která umožňuje snadný přístup jak k živému přístavu Puerto Banús, tak k širším službám Marbelly. Vzdálenost 54 km do Malagy poskytuje přístup k velkému mezinárodnímu letišti a bohaté kulturní nabídce. Oblast je známá jako 'Údolí golfu' s mnoha hřišti v okolí, nicméně tato nemovitost je specificky lokalizována v těsné blízkosti moře a pláže.
Nemovitost se nachází v urbanizaci Azalea Beach, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Přístup k dalším plážím a k populárnímu přístavu Puerto Banús je velmi snadný. V okruhu 2 km se nachází nemocnice a několik golfových hřišť. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny jen pár set metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km v přímé linii, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a 3 856 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem znamená, že nemovitost je v podstatě na úrovni moře, s minimálním sklonem k pláži, což přispívá k pohodlné chůzi. Nízká nadmořská výška a blízkost moře garantují mírné teploty po celý rok, s minimálními výkyvy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okruhu 2-3 km nachází několik špičkových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. V okolí jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) a možnosti pro vodní sporty v nedalekých marinách, jako je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly (7 km). Je to strategická poloha na Costa del Sol, která umožňuje snadný přístup jak k živému přístavu Puerto Banús, tak k širším službám Marbelly. Vzdálenost 54 km do Malagy poskytuje přístup k velkému mezinárodnímu letišti a bohaté kulturní nabídce. Oblast je známá jako 'Údolí golfu' s mnoha hřišti v okolí, nicméně tato nemovitost je specificky lokalizována v těsné blízkosti moře a pláže.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), je tento řadový dům v Nueva Andalucía v jiné cenové kategorii. Jeho cena začínající na 849 900 EUR odráží prestižní lokalitu v bezprostřední blízkosti pláže a přístavu Puerto Banús, což jsou oblasti s výrazně vyšší hodnotou nemovitostí. Zatímco zmíněné srovnatelné projekty nabízejí nové stavby za nižší ceny, tento dům představuje příležitost k vytvoření vlastního luxusního bydlení v prémiové lokalitě, což je odlišuje od standardních novostaveb. Status 'shell' umožňuje plnou customizaci, což je klíčový faktor pro kupující hledající jedinečnost a kontrolu nad finálním vzhledem a vybavením, což se odráží v jeho ceně oproti již dokončeným projektům na méně exkluzivních místech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
