Ένα ευρύχωρο διώροφο townhouse συνολικής επιφάνειας 232 τ.μ. που βρίσκεται στο Puerto Banús, μία από τις πιο γνωστές και κοσμοπολίτικες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, διαμορφωμένα σε τρία επίπεδα με αυτόνομες ζώνες διαβίωσης. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και τα καταστήματα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις πολυτελείς υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο έχει παραδοθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto Banús, σε άμεση proximité από τη μαρίνα και τις υψηλής ποιότητας υποδομές της περιοχής. Είναι τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η θέση του προσφέρει ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας και της Μαρμπέγια.
Η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τους τέσσερις χώρους ύπνου και τρία μπάνια, κατάλληλους για οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα προσφέρει ξεχωριστές ζώνες για ιδιωτικότητα και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη parking και αποθήκης στο υπόγειο ανταποκρίνεται σε ανάγκες αποθήκευσης και ασφάλειας οχημάτων.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδοθεί, κάτι που σημαίνει ότι είναι αμέσως διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευών. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης, με όλες τις υποδομές ήδη εγκατεστημένες και λειτουργικές. Το κτίριο ενσωματώνεται σε μια ιδιωτική αστική περιοχή με κοινόχρηστους χώρους που είναι ήδη πλήρως αναπτυγμένοι.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της αστικής περιοχής. Δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, αφού απαιτείται περίπου 15 λεπτά με τα πόδια για να φτάσει κάποιος στην πλησιέστερη παραλία. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει θέα στη θάλασσα, αλλά έχει θέα προς τα βουνά και την αστική περιοχή.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με πρόσβαση σε διεθνείς υποδομές. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν μια πολυτελή κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με δυνατότητα εκμίσθωσης λόγω της υψηλής τουριστικής ζήτησης. Για άτομα που αγαπούν τη ζωή κοντά στη θάλασσα και τη μαρίνα, με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και upscale εμπορικά κέντρα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την ιδανική βάση. Το ακίνητο μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, καθώς και επαγγελματίες που επιθυμούν να διατηρήσουν κατοικία σε μια περιοχή με υψηλό κοινωνικό και οικονομικό προφίλ.
Το townhouse διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογία, αντανακλώντας τα πρότυπα κατασκευής που αναμένεται σε μια προνομιακή περιοχή όπως το Puerto Banús. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν πυρόσταξη, προσφέροντας ζεστασιά και ατμοσφαιρικό περιβάλλον κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και λειτουργικό σχεδιασμό για καθημερινή χρήση. Οι υπνοδωμάτια διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης, ενώ τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα με ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ενώ το σολάριουμ προσφέρει έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για χαλάρωωση με θέα στην αστική περιοχή και τα βουνά.
Η αρχική τιμή για αυτό το townhouse στο Puerto Banós είναι €1.050.000, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή περιλαμβάνει ένα ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση ακίνητο 232 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στην αστική περιοχή και τυχόν πρόσθετες βελτιώσεις που έχουν πραγματοποιηθεί.
Το Puerto Banús αποτελεί έναν ζωντανό προορισμό με δυναμικό τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα σε αυτό το townhouse ξεκινά με πρωινό ηλιοφάνειας στο ανατολικό σολάριουμ, ακολουθούμενη από εξερεύνηση των γύρω καταστημάτων και καφέ σε απόσταση λίγων λεπτών. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια βόλτα στη μαρίνα ή χαλάρωση στην κοινόχρηστη πισίνα της αστικής περιοχής. Το βράδυ, η περιοχή γεμίζει ζωή με πολυάριθμα εστιατόρια και μπαρ σε μικρή απόσταση. Το σπίτι προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για να επιστρέψει κανείς μετά από μια μέρα εξερεύνησης, με ευρύχωρους χώρους για ξεκούραση και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία ισορροπεί μεταξύ πρόσβασης σε δραστηριότητες και ιδιωτικότητας στον χώρο κατοικίας.
Το Puerto Banús προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με πλούσια υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, προσφέροντας αμέτρητες επιλογές για διατροφή, ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης εκπαιδευτικές και υγειονομικές υποδομές, με 41 δημοτικά σχολεία, 28 γυμνάσια και 5 κέντρα υγείας προσβάσιμα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων με 12.781 κλίνης μαρτυρά την έντονη τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή διαθέτει καλά αναπτυγμένο δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών με 9 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο Puerto Banús, με άμεση πρόσβαση στη μαρίνα και τις παραλίες. Η περιοχή είναι πλούσια σε υποδομές και προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας και των γύρω πόλεων μέσω του καλά αναπτυγμένου οδικού δικτύου της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρμπέγια, στην περιοχή Nueva Andalucía της επαρχίας Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, μία από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και κατοικιακές περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στις υποδομές της Μαρμπέγια όσο και σε άλλες κοντινές πόλεις όπως Estepona και Fuengirola. Το Puerto Banός θεωρείται μία από τις πιο πολυτελείς και διεθνώς αναγνωρισμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, προσελκύοντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και τουρίστες από όλο τον κόσμο.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús, ενώ η πλησιέστερη παραλία κατάλληλη για κολύμβηση είναι η Playa Canina Ventura del Mar σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 45 χιλιόμετρα, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μία από τις πιο γνωστές γκολφ πίστες της περιοχής. Τα καθημερινά αναγκαία είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 451 μέτρων, το νοσοκομείο σε 1,3 χιλιόμετρα και το φαρμακείο σε μόλις 274 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Puerto Banús χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,3% προς την παραλία, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση και δημιουργεί ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος ιδανικό για πεζοπορία και ποδήλατο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Puerto Banús προσφέρει πολλές ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (686 μ.), την Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) και την Playa de San Pedro (2,8 χλμ.), οι οποίες προσφέρουν άμμο και καθαρές θάλασσες ιδανικές για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas (2,2 χλμ.), The Range golf lessons (2,5 χλμ.) και Magna Marbella Golf (2,8 χλμ.). Οι αθλητικές υποδομές περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.), το Rocodromo (2,8 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3,1 χλμ.), προσφέροντας ευκαιρίες για γυμναστική και αθλητικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρμπέγια, στην περιοχή Nueva Andalucía της επαρχίας Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, μία από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και κατοικιακές περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στις υποδομές της Μαρμπέγια όσο και σε άλλες κοντινές πόλεις όπως Estepona και Fuengirola. Το Puerto Banός θεωρείται μία από τις πιο πολυτελείς και διεθνώς αναγνωρισμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, προσελκύοντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και τουρίστες από όλο τον κόσμο.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL420389
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το townhouse στο Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική συνδυασμένη αξία που βασίζεται στην άριστη τοποθεσία του. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά χωρίς την άμεση πρόσβαση στις υψηλής ποιότητας υποδομές του Puerto Banús. Η περιοχή αυτή αποτελεί παγκοσμίως αναγνωρισμένο προορισμό, προσφέροντας όχι μόνο κατοικία αλλά και τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια, τον τουρισμό και τη διεθνή ατμόσφαιρα. Αν και η τιμή του €1.050.000 μπορεί να φαίνεται υψηλότερη σε σύγκριση με άλλες περιοχές, η επένδυση σε ακίνητο στο Puerto Banός ιστορικά έχει δείξει μεγαλύτερη ανθεκτικότητα σε οικονομικές διακυμάνσεις και υψηλότερες πιθανότητες εκμίσθωσης λόγω της συνεχούς τουριστικής ζήτησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID