Puerto Banús, beliggende i den velrenommerede Nueva Andalucía-område nær Marbella, er kendt som et af Spaniens mest eksklusive marinaer. Dette rækkehusprojekt er placeret i gåafstand fra stranden og byder på 232 m² beboelsesareal fordelt på tre etager. Med fire soveværelser og tre badeværelser er det velegnet til familier eller som sekundærbolig. Området er kendt for sine luksuriøse butikker, restauranter og det pulserende havneliv, hvilket gør det til en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i Puerto Banús, få minutters gang fra Middelhavet og marinaen. Den nærliggende by Marbella ligger inden for kort køreafstand, hvilket giver adgang til yderligere byfaciliteter. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med et urbant miljø, hvor alle dagligdags behov kan dækkes til fods eller på cykel.
Ejendommen byder på funktionelle løsninger til moderne boligbehov med fire separate soveværelser, tre badeværelser og flere opholdsområder. Den velindrettede stueetage med udgang til patio og separat køkken skaber et praktisk hverdagsliv. Derudover medfølger to parkeringspladser og et vikt til opbevaring i kælderetagen, hvilket imødekommer behovet for opbevaring og køretøjsplacering.
Projektet er fuldført og klar til indflytning uden byggefase eller ventetid. Etableringen af den private urbanisering med fælles haveområde og swimmingpool er afsluttet, hvilket sikrer øjeblikkelig adgang til faciliteterne. Byggeriets færdiggørelse eliminerer enhver usikkerhed vedrørende tidsplaner eller uforudsete forsinkelser, der ofte er forbundet med nybyggerier.
Rækkehuset tilbyder ikke direkte søudsigt, da det er orienteret mod øst med udsigt til bjergene og urbaniseringen. Der er ingen privat swimmingpool, da ejendommen benytter sig af fællesfaciliteter. På trods af nærheden til Puerto Banús' pulserende liv, er ejendommen ikke beliggende i et lukket område med 24-timers vagt, men i en almindelig bymæssig kontekst med standard sikkerhedsforanstaltninger.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundærbolig med høj standard og bekvemmelighed på Costa del Sol. Med fire soveværelser er den egnet til familier med børn eller som gæstebolig, når venner og familie besøger. Den urbane beliggenhed appellerer til dem, der ønsker nem adgang til restauranter, butikker og underholdning uden behov for daglig bilkørsel. Ejendommen vil også være attraktiv for golfentusiaster, da der ligger flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. For professionelle, der arbejder remote, kombinerer boligen den spanske livsstil med nærhed til lufthavnen for nem forbindelse til internationale destinationer. Investeringsmæssigt kan ejendommen appellere til dem, der søger en værdistabil ejendom i et af Spaniens mest efterspurgte områder, hvor udlejningspotentialet er højt grundet Puerto Banús' popularitet blandt turister og sæsonbesøgende.
Rækkehuset fremstår i god stand med velplejede materialer og en gennemtænkt indretning. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger, hvilket sikrer funktionalitet i hverdagen. Badeværelserne er holdt i neutrale farver med kvalitetsfliser og faste inventarer, der giver et tidløst udtryk. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads og er konstrueret i holdbare materialer. Ejendommen har klimaanlæg for både opvarmning og køling, hvilket sikrer komfort året rundt. Særligt bemærkelsesværdigt er det solide byggeri med gode materialer i de fælles områder og den velplejede have, der viser, at urbaniseringen vedligeholdes på et højt niveau. Kælderetagen er praktisk indrettet med to parkeringspladser, et separat vikt og et ekstra rum, der kan anvendes til flere formål, hvilket øger ejendommens funktionalitet og værdi.
Rækkehuset i Puerto Banús er prissat til 1.050.000 euro, hvilket afspejler dets attraktive beliggenhed og generøse størrelse på 232 m². Prisniveauet er i overensstemmelse med andre ejendomme i Puerto Banús-området, der traditionelt rangerer blandt de mest eftertragtede og dyrere på Costa del Sol. Den specifikke pris kan variere baseret på individuelle forhandlinger, potentielle renoveringsbehov og markedets aktuelle udvikling. Som sammenligning har lignende projekter i andre dele af regionen priser fra omkring 260.000 euro, hvilket understreger Puerto Banús' premiumposition.
Dagligdagen i dette rækkehus i Puerto Banús er præget af bekvemmelighed og nærhed til faciliteter. Morgenmaden kan nydes på den dækkede terrasse mod øst, hvor morgensolen indtager rummet. Efterfølgende kan dagen begynde med en kort gåtur til havnen for kaffe og avis eller en tur på stranden, der kun er få minutter væk. Shopping og andre indkøb kan klares til fods i Puerto Banús' mange butikker, mens middags- og aftensmad kan nydes på et af de mange lokale restauranter. Om aftenen kan man nyde udsigten fra solariet eller tage en kort gåtur til havnen for at opleve det pulserende natteliv. Weekenderne kan tilbringes ved fælles swimmingpoolen, på en af de nærliggende golfbaner eller med en udflugt til de omkringliggende bjerge. Kombinationen af urban bekvemmelighed og kystnærhed gør dette rækkehus velegnet til dem, der ønsker en aktiv livsstil uden de besvær ved at være afhængig af bil.
Levekvaliteten i Puerto Banús er kendetegnet ved den enestående kombination af luksus og convenience. Marinaen med dens yachter, eksklusive butikker og restauranter udgør centrum i området, mens stranden ligger få minutter til fods. Der findes 73 restauranter, 4 apoteker og 4 banker inden for 2 kilometers radius, hvilket sikrer, at dagligdagsbehov kan dækkes uden brug af bil. Infrastrukturen er veludviklet med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at navigere i området. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, samt 5 sundhedscentre, der sikrer adgang til lægehjælp. Selvom Puerto Banús er kendt for sin livlige atmosfære, især om sommeren, findes der også rolige områder og grønne zoner, der giver modvægt til det pulserende byliv.
Kortet viser rækkehusets strategiske placering i Puerto Banús, få skridt fra Middelhavet og den berømte marina. Området er veludviklet med tæt adgang til alle nødvendige faciliteter og infrastruktur. Marbellas centrum er nemt tilgængeligt mod øst, mens lufthavnen i Málaga ligger mod nordøst. Den geografiske placering sikrer optimale forhold for både kystliv og adgang til regionens øvrige attraktioner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er strategisk placeret i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med let adgang til Marbellas bymidte, der kun ligger få kilometer væk. Regionen er kendt for sine luksuriøse omgivelser og eksklusive atmosfære, hvilket adskiller den fra mere traditionelle spanske kystbyer. Puerto Banús fungerer som et centrum for luksuslivsstil på Costa del Sol, mens tilstødende områder som San Pedro Alcántara og Nueva Andalucía giver en mere lokal og afslappet stemning inden for kort afstand. Denne placering giver beboerne adgang til både det pulserende byliv og mere rolige nabolige depending på humør og behov.
Strandet er ekstremt tilgængeligt fra rækkehuset, med Playa de Puerto Banús blot 686 meter væk og Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 kilometer. Marbellas centrum nås inden for 10-15 minutter i bil, mens den internationale lufthavn i Málaga ligger ca. 45 kilometer væk, hvilket svarer til omkring 30-40 minutters kørsel. For golfentusiaster er der flere muligheder tæt på, med Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 kilometer væk og The Range golf lektioner på 2,5 kilometer. Andre faciliteter som supermarkeder (451 meter), apoteker (274 meter) og hospitaler (1,3 kilometer) er alle inden for kort afstand, hvilket understreger ejendommens praktiske beliggenhed i forhold til dagligdagsbehov.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Den historiske gennemsnitstemperatur ligger på 19,3°C med variation mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for solbadning og udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller derover. Ejendommen ligger 11 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,3% mod stranden, hvilket gør området let tilgængeligt og egnet til alle aldersgrupper. Den østlige orientering af ejendommen sikrer morgensol på terrasserne, hvilket er ideelt til morgenmad udendørs, mens eftermiddagen kan nydes i skyggen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området byder på flere fremragende strandmuligheder, med Playa de Puerto Banús som den nærmeste. Selvom strandene ikke officielt har Blue Flag-certificering, vedligeholdes de på højt niveau med alle nødvendige faciliteter. For golfentusiaster er Puerto Banús et sandt paradis med flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 kilometer, Magna Marbella Golf på 2,8 kilometer og The Range golf lektioner på 2,5 kilometer. Sportfaciliteter i området inkluderer Polideportivo San Pedro på 2,2 kilometer, Rocodromo klatrefacilitet på 2,8 kilometer og CrossFit Marbella på 3,1 kilometer, hvilket giver mulighed for en aktiv livsstil udendørs. Marinaen, Puerto Deportivo José Banus, ligger kun 500 meter væk og tilbyder vandsportsaktiviteter og muligheden for at nyde det maritime liv.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med let adgang til Marbellas bymidte, der kun ligger få kilometer væk. Regionen er kendt for sine luksuriøse omgivelser og eksklusive atmosfære, hvilket adskiller den fra mere traditionelle spanske kystbyer. Puerto Banús fungerer som et centrum for luksuslivsstil på Costa del Sol, mens tilstødende områder som San Pedro Alcántara og Nueva Andalucía giver en mere lokal og afslappet stemning inden for kort afstand. Denne placering giver beboerne adgang til både det pulserende byliv og mere rolige nabolige depending på humør og behov.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL420389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús adskiller sig markant fra andre boligområder på Costa del Sol gennem sin unikke kombination af luksus, eksklusivitet og international atmosfære. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer Puerto Banús et markant højere prisniveau, hvilket afspejler dets særlige status og beliggenhed. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder moderne nybyggeri, mangler Estepona Puerto Banús' etablerede prestige og globale anerkendelse. Puerto Banús' tiltrækningskraft ligger i dets berømte marina, højkvalitets shopping og konstante tilstedeværelse af internationale berømtheder og velhavende besøgende. Dette skaber en helt særpræget atmosfære, der ikke findes i samme grad selv i luksuriøse nabolige som Golden Mile i Marbella eller La Zagaleta. For købere er valget af Puerto Banús et valg af ikke kun en ejendom, men også en livsstil og statussymbol, der adskiller sig fra mere konventionelle boligområder på kysten. Præmien for at bo i Puerto Banús er derfor betydelig, men for de rette købere repræsenterer området en usædvanlig kombination af investeringssikkerhed, livskvalitet og social status.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID