Deze townhouse bevindt zich in Puerto Banús, Málaga, een exclusieve wijk aan de Costa del Sol. Met een oppervlakte van 232 m² verspreid over drie verdiepingen, biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers. De ligging op slechts 686 meter van Playa de Puerto Banús en de nabijheid van het jachthaven maken dit een object met directe toegang tot zowel strand als voorzieningen. De woning is gelegen in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving van Puerto Banús, op korte afstand van het jachthaven en de Middellandse Zeekust. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 73 restaurants, 4 apotheeken en diverse winkels te vinden. De ligging combineert de toegankelijkheid van een stedelijke wijk met de nabijheid van stranden en recreatieve voorzieningen.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze townhouse voldoende ruimte voor gezinnen of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De indeling omvat een ruime woon-eetkamer met open haard, een aparte ingerichte keuken, en een grote zolderverdieping die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. De twee parkeerplaatsen in de kelder en berging bieden praktische oplossingen voor dagelijks gebruik.
Het project bevindt zich in een reeds opgeleverde fase, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder de tuinen en het zwembad, zijn volledig aangelegd en operationeel. De bouwkwaliteit en afwerking zijn reeds gerealiseerd en klaar voor gebruik door nieuwe eigenaren.
Deze townhouse biedt geen privézwembad, maar enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Het perceeloppervlak van 70 m² beperkt de mogelijkheid voor een uitgebreide privétuin. De stedelijke omgeving kan leiden tot meer geluidsoverlast dan in meer landelijke gebieden. De woning heeft geen direct zeezicht vanaf alle vertrekken.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of luxueuze vakantiewoning in een van de meest exclusieve wijken van de Costa del Sol. De combinatie van vier slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of als locatie voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen, stranden en het jachthaven spreekt sportievelingen en liefhebbers van waterrecreatie aan. De stedelijke omgeving met talloze voorzieningen op loopafstand is geschikt voor personen die een actief sociale leven wensen zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een auto. De beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen biedt extra gemoedsrust voor eigenaren die niet het hele jaar aanwezig zijn.
De townhouse is afgewerkt met aandacht voor duurzame materialen en functionele indeling. De woon-eetkamer beschikt over een open haard die zorgt voor sfeer en warmte tijdens koelere avonden. De keuken is volledig ingericht en functioneel ontworpen voor dagelijks gebruik. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten die maximale opbergruimte bieden zonder afbreuk te doen aan de esthetiek. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd met kwalitatieve sanitaire voorzieningen. Het oostgeriete dakterras biedt mogelijkheden voor aanpassing, zoals het creëren van extra slaapruimtes door de terrasopening te overkappen. De kelder biedt twee parkeerplaatsen en een ruime berging, wat een praktische toevoeging is voor bewoners met extra opslagbehoeften.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €1,050,000, wat overeenkomt met ongeveer €4,526 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling ligt binnen het gemiddelde voor woningen van dit type in Puerto Banús. De locatie dicht bij het jachthaven en stranden rechtvaardigt de prijs ten opzichte van vergelijkbare woningen in minder exclusieve gebieden aan de Costa del Sol. De woning is direct beschikbaar aangezien deze reeds is opgeleverd.
Dagelijks leven in deze townhouse kenmerkt zich door de nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. 's Ochtends kunt u wandelingen maken langs het jachthaven of ontbijten in een van de nabijgelegen cafés. De centrale locatie maakt het eenvoudig om boodschappen te doen of te genieten van de diverse eetgelegenheden op loopafstand. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden ontspanning zonder onderhoudsverplichtingen. 's Avonds kunt u genieten van het uitzicht vanaf het oostgerichte terras terwijl de stad tot leven komt. De combinatie van woonruimte op verschillende niveaus biedt zowel privacy als gezelligheid voor bewoners en hun gasten.
De directe omgeving van deze townhouse biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter bevinden zich het jachthaven Puerto José Banús en diverse winkels en restaurants. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 451 meter, terwijl een apotheek op 274 meter afstand is gevestigd. Voor medische zorg is een ziekenhuis bereikbaar op 1,3 kilometer. De ligging nabij het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk. De aanwezigheid van meerdere OV-lijnen in de buurt zorgt voor goede verbindingen met omliggende gebieden zoals Marbella en Estepona, wat de mobiliteit zonder eigen vervoer bevordert.
Deze kaart toont de strategische ligging van de townhouse in Puerto Banús, met directe toegang tot het jachthaven en stranden. De markering geeft aan hoe de woning is ingebed in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. De blauwe zones markeren de nabijgelegen golfbanen en groene gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is gelegen in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het project als onderdeel van een van de meest exclusieve en toeristische gebieden van de regio. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Estepona of Fuengirola biedt Puerto Banús een hogere concentratie van luxueuze voorzieningen en internationale uitstraling. De ligging op ongeveer 45 kilometer van Málaga-stad zorgt voor een goede balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en het exclusieve karakter van de kustregio.
De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op 686 meter loopafstand. Voor golfers zijn er verschillende opties binnen korte afstand: Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en The Range golflessen op 2,5 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 45 kilometer gelegen, wat ongeveer 40 minuten rijden is. Verschillende internationale scholen, zoals de British International School op 4,8 kilometer, zijn binnen redelijke afstand bereikbaar. Een EV-laadpaal bevindt zich op slechts 325 meter afstand, wat praktisch is voor eigenaren van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C, met variatie tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen duurt zes maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt. De lage ligging van slechts 11 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% naar de zee toe dragen bij aan een mild klimaat zonder extreme temperatuurverschillen. De combinatie van veel zonuren en milde temperaturen maakt het gebied bijzonder geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús op 686 meter afstand is het dichtstbijzijnde strand, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties in de omgeving, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer en Magna Marbella Golf op 2,8 kilometer. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer bieden binnensportmogelijkheden. De jachthaven Puerto José Banús op 500 meter is een belangrijk recreatiecentrum met watersportmogelijkheden en sociale voorzieningen. De combinatie van zee, golf en andere sportfaciliteiten maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is gelegen in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie positioneert het project als onderdeel van een van de meest exclusieve en toeristische gebieden van de regio. In vergelijking met omliggende gebieden zoals Estepona of Fuengirola biedt Puerto Banús een hogere concentratie van luxueuze voorzieningen en internationale uitstraling. De ligging op ongeveer 45 kilometer van Málaga-stad zorgt voor een goede balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen en het exclusieve karakter van de kustregio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL420389
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), vertegenwoordigt deze townhouse in Puerto Banús een duidelijk hoger prijsegment. Deze prijsdifferentie weerspiegelt de prestigieuze locatie van Puerto Banús, bekend als een van de meest exclusieve jachthavens van Europa. Terwijl eerdergenoemde projecten voornamelijk gericht zijn op breder toegankelijke vakantiewoningen, biedt deze townhouse een combinatie van permanente bewoning en luxe vakantieverblijf in een omgeving met hogere concentratie van internationale voorzieningen. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt dit project dichter bij de kern van Marbella en de bijbehorende high-end voorzieningen. De prijsstelling van €1,050,000 reflecteert niet alleen de locatie maar ook de grotere oppervlakte en de afwerking van de woning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID