Puerto Banús'ta yer alan bu 4 yatak odalı townhouse, Málaga'nın lüks sahil bölgesinde konumlanmıştır. 232 m² living alanına sahip olan bu tamamlanmış proje, plaja yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Özellikle, Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Komşular arasında ünlülerin de yaşadığı Puerto Banús, yılda 5 milyon ziyaretçi çeken bir eğlence merkezidir. Proje, 70 m² arsa alanı üzerinde yer almakta olup, özel bir site içinde bahçe ve ortak yüzme havuzu imkanları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu townhouse, Puerto Banüs'ün merkezine sadece birkaç adım mesafede yer alır. Yakın çevrede lüks mağazalar, restoranlar ve barlar bulunmaktadır. Plaja olan yakınlığı ve Marbella'ya bağlantısı, konumunu benzersiz kılmaktadır. Özellikle Real Club de Golf Las Brisas golf sahasına sadece 2.2 km mesafededir. Her türlü ihtiyacın karşılanabileceği marketler, eczaneler ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesindedir.
Dört yatak odalı ve üç banyolu düzen, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygundur. Geniş oturma odası ve şöminesi, kış aylarında konforlu bir yaşam alanı sunar. Özel teras ve güneşlenme alanı, açık hava yaşamını sevenler için avantaj sağlar. Bodrum katta iki araçlık otopark ve depolama alanı, pratik kullanım imkanı tanır. Ortak yüzme havuzu ve güvenlik hizmeti, konfor ve güvenlik ihtiyaçlarını karşılar.
Proje tamamlanmış durumdadır ve yerleşime hazırdır. Bu, alıcılar için bekleme süresi olmadan hemen kullanım avantajı sağlar. Üç katlı düzen: zemin katta oturma odası, mutfak ve misafir tuvaleti; birinci katta üç yatak odası ve banyolar; üst kat geniş güneşlenme terası ile organize edilmiştir. İnşaat kalitesi ve malzemeler, bölgedeki benzer özellikli diğer mülklerle uyumludur.
Bu proje, özel yüzme havuzu yerine ortak kullanımlı havuz sunmaktadır, böylece özel havuz arayanlar için uygun olmayabilir. Sahil manzarası sınırlıdır; dağ ve site içi manzarası öne çıkmaktadır. Arsa alanı 70 m² ile diğer benzer özellikli mülklere göre daha küçüktür, bu da geniş bir bahçe bekleyenler için dezavantaj olabilir. Ayrıca, Puerto Banüs'ün popüler bir turistik bölge olması, sezonsal kalabalıklar anlamına gelebilir.
Bu townhouse, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan ancak yoğun turistik bölgelerden uzaklaşmak istemeyenler için uygundur. Özellikle, sıklıkla misafir ağırlayan büyük aileler veya tatil evi olarak kullanmayı planlayanlar için idealdir. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas'a olan yakınlıktan dolayı bu evi tercih edebilirler. Ayrıca, Marbella bölgesinde ikamet edenler için, Puerto Banüs'ün canlı ortamına katılmak isteyenler için iyi bir seçenektir. Deniz seviyesine yakın olması ve tüm ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, yaşlılar veya hareket kabiliyeti sınırlı olanlar için de avantaj sağlar.
Bu townhouse, bölge standartlarına göre kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Zemin katta geniş oturma odasında şömine bulunması, hem estetik hem de işlevsel bir özelliktir. Mutfak, kullanıma hazır ve donanımlı olarak tasarlanmıştır. Yatak odalarında gömme dolaplar, depolama alanı olarak pratiklik sağlar. Banyolar, modern ve kullanışlı özelliklere sahiptir. Doğu cephesine bakan güneşlenme terası, sabah güneşini maksimum düzeyde almanızı sağlar. Özel terasın kapatılıp ek yatak odalarına dönüştürülebilmesi, projenin esnekliğini gösterir.
Bu townhouse 1.050.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Puerto Banüs konumuna, özelliklerine ve inşaat kalitesine göre değerlendirildiğinde, bu fiyat bölgedeki benzer özellikli mülklerle uyumludur. Özellikle, merkezi konum, plaja yakınlık ve dört yatak odalı geniş yaşam alanı, fiyatın temel belirleyicileridir. Bodrum kattaki iki araçlık otopark ve depolama alanı gibi ek özellikler, fiyatlandırma üzerinde pozitif etki yapmaktadır.
Bu townhouse, Puerto Banüs'ün canlı yaşam tarzını merkezden deneyimlemek isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları, kafenelerde kahve içip Akdeniz'i izleyerek güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonra, plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olmanız, denizin tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Akşamları, Puerto Banüs marinasındaki lüks restoranlarda yemek yiyebilir veya sadece marina çevresinde yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahasında bir round oynamak veya Marbella'nın diğer bölgelerini keşfetmek mümkündür. Evde, güneye bakan terasta kahve içip gün batımını izlemek, günlük yaşamın keyifli bir parçası olabilir. İhtiyaçlarınızın çoğuna yürüyerek ulaşabilmeniz, araba kullanma ihtiyacını azaltır.
Bu townhouse, Puerto Banüs'ün kalbinde yer alarak kentsel bir yaşam alanı sunmaktadır. Etrafında restoranlar, kafeler, mağazalar ve eğlence mekanları bulunur. Puerto Banüs marinası sadece 500 metre mesafededir, bu da akşam yürüyüşleri veya deniz manzarası için idealdir. Marketler, eczaneler ve bankalar gibi temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki olanaklar mevcuttur. Özellikle, 451 metre mesafedeki süpermarket ve 274 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Sağlık hizmetleri açısından, 1.3 km mesafede hastane bulunmaktadır. Ulaşım açısından, 9 halk otobüsü hattı ve 50 durak bölgeye hizmet vermektedir.
Harita, Puerto Banüs'ün Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu townhouse'un stratejik konumunu göstermektedir. Haritada, mülkün plaja, marina ve diğer önemli tesislere olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Özellikle, Playa de Puerto Banüs'ün sadece 686 metre mesafede olduğu ve marinanın 500 metre mesafede olduğu dikkat çekmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu townhouse, Puerto Banüs'ün Nueva Andalucía bölgesinde yer alır ve Marbella'nın güneybatısında konumlanmıştır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede olup, bölgenin lüks ve prestijli konumlarından biridir. Estepona yaklaşık 20 km batıda, Fuengirola ise yaklaşık 25 km doğuda yer alır. Puerto Banús, Costa del Sol'ün en gözde ve tanınmış bölgelerinden biri olarak, hem yerel halk hem de turistler için popüler bir destinasyondur. Bu merkezi konum, hem sahilde hem de iç kısımdaki olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Bu townhouse, Costa del Sol'ün önemli tesislerine yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir, bu da plaja yürüyerek ulaşım imkanı sağlar. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km, Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 60 km mesafededir. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km mesafededir, bu da yaklaşık 35-40 dakikalık bir sürüş mesafesi anlamına gelir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 km, The Range golf dersleri ise 2.5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu townhouse, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alır ve sahil şeridinin tipik Akdeniz ikliminden etkilenir. Bölgede yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alır, bu da yaklaşık 325 güneşli gün anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, yaz aylarında ortalama 27°C, kış aylarında ise ortalama 12°C sıcaklıklar görülür. Deniz suyu sıcaklığının yılda 6 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Doğu cephesine bakan teras, sabahları güneşi alırken, öğleden sonra gölge sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu townhouse, Puerto Banüs'ün ünlü plajlarına kolay erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup, temiz su ve kumlarla hizmet verir. Golf tutkunları için, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi seçenekler yakın mesafededir. Su sporları için, Puerto Banüs marinasında çeşitli kiralama ve tur seçenekleri sunulmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu townhouse, Puerto Banüs'ün Nueva Andalucía bölgesinde yer alır ve Marbella'nın güneybatısında konumlanmıştır. Marbella şehir merkezine yaklaşık 6 km mesafede olup, bölgenin lüks ve prestijli konumlarından biridir. Estepona yaklaşık 20 km batıda, Fuengirola ise yaklaşık 25 km doğuda yer alır. Puerto Banús, Costa del Sol'ün en gözde ve tanınmış bölgelerinden biri olarak, hem yerel halk hem de turistler için popüler bir destinasyondur. Bu merkezi konum, hem sahilde hem de iç kısımdaki olanaklara erişimi kolaylaştırır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL420389
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Puerto Banús townhouse, bölgedeki diğer projelere kıyasla belirgin avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 259.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat farkının temel nedeni, Puerto Banüs'ün prestijli konumu ve bölgedeki yüksek değer artış potansiyelidir. Ayrıca, bu townhouse'un plaja olan yakınlığı (686 metre) ve merkezi konumu, diğer projelerde genellikle bulunmayan özelliklerdir. Özellikle, Puerto Banüs'ün yılda 5 milyon ziyaretçi çeken bir turistik merkez olması, kiralama potansiyelini artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID