Townhouse berlokasi di Puerto Banús, Málaga, dengan jarak hanya beberapa menit berjalan kaki ke pantai. Properti seluas 232 m² ini tersebar di tiga lantai dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Terletak di lingkungan perkotaan yang dilengkapi berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Proyek ini telah selesai dibangun dan menawarkan akses mudah ke marina mewah, pusat perbelanjaan, dan restoran kelas atas yang membuat Puerto Banús menjadi salah satu pusat hiburan terbesar di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Puerto Banús, salah satu marina paling terkenal di Mediterania. Dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, townhouse ini menawarkan akses langsung ke fasilitas perkotaan sambil tetap dekat dengan garis pantai. Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan mewah, restoran, dan bar di sekitar marina, lokasi ini menggabungkan kemewahan dengan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas harian.
Townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau sebagai rumah liburan mewah. Dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan ruang terbuka yang luas, properti ini cocok untuk keluarga besar atau sebagai tempat menginap tamu. Ruang bawah tanah yang besar dengan tempat parkir dan ruang penyimpanan memberikan solusi praktis untuk penyimpanan dan parkir kendaraan, sementara kolam renang bersama dan taman menawarkan rekreasi tanpa harus meninggalkan kompleks.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Tidak ada fase konstruksi atau perencanaan yang sedang berlangsung. Status Gereed menunjukkan bahwa townhouse ini dapat langsung ditempati setelah proses pembelian selesai. Semua fasilitas yang diiklankan, termasuk kolam renang bersama, taman, dan sistem keamanan di lingkungan perumahan, telah sepenuhnya operasional.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai pribadi. Meskipun dekat dengan pantai, penghuni harus menggunakan fasilitas pantai umum. Luas tanah 70 m² terbatas untuk pengembangan eksternal lebih lanjut. Townhouse ini tidak termasuk dalam kompleks dengan fasilitas eksklusif seperti spa atau pusat kebugaran pribadi. Parkir terbatas pada dua ruang di bawah tanah, yang mungkin tidak mencukupi untuk rumah tangga dengan lebih dari dua kendaraan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah liburan permanen di lokasi prestisius Costa del Sol. Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, townhouse ini sesuai untuk keluarga besar yang sering menghabiskan waktu bersama atau yang sering memiliki tamu. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas pendidikan (41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jarak yang wajar) juga menjadikannya pilihan yang baik untuk keluarga dengan anak-anak yang berencana untuk pindah secara permanen. Bagi mereka yang mencari investasi properti, lokasi di Puerto Banús menawarkan potensi penyewaan yang baik, terutama selama musim panas ketika wilayah ini menerima jutaan pengunjung. Properti ini juga sesuai untuk para profesional yang bekerja di Marbella atau sekitarnya yang menginginkan tempat tinggal mewah dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai.
Townhouse ini menampilkan standar finishing yang baik dengan material dan teknik konstruksi yang sesuai dengan properti kelas atas di Costa del Sol. Ruang tamu dan makan di lantai dasar dilengkapi dengan perapian, menunjukkan perhatian terhadap detail dan kenyamanan hunian sepanjang tahun. Dapur mandiri yang dilengkapi peralatan menunjukkan fungsionalitas praktis. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in yang menawarkan penyimpanan yang efisien. Sistem kontrol iklim dengan AC panas dan dingin memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun, penting mengingat iklim Mediterania dengan suhu rata-rata antara 12-27°C. Teras tertutup dan ruang utilitas menunjukkan perencanaan yang matang untuk kehidupan sehari-hari. Keberadaan ruang bawah tanah yang luas dengan tempat parkir dan ruang penyimpanan menunjukkan konstruksi yang kokoh dan perhatian terhadap kebutuhan praktis penghuni.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1,050,000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús serta luas bangunan 232 m² yang signifikan. Dibandingkan dengan properti serupa di area yang sama, harga ini berada dalam kisaran standar untuk townhouse dengan empat kamar tidur di lingkungan mewah. Pasar properti di Puerto Banús cenderung stabil dengan permintaan yang konsisten sepanjang tahun, sehingga ketersediaan properti seperti ini terbatas. Pembeli yang berminat disarankan untuk bertindak cepat karena properti di lokasi ini biasanya tidak bertahan lama di pasar.
Hidup di townhouse ini berarti menikmati ritme perkotaan yang dinamis dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas mewah Puerto Banús. Dengan orientasi timur, teras menerima sinar matahari pagi yang sesuai untuk sarapan di luar ruangan sebelum memulai hari. Penduduk dapat dengan mudah berjalan kaki ke marina untuk minum kopi pagi, berbelanja di butik mewah, atau makan siang di salah satu dari 73 restoran dalam radius 2 km. Sore hari dapat dihabiskan di pantai yang hanya berjarak 686 meter, berenang di kolam renang bersama, atau bersantai di teras pribadi dengan pemandangan gunung. Malam hari menawarkan beragam hiburan mulai dari makan malam di restoran kelas atas hingga berjalan-jalan santai di sepanjang dermaga yang ramai. Komunitas ini memberikan keseimbangan antara kehidupan sosial yang aktif dan privasi di rumah sendiri.
Kehidupan sekitar townhouse ini ditandai oleh aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Supermarket terdekat hanya berjarak 451 meter, memungkinkan berbelanja harian dengan mudah. Apotek dapat dijangkau dalam 274 meter, memberikan ketenangan pikiran untuk kebutuhan kesehatan mendesak. Rumah sakit terletak sejauh 1,3 km, menjamin akses cepat ke perawatan medis jika diperlukan. Dengan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di wilayah tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi sangat mungkin. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan ideal antara kenyamanan perkotaan dan relaksasi tepi pantai, dengan semua fasilitas harian tersedia dalam jarak berjalan kaki atau singkat dengan berkendara.
Peta menunjukkan townhouse ini terletak di area perkotaan Puerto Banús dengan akses langsung ke fasilitas pantai dan marina. Dengan posisi hanya 686 meter dari Playa de Puerto Banús, properti ini menawarkan akses berjalan kaki yang mudah ke pantai. Lokasinya yang strategis memberikan keseimbangan sesuai antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan relaksasi tepi pantai, dengan semua fasilitas utama tersebar dalam radius 2 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús menempati posisi strategis di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Terletak di area Nueva Andalucía, lokasi ini menawarkan akses mudah ke Marbella (sekitar 6 km) dan Estepona (sekitar 20 km) melalui jalan raya coastal AP-7. Posisinya di pesisir Mediterania memberikan karakter yang berbeda dari properti di pedalaman atau di kawasan berbukit seperti Mijas atau Benahavís. Sebagai salah satu destinasi paling terkenal di Costa del Sol, Puerto Banús menawarkan tingkat layanan dan fasilitas yang mungkin tidak tersedia di lokasi yang lebih terpencil, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mencari kombinasi antara kemewahan dan kenyamanan.
Aksesibilitas ke berbagai fasilitas utama merupakan keunggulan utama dari properti ini. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 686 meter dan dapat dicapai dalam 8-10 menit berjalan kaki. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, terletak sekitar 45 km atau sekitar 30-40 menit berkendara, memfasilitasi perjalanan internasional dengan mudah. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas dapat dijangkau dalam 2,2 km, sementara fasilitas golf lainnya juga tersedia dalam jarak singkat. Bandara Gibraltar sebagai alternatif terletak sekitar 51 km. Stasiun pengisi daya EV hanya 325 meter jauhnya, menunjukkan kesiapan lingkungan untuk kendaraan listrik dan mobilitas berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa. Suhu tahunan rata-rata 19,3°C dengan variasi musiman antara 12-27°C menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama enam bulan ketika suhu air mencapai setidaknya 20°C, ideal untuk menikmati pantai terdekat. Dengan ketinggian hanya 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,3% yang relatif datar ke arah pantai, properti ini tidak menghadapi tantangan signifikan terkait perbedaan ketinggian. Iklim yang sedemikian rupa memungkinkan penggunaan ruang luar ruangan seperti teras dan patio sepanjang tahun, memperluas ruang hidup efektif properti.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Puerto Banús dikenal dengan pantai-pantai berkualitas tinggi, dengan Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter dari properti. Meskipun tidak secara spesifik disebutkan memiliki sertifikasi Blue Flag, pantai-pantai di wilayah Marbella umumnya memenuhi standar kualitas tinggi. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas atas dalam jarak pendek, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km), dan Magna Marbella Golf (2,8 km). Fasilitas olahraga lainnya dalam jangkauan termasuk Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km), dan CrossFit Marbella (3,1 km). Marina Deportivo José Banus yang terletak hanya 0,5 km menawarkan kesempatan untuk aktivitas bahari dan menjadi salah satu daya tarik utama kawasan ini.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús menempati posisi strategis di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Terletak di area Nueva Andalucía, lokasi ini menawarkan akses mudah ke Marbella (sekitar 6 km) dan Estepona (sekitar 20 km) melalui jalan raya coastal AP-7. Posisinya di pesisir Mediterania memberikan karakter yang berbeda dari properti di pedalaman atau di kawasan berbukit seperti Mijas atau Benahavís. Sebagai salah satu destinasi paling terkenal di Costa del Sol, Puerto Banús menawarkan tingkat layanan dan fasilitas yang mungkin tidak tersedia di lokasi yang lebih terpencil, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mencari kombinasi antara kemewahan dan kenyamanan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL420389
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse ini menawarkan nilai khas karena lokasinya di Puerto Banús, yang dikenal sebagai pusat hiburan mewah. Sementara proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269,950) dan Lantana Residencial di Mijas (dari €205,000) menawarkan harga yang jauh lebih rendah, mereka tidak dapat menyamai prestise dan aksesibilitas ke fasilitas kelas atas yang ditawarkan oleh Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259,000) mungkin menawarkan harga yang lebih terjangkau, tetapi Estepona tidak memiliki tingkat pengakuan internasional yang sama seperti Puerto Banús. Lokasi di Puerto Banús secara historis menarik bagi pembeli kelas atas dan selebritas internasional, menciptakan lingkungan yang eksklusif. Selain itu, dengan 5 juta pengunjung tahunan ke area tersebut, potensi penyewaan jangka pendek atau investasi mungkin lebih tinggi dibandingkan lokasi lain yang kurang terkenal. Namun, pembeli harus mempertimbangkan bahwa harga premium ini juga mencerminkan sifat pasar yang lebih kompetitif dan permintaan yang konsisten sepanjang tahun.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID