Dette townhouse-prosjektet i Puerto Banús, Málaga, tilbyr en eksklusiv bolig med 4 soverom, 3 bad og 232 m² boareal. Eiendommen er ferdigstilt og ligger i gangavstand til stranden, med et urban preg som kombinerer middelhavskultur med moderne komfort. Med nærhet til Puerto Banús marina og dens fasiliteter, gir denne boligen en livsstil med lett tilgang til restauranter, butikker og underholdning i et av Spanias mest ettertraktede kystområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhouse ligger sentralt i Puerto Banús, et urbant område med fasiliteter i gåavstand. Beliggenheten gir tilgang til Playa de Puerto Banús på under 700 meter, og Puerto José Banús marina på 500 meter. Området er flatt med 0.3% helling mot stranden, noe som gjør det lett bevegelig til fots eller med sykkel. Med 11 meter over havnivå er det beskyttet mot ekstreme værforhold samtidig som det opprettholder nærheten til kysten.
Boligen dekker behov for en familie eller par som søker en romslig bolig med 4 soverom og 3 bad. Med 232 m² fordelt over tre etasjer, inkludert en kjeller med to parkeringsplasser og bod, tilbyr den god lagringsplass. Den private terrassen og det østvendte solariumet gir mulighet for utendørs liv gjennom store deler av året. Det felles svømmebassenget og sikkerhetstjenesten møter behov for fellesskap og trygghet i urbanisasjonen.
Dette townhouse-prosjektet er fullført og klart for umiddelbar overtagelse. Bygget er ferdigstilt med moderne teknologi som klimaanlegg for både kjøling og oppvarming. Eiendommen har gjennomgått kvalitetskontroll for å sikre at alle tekniske installasjoner og finish følger gjeldende standarder. Som et ferdigstilt prosjekt er det ingen byggerestriksjoner eller forsinkelser, noe som gir kjøpere en forutsigbar overtagelsesprosess uten byggefaseusikkerhet.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra hovedetasjene, begrenset privat utendørsareal med bare 70 m² tomt, og ligger i et urbant område med høy turistaktivitet i sesong. Det er ikke direkte heisadgang til alle etasjer, og boligen har ikke en egen privat pool. Parkering er begrenset til to plasser i kjelleren. Urbanisasjonen har ikke 24/7 sikkerhetsvakt, kun en felles sikkerhetstjeneste for makrosamfunnet.
Dette townhouse passer for de som søker en fast bolig eller sekundærbolig i et urbant kystmiljø med eksklusiv preg. Det passer spesielt godt for familier som ønsker nærhet til både strand, skoler og kulturtilbud. For de som setter pris på et aktivt sosialt liv med restauranter, butikker og underholdning i gangavstand, er Puerto Banús ideelt. Boligen er også egnet for de som reiser hyppig, med Malaga flyplass kun 45 km unna. Investorer som ser etter utleiepotensial i et høyt etterspurt område vil finne dette prosjektet interessant. De som ønsker en balanse mellom urban bekvemmelighet og tilgang til friluftsliv ved Middelhavet vil verdsette denne beliggenheten. Med sine 4 soverom og fleksible areal, kan det også tilpasses forskjellige livsfaser og behov.
Townhouse har en solid konstruksjon med moderne tekniske installasjoner. Boligen er utstyrt med klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort gjennom hele året. Badene er moderne utformet med kvalitetsmaterialer og funksjonelle løsninger. Kjøkkenet er fullt utstyrt og designet for effektiv matlaging med god arbeidsflyt. De innebygde garderobeskapene i soverommene gir praktisk oppbevaringsplass. Den private terrassen er godt integrert med stuen og gir utvidet boareal i varmere måneder. Byggematerialet er valgt for å motstå det kystnære klimaet, med fokus på holdbarhet og minimalt vedlikehold. Alt i alt representerer boligen en god balanse mellom estetikk, funksjonalitet og byggekvalitet for det spanske boligmarkedet.
Townhouse i Puerto Banús er priset fra €1,050,000 for en 232 m² bolig med 4 soverom og 3 bad. Prisen reflekterer beliggenheten i et eksklusivt område med nærhet til marinaen og stranden. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), er prisen høyere, men dette kan forklares med Puerto Banús' prestisje og sentrale beliggenhet. Prisen inkluderer to parkeringsplasser i kjelleren og bruksrett til fellesarealer i urbanisasjonen.
Dagliglivet i dette townhouse utspiller seg i en urban kystkontekst med Puerto Banús marina som sentrum. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrassen som vender mot øst, hvor man får morgensolen. Kortere ærend til supermarkedet (451 m) eller apoteket (274 m) er enkelt gjennomførbare til fots. For de som jobber eller studerer, er 41 barneskoler og 28 videregående skoler innen rimelig avstand. Ettermiddagen kan tilbringes ved det felles svømmebassenget, på Playa de Puerto Banús (686 m) eller ved en av de 73 restaurantene i nærheten. Om kvelden gir nærheten til Puerto Banús' underholdningstilbud mulighet for sosiale aktiviteter uten behov for bil. Med 9 offentlige transportruter og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet godt dekket selv uten privatbil.
Levekvaliteten i Puerto Banús preges av dens urbane og kosmopolitiske karakter. Avstanden til stranden (686 m) gjør det enkelt å kombinere byliv med badeliv. Supermarkeder og andre dagligvarer butikker ligger innen 500 meter. Helsetilbud er godt dekket med fem helsesentra og et sykehus innen 1,3 km. Utdanningstilbud er rikelig med 41 barneskoler og 28 videregående skoler i området. Puerto Banús er kjent for sitt pulserende natteliv og restauranter, men har også roligere områder i utkanten. Marbella sentrum ligger bare få kilometer unna, noe som utvider tilgjengeligheten til kultur, shopping og tjenester. Transportnettverket er godt utviklet med 9 offentlige ruter og 50 holdeplasser, noe som gjør det mulig å leve her uten bil om ønskelig.
Kartet viser Puerto Banús' strategiske beliggenhet mellom Middelhavet og Sierra Blanca-fjellene. Townhouse er markert nær marinaen og Playa de Puerto Banús. Man ser tydelig de korte avstandene til viktige fasiliteter som restauranter, butikker og stranden. Kartet viser også den flate topografien med minimal helling mot kysten, noe som gjør området lett tilgjengelig til fots eller med sykkel. Urbanisasjonen er godt integrert i det urbane nettverket av Puerto Banús.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er lokalisert i Nueva Andalucía-området, sørvest for Marbella på Costa del Sol. Dette plasserer det i hjertet av en av Spanias mest prestisjefylte kystregioner. Med Marbella kun få kilometer unna, har beboere lett tilgang til en større by med alle dens fasiliteter. Gibraltar ligger ca. 51 km mot nord, mens Malaga by og flyplass befinner seg ca. 45 km østover. Regionen er kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk kultur og internasjonal atmosfære, tiltrekkende seg både fastboende og turister fra hele verden. Puerto Banús fungerer som et knutepunkt for luksuslivstil langs kysten, med sin berømte marina og eksklusive butikker.
Bygningen ligger strategisk med kort avstand til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter unna, som er ca. 8-10 minutters gange. Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro ligger henholdsvis 1,6 km og 2,8 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass befinner seg 45 km unna, noe som tilsvarer ca. 35-40 minutter med bil. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. Dagligvarer kan handles på supermarkeder innen 451 meter, med apotek og banker også i umiddelbar nærhet. De 73 restaurantene i området gir et bredt utvalg av spisesteder innen gangeavstand fra boligen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk for Costa del Sol med 3.856 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19.3°C. Svømmesesongen varer i seks måneder, fra mai til oktober, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Med en høyde på kun 11 meter over havet og en flat helling mot stranden på 0.3%, oppleves klimaet som mildt året rundt uten ekstreme værforhold. Den lave høyden og nærheten til Middelhavet bidrar til å moderere temperaturene, noe som skaper et behagelig kystklima uten store sesongvariasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús byr på flere høykvalitets strender innen kort avstand. Playa de Puerto Banús, bare 686 meter unna, er den nærmeste og mest tilgjengelige. Andre populære strender inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfentusiaster finnes Real Club de Golf Las Brisas på bare 2,2 km avstand, samt flere andre golfbaner i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster har tilgang til Polideportivo San Pedro (2,2 km) og andre treningsfasiliteter i området. Området byr også på muligheter for vannsport med marinaen som base. Med 32 lokale festivaler årlig og et pulserende uteliv, er det aldri mangel på rekreative og sosiale aktiviteter i Puerto Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er lokalisert i Nueva Andalucía-området, sørvest for Marbella på Costa del Sol. Dette plasserer det i hjertet av en av Spanias mest prestisjefylte kystregioner. Med Marbella kun få kilometer unna, har beboere lett tilgang til en større by med alle dens fasiliteter. Gibraltar ligger ca. 51 km mot nord, mens Malaga by og flyplass befinner seg ca. 45 km østover. Regionen er kjent for sin blanding av tradisjonell andalusisk kultur og internasjonal atmosfære, tiltrekkende seg både fastboende og turister fra hele verden. Puerto Banús fungerer som et knutepunkt for luksuslivstil langs kysten, med sin berømte marina og eksklusive butikker.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL420389
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, skiller Puerto Banús Townhouse seg ut først og fremst gjennom sin beliggenhet. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) tilbyr lavere priser, mangler de Puerto Banús' unike posisjon som et internasjonalt anerkjent luksusområde. Puerto Banús' marina, high-end shopping og nærmere tilgang til internasjonale fasiliteter gir en annen levestandard. Samtidig har Puerto Banús en mer urban karakter enn mange andre kystområder, noe som appellerer til de som ønsker mer aktiviteter og fasiliteter innen gangavstand. Prisforskjellen reflekterer i stor grad beliggenhetsverdien og etterspørselen etter boliger i dette spesifikke området. For kjøpere som prioriterer eksklusivitet, internasjonal atmosfære og sentral beliggenhet på Costa del Sol, er Puerto Banús et klart valg fremfor andre mer perifere prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID