Nueva Andalucía asuvad linnamaja on hea näide kinnisvarast, mis ühendab mugavust ja ligipääsetavust. Asukoht Málaga provintsis on populaarne sihtpunkt välismaistele ostjatele. Komplekt asub linnapiirkonnas, kus on läheduses kõik vajalikud teenused. Nelja magamistoaga, nelja vannitoaga ja 236 m² eluruumiga on see avar elupaik. Maja on juba valmis ja valmis asumiseks, mis tähendab, et ostmisel ei ole ootamisi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías on strateegiliselt soodne, vaid mõne meetri kaugusel Puerto Banúse sadamast ja kuulsatest golfiväljakutest. Lähim supermarket asub 353 meetri ja apteek 64 meetri kaugusel. Kesklinna ja rannani on võimalik liikuda jalgsi või jalgrattaga, mis muudab igapäevase elu praktiliseks. Piirkond on hästi ühendatud ülejäänud Costa del Soliga.
See linnamaja sobib peredele, kes vajavad ruumi ja mugavusi. Nelja eraldi magamistuba võimaldab iga pereliikmel oma privaatsust. Kodu on projekteeritud mõtlema tänapäevastele perenõuetele, koos avaplaneeritud köögi ja eluruumiga, mis soodustab pereelu. Lisaks on olemas eraldi kontoriruum, mis võimaldab kodust töötamist.
Projekt on täielikult valmis ja valmis elamiseks. Hoone on renoveeritud, kasutades kaasaegseid materjale ja tehnikaid. Kodu on heas seisukorras, mis tähendab, et uued omanikud saavad kohe sisse kolida. Kinnistu juriidiline staatus on selge ja korras, mis lihtsustab otsustusprotsessi.
Projekt ei paku randade otsest juurdepääsu, lähim rand asub 2,2 km kaugusel. Maja ei asu täielikult eraldatud alal, vaid on osa suuremast kogukonnast. Krundi suurus võib piirata väljas tegevuste võimalusi. Lisaks on mõned lähedalasuvad golfiväljakud eraomand, mis võib nõuda täiendavat ligipääsuloa.
See kinnisvara sobib peredele, kes otsivad püsivat elukohta Costa del Solil, kus on head golfivõimalused ja linnamugavused. Samuti sobib see investorsidele, kes soovivad kasutada objekti nii enda kui ka rendiks, kuna piirkond on aastaringse populaarsusega. Ekspatriaadid, kes soovivad Hispaanias elada, kuid soovivad olla lähedal rahvusvahelisele kogukonnale ja koolidele, leiavad siin sobiva keskkonna. Kodu sobib ka neile, kes vajavad kodukontorit või täiendavat ruumi külalistele. Asukoht on eelkõige mõeldud neile, kes hindavad ligipääsu nii linnamugavustele kui ka vaba aja veetmise võimalustele, ilma peaks olema liiga kaugel rannast või mägedest.
See linnamaja on põhjalikult renoveeritud, kasutades kvaliteetseid materjale. Köök on varustatud moodsa tehnikaga ja eluruumides on kasutatud vastupidavaid põrandamaterjale. Vannitoad on varustatud põrandaküttega, mis tagab mugavuse jahedamatel kuudel. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis annab piisavalt salvestusruumi. Väliterrassid on katusega ja varustatud kvaliteetsest puitustest, mis vajab minimaalset hooldust. Kogu kinnistu on heas korras, mis tähendab, et uued omanikud ei pea kohe suuri remonditöid tegema. Energiaefektiivsus on kõrgel tasemel, tänu moodsatele akendele ja isolatsioonile.
Hinnangus alates €1,195,000 selle linnamaja eest Nueva Andalucías. Hind peegeldab nii asukoha kui ka hoone kvaliteeti. Piirkonna hinnad on olnud stabiilsed, mis viitab turu terviklikkusele. Võrreldes lähialade sarnaste objektidega on pakkumine konkurentsivõimeline, arvestades nelja magamistuba, nelja vannitoaga ja avaraid eluruume. Ostmisel tuleks arvestada lisakuludega, nagu notari tasud ja registrimiskulud, mis tavaliselt moodustavad 10-15% ostuhinnast.
Nueva Andalucía elamise rütm on seotud rannikuelu ja golfikultuuriga. Hommikuti saab nautida kohvikuid ja kohalikke poesid, mis asuvad jalutuskäigu kaugusel. Pärastlõunal on võimalik kasutada lähedalasuvaid golfiväljakuid või sukelduda Puerto Banúse elavasse atmosfääri. Õhtuti võib nautida mereäärsed restorandid või lihtsalt kodu terrassil, kust avaneb vaade merele ja mägedele. Nädalavahetused on sageli täis tegevusi, nii sportlikku kui ka sotsiaalset elu. Piirkond on populaarne nii püsielanike kui ka osalise aega veetvate välismaalaste seas, mis loob rahvusvahelise atmosfääri. Kuna tegemist on linnapiirkonnaga, on kõik hädavajalikud teenused kättesaadavad aastaringse.
Elu Nueva Andalucías on määratletud selle ligipääsuga erinevatele teenustele. Piirkond on hästi ühendatud nii kohalike kui ka piirkondlike teedevõrkudega. Lähim suur linn Marbella asub 7 km kaugusel, kus on lai valik kauplusi, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis tagab hea ühenduse rahvusvaheliste sihtpunktidega. Kohalik ühistransport on hästi arenenud, piirkonnas on 10 bussiliini ja 50 peatust. Piirkonnas on rohkelt koolide võimalusi, sealhulgas rahvusvahelised koolid, mis teeb sobivaks peredele lastega.
Kaart näitab Nueva Andalucía asukohta Marbella lähedal Costa del Solil. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab lihtsat liikumist nii põhja kui lõuna suunas. Näha on ka lähedalasuvad golfiväljakud, rannad ja Puerto Banúse sadam. Asukoht on eriti soodne neile, kes hindavad ligipääsu nii mere kui ka mägede vaatele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, mis annab ligipääsu nii ranniku- kui ka sisemaa võimalustele. Marbella kesklinn asub 7 km kaugusel, kus on lai valik poode, restorane ja kultuuriväärtusi. Suuremad linnad nagu Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) on kergesti ligipääsetavad. Piirkond asub Costa del Soli kõige prestiižikamas osas, mis on tuntud oma luksuskinnisvara ja rahvusvahelise atmosfääri poolest. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nii rahulikku elu kui ka ligipääsu linnamugavustele.
Nueva Andalucíast on lihtne pääs erinevatele vaba aja veetmise võimalustele. Lähim rand Playa de Puerto Banús asub vaid 301 meetri kaugusel, samas kui kuulsad golfiväljakud nagu Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) on samuti lähedal. Puerto Banúse sadam, mis on tuntud oma luksusjahtide ja kõrtside poolest, asub 0,7 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on ligikaudu 30 minuti autosõidu kaugusel. Piirkonnas on head võimalused elektriautode laadimiseks, lähim laadimisjaam asub 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía aastane keskmine temperatuur on 19,1°C, mis loob meeldiva kliima aastaringseks elamiseks. Aastas on umbes 3856 tundi päikest, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Asukoht merekaldast 7 meetri kõrgusel tagab head õhuvoolud ja puhtuse. Piirkond on enamjaolt lame, mis muudab jalutamise ja jalgrattasõidu kergeks. Aastased sademed on mõõdukad, keskendudes peamiselt talvekuudele, mis tähendab, et suured osa aastast on päikesepaistelised.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía lähedal asuvad mitmed populaarsed rannad. Playa de Puerto Banús (301 m) on tuntud oma kitsuse ja luksuslikkuse poolest. Samuti on läheduses Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfientusiastidele on piirkond paradiis, läheduses asuvad Golf Los Naranjos, The Range golfikoolid ja Real Club de Golf Las Brisas. Sportvõimalused on laialdased, sealhulgas läheduses asuvad spordikeskused nagu Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella. Piirkond on tuntud ka oma veespordi võimaluste poolest, eriti Puerto Banúse sadama piirkonnas.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella lääneosas, mis annab ligipääsu nii ranniku- kui ka sisemaa võimalustele. Marbella kesklinn asub 7 km kaugusel, kus on lai valik poode, restorane ja kultuuriväärtusi. Suuremad linnad nagu Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km) on kergesti ligipääsetavad. Piirkond asub Costa del Soli kõige prestiižikamas osas, mis on tuntud oma luksuskinnisvara ja rahvusvahelise atmosfääri poolest. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad nii rahulikku elu kui ka ligipääsu linnamugavustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL439554
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía asub üksnes Costa del Soli kõige prestiižikumal piirkonnal, mis eristab seda teistest piirkonna arengutest. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projekte (alates €269,950) on Nueva Andalucía olulisem keskendunud luksuslikule turule ja pakkumine on vastavalt kõrgemal tasemel. Mijases asuv Lantana Residencial (alates €205,000) asub rohkem põhja pool ja pakub teistsugust elustiili, kus on vähem ligipääsu golfiväljakutele ja rohkem keskendumist perekesksele elule. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates €259,000) on samuti arenev piirkond, kuid puudub seal sama ligipääs kuulsatele golfiväljakutele ja Puerto Banúse luksuslikele võimalustele. Nueva Andalucía pakub unikaalset kombinatsiooni linnamugavustest, ligipääsust merele ja mägedele ning prestiižikast elustiilist, mis ei ole samal tasemel teistes piirkonna arengutes.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID