Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο οικογενειακό τοwnhouse βρίσκεται στην περιοχή La Biznaga της Nueva Andalucía, σε ιδανική τοποθεσία κοντά στην περιοχή του γκολφ Aloha. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 236 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γκολφ, με κοινόχρηστη πισίνα και εξωτερικούς χώρους που είναι κατάλληλοι για μεσογειακό τρόπο ζωής. Η θέση του στη Nueva Andalucía προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Nueva Andalucía, μόλις 300 μέτρα από την playa de Puerto Banús και σε μικρή απόσταση από πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες και αναψυχή με την ευκολία αστικών υποδομών, χωρίς να απομονώνει τους κατοίκους από τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Το ακίνητο εξυπηρετεί την ανάγκη για ευρύχωρη κατοικία ιδανική για οικογένειες, με τέσσερα ολοκληρωμένα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Ο εξωτερικός χώρος με βεράντα και ηλιακό προσφέρει επιπλέον χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες καθημερινής ζωής, ενώ η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αγορές και υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση που ανανέωσε πλήρως τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Όλες οι εγκαταστάσεις και οι υποδομές είναι λειτουργικές και σύγχρονες, συμπεριλαμβανομένων συστημάτων κλιματισμού, τζακιού και θέρμανσης δαπέδων στα μπάνια.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν περιλαμβάνει θέα σε άμεσο παραθαλάσσιο μέτωπο, καθώς βρίσκεται 300 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία. Η τοποθεσία είναι σε αστική περιοχή με σχετική συγκέντρωση κατοικιών, χωρίς να προσφέρει πλήρη απομόνωση ή απόλυτη ησυχία. Ο εξωτερικός χώρος είναι περιορισμένος σε σχέση με μεμονωμένες βίλες σε μεγαλύτερα οικόπεδα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με μεσογειακό κλίμα και πλήρη υποδομές. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο Marbella ή τις γύρω περιοχές και επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες. Επίσης, προσελκύει αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές με δυνατότητα ενοικίασης κατά τους υπόλοιπους μήνες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα κορυφαίας ποιότητας, ενώ η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús το καθιστά ιδανικό για αυτούς που απολαμβάνουν την κίνηση και τις δραστηριότητες μιας κοσμοπολίτικης παραθαλάσσιας πόλης.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στη χρήση ποιοτικών υλικών και σύγχρονων τεχνικών. Οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό για καλοκαιρινή χρήση και τζάκι για τους χειμερινούς μήνες, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια διαθέτουν θέρμανση δαπέδου, προσφέροντας επιπλέον άνεση κατά τις ψυχρότερες περιόδους. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες και σχεδιασμένες για μέγιστη αξιοποίηση του χώρου. Η ξύλινη επένδυση των εξωτερικών χώρων δημιουργεί οπτική συνέχεια μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, ενισχύοντας την αίσθηση επαφής με τη φύση.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,195,000 για αυτό το πλήρως ανακαινισμένο townhouse 236 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια. Η τιμή αντιπροσωπεύει αξία σε σχέση με την τοποθεσία και τις παρεχόμενες υποδομές, ειδικά δεδομένου του ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς πρόσθετα έξοδα ανακαίνισης. Στην περιοχή της Nueva Andalucía, οι τιμές για παρόμοια ακίνητα παρουσιάζουν σταθερότητα, με αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο να προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το townhouse χαρακτηρίζεται από έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό στον νότιο προσανατολισμένο εξωτερικό χώρο με θέα στην περιοχή του γκολφ, ενώ η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús προσφέρει δυνατότητες για ψωνίσματα και ψυχαγωγία. Το μεσημέρι, η γειτονιά προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό και καφέ σε κοντινή απόσταση. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για θαλασσινά μπάνια. Τα βράδια, το κτίριο προσφέρει ήσυχο περιβάλλον για ξεκούραση, με τη δυνατότητα χρήσης της κοινόχρηστης πισίνας ή χαλάρωσης στην ιδιωτική βεράντα.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη κάλυψη για καθημερινές ανάγκες. Μέσα σε 350 μέτρα βρίσκεται σούπερ μάρκετ για βασικά αγαθά, ενώ φαρμακείο απέχει μόλις 64 μέτρα. Για υγεέπη νοσηλεία, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει πλούσια επιλογές εστιατορίων και καφετέριων σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν σε κεντρικά σημεία του Marbella με 7 χιλιόμετρα, ενώ η πόλη της Málagas βρίσκεται 54 χιλιόμετρα μακριά. Η γειτονιά διαθέτει καλό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 10 διαφορετικές γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Nueva Andalucía το τοποθετεί σε στρατηγικό σημείο μεταξύ του Marbella και του Puerto Banús. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, προσφέροντας πλήρη εικόνα των γύρω υποδομών και δυνατοτήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια καλά αναπτυγμένη περιοχή δυτικά του Marbella, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας του Marbella και μιας πιο ήσυχης κατοικίας. Σε μεγαλύτερη κλίμακα, η περιοχή βρίσκεται 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της επαρχίας. Η близость σε σημαντικές πόλεις εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά από την Playa de Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.), The Range golf lessons (2.0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.). Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας είναι το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) σε απόσταση 45 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nueva Andalucía χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνους ετησίως, καθιστώντας την έναν από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0.0% προς την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο ακίνητο προσφέρουν υψηλή ποιότητα υπηρεσιών και εγκαταστάσεων. Η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, αποτελεί δημοφιλές προορισμό με πλήρη υποστήριξη για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Άλλες κοντινές παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) παρέχουν εναλλακτικές επιλογές για αναψυχή. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές υψηλών προδιαγραφών, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas και Magna Marbella Golf. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια καλά αναπτυγμένη περιοχή δυτικά του Marbella, σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία του προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας του Marbella και μιας πιο ήσυχης κατοικίας. Σε μεγαλύτερη κλίμακα, η περιοχή βρίσκεται 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της επαρχίας. Η близость σε σημαντικές πόλεις εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL439554
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα projects στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το townhouse στη Nueva Andalucía προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα. Σε αντίθεση με τα πιο προσιτά projects όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000), το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε μια πιο πολυτελή περιοχή με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών. Αντίθετα με το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), αυτό το townhouse βρίσκεται κοντύτερα στο κέντρο του Marbella και σε απόσταση αναπνοής από το Puerto Banús. Η Nueva Andalucía ως περιοχή προσφέρει καλύτερη υποδομή σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές, διατηρώντας ταυτόχρονα χαρακτήρα κατοικίας και όχι πυκνής αστικής ανάπτυξης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID