Daudzdzīvokļu māja Nueva Andalucī, Mālagā, ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām, kas atrodas tikai 300 metru attālumā no Puerto Banús. Māja ir pabeigta un remontēta, ar 236 m² dzīvojamās platības. Ēkai ir dienvidu orientācija, kas nodrošina daudz saules gaismas. Kompleksā ir koplietošbaseins un privāta terase ar skatu uz jūru un kalniem. Māja atrodas stratēģiskā vietā, netālu no golfa laukumiem, veikaliem un citām ikdienas nepieciešamībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nāves Andalūzijas rajonā, rietumos no Marbeljas, tikai 301 metru attālumā no Puerto Banús jūras. Māja atrodas blakus prestižajai Aloha golfa apkaimei. Skats no ēkas ietver jūru, kalnus un golfa laukumus. Tuvojoties galvenajai ielai, ir viegli pieejami vietējie pakalpojumi un sabiedriskā transporta sistēma.
Māja ir piemērota ģimenēm, kas meklē plašu dzīvojamo telpu ar 4 guļamistabām un vairākām terasēm. Atklātā plānojuma virtuve un dzīvojamā istaba rada piemērotu vidēs sadzīvei. Divas līmeņu terases ļauj baudīt privātumu un dažādus skatus. Pagraba telpas iespēj pielāgot atbilstoši individuālām vēlmēm, piemēram, kā biroju vai atpūtas telpu.
Ēka ir pilnībā pabeigta un remontēta, nav turpmāku būvdarbu nepieciešamību. Visas galvenās sistēmas, tostarp apkure, ventilācija un elektrība, ir uzstādītas un darbojas. Mājas stāvoklis ir teicams, neskatoties uz to, ka tā nav jaunbūve. Viss apdare un pabeigšanas darbi ir veikti pirms pārdošanas, ļaujot iegādāties īpašumu bez gaidīšanas laika.
Māja neatrodas tieši pie pludmales, ir 2.2 km attālumā tuvākā sabiedriskā peldvieta. Īpašumam nav privātā baseina, tikai koplietošana. Autostāvvieta ir pieejama, bet tās platība ir ierobežota (apmēram 24 m²). Māja neatrodas pilnīgi klusā rajonā, jo ir tuvu aktīvajai Aloha apkaipei. Augstākajā stāvā nav lifta piekļuve, kas varētu būt problēma kustību traucējumu personām.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidu piekrastē. Tā ir piemērota arī tiem, kuri vēlas turēt otru māju kā atpūtas vietu, pateicoties tuvumam pie lidostas (45 km) un labajai pieslēgumam ar sabiedriskajiem transportiem. Šajā mājā varēs ērti uzturēties lielāka ģimene, pateicoties četrām guļamistabām un daudzām terasēm. Tā ir īpaši piemērota golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tuvu vairākiem kvalitatīviem golfa laukumiem. Māja ir piemērota arī tiem, kuri meklē dzīvi aktīvā, bet ne pārāk trokšņainā vidē.
Ēkā izmantoti kvalitatīvi materiāli, tostarp elegants dēļu pārklājums visās terasēs, kas rada vienotu pāreju starp iekštelpām un ārpusēm. Vannasistabās uzstādītas siltās grīdas, kas nodrošina komfortu aukstākos mēnešos. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu. Mājā ir centrālā gaisa kondicionēšana un kamīns, kas nodrošina siltumu ziemā. Visas pabeigšanas detaļas ir rūpīgi atlasītas un izstrādātas, radot mūsdienīgu un praktisku dzīvojamo vidi.
Cena sākot no €1,195,000 par šo 236 m² daudzdzīvokļu māju ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām. Šī ir beigta ēka, kas nozīmē, ka papildu izmaksas nav saistītas ar būvdarbiem un gaidīšanu. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, cena atspoguļo vietu prestiž un tuvumu galvenajām atrakcijām. Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē kvalitatīvu dzīvojamo telpu galvenajā Marbeljas reģionā bez būvniecības riskiem.
Dienas ritms šajā vietā sākas ar sauli, kas apspīd dienvidu orientētās terases. No rītiem var baudīt kafiju piekļūstot no virtuvēs, pēc tam doties uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 350 metru attālumā. Pēcpusdienās varēs izmantot koplietošamo baseinu vai doties uz tuvēko golfa laukumu. Vakaros terase kļūst par ideālu vietu, lai baudītu saulrietu skatās pār jūru un kalniem. Vietējie restorāni un kafejnīcas ir ļoti tuvu, piedāvājot iespēju baudīt vidusjūras virtuvi, negājot ilgi. Nedēļas nogalēs ir ērta piekļuve Puerto Banús ostai, kur var atrast daudz izklaides iespēju.
Šis īpašums atrodas Nueva Andalucijas rajonā, kurš ir daļa no Marbeljas municipalities. apkārtnē ir labi attīstīta infrastruktūra ar 70 restorāniem, 10 kafejnīcām, 4 bankām un 4 aptiekām 2 km rādiusā. Tiešā tuvumā atrodas 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina regulēru sakaru ar pārējo reģionu. Vietējie slimnīcas un veselības centri atrodas 1.9 km attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Rajons ir pazīstams ar to aktīvo dzīvesveidu, bet tajā pašā laikā saglabājoties pieejams arī ģimenēm ar bērniem.
Nueva Andalucija atrodas rietumos no Marbeljas, starp pilsētas centru un Puerto Banús ostas rajonu. Kartē var redzēt, ka īpašums atrodas ļoti tuvu jūrai un galvenajiem transporta koridoriem, kā arī piekļūšana pie vairākiem golfa laukumiem ir ļoti ērta. Rajons ir labi savienots ar pārējo reģionu, tostarp ar lidostu un citām lielajām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā starp Marbeljas un Puerto Banús, tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra. Šis rajons ir daļa no lielākas Marbeljas municipalities, kas ir viens no populārākajiem kūrortiem Spānijas dienvidu piekrastē. Positionējums starp divām nozīmīgām pilsētām - Marbelju un Estepona (apmēram 20 km) - nodrošina vieglu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Šis rajons ir pazīstams kā viens no prestižākajiem dzīvošanas rajoniem Costa del Sol reģionā.
Tuvākā sabiedriskā peldviete, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2.2 km attālumā, savukārt Puerto Banús ir tikai 301 metru attālumā. Lielākās pilsētas apkārtnē ir Marbelja (7 km), Mālaga (54 km) un Algeciras (59 km). Mālajas starptautiskā lidosta atrodas 45 km attālumā, kas ir apmēram 30 minūšu brauciens. Apkārtnē ir trīs golfa laukumi: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama tikai 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 19.1°C un vasarās temperatūru, kas svārstās no 12 līdz 27°C. Gadā ir 3856 saules stundas, kas nodrošina plašu saulaino laiku. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Māja atrodas tikai 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, un to apliecina praktiski līdzens reljefs ar 0% slīpumu tuvākajai pludmalei. Vietējie klimatiskie apstākļi ir piemēroti gada garumā uzturēšanai, bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Netālu no īpašuma atrodas vairāki augstas kvalitātes peldvietas, tostarp Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km). Šīs pludmales ir pazīstamas ar to tīrību un pakalpojumiem. Rajonā atrodas vairāki prestiži golfa laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas, visi 2-2.1 km attālumā. Sporta centra iespējas ir plašas, tostarp Polideportivo San Pedro (2.5 km), kā arī dažādi trenažieru zāļu un fitnesa centri, kas atrodas 3-3.5 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā starp Marbeljas un Puerto Banús, tikai 7 km attālumā no Marbeljas centra. Šis rajons ir daļa no lielākas Marbeljas municipalities, kas ir viens no populārākajiem kūrortiem Spānijas dienvidu piekrastē. Positionējums starp divām nozīmīgām pilsētām - Marbelju un Estepona (apmēram 20 km) - nodrošina vieglu piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem un atrakcijām. Šis rajons ir pazīstams kā viens no prestižākajiem dzīvošanas rajoniem Costa del Sol reģionā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL439554
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šī daudzdzīvokļu māja atrodas augstākā cenas segmentā, kas atspoguļo tās atrašanās vietu un īpašības. Līdzīgi īpašumi, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €259,000), piedāvā zemākas cenas, bet atrodas mazāk prestižās vietās un/vai ar ierobežotāku piekļuvi galvenajām atrakcijām. Nueva Andalucija ir pazīstama kā viens no vēlamākajiem rajoniem Costa del Sol, galvenokārt dēļ tās tuvuma Puerto Banús un vairākiem augstas klases golfa laukumiem. Līdz ar to, pat ar augstāku cenu, šis īpašums piedāvā labāku pozicionējumu un ilgtermiņa vērtības potenciālu salīdzinājumā ar lētākiem alternatīviem ārpus šīs konkrētās apkaimes.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID