Ten kompleks townhouse'ów w Nueva Andalucíi oferuje 236 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Zlokalizowany w Málaga, w odległości zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús, kompleks jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość oferuje południową orientację, widoki na morze, góry i pole golfowe, z dostępem do wspólnego basenu i wielu udogodnień w pobliżu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucíi, zaledwie 7 km od Marbelli, w obszarze zwanym La Biznaga w okolicy Aloha Golf. Lokalizacja bezpośrednio przy wybrzeżu zapewnia łatwy dostęp do plaż, licznych sklepów, restauracji i usług w promieniu pieszej dostępności. Najbliższy supermarket oddalony jest o 353 metry, a apteka o zaledwie 64 metry.
Ten townhouse zaspokaja potrzeby rodzin poszukujących przestronnego zakwaterowania z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, podczas gdy liczne tarasy i solarium oferują przestrzeń zewnętrzną do relaksu. Własny garaż o powierzchni 24 m² rozwiązuje potrzeby przechowywania i parkowania.
Kompleks jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, eliminując okres oczekiwania na zakończenie budowy. Właściwości zostały gruntownie odnowione z dbałością o nowoczesne standardy wykończenia, w tym instalacja klimatyzacji, kominka i podłogowego ogrzewania w łazienkach. Każdy detal został starannie zaprojektowany dla współczesnego stylu życia.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, lecz dostęp do wspólnego basenu kompleksu. Zlokalizowana w strefie podmiejskiej, nie zapewnia pełnej izolacji od miejskiego życia. Cena wynosząca od €1,195,000 stawia ją w segmencie premium, co może być ograniczeniem dla budżetu niektórych nabywców. Wysokość 7 m n.p.m. oznacza brak panoramicznych widoków z góry.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla rodzin poszukujących przestronnego zakwaterowania w prestiżowej lokalizacji z dostępem do wysokiej jakości usług. Bliskość międzynarodowych szkół, takich jak British International School (4,2 km), czyni ją atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Inwestorzy poszukujący nieruchomości w ugruntowanej lokalizacji z dużym potencjałem wynajmu docenią bliskość plaż, pól golfowych i luksusowych udogodnień Puerto Banús. Para profesjonalistów pracujących zdalnie może wykorzystać przestrzeń biurową i wysokiej jakości infrastrukturę cyfrową, w tym dostęp do WiFi i stacji ładowania pojazdów elektrycznych (368 m). Lokalizacja jest również odpowiednia dla osób ceniących aktywny styl życia z łatwym dostępem do sportów wodnych, golfa i innych rekreacji na świeżym powietrzu.
Townhouse został gruntownie odnowiony z dbałością o wysoką jakość materiałów i nowoczesny design. Otwarta kuchnia i strefa dzienna stworzyły przestrzeń idealną dla współczesnego stylu życia, z płynnym przejściem na zadaszony taras. Na piętrach znajdują się elegancko urządzone sypialnie, w tym główny apartament z własną łazienką. Łazienki wyposażono w podłogowe ogrzewanie, co podnosi komfort użytkowania. Eleganckie pokłady tarasowe tworzą płynne połączenie między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. W dolnej części znajduje się dodatkowa sypialnia, łazienka, pralnia, piwnica na wino oraz wielofunkcyjne pomieszczenie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb. Właściwości wyposażono w klimatyzację, kominek i system WiFi, zapewniając nowoczesny komfort mieszkania.
Cena nieruchomości wynosi od €1,195,000 za townhouse o powierzchni 236 m², co daje przeliczeniową cenę około €5,064 za m². W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ten projekt jest znacząco droższy, co odzwierciedla jego lokalizację w prestiżowej Nueva Andalucíi i wyższy standard wykończenia. Nieruchomość jest dostępna od ręki, bez okresu oczekiwania na zakończenie budowy.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na łatwym dostępie do udogodnień i aktywności na świeżym powietrzu. Rano mieszkańcy mogą skorzystać z bliskości apteki (tylko 64 metry) i supermarketu (353 metry), podczas gdy popołudnia można spędzić na pobliskich plażach lub polach golfowych. Południowa ekspozycja tarasów zapewnia optymalne warunki do relaksu przez większość dnia. W okolicy znajduje się 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km, oferując różnorodność opcji diningowych. Bliskość portów jachtowych, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodaje element luksusowego stylu życia, podczas gdy dostępność 10 linii autobusowych zapewnia dogodne połączenia transportowe.
Mieszkanie w tej lokalizacji oferuje dogodny dostęp do kluczowych punktów odniesienia w regionie. Marbella, z populacją 147,958 mieszkańców, znajduje się zaledwie 7 km od nieruchomości, podczas gdy Málaga, główne miasto regionu z 579,076 mieszkańcami, oddalone jest o 54 km. Na lotnisko Malaga-Costa del Sol można dojechać w około 45 minut, natomiast do Gibraltaru około 52 km. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 70 restauracji, 4 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, zapewniając szeroki wybór usług na co dzień. W okolicy znajduje się również szpital (1,9 km) i dentysta, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa medycznego. Dostępność 10 linii autobusowych z 50 przystankami w okolicy zapewnia alternatywne środki transportu dla osób bez własnego pojazdu.
Na mapie widać strategiczne położenie nieruchomości w Nueva Andalucíi, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús i pól golfowych. Lokalizacja na zachód od Marbelli oferuje idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą residencjonalną. Bliskość plaż i portu jachtowego podkreśla luksusowy charakter tej prestiżowej dzielnicy Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucíi, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej położonej na zachód od Marbelli, zaledwie 7 km od centrum tego znanego kurortu. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień Marbelli a bardziej spokojną atmosferą residencjonalną. W szerszej skali regionu, Málaga jako główne miasto prowincji znajduje się 54 km na wschód, podczas gdy Gibraltar oddalony jest o 59 km na zachód. Położenie w Nueva Andalucíi, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús, czyni ją jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Costa del Sol, szczególnie dla osób ceniących luksusowy styl życia z dostępem do wysokiej klasy usług i rekreacji.
Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową dostępnością do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, oferując łatwy dostęp do kąpieli morskich i aktywności plażowych. Marbella, znane kurortowe miasto, oddalone jest o 7 km, podczas gdy lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 45 km. Dla miłośników golfu, trzy renomowane kluby golfowe znajdują się w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Port jachtowy Puerto Banús, centrum luksusowego życia nocnego i zakupów, oddalony jest o zaledwie 0,7 km, czyniąc go jednym z najważniejszych punktów odniesienia w okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje korzystny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Region cieszy się 3,856 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, oferując długie okresy korzystania z plaż i aktywności wodnych. Położenie na wysokości 7 m n.p.m. i płaskie ukształtowanie terenu (0% nachylenia do plaży) sprzyjają łatwemu poruszaniu się pieszo. Lokalne uroczystości, 32 rocznie, wnoszą dodatkowy element kulturowy do życia w tej okolicy, pozwalając mieszkańcom na poznanie andaluzyjskich tradycji i zwyczajów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa to Playa de Puerto Banús, oddalona o zaledwie 301 metrów. Inne plaże w pobliżu to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dla miłośników golfu, Nueva Andalucía jest prawdziwym rajem z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Sportowe udogodnienia obejmują również Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) i CrossFit Marbella (3,5 km). Porty jachtowe, takie jak Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodają element wodnej rekreacji i możliwości uprawiania sportów motorowodnych. W okolicy znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych (368 m), co wspiera ekologiczny styl życia.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucíi, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej położonej na zachód od Marbelli, zaledwie 7 km od centrum tego znanego kurortu. Ta lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień Marbelli a bardziej spokojną atmosferą residencjonalną. W szerszej skali regionu, Málaga jako główne miasto prowincji znajduje się 54 km na wschód, podczas gdy Gibraltar oddalony jest o 59 km na zachód. Położenie w Nueva Andalucíi, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús, czyni ją jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Costa del Sol, szczególnie dla osób ceniących luksusowy styl życia z dostępem do wysokiej klasy usług i rekreacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL439554
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten townhouse w Nueva Andalucíi oferuje unikalną kombinację lokalizacji, przestrzeni i luksusowych udogodnień. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) są znacznie tańsze, ale nie oferują tak prestiżowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús i trzech renomowanych pól golfowych. Nueva Andalucía, jako część Marbelli, należy do najbardziej ekskluzywnych obszarów Costa del Sol, co znajduje odzwierciedlenie w wyższych cenach nieruchomości. W porównaniu do bardziej odległych lokalizacji, takich jak Torre del Mar czy Estepona, ta nieruchomość oferuje znacznie większą gęstość wysokiej klasy usług, restauracji i udogodnień w promieniu spaceru. Dodatkowo, bliskość międzynarodowych szkół, takich jak British International School, czyni ją bardziej atrakcyjną dla rodzin z dziećmi w porównaniu do projektów w mniej zurbanizowanych obszarach. Różnica w cenie między tym townhouse a innymi projektami wynika głównie z prestiżowej lokalizacji, wyższego standardu wykończenia i większej powierzchni użytkowej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID