Townhouse empat kamar tidur yang telah selesai dibangun di Nueva Andalucía, dengan luas 236 m². Terletak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, properti ini menawarkan lokasi strategis di area golf yang terkenal. Dengan orientasi selatan, townhouse ini memberikan pemandangan laut, gunung, dan lapangan golf. Fasilitas umum termasuk kolam renang komunal, teras tertutup, dan solarium pribadi di lantai atas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area residensial barat Marbella yang terkenal. Berjarak hanya 7 km dari pusat kota Marbella dan 301 meter dari Puerto Banús. Lokasinya berada di kawasan yang ramai dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk restoran, apotek, dan fasilitas olahraga.
Townhouse ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang luas dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Lantai dasar menawarkan ruang tamu terbuka dengan dapur modern, sementara lantai atas memiliki tiga kamar tidur dan ruang kerja. Lantai basement menyediakan kamar tidur tambahan dan ruang serbaguna yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Townhouse yang direnovasi ini menampilkan desain kontemporer dengan material berkualitas tinggi di seluruh ruangan. Semua area hunian telah selesai dikerjakan, termasuk ruang tamu, kamar tidur, area teras, dan fasilitas basement yang lengkap.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunal. Tidak ada lift di gedung, sehingga akses ke lantai atas harus melalui tangga. Meskipun dekat dengan pantai, townhouse ini tidak memiliki pemandangan laut yang langsung dari semua ruangan. Parkir terbatas pada garasi seluas 24 m² di basement.
Townhouse ini cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal jangka panjang di area Costa del Sol. Terutama sesuai bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke fasilitas tanpa harus menggunakan kendaraan. Juga cocok untuk penggemar golf karena lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf ternama. Bagi mereka yang membutuhkan ruang kerja di rumah, tersedia ruang kerja terpisah di lantai atas dengan akses langsung ke solarium. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang menghargai hiburan dan kehidupan sosial, dengan area hiburan Puerto Banús yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bagi mereka yang mencari investasi properti di area premium dengan potongan harga stabil, townhouse ini menawarkan kombinasi lokasi strategis dan hunian yang nyaman untuk keluarga.
Properti ini menampilkan penyelesaian berkualitas tinggi dengan material yang dipilih dengan cermat. Lantai kayu keras dipasang di seluruh ruangan utama, menciptakan alur yang mulus antara ruang dalam dan luar. Dapur dilengkapi dengan peralatan modern dan permukaan kerja yang tahan lama. Kamar mandi dilengkapi dengan pemanas lantai dan perlengkapan kamar mandi berkualitas. Kamar tidur utama memiliki desain yang elegan dengan akses langsung ke teras. Semua kamar tidur dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang efisien. Area teras memiliki dek kayu yang dirancang untuk menahan iklim Mediterania. Basement dilengkapi dengan area cuci, gudang anggur, dan ruang serbaguna yang dapat disesuaikan untuk berbagai keperluan. Detail seperti pencahayaan yang diposisikan dengan baik dan sistem iklim yang efisien menunjukkan perhatian terhadap kualitas dalam desain properti.
Harga mulai dari €1,195,000 untuk townhouse seluas 236 m² dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan Puerto Banús dan lapangan golf terkenal. Untuk perbandingan di pasar yang sama, townhouse serupa di area ini umumnya berkisar antara €1 juta hingga €1,5 juta tergantung pada kondisi, ukuran, dan lokasi spesifik dalam kompleks perumahan.
Kehidupan sehari-hari di townhouse ini dicirikan oleh kenyamanan area perumahan dengan akses mudah ke fasilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras depan yang menikmati pemandangan gunung. Siang hari, penghuni dapat berjalan kaki ke Puerto Banús untuk berbelanja atau makan di salah satu dari 70 restoran terdekat. Sore hari sesuai untuk bersantai di solarium pribadi atau berjalan-jalan ke pantai yang berjarak hanya beberapa menit. Area sekitar cukup aktif terutama di musim panas, namun lingkungan perumahan tetap tenang. Penghuni dapat dengan mudah mengakses lapangan golf untuk aktivitas olahraga atau menikmati fasilitas rekreasi di area sekitar. Kehidupan malam dapat dinikmati dengan berjalan kaki ke area hiburan Puerto Banús yang terkenal.
Lingkungan sekitar townhouse ini menawarkan kombinasi unik antara kenyamanan perumahan dan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dengan 70 restoran dalam radius 2 km, penghuni memiliki berbagai pilihan kuliner dalam jarak berjalan kaki. Fasilitas sehari-hari seperti apotek (4 dalam radius 2 km), bank (4 dalam radius 2 km), dan supermarket (353 meter) dapat diakses dengan mudah tanpa kendaraan. Untuk kebutuhan pendidikan, British International School berjarak hanya 4,2 km. Area ini memiliki 10 jalur transportasi umum dengan 50 halte, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 1,9 km. Kehidupan sosial dan hiburan dapat dinikmati di Puerto Banús yang terkenal, hanya 700 meter dari properti. Area ini juga memiliki fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan lapangan golf yang dapat diakses dengan mudah.
Peta menunjukkan lokasi strategis townhouse di Nueva Andalucía, dengan posisinya yang dekat dengan pantai Puerto Banús dan lapangan golf terkenal. Terlihat jaringan jalan setempat yang memberikan akses mudah ke Marbella timur dan San Pedro de Alcántara barat. Peta juga mengilustrasikan konsentrasi fasilitas dalam radius berjalan kaki dari properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area residensial premium di barat Marbella. Posisinya strategis hanya 7 km dari pusat kota Marbella dengan populasi 147.958 jiwa. Dalam konteks regional, properti ini berada di jantung "Golf Valley" Costa del Sol, area yang terkenal dengan konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Kota besar terdekat termasuk Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km). Lokasinya yang berada di antara Marbella dan Estepona menjadikannya basis ideal untuk mengeksplorasi Costa del Sol bagian barat, dengan akses mudah ke fasilitas di kedua kota tersebut.
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak hanya 301 meter atau sekitar 4 menit berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dapat dicapai dalam 2,2 km. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2,1 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pusat kota Marbella dapat dijangkau dalam 7 km, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km atau sekitar 35-45 menit dengan kendaraan. Fasilitas marina seperti Puerto Deportivo José Banús terletak hanya 0,7 km dari properti. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter dari townhouse.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 27°C di musim panas. Area ini menerima 3.856 jam matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga September. Properti ini terletak pada ketinggian 7 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0% ke arah pantai, yang berarti lokasinya relatif datar dan mudah diakses. Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun memungkinkan aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun, dengan musim dingin yang ringan dan musim panas yang kering.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses mudah ke beberapa pantai berkualitas. Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter dari properti, adalah pantai berpasir yang populer dengan fasilitas lengkap. Pantai lain dalam jarak dekat termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, Nueva Andalucía dikenal sebagai salah satu tujuan golf terbaik di Spanyol dengan tiga lapangan golf dalam radius 2,1 km. Fasilitas olahraga lain dalam area meliputi Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km), dan CrossFit Marbella (3,5 km). Penghuni juga dapat menikmati fasilitas marina di Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) untuk aktivitas bahari. Terdapat juga fasilitas pengisian kendaraan listrik (EV) dalam jarak 368 meter dari properti.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, area residensial premium di barat Marbella. Posisinya strategis hanya 7 km dari pusat kota Marbella dengan populasi 147.958 jiwa. Dalam konteks regional, properti ini berada di jantung "Golf Valley" Costa del Sol, area yang terkenal dengan konsentrasi lapangan golf berkualitas tinggi. Kota besar terdekat termasuk Málaga (54 km) dan Algeciras (59 km). Lokasinya yang berada di antara Marbella dan Estepona menjadikannya basis ideal untuk mengeksplorasi Costa del Sol bagian barat, dengan akses mudah ke fasilitas di kedua kota tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL439554
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, townhouse ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi premium dan harga yang kompetitif. Di Torre del Mar, proyek Aquamar menawarkan harga mulai dari €269.950, namun lokasinya lebih jauh dari fasilitas high-end seperti Puerto Banús. Proyek Lantana Residencial di Mijas memiliki harga mulai dari €205.000, namun terletak di area yang lebih turis dan kurang eksklusif. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000, namun akses ke lapangan golf berkualitas tinggi terbatas dibandingkan dengan Nueva Andalucía. Nilai tambah properti ini terletak pada posisinya di "Golf Valley" dengan akses langsung ke fasilitas kelas dunia, serta jarak berjalan kaki ke Puerto Banús yang menjadikannya salah satu alamat paling diminati di Costa del Sol. Harga €1,195,000 mencerminkan nilai lokasi premium ini, sementara tetap menawarkan nilai yang baik dibandingkan dengan properti serupa di area Golden Mile Marbella yang harganya bisa mencapai 20-30% lebih tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID