Družinsko mestno hišo v La Biznagi, Nueva Andaluciji, obnovljeno z visoko kakovostjo. Hiša se ponaša s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na 236 m². Južna orientacija zagotavlja obilico sonca, medtem ko ponuja panoramske razglede na morje, gore in igrišče za golf. Nahaja se v urbani okolici s storitvami na dosegu roke in v bližini najbolj priljubljenih golf igrišč v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v premoženjski četrti Aloha Golf v Nueva Andaluciji, le 7 km od Marbelle. V neposredni bližini so številna golf igrišča, Puerto Banús in plaže. Lokacija omogoča peš dostop do dnevnih potrebščin, restavracij in zdravstvenih storitev, kar ustreza mestnemu življenjskemu slogu s privilegiji obalnega bivanja.
Hiša zgrajena za sodobno družinsko življenje, s prostornim dnevnim prostorom s odprto kuhinjo in 4 spalnicami, ki omogočajo udobje za večjo družino. Prizidki vključujejo privatne terase, solarij in podzemno garažo. Komunalni bazen in bližina golf igrišč ter plaž dopolnjujejo življenjske potrebe za aktivno življenje na prostem.
Projekt je bil dokončan v celoti in predstavlja obnovljeno mestno hišo z visokimi standardi. Hiša je bila temeljito prenovljena s sodobnimi materiali in tehnikami, vključno s klimatsko napravo, talnim ogrevanjem v kopalnicah in elegantnimi terasami. Celotna rekonstrukcija je bila načrtovana za dolgoživost in udobje.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč skupenski bazen. Garaža ima omejeno velikost približno 24 m², kar lahko predstavlja izziv za večja vozila. Zraven tega mestna hiša nima lastnega vrta, kar je omejitev za tiste, ki iščejo popolnoma zaseben zunanj prostor za otroške igre ali zabave.
Ta mestna hiša je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v toplem sredozemskem podnebju z dostopom do številnih dejavnosti. Za tiste, ki radi igrajo golf, je lokacija v srcu golf regije idealna, saj so številna priznana igrišča le nekaj minut stran. Prav tako je primerna za družine z otroki, saj so v bližini mednarodne šole. Hiša je primerna tudi za pokojnince, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga z možnostjo hoje do storitev. Za tiste, ki iščejo počitniško hišo v ekskluzivnem okolju, ta nepremičnina ponuja privlačno kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga. Primerna je tudi za investitorje, ki iščejo stabilno vrednost v eni izmed najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol.
Mestna hiša je bila skrbno obnovljena s poudarkom na visoki kakovosti materialov in sodobnih tehnikah. Notranjost odlikujejo elegantni podovi iz lesa ali keramike, ki ustvarjajo enoten tok med notranjim in zunanjim prostorom. Kuhinja je opremljena z najmodernejšimi aparati in z kvalitetnimi materiali, kot so kamen in les. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar povečuje udobje v hladnejših mesecih. Posebna pozornost je namenjena tudi energetski učinkovitosti, z dobrim izolacijskim sistemom in klimatsko napravo za različne letne čase. Vse sobe so opremljene z vgrajenimi omarami, ki nudijo obilico shranjevanja. Terasa in solarij so oblikovani z visokokakovostnimi materiali, odpornimi na sredozemsko podnebje, kar zagotavlja dolgoživost in majhno potrebo po vzdrževanju.
Cena te mestne hiše se začne pri €1,195,000, kar odraža njeno lokacijo v ekskluzivni četrti Aloha Golf in visoko kakovost prenove. Cena je v skladu z značilnostmi, ki vključujejo 236 m² bivalnega prostora, 4 spalnice, 4 kopalnice in številne dodatne funkcije. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji ta cena predstavlja vrednost glede na lokacijo blizu golf igrišč, plaž in mestnih središč. Končna cena lahko variira glede na dodatne zahteve ali morebitne dogovore.
Dnevno življenje v tej mestni hiši v Nueva Andaluciji združuje mestno udobje z obalnim življenjskim slogom. Zjutraj lahko preživite čas na južno usmerjeni terasi z zajtrkom in razgledom na golfsko igrišče, nato pa se odpravite peš do bližnjih trgovin ali restavracij. Popoldne lahko izkoristite za obisk plaže, ki je le kratek vožnjo stran, ali za igranje golfa na enem od številnih bližnjih igrišč. Večerni ura prinaša možnost druženja na privatni terasi ali solariju z razgledom na morje in gore. Mesto nudenjo bogat nakupovalni in družabni život, posebej v bližnjem Puerto Banúsu, kjer so številne trgovine, bare in restavracije. V bližnji okolici se odvijajo številne družabne dejavnosti, medtem ko je sama hiša oaza miru in zasebnosti.
Življenje v Nueva Andaluciji zagotavlja odlično povezavo z infrastrukturo in storitvami. Bližnje mesto Marbella (7 km) ponuja bogat ponudb trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Do bližnjega Puerto Banúsa, znanega po luksuznih jahtnih luka in nakupovalnih središčih, prideš v nekaj minutah. Šole, zdravstveni centri, lekarne in supermarketi so v dosegu roke. Regija je dobro povezana z avtocestami, kar omogoča enostaven dostop do Malage (54 km) ali drugega večjega mesta na obali. Javni prevoz z 10 linijami in 50 postajališči zagotavlja dodatno možnost mobilnosti. Za mednarodne potnike je bližnja letališča Malaga (45 km) in Gibraltar (52 km) dosegljiva v manj kot uri vožnje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo mestne hiše v srcu Aloha Golf območja v Nueva Andaluciji. Ugotovite lahko, kako je nepremičnina strateško nameščena blizu glavnih zanimivosti: Puerto Banús, plaže, golf igrišč in mestnih središč. Zemljevid jasno prikaza odlično povezljivost z regijo in dostop do ključnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je strateško pozicionirana zahodno od Marbelle, ene najbolj priljubljenih mestnih središč na Costa del Sol. Nahaja se 7 km od Marbelle, 54 km od province glavnega mesta Malage in 59 km od Algecirasa, pomembnega pristanišča. To lokacija združuje prednosti mestnega življenja s sproščeno obalno atmosfero. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in visoki življenjski ravni. Nueva Andalucija predstavlja prehod cono med živahnim Marbello in mirnejšimi obalnimi mesti, kar ponuja optimalno ravnovesje med dostopom do storitev in kvaliteto življenja.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost do ključnih ponudb. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, druge plaže pa so med 2,2 in 3,4 km. Več priznanih golf igrišč, kot so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena med 2,0 in 2,1 km. Do mednarodnih šol (British International School, The International School of Estepona) je 4,2-7,5 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, Gibraltar pa 52 km. V neposredni bližini (do 500 m) so supermarketi, lekarne in EV polnilne postaje. Do bolnišnice je 1,9 km, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene pomoči.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andaluciji ponuja tipično sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,1°C, s temperaturnim razponom med 12-27°C skozi leto. Regija je znana po 3.856 sončnih urah na leto, kar ustreza približno 300 sončnim dnem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Višina le 7 m nad morjem in raven teren (0% naklona) ustvarjajo prijetne pogoje za hojo in druge dejavnosti. Ti podnebni pogoji so idealni za življenje na prostem skozi vse leto, s številnimi možnostmi za športe in rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina plaž in rekreativnih možnosti je ena od ključnih prednosti te lokacije. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 m oddaljenosti, kar omogoča dnevne obiske brez potrebe po avtomobilu. V dosegu 3,4 km so številne druge plaže, vključno z Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri priznana golf igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, vsa oddaljena manj kot 2,2 km. Športni centri, kot so Polideportivo San Pedro, Rocodromo in CrossFit Marbella, so na dosegu roke. Regija je znana tudi po vodnih športih, pohodniških poteh in možnostih za kolesarjenje, kar dopolnjuje aktivni življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško pozicionirana zahodno od Marbelle, ene najbolj priljubljenih mestnih središč na Costa del Sol. Nahaja se 7 km od Marbelle, 54 km od province glavnega mesta Malage in 59 km od Algecirasa, pomembnega pristanišča. To lokacija združuje prednosti mestnega življenja s sproščeno obalno atmosfero. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in visoki življenjski ravni. Nueva Andalucija predstavlja prehod cono med živahnim Marbello in mirnejšimi obalnimi mesti, kar ponuja optimalno ravnovesje med dostopom do storitev in kvaliteto življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL439554
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji Costa del Sol, ta mestna hiša v Nueva Andaluciji ponuja enkratno kombinacijo lokacije, velikosti in kakovosti. Na primer, projekt Aquamar v Torre del Mar se ponuja od €269.950, vendar je v manj prestižni lokaciji in z manj dostopa do visokokakovostnih storitev. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) ponuja manjše enote in ni v neposredni bližini tako številnih golf igrišč. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je manj centralno glede na glavna mesta kot Marbella. Ključna prednost te hiše je njena pozicija v srcu priznanega Aloha Golf območja, kar zagotavlja višjo vrednost in boljšo življenjsko kakovost. Primerjave z drugimi regijami Španije so lahko zavajajoče, saj Costa del Sol ostaja ena najbolj iskanih lokacij tako za bivanje kot za investiranje, predvsem zaradi klime, infrastrukture in mednarodne skupnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID