न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित यह टाउनहाउस परियोजना 236 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक पूर्ण निर्मित आवासीय इकाई है। इसमें चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं, और यह पुएर्टो बनुस के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और समुद्र, पहाड़ और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करती है। परियोजना समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण आकर्षक स्थान पर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना न्यूएवा एंडालुसिया के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला के पश्चिम में है। यह स्थान पुएर्टो बनुस के पास है और एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। क्षेत्र गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और खरीदारी के अवसरों के करीब होने के लिए जाना जाता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है।
इस टाउनहाउस में चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी दिन भर में अच्छी तरह से वितरित होती है। सामुदायिक पूल और कई टेरेस आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं। निजी गैरेज और भंडारण स्थान व्यावहारिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह टाउनहाउस पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति में पहले से ही उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और आधुनिक फिनिशिंग स्थापित हैं। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो अच्छे रखरखाव को दर्शाता है।
यह टाउनहाउस एक निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करता है, केवल एक सामुदायिक पूल है। संपत्ति एक अलग कॉटेज या विला जैसी पूर्ण गोपनीयता प्रदान नहीं करती है क्योंकि यह एक टाउनहाउस है जो अन्य इकाइयों से जुड़ा हुआ है। यह एक ग्रामीण या पूरी तरह से अलग वातावरण प्रदान नहीं करता है, बल्कि एक शहरी आवासीय क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति भूमि का एक बड़ा हिस्सा भी प्रदान नहीं करती है।
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक पूर्ण निर्मित गुणवत्ता वाले घर की तलाश में हैं। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या नियमित रूप से अतिथियों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जहां निकटतम समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है। शहरी सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन शैली पसंद करते हैं। चूंकि संपत्ति पहले से ही निर्मित है, यह तुरंत कब्जा चाहने वाले खरीदारों के लिए एक अच्छा विकल्प है।
इस टाउनहाउस में 'उत्कृष्ट' स्थिति वाले उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और फिनिशिंग हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। इंटीरियर में फिटेड वॉर्डरोब्स हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। बाहरी क्षेत्र में कवर्ड टेरेस और प्राइवेट सोलेरियम हैं जो आउटडोर जीवन क्षेत्र प्रदान करते हैं। सामुदायिक क्षेत्र में एक पूल है जो निवासियों के लिए आराम के अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में वाई-फाई कनेक्टिविटी भी है, जो आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करती है। फर्श की सामग्री और विवरण ध्यान से चुने गए हैं जो इंडोर और आउटडोर स्थानों के बीच एक सहज प्रवाह बनाते हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €1,195,000 से शुरू होती है, जो 236 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ चार बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करता है। इस क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में यह उच्च मूल्य सीमा में है, हालांकि यह स्थान, आकार और समाप्ति की गुणवत्ता को ध्यान में रखते हुए है। निकटवर्ती परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना एक प्रीमियम खंड में स्थित है। कीमत में एक 24 वर्ग मीटर का गैरेज भी शामिल है।
यह टाउनहाउस पुएर्टो बनुस के पास एक गतिशील आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। फार्मेसी महज 64 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए पहुंच योग्यता सुनिश्चित करता है। दिन के दौरान, निवासी समुद्र तट या गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं, जो दोनों ही 2-3 किलोमीटर के दायरे में हैं। शाम को, आसपास के 70 से अधिक रेस्तरां विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 10 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो बिना वाहन के आवागमन को संभव बनाता है।
यह टाउनहाउस न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला से केवल 7 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में स्थित है, जहां मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है। अल्गेसिरस शहर 59 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में 10 बस लाइनें और 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में आवागमन को सरल बनाते हैं। निकटतम अस्पताल केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। बैंक, फार्मेसी और कैफे जैसी दैनिक सुविधाएं 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर बहुतायत में हैं। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी हैं, जैसे कि ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल जो 4.2 किलोमीटर दूर है, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है।
यह नक्शा न्यूएवा एंडालुसिया में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो मार्बेला के पश्चिम में स्थित है। निकटतम समुद्र तट, पुएर्टो बनुस और गोल्फ कोर्स के साथ-साथ आसपास की सड़कें और सुविधाएं भी दिखाई गई हैं। संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। स्पेनिश तटीय जीवन शैली का यह केंद्र दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है।
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यह टाउनहाउस न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला केवल 7 किलोमीटर दूर है और लगभग 147,958 निवासियों के साथ कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी लगभग 579,076 है। अल्गेसिरस शहर 59 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और लगभग 121,957 निवासियों का घर है। यह स्थान मार्बेला और पुएर्टो बनुस के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो शहरी सुविधाओं और आकर्षक स्थलों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस से निकटतम समुद्र तट, प्लेया डे पुएर्टो बनुस, केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच संभव बनाता है। प्लेया केनिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किलोमीटर और प्लेया डे नागुएलेस 3.1 किलोमीटर दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस और द रेंज गोल्फ लेसन्स दोनों 2.0 किलोमीटर की दूरी पर हैं, और रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास 2.1 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 52 किलोमीटर दूर है। पुएर्टो देपोर्टिवो जोस बनुस मरीना केवल 0.7 किलोमीटर दूर है, जो योट और जल क्रियाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूएवा एंडालुसिया में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी सीमा 12 से 27 डिग्री सेल्सियस के बीच है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त मौके प्रदान करती है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट पर लंबे समय तक रहने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.0% की ढाल है, जिससे पैदल यात्रा आसान होती है। दक्षिण की ओर उन्मुखता के कारण, संपत्ति दिन भर धूप प्राप्त करती है, खासकर सर्दियों में जब धूप की कमी होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लेया डे पुएर्टो बनुस केवल 301 मीटर की दूरी पर है, जो निकटतम समुद्र तट है। यद्यपि यह एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट नहीं है, फिर भी यह एक लोकप्रिय समुद्र तट है। प्लेया केनिना वेंटुरा डेल मार 2.2 किलोमीटर दूर है, और प्लेया डे नागुएलेस 3.1 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स गोल्फ लॉस नारांजोस और द रेंज गोल्फ लेसन्स हैं, जो दोनों 2.0 किलोमीटर दूर हैं। रियल क्लब डे गोल्फ लास ब्रिसास 2.1 किलोमीटर और मैग्ना मार्बेला गोल्फ 2.8 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किलोमीटर), रोकोड्रोमो (3.2 किलोमीटर) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किलोमीटर) शामिल हैं। इन सुविधाओं के साथ, क्षेत्र एक सक्रिय जीवन शैली के लिए कई विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह टाउनहाउस न्यूएवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। मार्बेला केवल 7 किलोमीटर दूर है और लगभग 147,958 निवासियों के साथ कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख शहर है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर 54 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी लगभग 579,076 है। अल्गेसिरस शहर 59 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है और लगभग 121,957 निवासियों का घर है। यह स्थान मार्बेला और पुएर्टो बनुस के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो शहरी सुविधाओं और आकर्षक स्थलों तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL439554
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
न्यूएवा एंडालुसिया में यह टाउनहाउस €1,195,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो आसपास के क्षेत्रों में अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम मूल्य बिंदु है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जबकि मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 भी €259,000 से शुरू होती है। हालांकि, यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान और आसपास की सुविधाओं के कारण है। न्यूएवा एंडालुसिया मार्बेला और पुएर्टो बनुस के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। इस क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल, प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स और एक उच्च जीवन स्तर है, जो संपत्ति के मूल्य को और बढ़ाता है। इसके अलावा, यह टाउनहाउस पहले से ही निर्मित है और तुरंत कब्जे के लिए तैयार है, जबकि कई अन्य परियोजनाएं अभी निर्माणाधीन हैं।
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