Ridaelamu Nueva Andalucías, Málagas, asub otse Costa del Soli kuldse ranniku ääres, kus golfiväljakud ja mereäärne elustiil kohtuvad. See nelja magamistoaga linnamaja asub Los Naranjose piirkonnas, Marbella Golfioru südames, kus ümbruskonda iseloomustavad eksootilised palmid, rahulikud tänavad ja kõrgklassilised rajatised. Olemasolev ehitis on aastast 1970, kuid on säilitanud oma attraktiivsuse tänasele omanikele, kes hindavad asukoha praktilist ligipääsu nii Puerto Banúsile kui ka piirkonna parimatele golfiväljakutele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridaelamu asub Nueva Andalucía kinnistus, mis on osa laiemast Marbella linnast. Asukoht pakub otseseid ühendusi Golfioru kuulsate golfiväljakutega, sealhulgas Los Naranjos, Aloha ja Las Brisase golfiklubidega. Puerto Banús kuldne rand ja selle kuulsad sadamakaiud jäävad vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusele, samas kui Marbella kesklinn on ligipääsetav lühikese autosõidu või bussiga.
See ridaelamu sobib peredele, kes vajavad ruumi ja mugavust. Neli magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad muretut elu nii pere kui ka külalistele. Erakõrvaline aed ja terrass pakuvad võimalusi väljas veetud aeg, samas kui ühine bassein täiendab suviseid elamusi. Lähedal olevad koolid, pood ja haigla võimaldavad igapäevaseid toiminguid teostada minimaalse vaevaga.
Projekt on juba valmis ja valmis kolimiseks. Ehitis valmis aastal 1970, mis annab sellele ajaloolise iseloomu piirkonnas, kus domineerivad uuemad arendused. Vastavalt andmetele on hoone seisukord määratletud kui
Projekt ei pakub otsest merevaadet, kuigi lähedal on mitmed rannad. Hoone ei asu ka kõrgemal nõlvakul, mis võimaldaks panoraamvaateid. Kuigi piirkonnas on head ühistranspidi võimalused, võib isiklik auto siiski olla vajalik teiste piirkondade jaoks. Kuigi olemas, ei ole spa või eriti suur bassein, mida mõned luksuslikumad projektid pakuvad.
See ridaelamu sobib peredele, kes soovivad paikset elukohta Costa del Solil, kus on head haridusvõimalused lapsedele. Oma asukoha tõttu lähedal rahvusvahelistele koolidele on see eriti mõeldud välismaalastele, kes otsivad pikaajalist elu Hispaanias. Samuti sobib see elamu golfientusiastidele, kes soovivad elada piirkonnas, kus on juurdepääs mõnele maailma parimast golfiväljakust. Investeerijatele pakub see positsiooni stabiilses kinnisvaraturus, kus Puerto Banúsi lähedus tagab pidevarentaali potentsiaali. Ka need, kes otsivad kohta poolaastaseks elamiseks või pensionipäevadeks, leiad siin sobiva keskkonna, kus talvised kuud on mõõdukad ja suvised pakuvad piirkonna parimaid võimalusi lõbuks.
Ridaelamu on viimistletud hea kvaliteediga, mis vastab selle aja ehitisest ootustele. Sisekujunduse firma La Albaida on loonud elegante ja praktilised siseruumid, kus on kasutatud kvaliteetseid materjale. Köök on varustatud graniidist tööpindadega, mis on vastupidavad ja stiilsed. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerivad ruumi kasutamist. Elutoas on olemas kliimaseade, mis võimaldab nii jahutada kui soojendada olenevalt aastaajast. Väljas asuv eraraam ja katuseterrass on hästi hooldatud, nagu ka ühine basseiniala, mis kuulub kinnistu ühiskasutusse. Kogu elamu on varustatud Wi-Fi-ga ja moodsa domootikasüsteemiga, mis lihtsustab igapäevast elu.
Ridaelamu hind on 945 000 eurot, mis sisaldab disainermööblit väärtusega umbes 60 000 eurot. See hind peegeldab nii asukoha prestiiži kui ka olemasoleva elamu kvaliteeti Golfioru südames. Võrreldes lähedalasuvate projektidega, näiteks Torre del Maris (alates 269 950 €), Mijases (alates 205 000 €) ja Esteponas (alates 259 000 €), on see märksa kallim, mis on mõistetav arvestades selle asukohta ja väljaarendatud piirkonda. Hind jääb aga mõistlikuks piirkonna kinnisvaraturul, kus kvaliteetsed elamispinnad Golfiorus on pidevalt otsitud.
Elamine selles ridaelamus Nueva Andalucías tähendab harmoonilist kombinati igapäevase mugavuse ja vaba aja võimaluste vahel. Hommikuti võite alustada päeva kohvikus, mis asub vaid mõnesaja meetri kaugusel, siis teha ostud kohalikus supermarketis ja naasta koju, et nautida lõunat eramisal aias. Pärastlõunal saab golfihuvilised siirduda lähedal asuvatele golfiväljakutele, mis on kõigest mõne-minutilise autosõidu kaugusel. Õhtul võib külastada Puerto Banúsi, kus pakub end mitmeid restorane ja poode. Nädalavahetustel pakub asukoht võimalusi nii puhkamiseks kui ka aktiivseks lõbumineks - rannad, veespordialad, võimlemisklubid ja kõik, mis Costa del Solil pakkuda on. Piirkond on aktiivne aastaringselt, kuid suvine periood toob kaasa erilise elavuse, kui nii kohalikud kui turistid tänavaid ja kohvikuid täidavad.
Nueva Andalucía asub täiuslikus positsioonis, kus linnakeskkond ja looduslikud ilmad kohtuvad. Piirkond on hästi arenenud, kus leidub kõik vajalikud igapäevaseks eluks: 69 restorani, 3 apteeki, 4 panka ja 10 kohvikut vaid 2 km raadiuses. Haridusvõimalused on samuti laialdased - piirkonnas asub 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis muudab selle sobivaks peredele. Tervishoiuvõimalused on kättesaadavad 5 tervisekeskusega. Ühistransport on hästi korraldatud piirkonnas - 10 bussiliini ja 50 peatust võimaldavad kergesti liikuda nautida Marbella elu ilma isikliku autota. Lähedal asuvad rahvusvahelised koolid, nagu British International School (3,8 km) ja The International School of Estepona (7,9 km), muudavad piirkonna atraktiivseks välismaalaste peredele.
Kaart näitab ridaelamu asukohta Nueva Andalucía kinnistus, mis asub Marbella lääneosas. Piirkond on tuntud kui Golfioru süda, kus rohelised väljakud moodustavad suure osa maastikust. Puerto Banúsi sadam ja selle ümbrus on nähtav idas, kus asuvad ka peamised ostuvõimalused ja meelelahutuskeskused. Marbella linn kesklinnaga asub põhja pool, samas kune rannapiirkond laiub lõuna pool.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, pakudes parimat mõlemast maailmast. Marbella kesklinn jääb 7 km kaugusele, kus saab nautida linna elu, ostlemisvõimalusi ja kultuurielu. Málagasse, provintsi pealinna, on 54 km, kus leidub laiemaid teenuseid ja rahvusvaheline lennujaam. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 59 km kaugusel, mis võimaldab kerge pääsu Põhja-Aafrikasse. See positsioneerimine tekitab ideaalse tasakaalu linnaelu ja rahulikumatest rannikualadest, pakukeskustest ja golfiväljakutest.
Randa Puerto Banús jääb vaid 301 meetri kaugusele, tehes sellest peaaegu otse juurdepääsetava mereäärse elustiili. Teised populaarsed rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Golfiväljakud asuvad piirkonna peamiseks atraktsiooniks - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfiõpped (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) kõik jäävad lühikese autosõidu kaugusele. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis võimaldab kergesti reisima nii Euroopasse kui ka mujale. Supermarket jääb 353 meetri kaugusele, haigla 1,9 km kaugusele ja apteek 64 meetri kaugusele, mis teeb igapäevaelu väga mugavaks.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on üks peamisi põhjuseid, miks inimesed siia elama asumisele otsustavad. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, koos talvede (12°C) ja suvede (26°C) mõõdukate temperatuuridega. Vesi on piisavalt soe ujumiseks 4 kuud aastas, kui veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Piirkond asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, kus kallak rannani on vaid 0,2%, tekitades peaaegu tasase maastiku. Aastas on 32 kohalikku püha, mis lisab kultuurilist rikkust piirkonna elule. Päikesepaistelised päevad on valdavad, mis võimaldab nautida välistingimusi aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on Nueva Andalucía peamised atraktsioonid, kuigi need ei asu otse elamuväljas. Lähim rand Playa de Puerto Banús (301 m) on tuntud oma kuldsed liivad ja selged veed. Teised lähedalasuvad rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), pakuvad ka heade võimalusi päikese ja mere nautimiseks. Golf on siiski piirkonna domineerav tegevus - Los Naranjose golfiklubi (2,0 km), The Range golfiõpped (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) kõik pakuvad maailmatasemel võimalusi golfimängu nautimiseks. Sportimisvõimalused on samuti laialdased - läheduses asuvad mitmed spordikeskused, sealhulgas Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Piirkonnas on ka olemas EV-laadimisjaamad, mis toetab keskkonnasõbralikku elustiili.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, pakudes parimat mõlemast maailmast. Marbella kesklinn jääb 7 km kaugusele, kus saab nautida linna elu, ostlemisvõimalusi ja kultuurielu. Málagasse, provintsi pealinna, on 54 km, kus leidub laiemaid teenuseid ja rahvusvaheline lennujaam. Algeciras, tähtis sadamalinn, asub 59 km kaugusel, mis võimaldab kerge pääsu Põhja-Aafrikasse. See positsioneerimine tekitab ideaalse tasakaalu linnaelu ja rahulikumatest rannikualadest, pakukeskustest ja golfiväljakutest.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL660510
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía pakub ainulaadset võimalust kombineerida golfielustiili linnamugavustega, mis eristab seda teistest Costa del Soli piirkondadest. Võrreldes Torre del Mariga (alates 269 950 €) või Mijasega (alates 205 000 €) on Nueva Andalucía märksa kallim, kuid see peegeldab selle asukoha prestiiži ja täielikku arengut. Piirkonna unikaalne positsioon Marbella ja Puerto Banúsi vahel loob õhurikka, kuid ligipääsetava keskkonna, mida teised piirkonnad ei paku. Esteponas asuvad projektid (näiteks Etherna Homes 2 alates 259 000 €) on tavaliselt uuemad, kuid puuduvad Golfioru lähedus ja Puerto Banúsi ligipääs. Nueva Andalucías on ka kõrgem kinnisvara väärtuse stabiilsus, kuna piirkond on juba täielikult arendatud ja omandanud rahvusvahelise tuntuse. Piirkonna keskmine sissetulek (16 450 € aastas) on kõrgem kui paljudes teistes Hispaania piirkondades, mis näitab stabiilset majanduslikku keskkonda. See kõik teeb Nueva Andalucíast atraktiivse valiku nii pikaajaliseks elamiseks kui ka investeeringuks Costa del Solil.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID