Ten czteropokojowy dom szeregowy położony w Nueva Andalucía, w sercu Doliny Golfa Marbelli, oferuje 177 m² powierzchni mieszkalnej. Zlokalizowany w ekskluzywnej dzielnicy Los Naranjos, w pobliżu Puerto Banús i renomowanych pól golfowych. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, wykończona w 1970 roku, w doskonałym stanie technicznym. Dostępne na poziomie parteru i pierwszego piętra, z prywatnym ogrodem i wspólnymi terenami rekreacyjnymi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Los Naranjos w Nueva Andalucía, zaledwie 300 metrów od Puerto Banús. Otoczona najbardziej renomowanymi polami golfowymi Costa del Sol, w tym Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf i Las Brisas. Usytuowana w ekskluzywnej, spokojnej okolicy residentialnej, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.
Dom szeregowy z czterema sypialniami i trzema łazienkami idealnie nadaje się dla rodzin poszukujących przestrzennego mieszkania w ekskluzywnej okolicy. Wspólny basen, prywatny taras i ogród zapewniają przestrzeń do relaksu i rozrywki. Bliskość szkół międzynarodowych, restauracji i centrów handlowych spełnia potrzeby codziennego życia w komfortowych warunkach.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i jest w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Wykończona przez renomowaną firmę projektową La Albaida, co zapewnia wysoką jakość wykonania. Budynek wymagał jedynie bieżącej konserwacji, a nie jest nową inwestycją w fazie budowy.
Nieruchomość nie jest częścią nowego projektu deweloperskiego, lecz istniejącym budynkiem z 1970 roku. Nie oferuje widoków na morze z wnętrza, a jedynie ogród i panoramę miejską. Wspólny basen oznacza, że jest dzielony z innymi mieszkańcami osiedla, a nie jest prywatny. Dostępne miejsca parkingowe są zadaszone, ale nie garażowane.
Ta nieruchomość szczególnie pasuje do rodzin lub par poszukujących stałego zamieszkania w prestiżowej okolicy Costa del Sol z dostępem do międzynarodowych szkół i udogodnień. Idealna dla miłośników golfa, dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu trzech renomowanych pól golfowych. Odpowiednia również jako druga rezydencja dla osób ceniących sobie komfortowe warunki wakacyjne bez konieczności korzystania z samochodu. Nieruchomość sprawdzi się dla osób ceniących sobie społeczność o podobnym statusie, z dostępem do ekskluzywnych usług i rozrywki, a jednocześnie preferujących spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednia bliskość najbardziej zatłoczonych kurortów. Doskonała propozycja dla inwestorów szukających stabilnej wartości w ugruntowanej lokalizacji.
Nieruchomość została wykończona przez renomowaną firmę projektową La Albaida, co gwarantuje wysoką jakość materiałów i wykonania. Wnętrza charakteryzują się nowoczesnym designem z granitowymi blatami w kuchni, designerskimi meblami wliczonymi w cenę oraz wbudowanymi szafami w sypialniach. System klimatyzacji obejmuje zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie, zapewniając komfort przez cały rok. Współczesne rozwiązania technologiczne, takie jak system domotyki i bezprzewodowy internet, podnoszą standard życia. Wspólne tereny rekreacyjne z basenem są utrzymane w wysokim standardzie, co dodatkowo podnosi wartość nieruchomości. Mimo że budynek pochodzi z 1970 roku, jego stan techniczny jest oceniany jako doskonały, co świadczy o odpowiedniej konserwacji na przestrzeni lat.
Cena nieruchomości wynosi 945 000 euro, co obejmuje designerskie meble wycenione na około 60 000 euro. Cena ta jest konkurencyjna w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w ekskluzywnych dzielnicach Nueva Andalucía, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację w sercu Doliny Golfu, bliskość Puerto Banús i stan wykończenia. Ceny w regionie wahają się w zależności od dokładnej lokalizacji, widoków i stanu nieruchomości, a ta oferta reprezentuje segment premium w kategorii domów szeregowych.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Nueva Andalucía charakteryzuje się dostępem do wysokiej klasy udogodnień w spacerowej odległości. Ranki można rozpocząć od kawy na prywatnym tarasie, popołudnia spędzać na jednym z pobliskich pól golfowych, a wieczory w restauracjach Puerto Banús, zaledwie kilka minut spacerem. Wszystkie niezbędne usługi, od aptek po supermarkety, znajdują się w promieniu 400 metrów, co minimalizuje potrzebę korzystania z samochodu podczas codziennych czynności. Bliskość plaż pozwala na regularne korzystanie z kąpieli morskich, zwłaszcza podczas czteromiesięcznego sezonu kąpielowego. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, z równowagą między rezydencjami stałymi a wakacyjnymi, tworząc stabilną, ale dynamiczną społeczność.
Nieruchomość zlokalizowana jest w wysoko rozwiniętej infrastrukturalnie okolicy, z dostępem do 69 restauracji, 3 aptek, 4 banków i 10 kawiarni w promieniu 2 kilometrów. Marbella, z populacją 147 958 mieszkańców, znajduje się zaledwie 7 kilometrów od nieruchomości, oferując pełen zakres miejskich udogodnień. W okolicy znajduje się 41 szkół podstawowych i 28 średnich, co stanowi znakomitą ofertę edukacyjną dla rodzin z dziećmi. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowia w okolicy, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,9 km. Dostępność publicznego transportu, z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, zapewnia mobilność bez konieczności posiadania samochodu.
Mapa przedstawia prestiżową lokalizację nieruchomości w sercu Nueva Andalucía, w otoczeniu renomowanych pól golfowych i w bezpośredniej bliskości Puerto Banús. Wyróżniono kluczowe udogodnienia w promieniu 3 km, w tym plaże, centra handlowe, szkoły i obiekty sportowe. Linie komunikacyjne wskazują łatwy dostęp do Marbelli (7 km) i lotniska w Maladze (45 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, zaledwie 7 km od centrum tego znanego kurortu. W odległości 54 km znajduje się Málaga, główne miasto regionu z międzynarodowym lotniskiem i liczbą mieszkańców przekraczającą 579 tysięcy. Algeciras, ważny port na południu Hiszpanii, znajduje się 59 km od nieruchomości. Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą residentialną. Położenie w sercu tzw. Doliny Golfu Marbelli dodatkowo podnosi prestiż i wartość nieruchomości w kontekście regionalnym.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości nieruchomości, z najbliższą Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów spacerem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Miasta Marbella (7 km) i Estepona (w promieniu 20 km) oferują pełen zakres usług i rozrywki. Dla miłośników golfu, trzy renomowane pola golfowe znajdują się w odległości 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, co czyni tę lokalizację idealną dla entuzjastów tej dyscypliny.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się średnimi temperaturami rocznymi wynoszącymi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie tylko 10 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,2%) sprzyja łagodnemu mikroklimatowi. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwiając długie korzystanie z plaż. Roczne nasłonecznienie jest jednym z najwyższych w Europie, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Równomierny rozkład opadów i łagodne zimy dodatkowo podnoszą jakość życia w tej lokalizacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, oferując łatwy dostęp do mórza. W promieniu 3,5 km znajdują się dodatkowe plaże, w tym Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowa dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu trzech prestiżowych pól: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, wszystkie w odległości około 2 km. Dodatkowo, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km), zapewniające różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Puerto Deportivo José Banus, oddalone o 1 km, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji przy molo.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość położona jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, zaledwie 7 km od centrum tego znanego kurortu. W odległości 54 km znajduje się Málaga, główne miasto regionu z międzynarodowym lotniskiem i liczbą mieszkańców przekraczającą 579 tysięcy. Algeciras, ważny port na południu Hiszpanii, znajduje się 59 km od nieruchomości. Ta lokalizacja zapewnia idealną równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a spokojniejszą atmosferą residentialną. Położenie w sercu tzw. Doliny Golfu Marbelli dodatkowo podnosi prestiż i wartość nieruchomości w kontekście regionalnym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL660510
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta nieruchomość w Nueva Andalucía reprezentuje segment premium zarówno pod względem lokalizacji, jak i standardu wykończenia. Podczas gdy projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują bardziej przystępne cenowo opcje, nieruchomość w Nueva Andalucía zapewnia nieporównywalnie wyższy status lokalizacji w sercu Doliny Golfu Marbelli. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowana nieruchomość wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem Puerto Banús i najbardziej prestiżowych pól golfowych regionu. Dodatkowo, w przeciwieństwie do wielu nowych projektów deweloperskich, ta nieruchomość jest w pełni ukończona, gotowa do zamieszkania i w doskonałym stanie technicznym, co eliminuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID