Marein Village, Nueva Andalucía'da yer alan bu 4 yatak odalı townhouse, Málaga kıyı bölgesinde konumlanmıştır. 177 m² yaşam alanına sahip olan bu mülk, Marbella'nın Golf Vadisi'nin kalbinde, Los Naranjos bölgesinde bulunmaktadır. İkametgah, yakınında prestijli golf sahaları, lüks restoranlar ve uluslararası okullar bulunan gelişmiş bir bölgede yer alır. Tamamlanmış bir projedir ve özel bir bahçe ile birlikte gelmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Nueva Andalucía'nın Los Naranjos bölgesinde, Puerto Banús'a sadece 2.4 km mesafede konumlanmıştır. Golf Vadisi'nin merkezinde yer alarak Los Naranjos, Aloha ve Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına yakındır. Marbella şehir merkezine kolay erişim sağlayan bu konum, hem yerel hem de uluslararası olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Bu townhouse, aileler için geniş yaşam alanları sunan 4 yatak odası ve 3 banyo tasarımına sahiptir. Özel teras ve bahçe, dış mekan yaşamını desteklerken, kapalı otopark pratik bir çözüm sunar. Konut, hem kalıcı ikamet hem de yatırım amaçlı kullanım için uygundur ve sosyal olanaklara yakınlığıyla günlük yaşam konforu artırır.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu mülkün yıllara dayanıklılığını göstermektedir. Bina, iyi bir bakım geçmişine sahip olup, son derece iyi durumdadır. Geliştirme, Marein Village toplu konut alanı içinde tamamlanmış özel bir konut birimidir.
Bu konut projesi çift katlı bir townhouse olduğu için, tek katlı yaşamı tercih edenler için uygun olmayabilir. Ayrıca, daha modern mimariye sahip yeni projeler arayanlar için 1970'lerden kalma tasarım kısıtlama olabilir. Mülk, özel havuza sahip olmayıp, sadece ortak kullanımlı havuz imkanına sahiptir.
Bu konut, çocukları olan uluslararası aileler için uygun olabilir, çünkü yakınında kaliteli okullar bulunmaktadır. Golf tutkunları, üç prestijli golf sahasına yakınlığı nedeniyle burayı tercih edebilir. İkinci bir yazlık ev arayanlar, hem konforlu hem de sosyal olanaklara yakın bir yer arıyorsalar bu konutu değerlendirebilir. Marbella bölgesinde sık sık vakit geçiren ancak kentin merkezindeki yoğunluktan kaçınmak isteyenler için Nueva Andalucía'daki bu konum, hem huzurlu hem de hareketli yaşama erişim sağlar. Yatırım amaçlı alanlar için, bölgenin talep gören konumu ve kiralama potansiyeli bu mülkü çekici kılabilir. Özellikle kış aylarında da ılıman iklimi nedeniyle yıl boyu kullanılabilir bir konut arayanlar için uygundur.
Mülkün iç tasarımı ve mobilyaları, ünlü La Albaida iç mimarlık firması tarafından tamamlanmıştır. Bu, mülkün iç mekanlarının profesyonel bir dokunuşla tasarlandığını gösterir. Konutta, granit tezgahlı modern beyaz mutfak, kaliteli dolaplar ve lüks özelliklere sahip yatak odaları bulunmaktadır. Bina, iyi durumda olup, klimalı (hem sıcak hem de soğuk) bir iklimlendirme sistemine sahiptir. Ortak alanlar arasında yüzme havuzu bulunur ve site genelinde güvenlik önlemleri mevcuttur. Özel teraslar, dış mekan yaşamını desteklerken, kapalı otopark pratik bir çözüm sunar. Domotik sistemler ve WiFi gibi modern teknolojik özellikler de konforu artırmaktadır.
Bu townhouse 945.000 € başlangıç fiyatıyla satılmaktadır. Fiyata yaklaşık 60.000 € değerindeki tasarımcı mobilyalar dahildir. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığı bölgenin standartlarına uygundur. Mülkün 4 yatak odalı geniş tasarımı, Los Naranjos gibi prestijli bir konumdaki konum faktörleriyle birleştiğinde, bu fiyat segmentinde rekabetçi bir seçenek sunar.
Nueva Andalucía'daki bu townhouse, gündüzleri golf sahasında veya yakındaki plajlarda vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Sabahları, yakındaki kafelerde kahve içip sonra 2 km mesafedeki Puerto Banüs'e yürüyebilirsiniz. Öğleden sonraları, özel terasında güneşlenip veya ortak havuzda yüzebilirsiniz. Akşamları, yürüme mesafesindeki restoranlarda yemek yiyip Marbella'nın gece hayatına kolayca ulaşabilirsiniz. Çocuklu aileler için yakındaki Aloha College gibi uluslararası okullar avantaj sağlar. Hafta sonları, Los Naranjos veya Las Brisas gibi golf sahalarında oynayabilir veya sadece plajda dinlenebilirsiniz. Bu konut, hem sosyal hem de sakin bir yaşam arayanlar için dengeli bir ortam sunar.
Bu konut, Nueva Andalucía'da yer alır ve yakınında tüm günlük ihtiyaçları karşılayan olanaklar bulunur. Sadece 353 metre mesafede bir süpermarket, 64 metre mesafede bir eczane ve yakında çeşitli bankalar, kafeler ve restoranlar vardır. Sağlık hizmetleri açısından, 1.9 km mesafede bir hastane bulunur. Eğitim olanakları zengindir; bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Uluslararası eğitimde ise British International School (3.8 km) ve The International School of Estepona (7.9 km) seçenekleri vardır. Ulaşım açısından, bölgede 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durağı bulunur. Konut, hem sakin bir yaşam hem de sosyal olanaklara kolay erişim sağlayan bir denge sunar.
Harita, Nueva Andalucía'daki konumunu göstermektedir. Mülk, Los Naranjos bölgesinde, Puerto Banüs'a çok yakın ve Marbella şehir merkezine kolay erişim sağlayan bir noktadadır. Harita üzerinde, yakınındaki golf sahaları, plajlar ve önemli noktalar görünmektedir. Bu konum, hem sosyal hem de doğal olanaklara erişimi kolaylaştıran merkezi bir konuma işaret eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu konut, Nueva Andalucía'da, Marbella'nın Golf Vadisi'nin kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, hem kent hayatına yakınlık hem de daha sakin bir çevre sunar. Málaga şehri 54 km, Algeciras ise 59 km mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un en popüler bölgeleri arasında yer alır ve özellikle golf tutkunları ve lüks tatil arayanlar için merkezi bir noktadır. Puerto Banüs limanı (1.0 km) ve plajlarına yakınlığı, bölgenin ne kadar hareketli ve sosyal olduğunu gösterir.
Bu konut, önemli olanaklara yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir. Diğer plajlar ise Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) uzaklıktadır. Golf tutkunları için ise Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli sahalar çok yakındır. Havalimanı bağlantısı olarak Málaga-Costa del Sol (AGP) 45 km ve Gibraltar (GIB) 52 km mesafededir. Şehir merkezlerine ulaşım da kolaydır; Marbella 7 km, Málaga 54 km ve Algeciras 59 km uzaklıktadır. Elektrikli araçlar için, 368 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunur.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'da ılıman bir Akdeniz iklimi hakimdir ve yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte bulunan bölge, denizin etkisiyle ılıman bir iklime sahiptir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Bölge, yılda ortalama 320 güneşli günle oldukça güneşlidir. Konumun plaja olan yakınlığı (yaklaşık 2.6 km) ve düşük eğimi (%0.2, düz arazi), deniz etkisini ve iklim konforunu artırır. Bu iklim özellikleri, yıl boyu dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konut, hem plajlara hem de golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs sadece 301 metre mesafededir ve bu, kolayca yürünebilir bir mesafededir. Diğer yakın plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunur. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesindedir ve temiz deniziyle öne çıkar. Golf olanakları açısından ise bölge, Costa del Sol'un en prestijli golf sahalarına ev sahipliği yapar: Los Naranjos Golf (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Spor aktiviteleri için ise Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi merkezler bulunur. Ayrıca, yakınında 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunması, bölgenin turizm açısından ne kadar önemli olduğunu gösterir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu konut, Nueva Andalucía'da, Marbella'nın Golf Vadisi'nin kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 7 km mesafede olup, hem kent hayatına yakınlık hem de daha sakin bir çevre sunar. Málaga şehri 54 km, Algeciras ise 59 km mesafededir. Bu konum, Costa del Sol'un en popüler bölgeleri arasında yer alır ve özellikle golf tutkunları ve lüks tatil arayanlar için merkezi bir noktadır. Puerto Banüs limanı (1.0 km) ve plajlarına yakınlığı, bölgenin ne kadar hareketli ve sosyal olduğunu gösterir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL660510
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu townhouse, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler mevcut olsa da, Nueva Andalucía'nın konumu prestij ve olanaklar açısından daha üstündür. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) gibi projeler ise daha uzakta ve daha az merkezi konumlarda bulunmaktadır. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarına yakınlığı, Puerto Banüs'e ve plajlara olan mesafesiyle öne çıkar. Ayrıca, bölgedeki sosyoekonomik düzey daha yüksektir ve bu da yaşam kalitesini ve yatırım değerini artırır. Nueva Andalucía, Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden biri olarak bilinir ve bu nedenle mülk değeri daha uzun vadede daha istikrarlı bir seyir izler. Bölgenin altyapısı ve hizmet kalitesi de diğer bölgelere göre daha gelişmiştir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID