Ett 4-sovars radhus i Marein Village-urbanisationen, beläget i Los Naranjos-området i Marbella. Bostaden har en boyta på 177 m² och 3 badrum. Byggnaden är färdigställd och ligger i ett område känt för sina närhet till golfbanor och Puerto Banús. Fastigheten har en privat trädgård på 59,10 m² och tillgång till gemensamma faciliteter inklusive simbassäng.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, cirka 7 km från Marbella centrum. Det är beläget nära flera prestigefyllda golfbanor, inklusive Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf och Las Brisas. Avståndet till Puerto Banús är 2,4 km, och till närmaste strand 301 m. Området erbjuder god tillgång till lokala tjänster och bekvämligheter.
Med fyra sovrum och tre badrum erbjuder detta radhus tillräckligt med utrymme för familjer eller de som behöver extra rum för gäster. Den privata trädgården och terrassen ger utrymme för utomhusliv, medan närheten till skolor, shopping och sportfaciliteter uppfyller dagliga behov. Bostaden är lämplig för permanent boende eller som semesterbostad.
Radhuset byggdes 1970 och är fullt färdigställt. Fastigheten har genomgått renovering och har nu enligt beskrivningen utmärkt skick. Inredningen är gjord av kända inredningsfirman La Albaida, vilket indikerar en kvalitetsinredning. Fastigheten har moderniserats med bekvämligheter som luftkonditionering och domotik.
Fastigheten är inte nybyggd, vilket kan innebära underhållsbehov på lång sikt. Byggåret 1970 innebär att vissa tekniska system kan vara äldre, även om de har moderniserats. Platsen i en urbanisation innebär gemensamma regler och avgifter. Priset på €945,000 kan vara högt jämfört med nyare fastigheter i området.
Detta radhus passar väl för etablerade familjer som söker ett sekundärt boende i Spanje eller för dem som planerar en permanent flytt till Costa del Sol. Med fyra sovrum är det särskilt lämpligt för familjer med barn eller för de som regelbundet har gäster. Platsen nära internationella skolor och golfbanen gör det attraktivt för familjer med barn eller för golfentusiaster. Fastigheten passar också för dem som söker en balans mellan stadslivets bekvämligheter och ett mer avslappnat kustliv. Investerare kan också vara intresserade av fastigheten på grund av dess läge i ett eftertraktat område med stabil efterfrågan på hyresbostäder, särskilt under högsäsong.
Radhuset har enligt beskrivningen utmärkt skick med högkvalitativ inredning från La Albaida, ett välkänt inredningsföretag. Köket är modernt med granitbänkskivor och vitvaror av hög standard. Badrummen är renoverade med moderna material och armaturer. Sovrummen har inbyggda garderober och högkvalitativa golvbeläggningar. Fastigheten har luftkonditionering för både värme och kyla, vilket säkerställer komfort året runt. Den privata trädgården och terrassen är välplanerade och underhållna. Gemensamma områden, inklusive simbassängen, hålls i gott skick av urbanisationens underhållspersonal. Tekniskt sett har fastigheten moderniserats med domotik-system och WiFi-installationer.
Priset för detta radhus är €945,000, vilket inkluderar designermöbler värderade till cirka €60,000. I jämförelse med liknande fastigheter i Nueva Andalucía ligger priset i det övre segmentet, vilket återspeglar både läget och kvaliteten på inredningen. Priset per kvadratmeter är cirka €5,340, vilket är jämförbart med andra premiumfastigheter i området. Det bör noteras att fastighetspriser i Nueva Andalucía historiskt har varit stabila med måttlig värdeökning över tid.
Dagliga livet i detta radhus präglas av närhet till både natur och stadsliv. Morgonen kan börja med frukost på den privata terrassen innan man tar en kort promenad till närmaste butiker eller stranden. Eftermiddagen kan spenderas vid gemensamma poolen eller vid en av de närliggande golfbanorna. För barnfamiljer är det nära till Aloha College, och det finns flera andra skolor inom kort avstånd. Kvällarna erbjuder möjligheter att besöka restauranger i Puerto Banús eller njuta av lugnet i den säkra residentialområdet. Infrastrukturen gör det möjligt att leva utan bil för många dagliga ärenden, men en bil rekommenderas för att utforska regionen fullt ut.
Livet i detta radhus kännetecknas av närhet till en mängd bekvämligheter och service. Puerto Banús, med dess lyxshopping, restauranger och nattliv, ligger endast 2,4 km bort. Marbella stad, med sitt historiska centrum och ytterligare shoppingmöjligheter, nås inom 7 km. För dagliga behov finns det flera stormarknader inom gångavstånd, med Mercadona som det närmaste. Sjukvård är tillgängligt via närliggande vårdcentraler och Hospital Costa del Sol ligger inom kort köravstånd. Skolbarn har tillgång till både internationella och spanska skolor, med Aloha College som det närmaste internationella alternativet. Transportmöjligheterna är goda med flera busslinjer som förbinder området med Marbella och andra närliggande städer.
Kartan visar radhusets fördelaktiga läge i Nueva Andalucía, med Puerto Banús och dess marina till sydost och flera golfbaner i omgivningen. Fastigheten är markerad i relation till närmaste bekvämligheter, inklusive stormarknader, skolor och medicinska faciliteter. Avstånden till Marbella centrum och andra närliggande städer är också indikerade för att ge en överblick över områdets geografiska position.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Marbellas Golf Valley, cirka 7 km väster om Marbella stad. Detta område fungerar som en mellanlandning mellan det livliga Puerto Banús och de mer avslappnade kustområdena. Större städer i regionen inkluderar Málaga, som ligger 54 km åt nordost, och Algeciras, 59 km åt väster. Nueva Andalucías position gör det till en idealisk bas för att utforska hela Costa del Sol, med lätt tillgång till både kustsamhällen och inlandet. Dess närhet till stora vägförbindelser gör det enkelt att nå andra delar av Andalusien för dagsutflykter.
Radhuset ligger fördelaktigt när det gäller tillgänglighet till viktiga faciliteter. Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket gör det möjligt att ta ett morgondopp eller en kvällspromenad längs havet på några minuter. Puerto Banús hamn, känd för sina lyxyachter och restauranger, nås på cirka 10 minuters promenad. För golfentusiaster finns det flera prestigefyllda banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) och Aloha Golf. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket är cirka 40 minuters bilresa. En apotek finns bara 64 meter från fastigheten, och flera banker och restauranger ligger inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Höjden på endast 10 meter över havet och den lilla lutningen mot havet på 0,2% skapar ett nästan platt landskap som är lätt att röra sig i. Området har cirka 320 soliga dagar per år, med ett simsäsong på cirka 4 månader när vattnet når minst 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,8°C gör det möjligt att vistas utomhus större delen av året. Den nära närheten till havet bidrar till en behaglig havsbris under de varma sommarmånaderna, vilket gör klimatet mer uthärdligt än i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Rekreativt sett erbjuder närheten till Puerto Banús och dess stränder en mängd möjligheter. Playa de Puerto Banús, endast 301 meter bort, är en välunderhållen strand med livlig atmosfär under säsong. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). För golfälskare är området en paradis med flera prestigefyllda banor inom kort avstånd, inklusive Los Naranjos Golf Club, Aloha Golf och Las Brisas. Sportfaciliteter inkluderar Manolo Santana Racquets Club för tennisentusiaster, och det finns flera gym och crossfit-center i närheten. För de som föredrar vattensporter erbjuder Puerto Banús möjligheter till segling, jetski och andra vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Marbellas Golf Valley, cirka 7 km väster om Marbella stad. Detta område fungerar som en mellanlandning mellan det livliga Puerto Banús och de mer avslappnade kustområdena. Större städer i regionen inkluderar Málaga, som ligger 54 km åt nordost, och Algeciras, 59 km åt väster. Nueva Andalucías position gör det till en idealisk bas för att utforska hela Costa del Sol, med lätt tillgång till både kustsamhällen och inlandet. Dess närhet till stora vägförbindelser gör det enkelt att nå andra delar av Andalusien för dagsutflykter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL660510
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marein Village i Nueva Andalucía erbjuder en premiumposition jämfört med andra liknande projekt i regionen. Till exempel är Aquamar i Torre del Mar betydligt billigare med priser från €269,950, men ligger längre österut och har inte samma närhet till Marbella och Puerto Banús. Lantana Residencial i Mijas, med priser från €205,000, erbjuder en mer bergig miljö men saknar direkt tillgång till golfbanor och det pulserande kustlivet som Nueva Andalucía erbjuder. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259,000, ligger i ett växande område men är fortfarande under utveckling och saknar den etablerade karaktär och de befintliga faciliteterna som redan finns runt Marein Village. Det högre priset på €945,000 för Marein Village återspeglar både det premiumläget och den högre kvaliteten på inredningen och befintliga faciliteterna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID