En townhouse med 4 soveværelser i Nueva Andalucía, beliggende i det prestigefyldte Los Naranjos område. Ejendommen er placeret i Marbellas Golf Dal, tæt på flere anerkendte golfbaner og kun 2,4 km fra Puerto Banús. Boligen har et boligareal på 177 m² fordelt over to etager, med en privat have på 59,10 m². Bygningen er fuldt færdigbygget og møbleret af det kendte indretningsfirma La Albaida.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouse i Marein Village urbanisation i Los Naranjos, Nueva Andalucía. Beliggenheden ligger kun 2,4 km fra Puerto Banús og omgives af flere af Costa del Sols mest anerkendte golfbaner. Ejendommen er placeret i et urbant boligområde med gåafstand til dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker.
Bygningen byder på 4 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket gør den velegnet til familier eller som sekundærbolig med plads til gæster. Den privat have og terrassen giver mulighed for udendørs ophold, mens de fællesområder med swimmingpool tilbyder rekreative muligheder. Indretningen er afsluttet med faste skabe og moderne køkkenfaciliteter.
Dette er en færdigbygget townhouse, der blev færdiggjort i 1970. Bygningen er klassificeret som 'fremragende' stand og har undergået modernisering for at imødekomme nutidige krav. Der er tale om en færdigudviklet ejendom med fuldt etablerede fællesområder og faciliteter, klar til umiddelbar brug.
Ejendommen er placeret i et urbant område med nærliggende bygninger, hvilket giver begrænset privatliv i haven og på terrassen. Der er ikke direkte havudsigt fra boligen, selv om Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk. Townhouse-typen medfører fælles vægge med naboer, og der er ikke mulighed for udvidelse af bygningen.
Denne townhouse passer til personer, der søger en velbeliggende bolig i etableret område med adgang til både dagligdags faciliteter og fritidsaktiviteter. For en familie, der ønsker fast base på Costa del Sol med nærhed til internationale skoler som Aloha College, giver beliggenheden mening. Par, der ønsker en sekundærbolig med mulighed for udlejning, vil finde den eksklusive beliggenhed attraktiv. Golfentusiaster vil værdsætte den korte afstand til flere anerkendte baner. Dem, der prioriterer gåafstand til faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker, vil finde dagligdagen praktisk. Boligen passer også til investorer, der ser værdi i den etablerede beliggenhed nær Puerto Banús og de mange turistfaciliteter i området.
Townhouse-bygningen har en total areal på 177,5 m² fordelt over to etager. Materialerne inkluderer granitbordplader i køkkenet, som ses på de medfølgende billeder, der viser et moderne hvidt køkken med kvalitetsudstyr. Boligen har aircondition med både varme- og kølefunktion for at sikre komfort året rundt. Terrasserne er overdækkede, hvilket forlænger brugstiden uden for højsæsonen. De 3 badeværelser er moderniseret med moderne sanitet, og soveværelserne har faste skabe for optimal udnyttelse af pladsen. Ejendommen har desuden domotiksystemer og Wi-Fi-forbindelse som standard. De fælles områder vel vedligeholdt med en swimmingpool og grønne områder, der tilfører værdi til den private bolig.
Prisen for denne townhouse er fra €945.000. Dette inkluderer designer-møbler med en anslået værdi på cirka €60.000. Prisniveauet afspejler beliggenheden i det eftertragtede Los Naranjos område nær Puerto Banús samt den gennemførte indretning. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er dette i et højere prissegment, hvilket matcher den centrale placering og eksklusive omgivelser.
Dagligdagen i denne townhouse er karakteriseret ved nem adgang til både lokale faciliteter og rekreative områder. Om morgenen kan man tage den korte gåtur til supermarkedet eller cafeen i nabolaget. Dagen kan tilbringes på en af de nærliggende golfbaner, med Los Naranjos Golf Club kun 2 km væk. Eftermiddagen kan nydes ved fællespoolområdet eller på den private terrasse. Aftenerne byder på mulighed for besøg i Puerto Banús' restauranter og butikker, som kan nås inden for få minutter i bil eller med lokal transport. Livet her kombinerer bekvemmeligheden ved et urbant område med adgangen til kvalitetsfritidsaktiviteter, der kendetegner Marbella-området.
Denne townhouse tilbyder en beliggenhed med dagligdags faciliteter inden for rækkevidde. Apoteket ligger kun 64 meter væk, mens supermarkedet er 353 meter derfra, hvilket gør indkøb nemme til fods. For længere ture er der 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden. Bilister har nem adgang til regionale veje, der forbinder til Marbella (7 km) og Málaga (54 km). Puerto Banús med sine luksusbutikker, restauranter og marina ligger kun 2,4 km væg og kan nås på få minutter. Området har et sundhedsvæsen med 5 sundhedscentre inden for rimelig afstand, mens det nærmeste hospital ligger 1,9 km væk. For internationale indkøb og serviceydelser findes der 4 banker og adskillige cafeer og restauranter i gåafstand. Denne kombination af lokale faciliteter og regionale adgange skaber en praktisk hverdag med begrænset behov for transport.
Kortet viser townhouse's placering i Nueva Andalucía nær Marbella på Costa del Sol. Ejendommen ligger i Los Naranjos område, omgivet af flere golfbaner med Puerto Banús mod sydøst og Marbella by mod øst. De nærliggende strande er tydeligt markeret sammen med adgangsveje til regionens hovedbyer og lufthavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne townhouse er placeret i Nueva Andalucía, et område der fungerer som et bindeled mellem Marbella og San Pedro de Alcántara. Beliggenheden 7 km fra Marbella bycentrum giver adgang til byens faciliteter uden at være direkte i den mest travle del. Området er en del af det, der kaldes 'Golf Valley' på grund af koncentrationen af anerkendte golfbaner, hvilket gør det til et særpræget område i regionen. Sammenlignet med Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er Nueva Andalucía mere central placeret på Costa del Sol. Puerto Banús, kun 2,4 km væk, fungerer som et lokalt centrum for shopping, natteliv og marinafaciliteter. Denne placering giver en balance mellem adgang til byfaciliteter og et mere afslappet boligmiljø end direkte i Marbella centrum.
Denne townhouse har en fremragende beliggenhed med hensyn til adgang til vigtige faciliteter. Strandet Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er nemt tilgængelige. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella by ligger 7 km væk og kan nås på cirka 15 minutter i bil. Málaga lufthavn, den primære internationale ankomststed, ligger 45 km væg, hvilket svarer til en køretid på omkring 30-40 minutter afhængigt af trafik. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 52 km afstand. For daglige behov er supermarkedet 353 meter væk, mens apoteket findes blot 64 meter fra boligen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía kendetegnes ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig temperatur på 17,8°C årligt. Temperaturerne varierer mellem 12°C i de køligere måneder og 26°C i sommerperioden. Boligens beliggenhed kun 10 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,2% mod strandet bidrager til et behageligt mikroklima. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde de nærliggende strande fra forår til efterår. Området får mange solskinstimer året rundt, hvilket kombineret med det tørre klimat gør udendørslivet attraktivt det meste af året. Den moderate højde og nærheden til Middelhavet skaber en balance mellem varme og kølige havbrise, der er typisk for Costa del Sol-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på adskillige rekreative muligheder. Playa de Puerto Banús, der ligger kun 301 meter fra boligen, er et populært strandområde med god adgang. For dem, der foretrækker andre strande, tilbydes Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) som alternativer. Golfmulighederne er fremragende med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) alle inden for kort afstand. Sportcentrene Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) giver yderligere motionsmuligheder. For vandaktiviteter tilbydes Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) med mulighed for sejlads og vandsport. De 69 restauranter og 10 cafeer inden for 2 km radius sikrer adgang til kulinariske oplevelser og sociale mødesteder. Denne kombination af strande, golfbaner og sportfaciliteter skaber et miljø med mange muligheder for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne townhouse er placeret i Nueva Andalucía, et område der fungerer som et bindeled mellem Marbella og San Pedro de Alcántara. Beliggenheden 7 km fra Marbella bycentrum giver adgang til byens faciliteter uden at være direkte i den mest travle del. Området er en del af det, der kaldes 'Golf Valley' på grund af koncentrationen af anerkendte golfbaner, hvilket gør det til et særpræget område i regionen. Sammenlignet med Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) er Nueva Andalucía mere central placeret på Costa del Sol. Puerto Banús, kun 2,4 km væk, fungerer som et lokalt centrum for shopping, natteliv og marinafaciliteter. Denne placering giver en balance mellem adgang til byfaciliteter og et mere afslappet boligmiljø end direkte i Marbella centrum.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL660510
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne townhouse i Nueva Andalucía repræsenterer en mellemposition mellem de mere prisbillige projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og de absolut luksuriøse ejendomme direkte ved havnen i Puerto Banús. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nyere byggeri, har denne townhouse fordel af en etableret beliggenhed i et velkendt boligområde. Sammenlignet med Marbella by er Nueva Andalucía mere roligt, men har stadig nem adgang til byens faciliteter. I forhold til kystbyer som Fuengirola og Torremolinos giver Nueva Andalucía mere eksklusivitet og nærhed til golfanlæg. Den primære forskel fra Mijas-området er adgangen til marinafaciliteterne i Puerto Banús og den internationale atmosfære, der kendetegner denne del af Costa del Sol. Prisniveauet på €945.000 afspejler denne positionering i det øvre segment af boligmarkedet, hvor beliggenhed og eksklusivitet vægtes højt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID