Properti townhouse empat kamar tidur ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah area yang menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas pesisir. Dengan luas bangunan 177 m², unit ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Properti ini merupakan bagian dari urbanisasi yang menyediakan lingkungan yang terawat dan akses ke fasilitas bersama, menjadikannya pilihan yang menarik di pasar Costa del Sol. Lokasinya yang strategis di daerah yang matang menjanjikan konektivitas yang baik dengan lingkungan sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, properti ini berada dalam lingkungan perkotaan yang padat dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lingkungan ini ditandai dengan kedekatannya dengan pantai dan pusat-pusat aktivitas. Jalan-jalan yang lebar dan ketersediaan infrastruktur perkotaan menunjukkan bahwa area ini dirancang untuk kenyamanan dan mobilitas penduduk.
Townhouse empat kamar tidur dan tiga kamar mandi ini memenuhi kebutuhan ruang bagi keluarga atau mereka yang memerlukan akomodasi lebih luas. Kondisi yang sangat baik, sesuai dengan deskripsi 'Excellent', menunjukkan bahwa properti ini terawat dengan baik. Fasilitas seperti teras pribadi dan akses ke kolam renang komunal menawarkan fitur gaya hidup yang dicari.
Pembangunan properti ini telah selesai, dengan tahun konstruksi yang ditunjukkan sebagai tahun 1970 secara indikatif. Ini menandakan bahwa properti ini bukan merupakan pengembangan baru, melainkan sebuah bangunan yang sudah mapan di lanskap urban. Status 'Gereed' berarti unit ini siap untuk segera dihuni, tanpa penundaan terkait proses konstruksi atau penyelesaian akhir.
Mengingat tahun konstruksi indikatif 1970, properti ini tidak akan memenuhi standar efisiensi energi terbaru atau fitur teknologi pintar yang lazim di bangunan baru. Ketiadaan data spesifik tentang pembaruan modern menyiratkan bahwa pembeli mungkin perlu mempertimbangkan pembaruan atau adaptasi untuk menyesuaikan dengan preferensi kontemporer dalam hal isolasi atau sistem rumah pintar.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah yang luas di area yang mapan di Costa del Sol, dengan penekanan pada kenyamanan dan gaya hidup aktif. Keluarga yang membutuhkan empat kamar tidur untuk ruang ekstra, atau mereka yang sering menerima tamu, akan menemukan tata letak ini fungsional. Individu atau pasangan yang menghargai kedekatan dengan fasilitas seperti lapangan golf, marina, dan pilihan belanja serta bersantap juga akan merasakan manfaat dari lokasi ini. Ini juga bisa menjadi pilihan bagi investor yang melihat potensi di area yang dicari ini, meskipun catatan tentang usia bangunan (1970) perlu dipertimbangkan untuk potensi nilai apresiasi jangka panjang versus biaya pemeliharaan atau renovasi. Pembeli yang menginginkan properti yang siap huni tanpa kerumitan pengembangan baru akan menemukan properti ini menarik.
Properti ini digambarkan dalam kondisi 'Excellent', yang menunjukkan tingkat kualitas penyelesaian dan pemeliharaan yang tinggi. Detail seperti "didekorasi dan difurnitur oleh firma desain interior ternama La Albaida" dan penyebutan perabotan desainer senilai €60.000 menyiratkan perhatian pada estetika dan kualitas bahan yang digunakan. Meskipun spesifikasi teknis rinci mengenai material konstruksi tidak disediakan, penekanan pada desain interior dan kondisi yang sangat baik menunjukkan bahwa finishing di seluruh unit, termasuk kemungkinan lantai, dinding, dan perlengkapan, berada pada standar yang tinggi. Terintegrasi dalam lingkungan urban yang mapan, unit-unit seperti ini biasanya memiliki konstruksi yang kokoh, dirancang untuk ketahanan di iklim Mediterania. Keberadaan AC (Hot & Cold A/C) juga merupakan indikator kenyamanan modern yang terintegrasi.
Harga yang diminta untuk townhouse ini adalah €945.000. Kuantitas unit yang tersedia tidak disebutkan, namun harga tersebut mencerminkan penawaran yang signifikan di pasar Costa del Sol, terutama dengan mempertimbangkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi yang ditawarkan. Penawaran ini mencakup perabotan desainer senilai sekitar €60.000, yang menambah nilai pada titik harga ini. Harga adalah 'mulai dari' jika ada variasi, tetapi dalam kasus ini, satu titik harga yang jelas diberikan untuk properti yang sudah selesai dibangun. Ketersediaan properti yang sudah selesai dibangun berarti pembeli dapat segera pindah atau menggunakannya.
Nueva Andalucía menawarkan lingkungan hidup yang dinamis, di mana kehidupan perkotaan bertemu dengan suasana pesisir. Properti ini berada di dalam urbanisasi yang menyediakan ketenangan dan keamanan, namun tetap mempertahankan aksesibilitas yang sangat baik ke pusat-pusat kegiatan. Jarak yang dekat ke supermarket (353 m) dan apotek (64 m) memastikan kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Lingkungan ini juga merupakan pusat bagi berbagai fasilitas rekreasi, termasuk lapangan golf terkemuka dan klub olahraga, serta kedekatannya dengan Marina Banús yang ramai. Keberadaan 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Hal ini menciptakan ritme kehidupan yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan kesempatan untuk menikmati gaya hidup aktif di luar ruangan, baik di pantai maupun di area hijau terdekat.
Hidup di Nueva Andalucía berarti menjadi bagian dari lingkungan yang ramai namun terorganisir dengan baik, yang melayani berbagai kebutuhan. Jarak ke supermarket (353 m) dan apotek (64 m) menyoroti kenyamanan sehari-hari. Kehadiran 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menawarkan pilihan kuliner yang luas untuk santapan kasual maupun formal. Sekolah-sekolah yang tersedia, termasuk sekolah internasional, memenuhi kebutuhan keluarga. Fasilitas kesehatan dalam jarak dekat, seperti 5 pusat kesehatan, memastikan akses ke perawatan medis. Keberadaan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur di sekitarnya menunjukkan bahwa area ini merupakan tujuan yang aktif, bahkan di luar musim puncak pariwisata, yang berkontribusi pada suasana yang hidup sepanjang tahun. Akses ke jalan-jalan utama dan 10 jalur transportasi umum juga memfasilitasi pergerakan di dalam dan di sekitar area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis unit di Nueva Andalucía, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan fasilitas utama seperti pantai, Marina Banús, lapangan golf, dan pusat-pusat kota seperti Marbella. Penempatan ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana lingkungan perkotaan yang terintegrasi dengan baik berpadu dengan daya tarik pesisir Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía secara strategis terletak di antara pusat-pusat utama Costa del Sol. Berjarak 7 km dari Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan perpaduan antara pesona tradisional dan kemewahan modern, serta memiliki populasi sekitar 148.000 jiwa. Lebih jauh ke timur, Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 54 km dan merupakan pusat budaya dan ekonomi penting dengan lebih dari 579.000 penduduk. Di sisi lain, Algeciras berada sekitar 59 km ke arah barat, menawarkan akses ke pelabuhan feri yang penting. Posisi ini menempatkan unit ini di area yang terhubung dengan baik ke kota-kota besar sambil mempertahankan kedekatan dengan resor pesisir yang lebih kecil dan fasilitasnya.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang kuat. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui jarak garis lurus, menjadikannya dapat diakses untuk perjalanan internasional. Jarak ke pantai terdekat, seperti Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), sangat singkat, memungkinkan akses cepat ke laut. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2 km, termasuk Golf Los Naranjos, The Range, dan Real Club de Golf Las Brisas, yang menempatkan properti ini di jantung 'Golf Valley'. Pusat perbelanjaan dan hiburan di Puerto Banús juga berjarak dekat, menawarkan akses mudah ke toko, restoran, dan marina.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol dikenal dengan iklim Mediterania yang menyenangkan. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,8°C, dengan rentang suhu harian antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Properti ini terletak di ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, yang memberikan lingkungan yang relatif datar dan cenderung hangat. Kemiringan menuju pantai adalah 0,2%, yang menandakan medan yang sangat datar, memudahkan akses ke garis pantai. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, menawarkan periode yang memadai untuk menikmati kegiatan air. Jumlah jam sinar matahari yang melimpah dan cuaca yang umumnya cerah adalah ciri khas area ini, yang berkontribusi pada gaya hidup luar ruangan yang populer.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini sangat kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat beberapa pantai yang mudah dijangkau, termasuk Playa de Puerto Banús (301 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), yang menawarkan kesempatan untuk bersantai dan kegiatan air. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf paling terkenal di wilayah ini berada dalam jarak berkendara singkat, seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Selain itu, tersedia berbagai pusat olahraga, termasuk fasilitas untuk CrossFit dan panjat tebing (Rocodromo) dalam radius beberapa kilometer, yang memenuhi berbagai minat olahraga. Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) juga menjadi pusat aktivitas maritim dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía secara strategis terletak di antara pusat-pusat utama Costa del Sol. Berjarak 7 km dari Marbella, sebuah kota yang terkenal dengan perpaduan antara pesona tradisional dan kemewahan modern, serta memiliki populasi sekitar 148.000 jiwa. Lebih jauh ke timur, Málaga, ibu kota provinsi, berjarak 54 km dan merupakan pusat budaya dan ekonomi penting dengan lebih dari 579.000 penduduk. Di sisi lain, Algeciras berada sekitar 59 km ke arah barat, menawarkan akses ke pelabuhan feri yang penting. Posisi ini menempatkan unit ini di area yang terhubung dengan baik ke kota-kota besar sambil mempertahankan kedekatan dengan resor pesisir yang lebih kecil dan fasilitasnya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL660510
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), townhouse di Nueva Andalucía ini beroperasi pada titik harga yang berbeda secara signifikan. Properti yang disebutkan terakhir ini umumnya merupakan pengembangan baru dengan harga yang lebih rendah, kemungkinan menawarkan unit yang lebih kecil atau di lokasi yang berbeda dengan daya tarik yang berbeda pula. Townhouse Nueva Andalucía, dengan harga €945.000, berada di segmen pasar yang lebih premium. Ini menyiratkan bahwa selain dari jumlah kamar tidur yang lebih banyak (4 dibandingkan dengan kemungkinan jumlah kamar yang lebih sedikit di proyek lain), ia menawarkan keunggulan dalam hal lokasi (terutama kedekatan dengan fasilitas golf dan marina kelas dunia), ukuran (177 m² bangunan), dan kualitas penyelesaian (termasuk perabotan desainer). Penekanan pada 'Golf Valley' dan status 'Excellent' juga membedakannya dari proyek yang lebih terjangkau yang mungkin berada di area yang kurang terkenal atau dalam kondisi yang memerlukan renovasi. Sementara proyek lain mungkin menawarkan nilai awal yang lebih rendah, townhouse ini mewakili investasi dalam gaya hidup yang mapan dan lokasi yang dicari di pusat aktivitas Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID