See objekt asuv kinnisvara paikneb Nueva Andalucías, tuntud kui Marbella golfiväljakute ja meelelahutuskohtade vahetus läheduses. See on osa elamurajoonist, mis pakub tasakaalu linna mugavuste ja Vahemere elustiili vahel. Piirkond on tuntud oma sujuva infrastruktuuri ja erinevate vaba aja veetmise võimaluste poolest, muutes selle atraktiivseks kohaks nii elamiseks kui ka puhkuseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnisvara asub Nueva Andalucías, linnalähedases piirkonnas, kus enamik vajalikke teenuseid on kergesti jalgsi ligipääsetavad. Vahetus läheduses asuvad ka mitmed golfiväljakud ja sadam, pakkudes mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Tipptasemel ühistranspordiühendus tagab hea ligipääsu ka kaugematele sihtkohtadele.
See objekt sobib inimestele, kes otsivad linnalähedast elustiili, kus mugavused on käe-jala juures. Kahe magamistoaga ja kolme vannitoaga maja pakub privaatsust ja praktilisust. Üksikud vannitoad igas magamistoas suurendavad mugavust. Lõunapoolne terrass võimaldab nautida päikest aastaringselt.
Kinnisvara on renoveeritud ja valmis koheseks kasutamiseks. Olemasolevad andmed viitavad võimalusele ehitada teine korrus, mis pakuks täiendavalt 40 m² suurust pinda. See potentsiaal võimaldab tulevikus kinnisvara väärtust ja funktsionaalsust suurendada vastavalt omaniku vajadustele.
See objekt ei paku avaraid vaateid merele, kuna see asub linnastunud piirkonnas. Samuti puudub antud kinnisvaral eraldi bassein, kuid ruumi selle rajajamise võimalus on olemas. Rohkem kui kolme magamistuba vajavate perede jaoks võib see olla piirav tegur, kuigi juurdeehitus on võimalik.
See kinnisvara sobib ideaalselt neile, kes otsivad aktiivset elustiili Vahemere kliimas, kuid soovivad samas ligipääsu linna mugavustele. Kui hindate mugavust, et enamik igapäevaseid teenuseid, nagu poed, restoranid ja apteegid, on jalgsi saavutatavad, on see koht teie jaoks. See on samuti atraktiivne valik golfihuvilistele, kuna mitmed golfiväljakud on vaid lühikese sõidu kaugusel. Lisaks pakub lähedus Puerto Banúsi sadamale ja randadele võimalusi veespordiks ja mereäärseks vaba aja veetmiseks. Kinnisvara on samuti hea valik neile, kes kaaluvad investeerimist lühiajalise rendi turule, arvestades piirkonna populaarsust turistide seas. Potentsiaal teise korruse ehitamiseks võib olla oluline neile, kes soovivad tulevikus ruumi juurde või soovivad kinnisvara väärtust suurendada.
Kinnistu on läbinud põhjaliku renoveerimise, mille käigus on pööratud tähelepanu kaasaegsetele standarditele ja mugavusele. Kaasaegne köök on täielikult integreeritud elutuppa, luues avarama ja valgusküllasema ruumi. Tubades on sisseehitatud kapid, mis pakuvad piisavalt hoiustamisruumi. Vannitoad on moderniseeritud ja varustatud vajalike mugavustega. Aknaklaasid pakuvad kaitset nii kuuma kui ka külma ilma eest, tagades sobiva sisekliima aastaringselt. Katuseterrass võimaldab nautida päikesevalgust ja luua privaatne väliruum. Lõunapoolne orientatsioon tagab hea loomuliku valguse kogu päeva vältel. Üldiselt on renoveerimistööde tase kõrge, luues mugava ja funktsionaalse elukeskkonna.
Käesolev kinnisvara on müügil hinnaga alates 435 000 eurost. Objekt on ehitusvalmis, mis tähendab, et ostjad saavad selle kohe kasutusele võtta. Hind on antud kahe magamistoa ja kolme vannitoaga konfiguratsioonis, mille elamispind on 76 m². Hind peegeldab linnalähedast asukohta Nueva Andalucías, kus on hea ligipääs teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele. Potentsiaal juurdeehituseks teisele korrusele võib tulevikus mõjutada kinnisvara väärtust. Piirkonnas on ka teisi sarnase hinnatasemega ja suurusega objekte, kuid käesoleva objekti renoveeritud seisukord ja asukoht on selle eelised.
Nueva Andalucía, mis asub Marbella lääneosas, on elamurajoon, mis pakub tasakaalu linnaelule ja Vahemere rahulikkusele. Piirkond on tuntud oma kõrgetasemeliste golfiväljakute, luksuslike villade ja puhkusekeskuste poolest. Siinne linnaümbruse asukoht tähendab, et restoranid, poed ja muud teenused on sageli vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Päikesepaisteline kliima koos üle 3800 päikesetunniga aastas loob suurepärased tingimused aastaringselt õues elamiseks ja erinevate tegevuste nautimiseks. Kõrgeim temperatuur on umbes 27°C, mis tagab meeldiva ilma suvekuudel, samas kui talved on pehmed temperatuuridega umbes 12°C. See keskkond on eriti atraktiivne golfihuvilistele, kuna läheduses asuvad mitmed mainekad golfiklubid, samuti neile, kes armastavad mereäärset elustiili, arvestades lähedust Puerto Banúsi sadamale ja erinevatele randadele.
Nueva Andalucía asub Marbella läänes, pakkudes elanikele ligipääsu mitmesugustele mugavustele ja vaba aja veetmise võimalustele. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute poolest, mis asuvad vaid kiviviske kaugusel, nagu Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ja Real Club de Golf Las Brisas. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu merele. Samuti on läheduses mitmeid restorane (70), apteeke (4) ja poode, tagades igapäevaelu sujuvuse. Supermarket asub vaid 353 meetri kaugusel ja haigla 1,9 km kaugusel. Ühistransport on hästi esindatud, kus on 10 OV-liini ja 50 peatust, mis tagavad hea ühenduse ümbritsevate linnadega, sealhulgas Marbella (7 km) ja Málaga (54 km). Kõrvalasuva Puerto Deportivo José Banúsi sadama (0,7 km) kaudu avanevad uksed veelgi enamatele vaba aja veetmise ja toitlustusvõimalustele.
See kaart illustreerib Nueva Andalucía strateegilist asukohta Marbella lähedal, rõhutades selle ligipääsetavust rannikule, golfiväljakutele ja linna mugavustele. Kaart annab visuaalse ülevaate piirkonna infrastruktuurist,sealhulgas teedevõrgustikust, lähedalasuvatest randadest ja tuntud golfiklubidest.
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli piirkonnas, Marbella linna vahetus läheduses. See positsioon pakub head tasakaalu linnaelule ja Vahemere rannikule omasele elustiilile. Marbella, mis on vaid 7 km kaugusel, on tuntud oma luksuslikkuse, jahisadama ja elava atmosfääri poolest, kus elab ligikaudu 148 000 inimest. Umbes 54 km kaugusel asub Málaga, piirkonna pealinn, mis pakub laiemat kultuurilist ja majanduslikku infrastruktuuri enam kui 579 000 elanikuga. Algeciras, teine suurem linn, jääb 59 km kaugusele. See keskses asukoht Nueva Andalucías võimaldab nautida nii kohalike mugavuste kui ka suuremate linnade pakutavaid võimalusi.
Kinnistu asub strateegiliselt Nueva Andalucías, pakkudes suurepärast ligipääsu nii rannikule kui ka linna mugavustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, samas kui Playa Canina Ventura del Mar jääb 2,2 km kaugusele. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range golf lessons (2,0 km). Málaga-Costa del Soli lennujaam on umbes 45 km kaugusel, tagades lihtsa ligipääsu rahvusvahelistele reisidele. Linna mugavused on käe-jala juures: supermarket (353 m), apteek (64 m) ja haigla (1,9 km). Lisaks on piirkonnas arvukalt restorane (70), kohvikuid (10) ja pangakontoreid (4). Ühistransport on hästi arenenud, pakkudes 10 liini ja 50 peatust, mis hõlbustavad liikumist regioonis.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkond naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on 19,1°C, jäädes suvel umbes 27°C ja talvel umbes 12°C kanti. Piirkonnas on märkimisväärselt palju päikesepaistet, kokku 3856 päikesetundi aastas, mis teeb sellest ideaalse koha aastaringselt õues viibimiseks. Supelrandade jaoks soodne periood kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur ületab 20°C. Kinnistu asub merepinnast 7 meetri kõrgusel, mis tagab tasase maastiku ja mere läheduse. Randa minev teekond on täiesti tasane (0,0% kalle), mis muudab selle kergesti ligipääsetavaks. Piirkond ei paku mägiseid maastikke, kuid pakub tasast ja päikesepaistelist keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Nueva Andalucía pakub elanikele mitmekesiseid meelelahutusvõimalusi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes mugavat ligipääsu merele ja rannamõnusid. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), pakuvad alternatiivseid võimalusi. Piirkond on eriti tuntud oma arvukate golfiväljakute poolest, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km) ja The Range golf lessons (2,0 km). Lisaks pakuvad spordihuvilistele võimalusi Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Lähedalasuv Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) on kaasaegne sadam, mis pakub erinevaid veespordi ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli piirkonnas, Marbella linna vahetus läheduses. See positsioon pakub head tasakaalu linnaelule ja Vahemere rannikule omasele elustiilile. Marbella, mis on vaid 7 km kaugusel, on tuntud oma luksuslikkuse, jahisadama ja elava atmosfääri poolest, kus elab ligikaudu 148 000 inimest. Umbes 54 km kaugusel asub Málaga, piirkonna pealinn, mis pakub laiemat kultuurilist ja majanduslikku infrastruktuuri enam kui 579 000 elanikuga. Algeciras, teine suurem linn, jääb 59 km kaugusele. See keskses asukoht Nueva Andalucías võimaldab nautida nii kohalike mugavuste kui ka suuremate linnade pakutavaid võimalusi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL131161
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondade kinnisvarapakkumistega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 eurost), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 eurost) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost), paigutub Nueva Andalucía objekt kõrgemasse hinnasegmenti. See tuleneb eelkõige selle strateegilisest asukohast Marbella eliitpiirkonnas, vahetus läheduses golfiväljakute ja Puerto Banúsi sadamaga. Kuigi eelmainitud projektid pakuvad sageli uuemat ehitust või erinevaid elamispindade suurusi ja tüüpe, pakub Nueva Andalucía objekt oma renoveeritud seisukorra ja linnalähedase asukohaga unikaalset väärtust. Hind alates 435 000 eurost peegeldab mitte ainult kinnisvara suurust (76 m²) ja seisukorda (2 magamistuba, 3 vannituba), vaid ka selle ligipääsu populaarsetele teenustele ja meelelahutusvõimalustele. Erinevalt mõnedest teistest piirkondadest, kus hinnad võivad olla madalamad, pakub Nueva Andalucía kõrgemat keskkondlikku kvaliteeti ja ligipääsu eksklusiivsematele rajatistele, mis õigustab kõrgemat investeeringut.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
