Šis tvarkingas, renovuotas pusiau atskiras namas yra įsikūręs Nueva Andalusijoje, Malagoje, suteikdamas galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Pastatas pasižymi atskirumo jausmu ir nedidele terasa pietų pusėje, puikiai tinkančia saulės spinduliams gaudyti visus metus. Namas siūlo šiuolaikišką virtuvę, integruotą į svetainės zoną, sukuriant šviesią ir atvirą erdvę. Tai puiki vieta poilsiui ir bendravimui, atspindinti Viduržemio jūros regiono architektūros ir gyvenimo būdo tendencijas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas įsikūręs miesto zonoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Jis yra vos už kelių šimtų metrų nuo prekybos centrų, vaistinių ir restoranų. Jo artumas prie Puerto Banús prieplaukos ir kelių garsaus golfo aikštynų suteikia papildomo patrauklumo, derindamas miesto patogumus su poilsio galimybėmis.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško ir funkcionalaus būsto su patogumais. Su dviem miegamaisiais, kiekvienas su atskiru vonios kambariu, bei papildomu svečių tualetu, jis tinka tiek poroms, tiek nedidelėms šeimoms. Pietų krypties terasa ir moderni svetainės-virtuvės erdvė užtikrina komfortišką kasdienį gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi. Galima antro aukšto priestatas iki 40 m², suteikiantis papildomą erdvę ir galimybes pritaikyti būstą pagal individualius poreikius. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra ne tik paruoštas naudojimui, bet ir turi potencialą plėtrai ateityje.
Šis projektas nepasiūlo bendro baseino ar didelių privačių sodų, nes yra įsikūręs urbanizuotoje zonoje. Nors yra galimybė įsirengti nedidelį baseiną, tai reikalautų papildomų investicijų ir planavimo. Taip pat, nors yra galimybė statyti antrą aukštą, tai priklauso nuo vietinių statybos taisyklių ir leidimų.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie vertina miesto privalumus ir nori gyventi šalia visų paslaugų, bet taip pat trokšta būti arti jūros ir golfo aikštynų. Jis idealiai tinka asmenims ar poroms, kurie ieško tvarkingo, modernaus ir mažai priežiūros reikalaujančio būsto su patogiu išplanavimu. Kadangi turtas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi, jis gali būti puikiu pasirinkimu tiems, kurie nori greitai persikelti arba pradėti nuomos verslą. Galimybė statyti antrą aukštą patiks tiems, kurie planuoja ateityje plėsti savo namus arba ieško būsto su didesniu investiciniu potencialu. Jei ieškote būsto, kuriame būtų lengva palaikyti pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros, šis objektas yra vertas dėmesio.
Nekilnojamasis turtas buvo neseniai ir puikiai renovuotas, užtikrinant aukštą apdailos kokybę ir modernumą. Šiuolaikinė virtuvė, pilnai integruota į svetainės zoną, sukuria atvirą ir šviesią erdvę, palankią bendravimui ir bendrai atmosferai. Kiekvienas iš dviejų miegamųjų turi savo atskirą vonios kambarį, o papildomas svečių tualetas suteikia komforto kasdienybėje. Interjere dominuoja modernus dizainas, atspindintis šiuolaikinius būsto tendencijas. Pastatas yra pietų krypties, kas garantuoja gerą natūralią šviesą. Nors specifinė medžiagų informacija nėra pateikta, aprašymas „Excellent“ ir „Recently Renovated“ leidžia daryti prielaidą apie kokybiškas medžiagas ir kruopštų įrengimą. Galimybė priestatyti antrą aukštą atveria papildomas erdvės pritaikymo galimybes ateityje.
Šis renovuotas pusiau atskiras namas siūlomas už pradinę €435,000 kainą. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Turto dydis yra 76 m², jame yra 2 miegamieji ir 3 vonios kambariai. Nepaisant kompaktiško dydžio, yra galimybė priestatyti antrą aukštą (40 m²), kas gali padidinti vertę ir funkcionalumą. Dėl savo patrauklios lokacijos ir puikios būklės, šis turtas turi potencialą tiek ilgalaikei, tiek trumpalaikei nuomai, suteikdamas papildomą investicinę vertę.
Nueva Andalusija, Málagoje, siūlo gyvenimo ritmą, kuriame harmoningai dera miesto patogumai su Viduržemio jūros regiono ramybe. Šis konkretus būstas, esantis urbanistinėje aplinkoje, suteikia galimybę viską pasiekti pėsčiomis: nuo kasdienių maisto produktų įsigijimo (353 m) iki vaistinės (64 m) ar kavinės (net 70 restoranų 2 km spinduliu). Artumas prie Puerto Banús prieplaukos (700 m) ir puikių golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 2 km) praturtina laisvalaikio galimybes. Dienos ritmas gali būti lengvas ir patogus, su rytine kava terasoje, skraidančia per saulės spindulius, ir vakaro pasivaikščiojimais prie jūros, kuri pasiekiama vos per 301 metrą (Playa de Puerto Banús). Tai vieta, kur miesto šurmulys susilieja su pajūrio atostogų jausmu, nors ir be tradicinės vilos erdvės bei privatumo.
Gyvenimas Nueva Andalusijoje, Málagoje, siūlo dinamišką patirtį, kurioje miesto infrastruktūra susipina su Viduržemio jūros regiono teikiamais malonumais. Šio būsto lokacija yra urbanistinė, kas reiškia, kad visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m), restoranai (70 per 2 km) ir kavinės yra lengvai pasiekiami, taupant laiką. Transporto prieinamumas taip pat yra geras, su 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų rajone, nors automobilis gali būti naudingas tyrinėjant tolesnius regiono kampelius. Artumas prie Puerto Banús prieplaukos (700 m) ir prestižinių golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 2 km) suteikia plačias laisvalaikio ir sporto galimybes. Be to, 1.9 km atstumu esantis ligoninė ir kitos medicininės paslaugos užtikrina saugumo jausmą.
Ši žemėlapio dalis iliustruoja Nueva Andalusijos, Malagos, strateginę lokaciją. Ji pabrėžia būsto artumą prie Viduržemio jūros, Puerto Banús prieplaukos ir žymiausių golfo aikštynų Costa del Sol. Taip pat matoma, kaip lengvai pasiekiami pagrindiniai keliai, jungiantys su Marbella, Malaga ir kitais svarbiais regiono centrais, bei pagrindinės kasdienės paslaugos.
Šis būstas įsikūręs Nueva Andalusijoje, prestižinėje Marbeljos savivaldybėje, kuri yra Costa del Sol regiono dalis. Nuo čia iki Marbeljos centro tėra 7 km, o iki didesnio Malagos miesto, 54 km. Tai suteikia puikias galimybes susipažinti su regiono kultūra, istorija ir gamta, mėgaujantis lengvu priėjimu prie didesnių miestų teikiamų paslaugų ir susisiekimo mazgų. Algeciras, dar vienas svarbus regiono miestas, yra už 59 km.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu ir paslaugų prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kitas, Playa Canina Ventura del Mar, už 2.2 km. Golfo entuziastams tai tikras rojus: net trys garsūs golfo klubai (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) yra pasiekiami per 2 km spinduliu. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra vos už 7 km, o provincijos sostinė Málaga su savo tarptautiniu oro uostu (AGP), už maždaug 45 km. Tai užtikrina lengvą susisiekimą tiek vietiniu, tiek tarptautiniu mastu. Svarbiausios kasdienės paslaugos, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, atitinkamai 353 m ir 64 m atstumu. Tarptautinės mokyklos pasiekiamos per 4.2 km.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Būstas yra vos 7 metrus virš jūros lygio, o tai užtikrina malonų, beveik plokščią reljefą iki pat jūros (0.0% nuolydis iki artimiausio paplūdimio). Klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o svyruoja tarp 12°C žiemos mėnesiais ir 27°C vasarą. Saulės spindulių gausybė, vidutiniškai 3,856 valandas per metus, leidžia mėgautis lauke esančia terasa ir aplinka beveik ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Šis klimatas ir geografinė padėtis yra idealūs aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo platų poilsio ir pramogų spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams tai rojus, per 2.1 km spinduliu yra keturi garsūs golfo klubai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Sporto entuziastai gali rinktis iš įvairių centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km). Jachtų mėgėjai gali džiaugtis artumu prie Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Taip pat rajone gausu restoranų (70 per 2 km), kavinių ir kitų paslaugų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis būstas įsikūręs Nueva Andalusijoje, prestižinėje Marbeljos savivaldybėje, kuri yra Costa del Sol regiono dalis. Nuo čia iki Marbeljos centro tėra 7 km, o iki didesnio Malagos miesto, 54 km. Tai suteikia puikias galimybes susipažinti su regiono kultūra, istorija ir gamta, mėgaujantis lengvu priėjimu prie didesnių miestų teikiamų paslaugų ir susisiekimo mazgų. Algeciras, dar vienas svarbus regiono miestas, yra už 59 km.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL131161
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, pvz., Aquamar (Torre del Mar, nuo €219,950), Lantana Residencial (Mijas, nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259,000), šis būstas Nueva Andalusijoje yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tačiau jo kaina (€435,000) atspindi jo išskirtinę lokaciją arti Puerto Banús, prestižinių golfo aikštynų ir pajūrio zonų, taip pat jo visiškai renovuotą būklę ir potencialą priestatui. Nors kiti paminėti projektai gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, jie dažnai yra nutolę nuo tokių centrinės Costa del Sol lokacijų kaip Nueva Andalusija, arba gali reikalauti papildomų renovacijos investicijų. Šis būstas siūlo galimybę įsigyti jau paruoštą gyventi nekilnojamąjį turtą su dideliu potencialu tobulėti ir didinti vertę, kas gali pateisinti jo kainą lyginant su pigesniais, bet mažiau patraukliose vietose esančiais ar nebaigtais projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
