Terletak di jantung Nueva Andalucía, rumah semi-detached ini menawarkan hunian yang tenang dengan kemudahan perkotaan. Properti ini menampilkan renovasi menyeluruh, menggabungkan desain modern dengan kenyamanan fungsional. Dengan orientasi selatan, properti ini memanfaatkan sinar matahari sepanjang tahun di teras pribadi. Lokasinya yang strategis di Marbella memberikan akses yang baik ke fasilitas lokal dan pantai terdekat, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah area yang dikenal dengan kedekatannya dengan fasilitas dan pantai. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke layanan perkotaan. Jarak yang dekat ke toko, restoran, dan pusat kesehatan mendukung gaya hidup yang nyaman dan terhubung.
Rumah ini dirancang untuk individu atau pasangan yang mencari properti yang telah direnovasi dengan baik dengan privasi yang baik. Dua kamar tidur dengan kamar mandi dalam menawarkan kenyamanan pribadi, sementara ruang tamu terbuka dan teras selatan memenuhi kebutuhan akan ruang komunal dan relaksasi luar ruangan. Potensi perluasan vertikal juga memenuhi keinginan akan fleksibilitas jangka panjang.
Properti ini dikategorikan sebagai bangunan yang telah selesai dan direnovasi. Meskipun tidak baru dibangun, status renovasinya yang baru memastikan bahwa semua sistem dan finishing berada dalam kondisi prima. Kehadiran 'ruang untuk kolam renang' menunjukkan kemungkinan modifikasi atau peningkatan di masa mendatang.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau kolam renang pribadi yang sudah terpasang. Meskipun ada potensi untuk membangun lantai kedua, ruang yang tersedia saat ini terbatas. Lokasi di area perkotaan yang ramai berarti bahwa kebisingan lalu lintas atau lingkungan dapat menjadi pertimbangan.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian yang tenang namun tetap terhubung di lingkungan perkotaan yang dinamis. Jika Anda menghargai kenyamanan memiliki semua fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, seperti toko kelontong, apotek, dan pusat kesehatan, maka lokasi ini akan sangat menarik. Para penggemar golf akan menemukan diri mereka berada di dekat beberapa lapangan golf terkenal, menjadikannya ideal untuk mereka yang ingin menikmati olahraga ini secara teratur. Selain itu, kedekatan dengan pantai, hanya dalam jarak 301 meter ke Playa de Puerto Banús, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pecinta pantai yang ingin menikmati gaya hidup pesisir. Potensi untuk membangun lantai kedua juga menarik bagi mereka yang mencari rumah yang dapat tumbuh bersama kebutuhan mereka, menawarkan fleksibilitas untuk ruang tambahan di masa mendatang. Bagi investor, sejarah persewaan yang kuat di kawasan ini menawarkan peluang pendapatan pasif yang menjanjikan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €435.000. Dengan dua kamar tidur dan tiga kamar mandi, rumah semi-detached ini memiliki luas bangunan 76 m². Harga yang diminta mencerminkan lokasinya di Nueva Andalucía yang diinginkan, area yang terkenal dengan biaya hidup dan nilai propertinya yang lebih tinggi. Ketersediaan bersifat segera karena statusnya yang sudah selesai dibangun. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh perbedaan kecil dalam tata letak atau perabotan dalam unit-unit serupa jika ada, meskipun informasi spesifik tentang variasi tidak disediakan. Penawaran ini berpotensi menarik bagi pembeli yang mencari rumah yang direnovasi di area yang mapan.
Nueva Andalucía, rumah bagi properti ini, adalah kawasan yang ramai yang memadukan kehidupan perumahan dengan aksesibilitas perkotaan. Lingkungan ini dikenal dengan tata letak yang terencana, menjadikannya mudah untuk bergerak. Keberadaan pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan tempat makan dalam jarak berjalan kaki menyederhanakan tugas sehari-hari. Keterkaitan yang kuat dengan jalur transportasi umum dan kedekatan dengan pantai dan lapangan golf menambah daya tarik lingkungan ini. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan dataran rendah yang mudah diakses. Area ini melayani beragam penduduk, mulai dari keluarga hingga pensiunan, menawarkan ritme kehidupan yang seimbang antara kenyamanan kota dan relaksasi pantai.
Berada di Nueva Andalucía, area yang terkenal dengan perpaduan antara fasilitas perkotaan dan suasana santai, lingkungan ini menawarkan kehidupan sehari-hari yang mudah diakses. Kepadatan fasilitas dalam radius 2 km sangat mengesankan, dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi. Kedekatan dengan pantai, seperti Playa de Puerto Banús yang berjarak 301 meter, serta pilihan rekreasi seperti lapangan golf, pusat olahraga, dan marina, menyediakan banyak pilihan untuk aktivitas luar ruangan dan hiburan. Aksesibilitas transportasi umum dengan 10 jalur dan 50 halte bus memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar area tersebut. Ketinggian yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, menjadikannya area yang mudah dijangkau.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, di dalam kotamadya Marbella. Penandaan menyoroti kedekatan dengan fasilitas penting seperti pantai, marina, toko, dan lapangan golf, yang menggambarkan kenyamanan dan kemudahan akses yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Nueva Andalucía terletak di provinsi Málaga, di wilayah Andalusia yang ramai. Terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, area ini menawarkan perpaduan unik antara ketenangan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Jaraknya yang dekat dengan Marbella (7 km) memberikan akses mudah ke pusat kota yang lebih besar, yang memiliki populasi 147.958 jiwa. Kota-kota besar terdekat lainnya termasuk Málaga (54 km, 579.076 penduduk) dan Algeciras (59 km, 121.957 penduduk). Lokasi ini menempatkan penghuni di dekat pantai yang indah, lapangan golf terkenal, dan pusat-pusat aktivitas budaya dan komersial.
Properti ini menikmati aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas dan infrastruktur transportasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, memungkinkan akses mudah ke garis pantai. Untuk perjalanan yang lebih jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km. Fasilitas penting lainnya, seperti supermarket dan rumah sakit, berada dalam jarak dekat, masing-masing 353 meter dan 1,9 km. Pecinta golf akan senang mengetahui bahwa beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Golf Los Naranjos, berada dalam jarak 2 km. Selain itu, keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) dan apotek dalam radius 400 meter semakin meningkatkan kenyamanan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 19,1°C, iklimnya mendukung kegiatan luar ruangan hampir sepanjang tahun. Jumlah sinar matahari yang melimpah, dengan 3.856 jam per tahun, ideal untuk menikmati pantai dan aktivitas luar ruangan. Musim renang, yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penduduk untuk memanfaatkan pantai dan perairan terdekat. Ketinggian dataran rendah (7m di atas permukaan laut) dan kemiringan yang datar ke pantai (0,0%) memastikan lingkungan yang mudah diakses, bebas dari tantangan topografi.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan ini sangat kaya akan fasilitas pantai dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, menawarkan akses cepat ke laut. Pantai terkenal lainnya termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak 2,1 km, termasuk Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas. Penduduk juga dapat memanfaatkan berbagai pusat olahraga dan fasilitas kebugaran di dekatnya, seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) juga menambah daya tarik rekreasi, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan berlayar.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di provinsi Málaga, di wilayah Andalusia yang ramai. Terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, area ini menawarkan perpaduan unik antara ketenangan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Jaraknya yang dekat dengan Marbella (7 km) memberikan akses mudah ke pusat kota yang lebih besar, yang memiliki populasi 147.958 jiwa. Kota-kota besar terdekat lainnya termasuk Málaga (54 km, 579.076 penduduk) dan Algeciras (59 km, 121.957 penduduk). Lokasi ini menempatkan penghuni di dekat pantai yang indah, lapangan golf terkenal, dan pusat-pusat aktivitas budaya dan komersial.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL131161
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) dan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), properti di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih premium dan fasilitas yang lebih dekat. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) juga berada pada kisaran harga yang lebih rendah. Harga €435.000 untuk rumah semi-detached dua kamar tidur yang baru direnovasi di Nueva Andalucía konsisten dengan pasar properti di area Marbella yang dicari, yang dikenal dengan biaya hidup yang lebih tinggi dan permintaan yang kuat. Keterdekatan dengan pantai (301m), marina, dan lapangan golf yang terkenal di daerah ini membenarkan premi harga dibandingkan dengan properti yang terletak lebih jauh dari pusat-pusat utama ini atau di kota-kota yang lebih kecil di sepanjang pantai. Meskipun proyek lain mungkin menawarkan titik harga awal yang lebih rendah, mereka mungkin tidak menawarkan tingkat kedekatan yang sama dengan fasilitas gaya hidup utama yang ditemukan di Nueva Andalucía.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
