Nueva Andalucía, Marbella: Tämä kohde sijaitsee Aurinkorannikon sydämessä, tarjoten yhdistelmän kaupunkiasumista ja läheisyyttä Välimeren rannikkoon. Alue tunnetaan dynaamisesta ilmapiiristään ja erinomaisista palveluistaan, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Kyseessä on valmis, kunnostettu paritalo, joka soveltuu niin loma-asunnoksi kuin pysyväksi kodiksikin. Sijainti yhdistää helpon pääsyn palveluihin ja golfkentille, samalla tarjoten viihtyisän asuinympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkialueella, lähellä rannikkoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain lyhyen matkan päässä. Alue tarjoaa hyvät yhteydet kauppoihin ja ravintoloihin, tehden arjesta sujuvaa. Vaikka kyseessä on kaupunkiympäristö, lähellä on myös viheralueita ja golfkenttiä.
Tämä kohde vastaa tarpeisiin, joissa arvostetaan asumista lähellä palveluita ja merenrantaa. Se sopii henkilöille, jotka etsivät valmista ja kunnostettua asuntoa ilman remonttihuolia. Kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoavat mukavuutta pienille perheille tai pariskunnille. Pieni eteläterassi on ihanteellinen nauttimaan auringosta.
Kiinteistö on valmis ja hiljattain kunnostettu, mikä tarkoittaa, ettei rakennusvaihetta tai odotusaikaa ole. Tämä mahdollistaa nopean muuton tai sijoituksen hyödyntämisen. Kohde tarjoaa kuitenkin potentiaalia laajentaa rakentamalla toinen kerros, joka voisi lisätä asuinneliöitä.
Kohde sijaitsee kaupunkialueella, joten se ei tarjoa täydellistä eristäytymistä tai maaseudun rauhaa. Pieni tontti ja olemassa oleva rakennuskanta tarkoittavat, että suuria puutarhatiloja tai yksityisiä ulkoalueita, kuten isoa uima-allasta, ei välttämättä mahdu rakentamaan ilman merkittäviä muutoksia. Suunniteltu lisärakentaminen toiseen kerrokseen edellyttää rakennuslupia.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii valmista asuntoa aktiiviselta alueelta lähellä rantaa ja kaupungin palveluita. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat helppoa pääsyä golfkentille ja viihdykkeisiin, kuten satamiin ja ravintoloihin. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat nauttia Aurinkorannikon elämäntyylistä ilman suuria huolenaiheita ylläpidosta, löytävät tästä kodin. Myös sijoittajille, jotka etsivät potentiaalista vuokratuloa lyhytaikaisesta tai pitkäaikaisesta vuokrauksesta, tämä kohde tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden. Kiinteistön sijainti ja valmius tekevät siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka haluavat muuttaa nopeasti tai aloittaa vuokraustoiminnan ilman viiveitä.
Kiinteistö on hiljattain kunnostettu erinomaiseen kuntoon, mikä viittaa laadukkaisiin materiaaleihin ja huolelliseen työnjälkeen. Keittiö on moderni ja integroitu oleskelutilaan, luoden avaran ja valoisan ilmeen. Kylpyhuoneet ovat myös ajanmukaisia, ja niitä on kolme, mikä lisää mukavuutta. Lattiat, seinäpinnat ja kalusteet on todennäköisesti uusittu vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Ilmastointijärjestelmä (lämmin ja kylmä) takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kahden makuuhuoneen molemmissa on omat kylpyhuoneet, mikä lisää yksityisyyttä ja mukavuutta. Puutarhanäkymä terassilta tuo lisäviihtyisyyttä.
Tämän Nueva Andalucían paritalon hinta alkaa 435 000 eurosta. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla alueella lähellä Marbellaa ja sen tarjoamia palveluita. Kohteen valmius ja äskettäinen kunnostus antavat lisäarvoa. Kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen ratkaisu on tyypillinen tälle alueelle. Mahdollisuus rakentaa toinen kerros (40 m²) voi kasvattaa kiinteistön arvoa tulevaisuudessa. Hinta on linjassa alueen muiden vastaavien, hyvin varusteltujen kiinteistöjen kanssa, jotka tarjoavat samankaltaista asumislaatuä ja sijaintia.
Nueva Andalucía tarjoaa eläväisen kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Tässä kohteessa arki koostuu lyhyistä etäisyyksistä: aamukahvi läheisessä kahvilassa, ostokset vain muutaman sadan metrin päässä sijaitsevassa supermarketissa, ja iltapäiväkävely rannalla, joka on vain kilometrien päässä. Alueen vilkas tunnelma yhdistyy kuitenkin rauhallisuuteen, kun siirrytään pois pääkaduilta. Läheiset golfkentät ja urheilumahdollisuudet tuovat lisäulottuvuutta vapaa-ajan viettoon. Tämä on paikka, jossa kaupungin mukavuudet kohtaavat Välimeren elämäntyylin, tarjoten helppoa ja nautinnollista asumista.
Nueva Andalucía tarjoaa kaupunkimaista asumista lähellä Marbellan tarjoamia palveluita. Supermarketit, apteekit ja pankit ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisat ravintolat ja kahvilat. Alue on tunnettu golfkentistään, ja useat kentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain parin kilometrin päässä. Puerto Banús -venesatama, joka tarjoaa shoppailu- ja ravintolamahdollisuuksia, sijaitsee myös lähellä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja 50 linja-autopysäkkiä alueella helpottaa liikkumista ilman autoa. Lentokenttä on noin 45 km päässä, mikä mahdollistaa sujuvat matkustusyhteydet.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijaintia Marbellan alueella, Costa del Solilla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rannikkoon, Puerto Banús -venesatamaan sekä lukuisiin golfkenttiin ja muihin palveluihin. Kartta havainnollistaa alueen urbaania luonnetta ja erinomaista saavutettavuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoittunut tarjoten helpon pääsyn sekä rannikkoalueen palveluihin että sisämaan kauneuteen. Marbella (7 km) on lähin suurempi kaupunki, ja sen tarjoama kulttuuri ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Málaga (54 km) tarjoaa lentoyhteydet ja laajemman kaupunkikokemuksen. Alueen läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan lisää sen houkuttelevuutta. Nueva Andalucía on yhdistelmä kaupunkimaista asumista ja Costa del Solin tunnusomaisia piirteitä, kuten golfia ja rantaelämää.
Kohteen sijainti takaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Marbella on 7 km päässä ja Málaga 54 km päässä, tarjoten laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on noin 45 km etäisyydellä, ja Gibraltarin lentokenttä on noin 52 km päässä. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat alle 2 km etäisyydellä. EV-latauspiste ja apteekki löytyvät vain muutaman sadan metrin säteeltä, mikä tekee arjesta vaivatonta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 19.1°C ja vaihtelee tyypillisesti 12°C ja 27°C välillä vuodenaikojen mukaan. Aurinkotunteja kertyy vuodessa historiallisesti 3 856, mikä edesauttaa pitkää uimakauden kestoa, joka kestää noin 5 kuukautta, kun meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja lähes tasainen maasto rantaan päin takaavat miellyttävät olosuhteet ulkoiluun. Alue tarjoaa runsaasti aurinkoa ja lämpöä suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía sijaitsee lähellä useita suosittuja rantoja. Lähin on Playa de Puerto Banús (301 m), joka on tunnettu vilkkaasta ilmapiiristään. Myös Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km) ovat helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu myös golfkentistään; useita kansainvälisesti arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsee aivan lähistöllä. Lisäksi alueelta löytyy urheilukeskuksia ja venesatamia, kuten Puerto Deportivo José Banus, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoittunut tarjoten helpon pääsyn sekä rannikkoalueen palveluihin että sisämaan kauneuteen. Marbella (7 km) on lähin suurempi kaupunki, ja sen tarjoama kulttuuri ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Málaga (54 km) tarjoaa lentoyhteydet ja laajemman kaupunkikokemuksen. Alueen läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan lisää sen houkuttelevuutta. Nueva Andalucía on yhdistelmä kaupunkimaista asumista ja Costa del Solin tunnusomaisia piirteitä, kuten golfia ja rantaelämää.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL131161
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía erottuu Costa del Solin kiinteistötarjonnasta yhdistämällä urbaanin elämäntyylin ja läheisyyden Välimereen. Kun verrataan esimerkiksi Aquamariin Torre del Marissa (alkaen €219,950) tai Lantana Residencialiin Mijasissa (alkaen €205,000), tämä kohde sijaitsee keskeisemmällä ja arvostetummalla paikalla, lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin tarjoamia ylellisyyspalveluita ja golfkenttiä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen €259,000) tarjoaa myös uusia asuntoja, mutta Nueva Andalucían kohde on valmis ja kunnostettu, mikä voi nopeuttaa asumisen aloittamista. Vaikka hinta on korkeampi kuin mainituissa esimerkeissä, se heijastaa sijaintia "golfin laakson" ja sataman läheisyydessä, tarjoten korkeamman elämänlaadun ja potentiaalin sijoituksena. Alueen infrastruktuuri, kuten EV-latauspisteen ja apteekin läheisyys, lisää käytännöllisyyttä, jota kaikki Costa del Solin kohteet eivät tarjoa samassa mittakaavassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
