Detta projekt ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Området är känt för sin närhet till golfbanor och Marbellas bekvämligheter, samtidigt som det erbjuder en relativt lugn livsstil. Fastigheten är en del av ett bostadsområde och utgör ett radhus med en utformning som betonar dagsljus och privatliv. Projektet färdigställdes nyligen och erbjuder en modern boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, inom gångavstånd till ett flertal bekvämligheter. Dess urbana läge säkerställer enkel tillgång till lokala tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till Puerto Banús och Marbella stad bidrar till områdets dragningskraft för de som söker en kombination av strandliv och stadsupplevelser.
Detta radhus är utformat för de som uppskattar ett bekvämt och funktionellt boende. Med två sovrum och tre badrum möter det behoven hos mindre familjer eller par. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta, och den sydvända terrassen erbjuder utomhusutrymme för avkoppling.
Projektet är färdigställt och redo för inflyttning. Den nyligen genomförda renoveringen innebär att bostaden är i utmärkt skick. Möjligheten att bygga en andra våning på 40 m² ger potential för framtida expansion eller anpassning efter nya behov, vilket adderar ett långsiktigt värde.
Projektet erbjuder inte direkt tillgång till en privat pool, även om det finns utrymme för en sådan att anläggas. Bostaden ligger i en stadsmiljö, vilket innebär att omgivningen kan vara mer livlig jämfört med mer avlägsna lantliga områden. Den angivna boytan på 76 m² är kompakt och passar bäst för de som prioriterar läge och bekvämligheter framför stor yta.
Denna bostad passar den som söker en aktiv livsstil i en etablerad kustmiljö med närhet till stadens puls och fritidsaktiviteter. Det är en lämplig bas för de som prioriterar tillgång till golfbanor, restauranger och stränder, med allt inom bekvämt räckhåll. För personer som värdesätter ett modernt och renoverat hem, med en öppen planlösning och privat utomhusyta, kan detta vara ett attraktivt alternativ. Bostaden är också väl lämpad för investerare som ser potential i uthyrning, tack vare det centrala läget nära turistattraktioner och transportförbindelser. Den som planerar att tillbringa mycket tid på aktiviteter som golf eller båtliv, och önskar ett bekvämt boende att återvända till, kommer att finna denna fastighet funktionell.
Fastigheten har genomgått en nylig renovering, vilket indikerar en hög standard på material och utförande. Det moderna köket är integrerat i vardagsrummet, vilket skapar en öppen och social planlösning. Bostaden är utrustad med luftkonditionering för både värme och kyla, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. De två sovrummen har egna badrum en-suite, vilket ger en hög grad av privatliv och komfort för invånarna. Tillägg av gästtoalett ökar bekvämligheten. Även om specifik information om material som marmor, träslag eller vitvarumärken inte anges, antyder beskrivningen "excellent condition" och "recently renovated" att en högkvalitativ finish har använts genomgående. Det finns möjlighet att bygga en andra våning, vilket öppnar för framtida anpassningar och utbyggnad.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 435 000 €. Denna prisnivå placerar den i mellanklassen för radhus i Nueva Andalucía. Bostaden har ett utmärkt skick efter en nylig renovering, vilket kan motivera priset. Den angivna boytan är 76 m², fördelat på två sovrum och tre badrum, vilket indikerar ett pris per kvadratmeter som reflekterar både läget och den moderna standarden. Möjligheten att bygga en extra våning kan potentiellt öka fastighetens värde på sikt, vilket är en faktor att beakta för investeringsintresserade köpare.
Nueva Andalucía, ofta kallat "Golfdalen", är ett expansivt område som lockar både permanentboende och semesterfirare. Denna bostad är placerad i en urban miljö med omedelbar närhet till vardagliga bekvämligheter. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonpromenad till det lokala bageriet, följt av en kort bilresa till någon av de närliggande golfbanorna eller strandklubbarna. Kvällarna kan spenderas på en av de många restaurangerna i Puerto Banús eller Marbella stad. Områdets karaktär präglas av en blandning av bostäder, kommersiella utrymmen och grönområden som golfbanor. Denna specifika bostad erbjuder en funktionell bas för att utforska regionens erbjudanden, från stränder till restauranger och shopping.
Nueva Andalucía erbjuder en levande miljö med en blandning av permanentboende och säsongsanvändning. Området är känt för sina golfbanor och närheten till Puerto Banús med dess marina och restaurangutbud. Denna bostad ligger i en urbaniserad del där bekvämligheter som affärer, restauranger och apotek finns inom gångavstånd. En EV-laddningsstation finns mindre än 400 meter bort, vilket underlättar för elbilister. Kollektivtrafiken är också tillgänglig med flera busslinjer och hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av egen bil för kortare resor. Närheten till sjukhus och tandläkare bidrar till områdets trygghetskänsla.
Kartan visar Nueva Andalucía, ett välkänt område inom Marbella kommun. Den illustrerar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina och de berömda golfbanorna. Dess urbana karaktär framträder genom tätheten av bostäder och kommersiella servicepunkter, samt dess läge i relation till större vägar.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella, som är ett centrum för shopping, restauranger och kulturliv. Denna position ger enkel tillgång till Marbellas utbud, samtidigt som det behåller en egen identitet som "Golfdalen". Mot väster ligger San Pedro de Alcántara och vidare Estepona, medan Málaga stad, regionens administrativa och kulturella nav, ligger cirka 54 km österut. Denna placering gör det möjligt att enkelt utforska hela Costa del Sol, från de mer exklusiva delarna av Marbella till den historiska stadskärnan i Málaga.
Belägenheten i Nueva Andalucía ger utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. Stadskärnor som Marbella stad nås på cirka 7 km. Den internationella flygplatsen i Málaga ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. För golfentusiaster finns flera välkända banor inom en radie av 2-3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket och apotek finns inom 350 respektive 64 meter, vilket understryker områdets bekvämlighet för dagliga behov.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett medelhavsklimat med cirka 3 856 soltimmar per år, vilket ger en lång period med behagligt väder. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 19.1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Detta klimat möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Denna bostad ligger endast 7 meter över havet, vilket ger en känsla av närhet till kusten. Dessutom är terrängen plan i riktning mot stranden, vilket underlättar för promenader eller cykelturer till kusten. Den fem månader långa perioden med vattentemperaturer över 20°C gör det möjligt att njuta av havet under en betydande del av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger på gångavstånd, endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är också lättillgängliga. För golfspelare finns flera prestigefyllda banor inom 2-3 km, som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter som padelbanor och gym finns inom 1-4 km, och för den äventyrslystne erbjuder närliggande marinor som Puerto Banús möjligheter till vattensporter. Området präglas av en aktiv livsstil med fokus på utomhusaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om den livliga staden Marbella, som är ett centrum för shopping, restauranger och kulturliv. Denna position ger enkel tillgång till Marbellas utbud, samtidigt som det behåller en egen identitet som "Golfdalen". Mot väster ligger San Pedro de Alcántara och vidare Estepona, medan Málaga stad, regionens administrativa och kulturella nav, ligger cirka 54 km österut. Denna placering gör det möjligt att enkelt utforska hela Costa del Sol, från de mer exklusiva delarna av Marbella till den historiska stadskärnan i Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL131161
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), är detta projekt i Nueva Andalucía positionerat i ett högre prissegment. Nueva Andalucía är en mer etablerad och exklusiv destination, känd för sitt lyxsegment, golfbanor och närhet till Puerto Banús. Medan de jämförda projekten erbjuder lägre instegspriser, reflekterar detta projekts pris på 435 000 € dess läge i ett premiumområde samt den nyligen genomförda renoveringen och potentialen för utbyggnad. Områden som Mijas och Torre del Mar erbjuder ofta mer prisvärda alternativ men kan sakna den omedelbara närheten till de lyxigare faciliteterna som finns i Marbella-området. Estepona har en liknande kustprofil men Nueva Andalucía särskiljer sig genom sin koncentration av golfbanor och marina-liv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
