Dette rekkehusprosjektet ligger i det anerkjente boligområdet Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med en pris fra €435 000, tilbyr det 2 soverom og 3 bad, fordelt over 76 m² boareal. Eiendommen er ferdigstilt og renovert, og kombinerer moderne fasiliteter med en attraktiv beliggenhet nær fasiliteter og golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et veletablert urbant strøk, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til kysten, med en urban livsstil og fasiliteter innen rekkevidde. Den flate terrengingen mot stranden på 0.0% sikrer enkel tilgang.
Dette er en bolig for de som søker en tilgjengelig livsstil i et urbant miljø, med fasiliteter som restauranter, butikker og transport lett tilgjengelig. Den private sørorienterte terrassen gir mulighet for å nyte solrike dager, mens den nyrenoverte standen bidrar til umiddelbar trivsel.
Eiendommen er ferdigstilt og nylig renovert, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse. Potensial for utvidelse med en ekstra etasje på 40 m² kan gi fremtidige tilpasningsmuligheter for eiere.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt direkte fra eiendommen, selv om det ligger nær kysten. Det er ingen oppvarmet basseng inkludert i standardtilbudet, og det er ikke et stort antall soverom, noe som passer best for mindre husholdninger eller som feriebolig.
Dette rekkehuset passer for individer eller par som søker en livsstil nær kysten og fasiliteter, men foretrekker et mer tilbaketrukket boligområde enn direkte strandpromenade. Det er velegnet for golfentusiaster, med flere kjente baner innen 2-3 km radius. De som verdsetter bekvemmeligheten av å ha butikker, restauranter og offentlig transport innen gangavstand, vil finne dette attraktive. Eiendommen kan også være interessant for investorer som ser et potensial i leieinntekter, gitt den populære beliggenheten nær Puerto Banús og Marbella. Muligheten for å utvide boligen kan appellere til de som ønsker å tilpasse sitt hjem over tid. Et mildt klima med 3 856 soltimer per år og et 5-måneders svømmesesong understreker egnetheten som helårsbolig eller et attraktivt feriemål.
Eiendommen fremstår som nylig renovert, med en moderne utførelse som reflekteres i interiørbilder av bad og kjøkken. Det moderne, åpne kjøkkenet er integrert i stueområdet, noe som skaper et lyst og funksjonelt rom. Alle soverom har egne, private bad (en-suite), noe som gir høy komfort og privatliv. Fasiliteter som klimaanlegg (kaldt og varmt) er installert for å sikre et behagelig inneklima året rundt. Garderobeskap er integrert i soverommene for effektiv oppbevaring. Den overbygde terrassen gir et beskyttet uteområde. Det er også rom for å installere en privat pool, dersom dette er ønskelig, noe som indikerer fleksibilitet i eiendommens potensial.
Rekkehusene i dette prosjektet er tilgjengelige fra €435 000. Med 2 soverom og 3 bad, og et boareal på 76 m², er prisen konkurransedyktig for området. Eiendommene er ferdigstilt og klargjort for salg, noe som muliggjør rask overtakelse. Den potensielle muligheten for å bygge en ekstra etasje (40 m²) kan tilby en verdiøkning for fremtidige eiere. Prosjektet fremstår som en mulighet for investering, med potensial for både korttids- og langtidsutleie grunnet beliggenhet og fasiliteter.
Nueva Andalucía, vest for Marbella sentrum, er kjent som "Golfdalen" og tilbyr en livsstil som kombinerer byens bekvemmeligheter med nærhet til natur og fritidsaktiviteter. Med fasiliteter som restauranter (70 i nærheten), apotek (4) og kafeer (10) innenfor en 2 km radius, er dagliglivet preget av tilgjengelighet. Eiendommenes sørorientering og den overbygde terrassen gir et behagelig utendørsområde for å nyte det milde middelhavsklimaet. Den flate terrenget bidrar til en avslappet hverdag, og den sterke tilknytningen til golfbaner og marinas som Puerto Banús, plasserer dette prosjektet i et attraktivt sentrum for fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", tilbyr en balanse mellom urban bekvemmelighet og tilgang til fritidsaktiviteter. Området er preget av grøntområder og nærhet til flere av Costa del Sols mest anerkjente golfbaner, som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Samtidig er det et rikt utvalg av fasiliteter innenfor en kort avstand, inkludert restauranter, butikker, apotek og banker. Maritim aktivitet sentreres rundt den nærliggende Puerto Banús, kjent for sine luksuriøse yachter og livlige atmosfære. Med 50 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er mobiliteten god, selv om en bil kan være praktisk for lengre utflukter. Den internasjonale skolen British International School er innenfor 4,2 km, noe som gjør området attraktivt for familier.
Dette kartet viser beliggenheten til prosjektet i Nueva Andalucía, et populært område på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til viktige landemerker som Puerto Banús, golfbaner og strender, samt den generelle tilgjengeligheten til Marbella og Málaga.
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave vest for Marbella. Denne posisjonen gir en god balanse mellom tilgjengeligheten til den pulserende bykjernen i Marbella (7 km) og den roligere atmosfæren i nærliggende områder. Den er også innenfor rimelig kjøreavstand til større byer som Málaga (54 km), som tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle fasiliteter. Sammenlignet med mer isolerte kystområder, gir Nueva Andalucía en integrert livsstil med umiddelbar tilgang til en rekke fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Med en avstand på kun 301 meter til Playa de Puerto Banús og 2,2 km til Playa Canina Ventura del Mar, er kysten lett tilgjengelig. Den flate terrenget mot stranden (0,0% helling) forenkler tilgangen. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 45 km unna, noe som gir god forbindelse til internasjonale reiseruter. Nærheten til golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og The Range golf lessons (2,0 km) er et stort pluss for golfentusiaster. Supermarkeder og apotek er innenfor 350-650 meters rekkevidde, og et sykehus ligger 1,9 km unna. Restauranter, kafeer og banker er også lett tilgjengelig innenfor en 2 km radius.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer varierende mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historiske 3 856 soltimer per år, er området blant de mest solrike i Europa. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som typisk når over 20°C. Eiendommen ligger kun 7 meter over havet, noe som bidrar til det milde kystklimaet og enkel tilgang til stranden. Den flate terrenget mot havet på 0.0% helling forsterker den uanstrengte tilgangen til kysten og sjøopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). For golfentusiaster ligger flere prestisjetunge baner like i nærheten, som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsport og fritid er sentrert rundt marinas som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For de som søker et mer aktivt liv, finnes det idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km) innenfor en kort radius. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) tilbyr utsikt over området.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave vest for Marbella. Denne posisjonen gir en god balanse mellom tilgjengeligheten til den pulserende bykjernen i Marbella (7 km) og den roligere atmosfæren i nærliggende områder. Den er også innenfor rimelig kjøreavstand til større byer som Málaga (54 km), som tilbyr et bredere spekter av kulturelle og kommersielle fasiliteter. Sammenlignet med mer isolerte kystområder, gir Nueva Andalucía en integrert livsstil med umiddelbar tilgang til en rekke fasiliteter og fritidsaktiviteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL131161
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre prosjekter langs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), ligger dette prosjektet i Nueva Andalucía i et høyere prissjikt. Dette reflekterer beliggenheten i et mer etablert og ettertraktet område, kjent for sin nærhet til luksuriøse fasiliteter som Puerto Banús og et stort antall golfbaner. Mens de nevnte prosjektene kan tilby lavere inngangspriser, gir Nueva Andalucía-prosjektet tilgang til en mer eksklusiv livsstil og potensiell høyere avkastning på investeringer grunnet beliggenhetens attraktivitet. Kystlinjen i Torre del Mar er mer preget av lange strender og en avslappet atmosfære, mens Mijas og Estepona tilbyr en miks av tradisjonelle landsbyer og moderne utvikling. Dette prosjektet i Nueva Andalucía skiller seg ut med sin urbane integrasjon, tilgjengelighet til topp golfanlegg og den livlige marina-kulturen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
