Vila tunggal ini di Nueva Andalucía menawarkan properti mapan dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi. Terletak di lingkungan perkotaan, properti ini menikmati kedekatan langsung dengan pantai serta berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Properti yang selesai dibangun pada 1970 dan terawat dalam kondisi sangat baik ini menyediakan luas ruang tinggal 267 m² di atas kavling tanah seluas 604 m². Properti ini siap huni dan menggabungkan nuansa tempat peristirahatan pribadi dengan akses praktis ke gaya hidup Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak langsung di tepi pantai di Nueva Andalucía, vila ini berada di kawasan perkotaan yang telah berkembang. Properti ini menawarkan kemudahan dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, termasuk toko, apotek, dan restoran. Sekitarnya dicirikan oleh kontur datar menuju laut, memastikan akses mudah ke pantai-pantai terdekat.
Vila dengan empat kamar tidur ini dirancang untuk kehidupan yang nyaman dan privat, cocok untuk keluarga maupun mereka yang sering menjamu tamu. Kamar mandi dalam di setiap kamar tidur memberikan privasi lebih baik. Desainnya yang menghubungkan ruang dalam dengan ruang luar memenuhi kebutuhan mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania dengan akses mulus ke teras, taman, dan kolam renang pribadi.
Properti ini adalah rumah siap huni yang sudah ada dan selesai dibangun pada 1970. Rumah ini terawat dalam kondisi sangat baik, menghadirkan kesempatan untuk segera ditempati. Meskipun bukan bangunan baru, keberadaannya yang sudah lama di pasar berarti seluruh infrastruktur dan layanan berfungsi penuh dan telah teruji.
Sebagai properti yang sudah ada dan selesai pada 1970, properti ini tidak memenuhi standar efisiensi energi terbaru yang khas pada properti baru. Properti ini tidak menawarkan garansi konstruksi baru. Rincian spesifik mengenai iuran pengelolaan lingkungan atau pajak properti (IBI) tidak tersedia dalam data yang ada, sehingga diperlukan penyelidikan lebih lanjut.
Vila ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan yang besar di kawasan Costa del Sol yang sudah mapan. Empat kamar tidurnya yang dilengkapi kamar mandi dalam membuatnya cocok untuk menampung anggota keluarga atau tamu secara rutin. Mereka yang menghargai kemudahan memiliki fasilitas, termasuk pantai dan marina Puerto Banús, dalam jangkauan mudah akan menemukan properti ini menarik. Properti ini juga cocok untuk pembeli yang lebih menyukai properti lama daripada bangunan baru, menghargai karakter dan ketersediaan langsung rumah yang selesai dibangun pada 1970. Desain properti dengan alur dalam-luar dan taman pribadinya akan menarik bagi mereka yang menginginkan tempat peristirahatan tenang yang tetap menawarkan akses ke suasana sosial dan rekreasi yang ramai.
Vila yang selesai dibangun pada 1970 ini disajikan dalam kondisi sangat baik, menunjukkan standar konstruksi asli dan perawatan yang tinggi. Fitur seperti lemari tertanam dan kamar mandi dalam menunjukkan perhatian pada kenyamanan praktis dan privasi. Ruang keluarga terbuka langsung ke teras, kolam renang, dan taman yang telah matang, menegaskan desain untuk kehidupan dalam-luar yang mulus. Meskipun rincian material spesifik tidak disebutkan, kondisi 'sangat baik' mengindikasikan finishing yang terawat dengan baik. Pengaturan iklim mencakup AC dan pemanas sentral, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Properti ini juga ditawarkan berperabot lengkap, menyederhanakan transisi bagi pemilik baru.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €1.995.000. Sebagai properti yang sudah ada, harga ini mencerminkan nilai pasar dan kondisinya saat ini. Tidak ada variasi harga karena ini adalah satu hunian tunggal yang berdiri sendiri. Properti ini siap huni, artinya tersedia untuk pembelian dan hunian segera. Pihak yang berminat perlu mencatat bahwa ini adalah harga penawaran definitif, dan disajikan sebagai penawaran lengkap, bukan titik awal negosiasi.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Golf Valley', menawarkan lingkungan hidup yang dinamis. Vila ini terletak di kawasan perkotaan di mana kebutuhan sehari-hari dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kedekatannya dengan Puerto Banús memberikan akses ke suasana sosial yang ramai, marina, dan kuliner kelas atas. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, properti ini sendiri dirancang untuk memberikan kesan ketenangan, dengan taman yang telah matang dan kolam renang pribadi yang menciptakan oase pribadi. Kawasan sekitarnya memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, termasuk banyak restoran, toko, dan fasilitas kesehatan, mendukung gaya hidup yang menyeimbangkan kenyamanan dengan rekreasi. Daya tarik wilayah ini semakin diperkuat oleh banyaknya lapangan golf dan pantai, menjadikannya lokasi yang diminati bagi mereka yang menghargai gaya hidup Mediterania yang aktif.
Lingkungan sekitar vila ini di Nueva Andalucía menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan pantai. Dengan supermarket berjarak 353 meter dan apotek hanya 64 meter, urusan harian mudah dikelola dengan berjalan kaki. Lokasi properti juga dekat dengan berbagai fasilitas rekreasi dan kesehatan, termasuk rumah sakit hanya 1,9 km. Kehadiran 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km menunjukkan suasana lokal yang hidup. Posisinya memastikan layanan penting tersedia dengan mudah, berkontribusi pada kehidupan sehari-hari yang nyaman dan praktis bagi penghuni.
Peta ini menggambarkan posisi vila di Nueva Andalucía, kawasan yang diminati di Costa del Sol. Peta ini menyoroti kedekatan langsung properti dengan pantai serta lokasinya di zona urban. Fasilitas utama seperti pantai, lapangan golf, marina, dan layanan penting ditampilkan dalam kaitannya dengan vila, menegaskan kenyamanan dan peluang gaya hidup yang tersedia di sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía terletak strategis di Costa del Sol, bagian dari wilayah kotamadya Marbella yang lebih luas. Kawasan ini berjarak sekitar 7 km dari kota besar Marbella dan 54 km dari Málaga, ibu kota provinsi. Penempatan ini memberi penghuni fasilitas dan tawaran budaya pusat perkotaan yang lebih besar sekaligus berada di kawasan pesisir utama yang terkenal dengan resor, lapangan golf, dan marinanya. Lokasi vila memberikan keseimbangan antara suasana ramai seperti Puerto Banús dan zona hunian yang lebih tenang.
Vila ini menikmati aksesibilitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 301 meter. Beberapa pantai lain berada dalam radius beberapa kilometer. Properti ini terletak strategis 45 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, memastikan konektivitas perjalanan yang mudah. Lingkungan perkotaan menyediakan akses transportasi umum, dengan 50 pemberhentian dan 10 rute di dekatnya, memfasilitasi mobilitas tanpa mobil. Bagi pemain golf, beberapa lapangan ternama seperti Golf Los Naranjos berada dalam 2 km. Properti ini juga dekat dengan pelabuhan, dengan Puerto Deportivo José Banus hanya 1,0 km, dan layanan penting seperti titik pengisian daya kendaraan listrik dapat diakses dalam 368 meter.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ini terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim pesisir dengan suhu rata-rata bulanan berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang, ketika suhu air 20°C atau lebih tinggi, biasanya berlangsung selama enam bulan. Wilayah ini mendapat sinar matahari yang melimpah, berkontribusi pada iklim Mediterania yang menyenangkan. Meskipun rincian spesifik curah hujan atau jam sinar matahari tidak dirinci untuk lokasi mikro ini, Costa del Sol secara umum dikenal dengan pola cuacanya yang baik sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan vila ini dengan pantai merupakan fitur yang signifikan. Playa de Puerto Banús hanya 301 meter, memberikan akses pantai langsung. Pantai terkenal lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Kawasan ini merupakan pusat kegiatan rekreasi, terutama golf, dengan beberapa lapangan termasuk Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Real Club de Golf Las Brisas yang berada dalam 2 km. Olahraga air dan aktivitas marina tersedia di Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Berbagai pusat olahraga juga dapat diakses dalam beberapa kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Ref: VL276502
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di Nueva Andalucía, vila tunggal ini ditawarkan seharga €1.995.000. Properti sebanding di sekitarnya, seperti Alcantara del Mar Villas, mulai dari €2.167.250, menunjukkan bahwa properti ini diposisikan secara kompetitif di segmen atas pasar rumah mapan di kawasan 'Golf Valley' yang diminati ini. Lebih jauh, di Estepona, proyek baru seperti Acqua Gardens mulai dari €524.600 dan Aby Upper dari €320.000, mewakili titik harga dan jenis properti yang sangat berbeda, umumnya apartemen atau rumah deret alih-alih vila tunggal. Harga vila ini mencerminkan lokasi utamanya yang mapan langsung di tepi pantai, menawarkan ruang tinggal yang luas dan ketersediaan langsung, karakteristik yang membedakannya dari penawaran yang lebih baru dan sering kali lebih kecil di kotamadya tetangga.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID