Ta willa wolnostojąca w Nueva Andalucía to dobrze ugruntowana oferta nieruchomości z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Położona w środowisku miejskim, korzysta z bezpośredniej bliskości wybrzeża oraz udogodnień w odległości spaceru. Nieruchomość, ukończona w 1970 roku i utrzymywana w doskonałym stanie, oferuje przestronną powierzchnię całkowitą (m²) 267 m² na działce o powierzchni 604 m². Jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, łącząc prywatną ostoję z wygodnym dostępem do stylu życia Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio na wybrzeżu w Nueva Andalucía, ta willa znajduje się w rozwiniętym otoczeniu miejskim. Oferuje wygodę posiadania niezbędnych udogodnień w odległości spaceru, w tym sklepów, aptek i restauracji. Bezpośrednia okolica charakteryzuje się płaskim nachyleniem w kierunku morza, co zapewnia łatwy dostęp do pobliskich plaż.
Ta willa z czterema sypialniami została zaprojektowana dla komfortowego i prywatnego życia, odpowiednia zarówno dla rodzin, jak i osób przyjmujących gości. Łazienki przy sypialniach w każdej sypialni zapewniają zwiększoną prywatność. Jej design, łączący przestrzenie wewnętrzne z zewnętrznymi, odpowiada osobom poszukującym śródziemnomorskiego stylu życia z płynnym dostępem do tarasów, ogrodów i prywatnego basenu.
Nieruchomość to gotowy do zamieszkania, istniejący dom ukończony w 1970 roku. Był utrzymywany w doskonałym stanie, co stanowi natychmiastową okazję do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego ugruntowana obecność na rynku oznacza, że cała infrastruktura i usługi są w pełni sprawne i przetestowane.
Jako istniejąca nieruchomość ukończona w 1970 roku, nie posiada najnowszych standardów efektywności energetycznej typowych dla nowych budynków. Nieruchomość nie oferuje gwarancji nowej budowy. Szczegółowe informacje dotyczące bieżących opłat wspólnotowych lub podatku od nieruchomości (IBI) nie są podane w dostępnych danych i wymagają dalszego zbadania.
Ta willa odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego w dobrze ugruntowanej okolicy Costa del Sol. Cztery sypialnie z łazienkami przy sypialniach czynią ją odpowiednią do regularnego goszczenia członków rodziny lub gości. Osoby ceniące wygodę posiadania udogodnień, w tym plaż i mariny Puerto Banús, w łatwym zasięgu, znajdą tę nieruchomość atrakcyjną. Jest ona również odpowiednia dla kupujących, którzy preferują istniejące nieruchomości zamiast nowych inwestycji, doceniających charakter i natychmiastową dostępność domu ukończonego w 1970 roku. Design nieruchomości, z płynnym przejściem między wnętrzem a ogrodami, przyciągnie tych, którzy pragną spokojnej ostoi, oferującej jednocześnie dostęp do tętniącej życiem sceny towarzyskiej i rekreacyjnej.
Willa, ukończona w 1970 roku, jest prezentowana w doskonałym stanie, co świadczy o wysokim standardzie pierwotnej budowy i późniejszego utrzymania. Elementy takie jak zabudowane szafy i łazienki przy sypialniach wskazują na nacisk na praktyczny komfort i prywatność. Część dzienna otwiera się bezpośrednio na tarasy, basen i dojrzałe ogrody, co podkreśla zamysł projektu płynnego łączenia wnętrza z zewnętrzem. Choć szczegóły dotyczące materiałów nie są podane, „doskonały” stan sugeruje dobrze zachowane wykończenia. Kontrola klimatu obejmuje zarówno klimatyzację, jak i ogrzewanie centralne, zapewniając komfort przez cały rok. Nieruchomość jest również oferowana w pełni umeblowana, co upraszcza przeprowadzkę dla nowych właścicieli.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 1 995 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta odzwierciedla jej obecną wartość rynkową i stan. Nie ma wahań ceny, ponieważ jest to pojedyncza, wyjątkowa rezydencja. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Zainteresowane strony powinny wiedzieć, że jest to ostateczna cena ofertowa, przedstawiona jako kompletna oferta, a nie punkt wyjścia do negocjacji.
Nueva Andalucía, często nazywana „Golf Valley”, oferuje dynamiczne środowisko życia. Ta willa jest położona w obszarze miejskim, gdzie codzienne niezbędne rzeczy są dostępne pieszo. Bliskość Puerto Banús zapewnia dostęp do tętniącej życiem sceny towarzyskiej, marin i ekskluzywnych restauracji. Pomimo miejskiego położenia sama nieruchomość została zaprojektowana tak, by dawać poczucie oddalenia, a dojrzałe ogrody i prywatny basen tworzą osobistą oazę. Okolica oferuje dużą gęstość udogodnień, w tym liczne restauracje, sklepy i placówki opieki zdrowotnej, co sprzyja stylowi życia łączącemu wygodę z rekreacją. Atrakcyjność regionu dodatkowo podnoszą liczne pola golfowe i plaże, co czyni go poszukiwaną lokalizacją dla osób ceniących aktywny śródziemnomorski styl życia.
Bezpośrednia okolica tej willi w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiej wygody i bliskości wybrzeża. Dzięki supermarketowi oddalonemu o 353 metry i aptece zaledwie 64 metry, codzienne sprawy załatwia się łatwo pieszo. Lokalizacja nieruchomości jest również blisko różnych obiektów rekreacyjnych i opieki zdrowotnej, w tym szpitala oddalonego o zaledwie 1,9 km. Obecność 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o żywotnej lokalnej scenie. Położenie zapewnia łatwą dostępność niezbędnych usług, co przekłada się na wygodne i praktyczne codzienne życie mieszkańców.
Ta mapa ilustruje położenie willi w Nueva Andalucía, poszukiwanym obszarze na Costa del Sol. Podkreśla bezpośrednią bliskość nieruchomości od wybrzeża oraz jej położenie w strefie zurbanizowanej. Kluczowe udogodnienia, takie jak plaże, pola golfowe, mariny i niezbędne usługi, są pokazane w odniesieniu do willi, co podkreśla wygodę i możliwości stylu życia dostępne w bezpośredniej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, będąc częścią szerszej gminy Marbella. Znajduje się około 7 km od większego miasta Marbella i 54 km od Málagi, stolicy prowincji. To położenie oferuje mieszkańcom udogodnienia i ofertę kulturalną większych centrów miejskich, będąc jednocześnie w ekskluzywnej okolicy przybrzeżnej znanej z kurortów, pól golfowych i marin. Lokalizacja willi zapewnia równowagę między tętniącą życiem atmosferą miejsc takich jak Puerto Banús a spokojniejszymi strefami mieszkalnymi.
Ta willa cieszy się doskonałą dostępnością. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest zaledwie 301 metry dalej. Kilka innych plaż znajduje się w odległości kilku kilometrów. Nieruchomość jest dogodnie położona 45 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, co zapewnia łatwe połączenia podróżne. Otoczenie miejskie zapewnia dostęp do transportu publicznego, z 50 przystankami i 10 liniami w pobliżu, ułatwiając przemieszczanie się bez samochodu. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos, znajduje się w promieniu 2 km. Nieruchomość jest również blisko portów, z Puerto Deportivo José Banus oddalonym o zaledwie 1,0 km, a niezbędne usługi, takie jak punkty ładowania samochodów elektrycznych, są dostępne w odległości 368 metrów.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa jest położona na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, oferując klimat przybrzeżny ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody wynosi 20°C lub więcej, trwa zazwyczaj sześć miesięcy. Region korzysta z obfitego nasłonecznienia, co sprzyja przyjemnemu klimatowi śródziemnomorskiemu. Choć szczegóły dotyczące opadów lub godzin nasłonecznienia nie są wyszczególnione dla tej dokładnej mikrolokalizacji, szerszy obszar Costa del Sol słynie z korzystnych warunków pogodowych przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość tej willi od wybrzeża to istotna cecha. Playa de Puerto Banús jest zaledwie 301 metry dalej, oferując natychmiastowy dostęp do plaży. Inne znane plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles, również są w łatwym zasięgu. Okolica to centrum aktywności rekreacyjnych, szczególnie golfa, z wieloma polami, w tym Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, położonymi w promieniu 2 km. Sporty wodne i aktywności w marinie dostępne są w Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Różnorodne centra sportowe są również dostępne w promieniu kilku kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL276502
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, ta willa wolnostojąca jest wyceniona na 1 995 000 €. Porównywalne nieruchomości w okolicy, takie jak Alcantara del Mar Villas, zaczynają się od 2 167 250 €, co wskazuje, że ta nieruchomość jest konkurencyjnie pozycjonowana w wyższym segmencie rynku ugruntowanych domów w tym pożądanym obszarze „Golf Valley”. Dalej, w Esteponie, nowe inwestycje takie jak Acqua Gardens zaczynają się od 524 600 €, a Aby Upper od 320 000 €, reprezentując znacząco różne punkty cenowe i typy nieruchomości, zazwyczaj apartamenty lub domy szeregowe zamiast willi wolnostojących. Cena tej willi odzwierciedla jej ugruntowaną, ekskluzywną lokalizację bezpośrednio na wybrzeżu, oferując obszerną przestrzeń życiową i natychmiastową dostępność, cechy, które odróżniają ją od nowszych, często mniejszych ofert w sąsiednich gminach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID