See eramu asub Nueva Andalucía piirkonnas Málagas, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel Puerto Banúsist. Kinnistu, millel on 440 m² elupinda ja 881 m² maad, valmis 2021. aastal. Projekt pakub nelja magamistuba ja nelja vannituba, vastates suure pere või suurte ruumivajadustega ostjate vajadustele. Hind algusest 2 990 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub linnalikes tingimustes, kus on kiire ligipääs kaubanduskeskustele ja teenustele. Puerto Banús jääb vaid mõne sajani meetri kaugusele ja mitmed golfiväljakud asuvad 2 kilomeetri raadiuses. Asukoht ühendab residentiaalse rahu linnakeskkonna kättesaadavusega.
Maja plaanilahendus loob eraldatud keskkonna magamamiseks ja puhkamiseks, jagatuna mitmele korrusele. Olemas on spordisaal ja saun, mis vastavad tervishoiu vajadustele. Era bassein ja aed võimaldavad väljas veedetud vaba aega, ilma et peaks avalikke ruume jagama.
Projekt on lõpetatud ja valmis 2021. aastal, mis välistab ootused ehitusperioodi või viiviste osas. Kaasaegne arhitektuur on realiseeritud, kasutades suuri klaaspindu ja avatud eluruume, mis on kohe kasutatavad.
Kuna tegemist on eramajaga, ei ole kättesaadavad ühiskombed ega majapidamisteenused nagu korterelamutes. Suure kinnistu hooldus (aia ja basseini eest) on omaniku vastutus, mis nõuab aega või väljastatud teenuseid.
See sobib perekondadele, kes vajavad mitut magamistuba ja privaatsust, ning neile, kes soovivad elada kohe, ilma ehitusprotsessiga ootamata. Sobib ka neile, kelle jaoks on oluline kiire ligipääs golfiväljakutele ja Puerto Banúsi teenustele, kuid kes eelistavad elada veidi tagasihoidlikumas residentiaalsetes tingimustes.
Maja on ehitatud kaasaegsete materjalidega, pöörates tähelepanu energiatõhususele ja valgusele. Köök on varustatud kõigi vajalike seadmetega. Põrandakatted ja sanitaartehnika on valitud vastavalt kaasaegsetele standarditele. Spordiruum on varustatud treeninguparaga, eraldades füüsilise tegevuse eluruumidest.
Hind algusest 2 990 000 eurost. See on piirkonna kõrgemas hinnaklassis, kus suuremad kinnistud ja asukoht mere ja teenuste lähedal mõjutavad hinnataset. Võrreldes piirkonna keskmisega on see investeering, mis on suunatud ruumi ja asukohale pigem kui sissetuleku tootmisele.
Igapäevane elu Nueva Andalucías on suunatud mugavusele ja vabale ajale. Hommikuti on võimalik jalutada kohvikusse, mis asub vaid mõnisada meetrit eemal. Golfimängijad saavad jõuda väljakutele mõne minutiga. Õhtuti on võimalik nautida õhtusööki kodus terrassil või sõuda lühikese bussisõiduga Marbella südamesse. Piirkond on elav kuni aasta lõpuni, kuid seejärel on see rahulikum.
Kaugus lennujaamani on 45 km, mis võimaldab suhteliselt kiiret reisimist. Lähim supermarket on 350 meetri ja apteek 60 meetri kaugusel. Piirkonnas on palju restorane (69 2 km raadiuses), mis pakub mitmekesist toitlustust. Linnasisene liiklus on võrk, mis võimaldab liikuda mööda rannikut ja siseisse.
Kaart kuvab villa asukohta Nueva Andalucía linnas, kus on hea ühendus ranniku ja golfiväljakutega. Kliki ikoonidel, et näha lähemalt kauplusi, restorane ja teenuseid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro vahel, moodustades sillakohta Puerto Banúsi ja "Golden Mile" vahel. See võimaldab nautida Marbella teenusi, jäädes veidi eemale kõige tihedamast turismikeskonnast.
Lähim rand (Playa de Puerto Banús) on 301 meetri kaugusel. Golfiväljakud (Los Naranjos, Las Brisas) jäävad umbes 2 km kaugusele. EV-laadja on 368 meetri kaugusel, mis toetab elektriautode kasutajaid. Haiglad ja rahvusvahelised koolid on 4 km raadiuses, tagades perekondadele vajaliku taristu.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on tuntud oma stabiilse kliima poolest. Aastane päikesepaisteline aeg on 3856 tundi ja keskmine temperatuur 19,2 °C. Kõrgus merepinnast on 10 meetrit ja maapinna kallak on väike (0,2%), mis muudab liikumise kergeks. Ujumishooaeg kestab 6 kuud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad on läheduses ja osa neist on saavutanud Blue Flag staatuse. Veelised võimalused on piirkonnas olulised, arvestades mitme golfiväljaku olemasolu (Los Naranjos, Las Brisas). Spordikeskused, nagu CrossFit ja polügoonid, asuvad 3-4 km raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella ja San Pedro vahel, moodustades sillakohta Puerto Banúsi ja "Golden Mile" vahel. See võimaldab nautida Marbella teenusi, jäädes veidi eemale kõige tihedamast turismikeskonnast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL492620
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Alcantara del Mar Villasega (mis asuvad samas piirkonnas ja algavad 2 167 250 eurost) on see konkurentsivõimeline, kuid veidi kallim, kajastades suuremat elupinda. Elegance projekt samas piirkonnas on samuti sarnases hinnaklassis (alates 2 850 000 eurost). Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas (alates 524 600 eurost) on hind märkimisväärselt kõrgem, mis peegeldab Nueva Andalucía kõrgemat turuväärtust ja paremat ligipääsu Marbella teenustele. Piirkond pakub teistsugust elustiili kui Estepona, rohkem fookust golfile ja luksuslikele ostuvõimalustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID