Acest proiect constă într-o vilă detașată situată în Nueva Andalucía, Málaga, finalizată în 2021. Proprietatea dispune de 4 dormitoare, 4 băi și o suprafață locuibilă de 440 m², așezată pe un teren de 881 m². Locația este direct pe coastă, într-un mediu urban, la distanță scurtă de mers pe jos de Puerto Banús și de diverse terenuri de golf. Vila oferă facilități private, inclusiv o piscină, o sală de sport, o saună și o grădină peisagată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Nueva Andalucía, la o distanță scurtă de mers pe jos de Puerto Banús și aproape de coasta Marbellei. Împrejurimile sunt urbane, cu acces direct la facilități, plaje și porturi.
Dispunerea spațiului susține viața de familie și recreerea, având o zonă de zi luminoasă, o bucătărie complet utilată și mai multe suite dormitor. Nivelul inferior oferă spații suplimentare pentru sport sau oaspeți.
Construcția este finalizată (indicativ în 2021). Locuința nu necesită o fază de predare și este disponibilă imediat pentru locuire.
Proiectul nu este un apartament și nu oferă facilități comune. Locația este într-o zonă urbană, ceea ce înseamnă că nu oferă o izolare totală.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă cu acces direct la plaje și facilități urbane, sau celor care doresc o locuință secundară într-o zonă bine echipată.
Vila prezintă arhitectură contemporană cu elemente de sticlă de înălțime dublă, o zonă de zi open-plan și o bucătărie cu cămară. Spațiul exterior este amenajat cu o piscină privată, jacuzzi și zone de relaxare sub pergole, integrând grădina matură.
Prețul de pornire este de 2.990.000 €. Locuințe comparabile din zonă, precum 'Alcantara del Mar Villas', au prețuri începând de la 2.167.250 €, iar 'Elegance' de la 2.850.000 €.
Nueva Andalucía oferă un echilibru între rezidențial liniștit și acces la facilități urbane. Poziționarea la 10 metri deasupra nivelului mării și distanța scurtă până la mare (300 metri) asigură un climat maritim specific. Cartierul este cunoscut pentru proximitatea față de Puerto Banús și 'Mila de Aur'. Există 52 de hoteluri în împrejurimi, ceea ce indică o atracție turistică constantă.
În zonă există 69 de restaurante, 3 farmacii și 4 bănci la o rază de 2 kilometri. Aeroportul din Málaga se află la 45 de kilometri. Există 10 linii de transport public în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină pentru anumite trasee.
Harta prezintă împrejurimile directe din Nueva Andalucía, evidențiind poziționarea față de Puerto Banús și principalele artere rutiere către Marbella și Estepona.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat central în Nueva Andalucía, aproape de Marbella și San Pedro de Alcántara. Este bine conectat prin drumul național N-340 și autostrada AP-7, permițând acces rapid către alte destinații de pe coastă.
Plaje precum Playa de Puerto Banús sunt situate la 301 metri. Aeroportul Málaga este la 45 de kilometri distanță. Supermarketurile și farmaciile se află la mai puțin de 400 de metri, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 368 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală este de 19,2 °C cu 3.856 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează șase luni. Locația este plană, cu o înclinare de 0,2% spre plajă, permițând acces ușor pe jos către mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús. Există diverse terenuri de golf la o distanță de 2 kilometri, printre care Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, ceea ce susține un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat central în Nueva Andalucía, aproape de Marbella și San Pedro de Alcántara. Este bine conectat prin drumul național N-340 și autostrada AP-7, permițând acces rapid către alte destinații de pe coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL492620
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum 'Elegance' din Nueva Andalucía, care au prețuri similare, acest proiect oferă o locație direct pe coastă. În Estepona (de exemplu, 'Acqua Gardens'), prețurile sunt semnificativ mai mici, dar distanța față de oferta internațională din Marbella este mai mare. Nueva Andalucía se distinge prin proximitatea față de port și terenurile de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID