Deze vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze woonwijk Nueva Andalucía in Marbella, combineert modern design met uitgebreide leefruimtes en hoogwaardige voorzieningen. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning een royale woonoppervlakte van 440 m² op een perceel van 881 m². De villa is in 2021 voltooid en klaar voor bewoning, met een focus op zowel gezinsleven als entertainment. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand benadrukt het gebruiksgemak, terwijl de nabijheid van stranden en golfbanen de aantrekkingskracht van de locatie vergroot.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk van Marbella, direct nabij de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand bereikbaar. Deze stedelijke setting biedt een hoge mate van toegankelijkheid en gemak voor dagelijkse behoeften, terwijl belangrijke recreatiegebieden zoals jachthavens en stranden slechts enkele kilometers verderop liggen.
Met vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze villa aanzienlijke leefruimte. De indeling omvat een open woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een master suite met eigen terras, en twee extra slaapkamers op het lagere niveau met directe toegang tot de tuin. Voorzieningen zoals een privézwembad, gym en sauna verhogen het comfort.
De villa is een recent gerealiseerde constructie, voltooid in 2021. Dit betekent dat de woning voldoet aan moderne bouwstandaarden en esthetiek. De afwerking is hedendaags, gericht op comfort en duurzaamheid. Als een bestaand gebouw is er geen verdere bouwfase of geplande opleverdatum, de woning is direct beschikbaar voor bewoning.
Deze vrijstaande villa is gelegen in een bestaande bebouwde omgeving. De woning biedt geen faciliteiten voor commerciële exploitatie. Er is geen directe toegang tot openbaar vervoer op minder dan 300 meter. De locatie biedt geen landelijk of afgelegen karakter; het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen en andere woningen.
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, moderne woning zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, dicht bij alle voorzieningen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 3,8 km) en de diverse recreatiemogelijkheden, waaronder stranden en sportfaciliteiten. Investeerders kunnen de woning waarderen vanwege de locatie in een gewilde regio en de gerealiseerde bouwkwaliteit. Personen die een actieve levensstijl nastreven, zullen de nabijheid van golfbanen (binnen 2,1 km) en watersportmogelijkheden waarderen. De villa biedt ook een comfortabele leefomgeving voor degenen die een tweede woning zoeken voor langdurige vakanties of permanente bewoning, met alle gemakken binnen handbereik.
De villa, voltooid in 2021, kenmerkt zich door een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De woonruimte van 440 m² is efficiënt ingedeeld, met een open plan woon- en eetgedeelte dat wordt verlicht door dubbelhoge glaspartijen. De keuken is volledig uitgerust, en de slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers. De master suite beschikt over een kleedkamer en een privéterras. Extra faciliteiten zoals een privézwembad, een gym, en een sauna dragen bij aan het luxe wooncomfort. Buitenruimtes omvatten een aangelegde tuin, meerdere terrassen en pergola's, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.990.000. De woning, met een woonoppervlak van 440 m² op een perceel van 881 m², is reeds voltooid en direct beschikbaar. Deze prijsstelling positioneert de villa in het hogere segment van de markt, wat kenmerkend is voor luxe residentieel vastgoed in Nueva Andalucía. Vergelijkbare projecten in de regio variëren in prijs, zoals Alcantara del Mar Villas vanaf €2.167.250 en Elegance vanaf €2.850.000, wat de prijs van dit project in een relevant perspectief plaatst.
Deze villa in Nueva Andalucía, Marbella, is gesitueerd in een levendige, stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg binnen handbereik liggen. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te regelen. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km indiceert een dynamisch sociaal leven. De woning zelf is ontworpen voor zowel gezinsleven als grotere bijeenkomsten, met ruime leefruimtes en een privézwembad, gym en sauna. De ligging combineert het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen, wat resulteert in een comfortabel en veelzijdig woonritme.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een dynamische stedelijke omgeving. Voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Het gebied telt 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer. Toerisme is prominent aanwezig met 52 hotels en 12.781 bedden in de omgeving, wat duidt op een constante stroom van bezoekers. Dit alles is gelegen op 45 km van de luchthaven van Málaga, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende enclave binnen Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús weer. De kaart illustreert de stedelijke dichtheid met talloze voorzieningen en recreatiegebieden binnen een korte straal, evenals de toegang tot belangrijke verkeersaders.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Deze residentiële zone grenst aan Marbella en Puerto Banús, waardoor bewoners profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en luxe jachthavens. De regio staat internationaal bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als toeristen. De ligging biedt een balans tussen rustige woonwijken en de levendigheid van de kustgebieden.
Deze villa biedt uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt vergemakkelijkt verplaatsingen zonder auto. Een auto is echter praktisch voor het verkennen van de bredere regio, met parkeergelegenheid bij de villa.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die regelmatig 20°C overschrijden. De villa ligt op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 0.2% naar het strand, wat duidt op een vlak terrein. Het klimaat biedt aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse kustattracties. Playa de Puerto Banús, een Blue Flag strand, is slechts 301 meter verwijderd. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen ook binnen handbereik. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voor watersport en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Málaga. Deze residentiële zone grenst aan Marbella en Puerto Banús, waardoor bewoners profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en luxe jachthavens. De regio staat internationaal bekend om zijn golfbanen, stranden en aangename klimaat, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als toeristen. De ligging biedt een balans tussen rustige woonwijken en de levendigheid van de kustgebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL492620
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Nueva Andalucía bevindt zich in een klasse apart, met een prijs van €2.990.000 die de luxe en omvang van het project weerspiegelt. Vergeleken met Alcantara del Mar Villas, die starten vanaf €2.167.250, biedt dit project een hoger prijspunt, mogelijk door een grotere omvang, modernere afwerking of betere locatiekenmerken. Elegance, geprijsd vanaf €2.850.000, is een directe concurrent in termen van prijsklasse en waarschijnlijk ook in voorzieningen en ontwerp. De prijs van Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) is significant lager, wat duidt op een ander segment van de markt, waarschijnlijk met kleinere woningen of op een andere locatie binnen de Costa del Sol. De keuze tussen deze projecten hangt af van de specifieke prioriteiten van de koper op het gebied van prijs, ruimte, locatiekenmerken en bouwstijl. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve residentiële aanbod, met een hoge concentratie aan luxe villa's en nabijheid tot Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID