Villa terpisah ini terletak di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah kawasan residensial yang mapan di dekat Marbella. Properti ini selesai dibangun pada tahun 2021 dan menawarkan ruang hunian seluas 440 m² pada lahan 881 m². Dengan posisi yang berdekatan dengan Puerto Banús dan fasilitas sehari-hari, villa ini menyediakan akomodasi yang lengkap dengan kolam renang pribadi dan area taman yang tertata.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perkotaan Nueva Andalucía, berjarak pendek dari pantai dan marina Puerto Banús. Wilayah sekitarnya ditandai oleh perumahan villa dan fasilitas komersial, serta akses mudah ke beberapa lapangan golf utama di wilayah Golf Valley. Lokasi ini menghubungkan perumahan tenang dengan aktivitas wisata yang padat di kawasan pesisir.
Tata letak properti mencakup empat kamar tidur dan empat kamar mandi yang tersebar di tiga lantai, memfasilitasi kebutuhan keluarga atau tamu. Ruang bawah tanah dilengkapi gym dan sauna untuk kebugaran pribadi. Kolam renang pribadi dan beberapa teras menjawab kebutuhan untuk rekreasi luar ruangan dan hiburan di rumah.
Villa ini memiliki status bangunan selesai (completed) pada tahun 2021, yang berarti pembeli dapat langsung menempati tanpa penundaan konstruksi. Desainnya mengikuti gaya arsitektur kontemporer dengan standar isolasi dan efisiensi energi modern. Properti ini meminimalkan risiko yang terkait dengan proyek yang sedang dalam tahap perencanaan atau pembangunan.
Sebagai villa mandiri, properti ini tidak menyertakan fasilitas komunal seperti keamanan 24 jam atau layanan concierge yang sering ditemukan di kompleks apartemen mewah. Ukuran tanah 881 m² tidak cukup luas untuk fasilitas seperti lapangan tenis pribadi atau kandang kuda. Akses langsung ke pantai memerlukan berjalan kaki singkat atau penggunaan kendaraan.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen di iklim hangat tanpa menunggu proses konstruksi. Konfigurasinya mengakomodasi keluarga yang membutuhkan ruang tidur terpisah atau pensiunan yang menginginkan kamar tidur di lantai dasar. Juga relevan bagi mereka yang memprioritaskan akses cepat ke fasilitas kesehatan, hiburan malam, dan sekolah internasional dalam satu lokasi.
Bangunan ini mempresentasikan arsitektur kontemporer dengan penggunaan elemen kaca tinggi di area hunian utama. Dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap dan pantry. Spesifikasi teknis mencakup sistem pendingin udara dan instalasi untuk fasilitas wellness seperti sauna. Taman sudah selesai ditanami dengan pepohonan matang, dan kolam renang serta area parkir terintegrasi secara permanen.
Harga properti dimulai dari €2.990.000. Angka ini menempatkan villa ini dalam segmen premium untuk Nueva Andalucía, mencerminkan luas bangunan, status siap huni, dan kedekatannya dengan pusat aktivitas. Variasi harga di area ini seringkali dipengaruhi oleh jarak ke lapangan golf dan marina; properti ini dinilai berdasarkan posisinya yang established.
Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh aksesibilitas tinggi ke kebutuhan dasar dan rekreasi. Penghunan dapat berjalan kaki ke supermarket lokal dan apotek. Pagi hari dapat dimanfaatkan di gym pribadi atau teras, sementara sore hari menawarkan akses cepat ke restoran dan pantai di Puerto Banús. Lokasinya yang datar dan perkotaan memfasilitasi mobilitas dengan sepeda atau berjalan kaki untuk banyak keperluan rutin.
Lingkungan sekitarnya sangat terurbanisasi dengan ketersediaan utilitas penuh dan infrastruktur internet yang stabil. Terdapat berbagai restoran dan kafé dalam radius 1 km. Jaringan jalan lokal menghubungkan efisien ke jalan raya utama AP-7, memudahkan perjalanan ke arah timur atau barat sepanjang Costa del Sol. Keberadaan hotel dan fasilitas wisata di dekatnya menunjukkan area yang aktif sepanjang tahun.
Peta visualisasi menampilkan posisi properti dalam jaringan jalan lokal Nueva Andalucía. Terlihat kedekatan langsung dengan pantai dan marina Puerto Banús di selatan, serta cluster lapangan golf di sektor utara. Penanda fasilitas publik seperti apotek dan supermarket tersebar dalam radius berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berfungsi sebagai area transisi antara distrik perbelanjaan mewah Marbella dan kawasan yang lebih tenang di San Pedro de Alcántara. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke infrastruktur perkotaan besar dan lingkungan perumahan yang lebih stabil secara demografis. Lokasinya strategis untuk mengakses semua fasilitas utama Costa del Sol tanpa harus berada di pusat keramaian wisata.
Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km. Pantai Playa de Puerto Banús dapat dicapai dalam waktu berjalan kaki singkat sekitar 300 meter. Lapangan golf seperti Los Naranjos dan Las Brisas terletak dalam radius 2 km. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan klinik tersedia dalam jangkauan 5 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat rata-rata 3.856 jam matahari per tahun dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Musim berenang berlangsung selama sekitar enam bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Properti terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar, yang meminimalkan hambatan mobilitas dan mempengaruhi pola angin lokal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, menawarkan fasilitas lengkap sesuai standar Blue Flag. Kawasan ini dikelilingi oleh lapangan golf kelas kejuaraan seperti Real Club de Golf Las Brisas dan Los Naranjos, yang menjadi inti dari aktivitas rekreasi area tersebut. Marina Puerto Banús menyediakan fasilitas olahraga air dan pusat perbelanjaan eksklusif dalam jarak dekat.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía berfungsi sebagai area transisi antara distrik perbelanjaan mewah Marbella dan kawasan yang lebih tenang di San Pedro de Alcántara. Posisi ini memberikan keseimbangan antara akses ke infrastruktur perkotaan besar dan lingkungan perumahan yang lebih stabil secara demografis. Lokasinya strategis untuk mengakses semua fasilitas utama Costa del Sol tanpa harus berada di pusat keramaian wisata.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL492620
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek Elegance di Nueva Andalucía yang memiliki harga masuk serupa, properti ini menawarkan kepastian hunian langsung karena statusnya yang sudah selesai dibangun. Acqua Gardens di Estepona menawarkan harga yang jauh lebih rendah namun hanya menyediakan unit apartemen, bukan hunian terpisah. Alcantara del Mar Villas menawarkan opsi villa dengan harga awal yang lebih rendah, namun lokasi proyek ini lebih dekat secara langsung ke pusat hiburan Puerto Banús.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID