यह अलग किया गया विला न्यूवा एंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो लॉस ब्रिसास गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। 1970 में बनी इस संपत्ति में 4 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ 480 वर्ग मीटर का रहने वाला क्षेत्र है। 1,239 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, यह विला गोल्फ और पर्वत दृश्यों के साथ-साथ निजी पूल और आधुनिक सुविधाओं का दावा करता है। संपत्ति वर्तमान में तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला न्यूवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान प्रतिष्ठित लॉस ब्रिसास गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है और पर्टो बैनस के निकट है। आसपास के क्षेत्र में गोल्फ कोर्स, रेस्टोरेंट, बैंक, कैफे और अन्य सुविधाएं हैं जो पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है।
यह विला उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ के प्रेमी हैं और एक समृद्ध आवासीय वातावरण चाहते हैं। चार बेडरूम और पांच बाथरूम परिवारों और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़े खुले जीवन क्षेत्र, प्राइवेट टेरेस और बगीचे आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं। निकटता सुविधाएं दैनिक आवश्यकताओं को आसानी से पूरा करने की अनुमति देती हैं।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी और वर्तमान में तैयार है। यह एक पूर्ण रूप से विकसित संपत्ति है जिसमें कोई निर्माण कार्य शेष नहीं है। इसकी स्थापना के बाद से, संपत्ति को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। इसका मतलब है कि खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है और वे तुरंत निवास कर सकते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है, हालांकि समुद्र तट केवल 300 मीटर दूर है। इसमें कोई साझा सुविधाएं नहीं हैं क्योंकि यह एक अलग किया गया विला है। रसोई केवल आंशिक रूप से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को अतिरिक्त उपकरणों की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो कुछ निवासियों के लिए सूर्य के संपर्क को प्रभावित कर सकती है।
Ref: VL838036
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक शानदार दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। गोल्फ के शौकीन लोग लॉस ब्रिसास गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान की सराहना करेंगे। परिवार जो अपने बच्चों को अंतरराष्ट्रीय स्कूलों में भेजना चाहते हैं, वे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल की निकटता से लाभान्वित होंगे जो केवल 3.8 किमी दूर है। सेवानिवृत्ति या अर्ध-सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं लेकिन आराम भी चाहते हैं, वे इस स्थान पर विचार कर सकते हैं। वे जो समुद्र तट और गोल्फ दोनों के करीब रहना चाहते हैं, वे इस संपत्ति के संयोजन से आकर्षित होंगे।
यह विला आधुनिक डिजाइन और प्राकृतिक सामग्रियों के संयोजन का प्रदर्शन करता है। आंतरिक भाग में ओक का विस्तार, प्रीमियम पत्थर की सतहें और फर्श से छत तक की खिड़कियां शामिल हैं। बाथरूम में मार्बल सिंक और लकड़ी के फर्नीचर हैं जो गुणवत्ता की भावना देते हैं। बड़े स्लाइडिंग दरवाजे इनडोर और आउटडोर रहने के क्षेत्रों के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करते हैं। रसोई कस्टम कैबिनेट के साथ आंशिक रूप से सुसज्जित है, जिसमें एक आकर्षक केंद्रीय द्वीप शामिल है। बाहरी क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल, भूदृश्य बगीचे और कई बैठने और भोजन क्षेत्र शामिल हैं।
इस डिटैच्ड विला की कीमत €5,995,000 से शुरू होती है। यह मूल्य इसकी प्रतिष्ठित स्थिति, गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान, और न्यूवा एंडालुसिया में उच्च-अंत बाजार की स्थिति को दर्शाता है। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती संपत्तियां जैसे कि सेरकिला 57ए न्यूवा एंडालुसिया में €4,750,000 से शुरू होती हैं, जबकि एस्टेपोना में अन्य परियोजनाएं कम मूल्य वाली हैं। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो प्रीमियम बाजार में निवेश करना चाहते हैं।
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला रहने का एक विशिष्ट अनुभव प्रदान करता है जहां गोल्फ और समुद्र तट का जीवन मिलता है। सुबह में, निवासी पूल क्षेत्र में आराम कर सकते हैं या गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। दोपहर में, वे निकटतम समुद्र तट पर जा सकते हैं या पुएर्टो बैनस में दुकानों पर जा सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, निवासी अपने निजी टेरेस पर आराम कर सकते हैं और गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं।
यह विला न्यूवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिम में एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर स्थित है। एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 69 रेस्टोरेंट, 10 कैफे और 4 बैंक हैं। शिक्षा के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र भी हैं जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। परिवहन के लिए, 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
यह नक्शा न्यूवा एंडालुसिया में विला के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पश्चिम में स्थित है। संपत्ति लॉस ब्रिसास गोल्फ कोर्स के सामने है, जो एक हरित क्षेत्र के रूप में दिखाई देता है। निकटतम समुद्र तट केवल कुछ सौ मीटर दूर है, और पुएर्टो बैनस मरीना पड़ोस में स्थित है। मारबेला शहर केंद्र पूर्व में स्थित है, जबकि एस्टेपोना पश्चिम में है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला न्यूवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिमी हिस्से में एक आवासीय क्षेत्र है। यह मारबेला शहर केंद्र से लगभग 5 किमी और प्रसिद्ध पुएर्टो बैनस से केवल 1 किमी दूर है। एस्टेपोना की ओर, संपत्ति अन्य आवासीय क्षेत्रों जैसे कि अक्वा गार्डन और एबी अपर से लगभग 20 किमी दूर है। स्थान मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। मालागा शहर क्षेत्र में प्रमुख शहरी केंद्र है, जो लगभग 60 किमी पूर्व में स्थित है।
समुद्र तट Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, जो आसान समुद्र तट पहुंच प्रदान करता है। मारबेला शहर केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जहां अतिरिक्त सुविधाएं उपलब्ध हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ लॉस नारांजोस 2.0 किमी दूर है, और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.1 किमी दूर है। अन्य गोल्फ सुविधाएं भी निकट हैं, जिनमें द रेंज गोल्फ पाठ शामिल हैं जो 2.0 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
न्यूवा एंडालुसिया में जलवायु मध्य धरती के समान है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 12°C तक गिर जाता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे मध्यम समुद्री प्रभाव मिलता है। जलवायु में लगभग 4 महीने का तैराकी मौसम शामिल है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.2% है, जो लगभग समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के लिए, निवासियों के पास लॉस नारांजोस (2.0 किमी), लास ब्रिसास (2.1 किमी) और मैग्ना मारबेला गोल्फ (3.0 किमी) जैसे कई प्रतिष्ठित कोर्स हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी), रोकोड्रोमो (3.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.8 किमी) शामिल हैं। दृश्य बिंदुओं में मिराडोर डेल मुएले डी ऑनर (1.2 किमी) शामिल है। मैरिना में पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बैनस (1.0 किमी) शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह विला न्यूवा एंडालुसिया में स्थित है, जो मारबेला के पश्चिमी हिस्से में एक आवासीय क्षेत्र है। यह मारबेला शहर केंद्र से लगभग 5 किमी और प्रसिद्ध पुएर्टो बैनस से केवल 1 किमी दूर है। एस्टेपोना की ओर, संपत्ति अन्य आवासीय क्षेत्रों जैसे कि अक्वा गार्डन और एबी अपर से लगभग 20 किमी दूर है। स्थान मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। मालागा शहर क्षेत्र में प्रमुख शहरी केंद्र है, जो लगभग 60 किमी पूर्व में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
न्यूवा एंडालुसिया में यह विला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रीमियम प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। तुलना में, समान क्षेत्र में सेरकिला 57ए €4,750,000 से शुरू होती है, जो कम मूल्य वाली है लेकिन कम जगह प्रदान करती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं काफी सस्ती हैं, लेकिन वे गोल्फ कोर्स के सामने के स्थान की पेशकश नहीं करती हैं। यह विला अपनी अद्वितीय स्थिति, बड़े भूखंड आकार और पूर्ण सुविधाओं के साथ एक उच्च-अंत बाजार को पूरा करता है। न्यूवा एंडालुसिया क्षेत्र में स्पेनिश और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों का मिश्रण पाया जाता है, जो एक अंतरराष्ट्रीय वातावरण बनाता है।
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