Nueva Andalucíassa sijaitseva erillinen huvila, jonka rakentamisvuosi on 1970. Huvilassa on neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Asuinpinta-ala on 480 neliömetriä ja tontti on 1239 neliömetriä. Ominaisuuksiin kuuluu yksityinen uima-allas, kylpylä- ja wellness-tila, elokuvateatteri sekä viinikellari. Sijainti on Las Brisasin golfkentän välittömässä läheisyydessä, ja lähin ranta (Playa de Puerto Banús) on vain 301 metrin päässä. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Asuinalue on kaupunkimaisesti rakennettu, mutta rauhallinen. Kaikki tärkeät palvelut kuten kaupat, apteekit ja ravintolat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Puerto Banúksen satama ja rannat ovat lähistöllä. Alueen kulttuurielämä on aktiivista ja kansainvälistä.
Huvila soveltuu perheille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä. Neljä makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa isommallekin perheelle tai vieraiden majoittamiseen. Viisi kylpyhuonetta varmistaa, että tilaa riittää kaikille. Yksityinen tontti tarjoaa rauhaa ja suojaa ilman naapureiden häirintää. Golf- ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä.
Kyseessä on valmis rakennus, jonka rakennusvuosi on 1970. Huvila on täysin asuinkuntoon ja saatavilla välittömästi. Rakennuksen kunto on hyvä, eikä odotettavissa olevia viivästyksiä tai muutosriskejä. Ostaja voi muuttaa asuntoon välittömästi kauppojen jälkeen. Rakennus on jo valmis, joten mitään jatkotoimenpiteitä ei tarvita.
Huvila ei sovellu pienemmille perheille tai niille, jotka etsivät huokeampaa vaihtoehtoa. Korkea hinta rajoittaa kohderyhmää. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että se ei ole uudisrakennus, mikä saattaa vaatia kunnossapitotoimia lähivuosina. Yhteisiä palveluita tai klubitiloja ei ole saatavilla, joten kaikki tarpeet on katettava itse. Kaikki huoneet ovat yhtä kerroksessa, mikä ei sovellu pyörätuolia käyttäville.
Ref: VL838036
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii kansainväliselle perheelle, joka etsii toisen kodin Espanjasta. Se sopii myös golf-harrastajille, jotka haluavat asua suoraan golfkentän vieressä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka nauttivat meren läheisyydestä mutta arvostavat samalla kaupunkimaisten palveluiden saatavuutta. Huvila sopii paremmin vakaalla taloudella varustetuille ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja tilaa. Se sopii myös sijoittajille, jotka etsivät arvokasta kiinteistöä suosituella alueella. Perheille, joiden lapset käyvät kansainvälisissä kouluissa, sijainti on hyvä, sillä The British International School sijaitsee vain 3,8 kilometrin päässä.
Huvilassa on laadukkaat materiaalit ja yksityiskohtaiset viimeistelyt. Keittiössä on mittatilaustyönä tehdyt kaapistot ja näyttävä saareke. Lattioissa ja keittiötasossa käytetty kivi on laadukasta. Olohuoneessa on näyttävät lattiaan asti ulottuvat ikkunat, jotka yhdistävät sisätilan terassiin. Makuuhuoneet on suunniteltu yksityisyyttä ja mukavuutta silmällä pitäen. Päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja yksityinen terassi golfnäkymillä. Ulkotiloissa on laadukkaat maisemapuutarhat ja useita oleskelutiloja. Huomionarvoinen yksityiskohta on huvilan yksityinen kylpylä- ja wellness-alue, joka tarjoaa lisämukavuutta asukkaille.
Huvilan hinta on 5 995 000 euroa alkaen. Tämä sijoittaa huvilan korkeimpaan hintakategoriaan Nueva Andalucían alueella. Vertailukohteena Cerquilla 57A:n vastaava huvila on saatavilla 4 750 000 eurosta alkaen. Laajan tontin ja ainutlaatuisen sijainnin vuoksi hintataso on perusteltava alueella. Huvila on heti vapautettavissa uudelle omistajalle, joten ei odotusaikaa tai jatkotoimenpiteitä. Kaikki kauppaan liittyvät kulut tulee lisätä hintapyyntöön.
Aamulla huvilassa herätään auringonvaloon suurten ikkunoiden läpi. Aamukahvi on nautittavissa terassilla, josta avautuu näkymät golfkentälle ja vuoristoon. Päivällä voi nauttia uima-altaasta tai lähteä lähimmälle rannalle vain muutaman sadan metrin päähän. Iltapäivällä voit vierailla lähellä sijaitsevissa golfkentissä tai vierailla kaupoissa. Illallinen voidaan nauttia joko ulkona terassilla tai käydä syömässä yhdessä lähistön monista ravintoloista. Viikonloppuisin Puerto Banúksen satama tarjoaa mahdollisuuden ihastella luksusjahteja ja nauttia meren ääreltä. Alueella on kansainvälinen ilmapiiri, jossa kohdataan asukkaita ympäri maailmaa.
Huvilasta on lyhyt matka kaikkiin tärkeisiin palveluihin. Lähin supermarketti on vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä. Puerto Banúksen satama ja rannat ovat kävelymatkan päässä. Alueella on 69 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa kahden kilometrin säteellä. Terveyspalvelut ovat myös lähellä, sillä lähin sairaala on 1,9 kilometrin päässä. Kansainväliset koulut, kuten The British International School, sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta sopivan lapsiperheille. Alueella on hyvä julkinen liikenne, jossa on 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Huvila sijaitsee Las Brisasin golfkentän vieressä ja vain lyhyen matkan päässä Puerto Banúksen satamasta ja rannoista. Kaikki tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, näkyvät kartalla kävelyetäisyydellä. Huvilan sijainti on rauhallinen mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Kartasta näkyy myös golfkenttien ja meren läheisyys.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on osa suurempaa Marbellan kaupunkialuetta. Se on tunnettu asuinalue, joka on rakennettu golfkenttien ympärille. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa ja tarjoaa hyvää yhteyttä sekä Marbellan keskustaan että Puerto Banúksen lomakeskukseen. Nueva Andalucíasta on helppo saavuttaa myös muita lähikaupunkeja, kuten Esteponaa ja Fuengirolaa. Alue sijaitsee strategisesti hyvin Costa del Solin keskiosassa, mikä tekee siitä ihanteellisen tukikohdan alueen tutkimiseen.
Huvilasta on vain 301 metriä lähimmälle rannalle (Playa de Puerto Banús). Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málagan lentokenttä on 45 kilometrin päässä, ja Gibraltar on 52 kilometrin päässä. Useat golfkentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puerto Banúksen satama, joka on tunnettu luksusjahtien kohtaamispaikka, sijaitsee 1,0 kilometrin päässä. Lähin sähköauton latauspiste on 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12°C ja 26°C välillä. Uintikautta on neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä ympäri vuoden. Huvila sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maaston kaltevuus kohti rannikkoa on vain 0,2%, mikä tekee alueesta hyvin tasaisen ja helppokulkuisen. Vuoristomatkat ovat mahdollisia lyhyen matkan päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä huvilasta. Tämä ranta on osa tunnettua Puerto Banúsen aluetta, joka on suosittu paikka aurinkoa ja merta arvostaville. Muut lähialueen rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), tarjoavat vaihtoehtoisia paikkoja virkistykseen. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka ovat lyhyen matkan päässä. Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia, ja lähellä on kuntosaleja, kuten CrossFit Marbella (3,8 km) ja monitoimitalo Polideportivo San Pedro (2,9 km).
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on osa suurempaa Marbellan kaupunkialuetta. Se on tunnettu asuinalue, joka on rakennettu golfkenttien ympärille. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa ja tarjoaa hyvää yhteyttä sekä Marbellan keskustaan että Puerto Banúksen lomakeskukseen. Nueva Andalucíasta on helppo saavuttaa myös muita lähikaupunkeja, kuten Esteponaa ja Fuengirolaa. Alue sijaitsee strategisesti hyvin Costa del Solin keskiosassa, mikä tekee siitä ihanteellisen tukikohdan alueen tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Vertailuna Nueva Andalucían muihin korkean tason kiinteistöihin, tämä huvila on kalleimmasta päästä. Esimerkiksi Cerquilla 57A samalla alueella on saatavilla 4 750 000 eurosta alkaen, mikä on noin 20% vähemmän. Esteponan alueella, kuten Acqua Gardens -projektissa, hinnat alkavat noin 418 800 eurosta, mikä on murto-osa tämän huvilan hinnasta. Nueva Andalucía on kuitenkin yksi arvostetuimmista asuinalueista Costa del Solilla, ja sen sijainti golfkenttien ja Puerto Banúksen läheisyydessä tekee siitä erityisen halutun. Vertailussa Esteponaan, Nueva Andalucía tarjoaa parempaa yhteyttä Marbellan palveluihin ja kansainväliseen ilmapiiriin. Huvilan sijainti aivan rannan ja golfkentän vieressä on harvinainen yhdistelmä, mikä selittää osaltaan korkean hintatason.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
