Atrodas Nueva Andalucīā, Mālagā, šī atsevišķā villa ir elegants dzīvojamais komplekss ar 480 m² platību un 1239 m² lielu zemes gabalu. Četru guļamistabu un piecu vannas istabu ēka tika pabeigta 1970. gadā un atrodas tieši pie slavenā Las Brisas golfa laukuma. Objekts piedāvā skatus uz kalniem, golfa laukumu un privāto dārzu, apvienojot luxusa dzīvesveidu ar ērtu piekļuvi piejūras rajona pabalstiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas tiešā tuvumā pie Las Brisas golfa laukuma Nueva Andalucīā, tikai 301 metrus no Playa de Puerto Banūsas un 2,2 km no Playa Canina Ventura del Mar. Objekts izvietots stādījumu rajonā ar pilnu infrastruktūru, kurā ietilpst restorāni, veikali un veselības iestādes, kas atrodas pastaigas attālumā.
Šis piemērots tiem, kas meklē ekskluzīvu dzīvesvietu ar labu piekļuvi golfa infrastruktūrai un jūras tuvumu. Četras guļamistabas un piecas vannas istabas nodrošina komfortu lielai ģimenei vai viesiem. Privātais baseins un daudzās atpūtas terases ļauj izmantot Vidusjūras klimatu visu gadu.
Villa ir pilnībā pabeigta un apdzīvota kopš 1970. gada. Tā ir labā stāvoklī un sagatavota tiešai iekārtošanai. Objekts ir pilnībā aprīkots ar visu nepieciešamo infrastruktūru, tostarp klimatizāciju, privātu baseinu un labiekārtotu dārzu.
Objekts neatrodas tieši uz pludmales, tuvākā ir 2,6 km attālumā. Lai gan daudzas pabalsti ir tuvu, tiem, kuriem ir nepieciešama publiskā transporta sistēma, var būt nepieciešama automašīna. Ēka celta 1970. gadā, tāpēc, lai arī tā ir labā stāvoklī, pircējiem vajadzētu ņemt vērā iespējamus atjaunošanas darbus.
Ref: VL838036
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots tiem, kuri meklē ilgstošu vai laikreizēju mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē ar augstu dzīves līmeni. Tas būtu piemērots golfa entuziastiem, kuri vēlas būt tiešā tuvumā pie vairākiem kvalitatīviem golfa laukumiem. Arī ģimenēm ar bērniem šī vieta būtu ērta, jo tuvumā atrodas starptautiskās skolas (British International School 3,8 km attālumā) un daudzās pabalsta iestādes. Tāpat īpašums varētu interestēt investorus, kuri meklē stabilu vērtību īpašumu prestižā rajonā.
Villa ir būvēta ar augstas kvalitātes materiāliem, ievērojot mūsdienu arhitektūras principus. Iekštelpās dominē ozola kokmateriāli un premium akmeņu virsmas, kas rada siltu un eleganta atmosfēru. Plaatņu grīdas un marmīta vannas istabas apliecina kvalitāti un ilgmūžību. Ēkā ir uzstādīta klimatizācija, kas nodrošina komfortu visu gadu. Ārējās terases ir aprīkotas ar augstas kvalitātes mēbelēm un pārklājumiem, kas izturīgi pret Vidusjūras klimata ietekmi.
Cena sākot no €5,995,000, kas atspoguļo villas augsto kvalitāti, ekskluzīvo atrašanās vietu un lielo platību. Saldzinātajā tirgū Nueva Andalucīā līdzīgas īpašumu cenas svārstās no €4,750,000 līdz €6,500,000, atkarībā no platības, skatiem un infrastruktūras. Šīs villas pozitīvie aspekti ietver golfa laukuma skatus, privāto dārzu un tuvumu pie jūras un pilsētas centra.
Dienas ritms šajā villā noritas starp golfa laukumu un jūras piekrasti. No rītiem, kamēr saule gaist pār kalniem, īpašnieki var baudīt kafju uz terases ar skatu uz golfa laukumu. Pēcpusdienā iespējams doties uz tuvējām pludmalēm vai izmantot privāto baseinu. Vakaros, kad saule noriet pār kalniem, terase kļūst par ideālu vietu lai baudītu pusdienas, izmantojot privāto vīna pagrabu. Ikdienas pirkumi ir ērti veikami, jo tuvumā atrodas lielveikals (353 m) un aptieka (64 m).
Nueva Andalucīā ir labi attīstīta infrastruktūra ar 69 restorāniem, 3 aptiekām, 4 bankām un 10 kafejnīcām 2 km rādiusā. Veselības aprūpe ir pieejama 1,9 km attālumā esošajā slimnīcā un 5 veselības centros. Izglītības iespējas ir plašas, ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolas tuvumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām. Rajons ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru, kas apvieno spāņu tradīcijas ar mūsdienu ērtībām.
Karte parāda villas stratēģisko novietojumu Nueva Andalucīā, tieši blakus Las Brisas golfa laukumam un tikai pāris simtu metru attālumā no Puertobanūsas ostas. Objekts atrodas klusā ielā, bet arī ērtā piekļuvē galvenajiem ceļiem, kas savieno ar Marbelju un citām tuvējām pilsētām. Kartē redzams, ka lielāk daļa no galvenajiem pabalstiem, tostarp pludmales, restorāni un golfa laukumi, atrodas pastaigas vai īsa brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucīā atrodas rietumos no Marbeljas pilsētas, veidojot daļu no luksusa apkaimes, kas pazīstama kā "Spānijas zelta jūrmala". Tas ir stratēģiski novietots starp Marbeljas centru un Puertobanūsas kūrortu, nodrošinot vienlīdzīgu piekļuvi abiem centros. Rajons ir daļa no lielākas Marbeljas municipalitātes un atrodas Mālagas provincē, Andalūzijā. Salīdzinot ar citiem rajoniem, Nueva Andalucīā ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru, luksusa īpašumiem un labo piekļuvi gan jūrai, gan kalnu ainavām.
Villa atrodas ērtā vietā attiecībā pret galvenajiem pabalstiem. Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banūs ir tikai 301 metrus attālumā, bet lielākā pludmale Playa Canina Ventura del Mar atrodas 2,2 km attālumā. Golfam entuziastiem ir pieejami trīs augstas kvalitātes golfa laukumi 2,0-2,1 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Mālagas lidosta atrodas 45 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Pārtikas preču iegāde ir ērta ar lielveikalu tikai 353 metrus attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucīā klimats ir maigs un vidusjūrisks ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Vasarās temperatūra svārstās ap 26°C, bet ziemas mēnešos noslīd līdz 12°C. Gadā ir apmēram 32 saules dienas, kas ļauj baudīt āra aktivitātes gandrīz visu gadu. Peldēšanai piemērotais periods ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Rajons atrodas tikai 10 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 0,2% slīpumu uz jūras pusi, kas veicina vieglu piekļuvi piekrastei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ietver Playa de Puerto Banūs (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Puertobanūsas osta ar savu luksusa jahtu piestātni atrodas tikai 1,0 km attālumā, piedāvājot izklaides iespējas un restorānus. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki premium līmeņa golfa laukumi, tostarp slavenais Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporta aktivitātes iespējamas Polideportivo San Pedro sporta centrā (2,9 km) vai CrossFit Marbella (3,8 km). Rekreācijai iespējams arī apmeklēt tuvējos skatu punktus, piemēram, Mirador del Muelle de Honor (1,2 km).
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucīā atrodas rietumos no Marbeljas pilsētas, veidojot daļu no luksusa apkaimes, kas pazīstama kā "Spānijas zelta jūrmala". Tas ir stratēģiski novietots starp Marbeljas centru un Puertobanūsas kūrortu, nodrošinot vienlīdzīgu piekļuvi abiem centros. Rajons ir daļa no lielākas Marbeljas municipalitātes un atrodas Mālagas provincē, Andalūzijā. Salīdzinot ar citiem rajoniem, Nueva Andalucīā ir pazīstams ar savu starptautisko atmosfēru, luksusa īpašumiem un labo piekļuvi gan jūrai, gan kalnu ainavām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šī villa atrodas augstākā cenas segmentā. Tajā pašā Nueva Andalucīā atrodošais Cerquilla 57A sākas no €4,750,000, bet mūsu apskatītā īpašuma cena ir €5,995,000, kas atspoguļo tās lielāko platību, labāko stāvokli un golfa laukuma pirmās līnijas atrašanās vietu. Salīdzinot ar Esteponas projektiem, piemēram, Acqua Gardens (no €418,800) vai Aby Upper (no €320,000), mūsu īpašums ir daudz dārgāks, taču tas piedāvā ekskluzīvāku atrašanās vietu, labāku piekļuvi pabalstiem un augstāku kvalitāti. Nueva Andalucīā kā apkaime ir pazīstama ar savu luksusa raksturu un labāko infrastruktūru, salīdzinot ar daudziem citiem Costa del Sol rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
