Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в оживения район Нуево Андалусия, Малага. Предлагайки луксозен начин на живот, имотът разполага с пет спални и четири бани, разпределени на три нива, с фокус върху просторни тераси, басейн инфинити и панорамни гледки. Вилата е завършена през 2024 г. и съчетава модерен скандинавски дизайн с функционалност, като предоставя комфортна и елегантна жилищна среда близо до ключови удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуево Андалусия, проектът се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в рамките на градска среда с лесен достъп до магазини и услуги. Разстоянието до плажа е само 301 метра, което осигурява бърз достъп до морския бряг. Тази локация предлага баланс между уединение и близост до градски удобства.
Имотът е проектиран за комфортен и функционален начин на живот, като предлага просторни открити пространства, частен фитнес и зони за забавление. Петте спални и четирите бани осигуряват достатъчно място за семейства или гости. Съвременният дизайн и висококачествените материали отговарят на нуждите на модерния купувач, търсещ лукс и удобство.
Вилата е завършена през 2024 г. и е напълно реновирана, което означава, че отговаря на съвременните стандарти за качество и дизайн. Строителството е приключило, предоставяйки възможност за незабавно нанасяне. Индикативната дата за завършване е 2024 г., което подчертава актуалността на проекта.
Проектът не предлага жилища с по-малко от пет спални или четири бани. Ориентацията на имота е югозападна, което може да ограничи директната сутрешна слънчева светлина. Не са налични данни за енергийна ефективност в по-голям детайл от типа на 'A' или 'B' клас. Липсва информация за общи части като градини или басейни, тъй като е самостоятелна вила.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят висококачествена, модерна вила в близост до морето и голф игрища. Подходящ е за семейства, които ценят простора, комфорта и възможността за живот на открито, включително наличието на частен басейн и външна кухня. Също така, за хора, които се интересуват от активен начин на живот, с лесен достъп до спортни съоръжения и ресторанти. Локацията е идеална за хора, които искат да са близо до оживените зони на Пуерто Банус, но същевременно да имат спокойствието на собствен дом. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически район, също могат да намерят този имот привлекателен.
Вилата е реновирана през 2024 г. и демонстрира съвременен скандинавски дизайн, който набляга на максимално използване на естествената светлина и връзката с околната среда. Характерни са изчистените архитектурни линии, дървени елементи и естествен камък, създаващи балансирана и изискана атмосфера. Интериорът е с отворено разпределение, което увеличава усещането за простор. Кухнята е проектирана да бъде както практична, така и стилна, подходяща за ежедневно ползване и за приемане на гости. Баните и спалните са завършени с внимание към детайла. Отоплението и климатизацията са интегрирани, като се включват централно отопление, подово отопление (вкл. в баните) и климатизация. В хола има камина. Външните пространства също са завършени с високо качество, включително външна кухня и зона за барбекю.
Цената на този самостоятелен имот е от €2,995,000. Специфични детайли относно вариации в цената спрямо броя на спалните или други характеристики не са налични, тъй като става въпрос за единствен имот. Индикацията за цена е ориентировъчна за пазара на луксозни имоти в района на Нуево Андалусия. Предвид завършения строителен статус, имотът е наличен за закупуване след приключване на всички формалности.
Нуево Андалусия представлява динамичен район, известен с луксозните си вили, голф игрища и близостта си до Пуерто Банус. Районът предлага комбинация от спокойствие и оживена атмосфера, с много удобства на пешеходно разстояние. Закупуването на имот тук означава достъп до добре развита инфраструктура, включително ресторанти, магазини, банки и здравни заведения. С близостта си до плажа и възможностите за спорт и отдих, това е място, което съчетава крайбрежен начин на живот с градски удобства. Разстоянието до Марбея е само 7 км, което осигурява лесен достъп до по-голям градски център.
Животът в Нуево Андалусия предлага градско удобство, съчетано с близост до природни красоти. На пешеходно разстояние са разположени магазини (353 м), аптеки (64 м), банки (4) и ресторанти (69). Градският транспорт е добре развит с 50 автобусни спирки в района. Близостта до Пуерто Банус (1.0 км) осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхтеното пристанище. За семействата има 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км. Пет здравни центъра осигуряват медицинска грижа. Средната годишна температура е 17.8°C, с приятен климат през по-голямата част от годината.
Вилата се намира в престижния район Нуево Андалусия, част от по-големия регион на Марбея. На картата се вижда близостта до плажа, голф игрищата и популярното яхтено пристанище Пуерто Банус, което подчертава удобното местоположение за различни видове активности и развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуево Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Този район е известен като "Голф долината" поради концентрацията на престижни голф игрища. Близостта до Марбея (7 км) предоставя достъп до градска инфраструктура, културни събития и луксозни магазини. Разстоянието до по-големия град Малага (54 км) е удобно за пътуване до международното летище и за достъп до градски удобства. Позиционирането в този район предлага най-доброто от крайбрежния живот.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км. Плажовете са на пешеходно разстояние, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. В радиус от 2 км има множество голф игрища като Los Naranjos Golf (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За зареждане на електрически автомобили има EV зарядна станция на 368 метра. Близостта до Пуерто Банус (1.0 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и пазаруване.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Обикновено има около 320 слънчеви дни годишно. Водата в морето е подходяща за плуване около 4 месеца, когато температурата е над 20°C. Вилата се намира на 10 метра надморска височина, което осигурява лек бриз от морето. Хълмистият релеф в района предлага панорамни гледки, а наклона към плажа е минимален (0.2%), което го прави лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа. Playa de Puerto Banús е на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км и Playa de Nagüeles на 3.1 км. Районът е известен с голф игрищата си; в рамките на 2.1 км са Los Naranjos, The Range и Las Brisas. За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близостта до пристанището Пуерто Банус (1.0 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия се намира в сърцето на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Този район е известен като "Голф долината" поради концентрацията на престижни голф игрища. Близостта до Марбея (7 км) предоставя достъп до градска инфраструктура, културни събития и луксозни магазини. Разстоянието до по-големия град Малага (54 км) е удобно за пътуване до международното летище и за достъп до градски удобства. Позиционирането в този район предлага най-доброто от крайбрежния живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL830184
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Alcantara del Mar Villas (от €2,167,250) и Elegance (от €2,850,000) в Нуево Андалусия, този проект се позиционира като завършена, наскоро реновирана вила с подобни характеристики като брой спални и удобства, но с по-висока начална цена, отразяваща актуалния пазар или специфични подобрения. Acqua Gardens в Естепона, със стартова цена от €524,600, представлява различен сегмент от пазара, насочен към по-достъпни жилища, често апартаменти или по-малки къщи, и се намира в различен район, макар и също на Коста дел Сол. Този проект в Нуево Андалусия е насочен към премиум купувачи, които търсят лукс, пространство и локация, предлагайки по-висок клас завършеност и местоположение в сравнение с по-евтините алтернативи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
