Moderni itsenäinen huvila Nueva Andalucíassa, Málagassa, viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Laajuus 245 m² asuintilaa 450 m² tontilla. Rakennus valmistunut vuonna 2024, ja siinä on laajat terassit, äärettömän allas, ulkokeittiö, yksityinen kuntosali sekä panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Sijainti suoraan rannikon lähellä kaupunkiympäristössä, josta on kävelyetäisyydellä palveluita. Puerto Banúksen ranta on vain 301 metrin etäisyydellä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, suoraan rannikkoalueella kaupunkimaisessa ympäristössä. Sijainti on kävelyetäisyydellä kaupungin palveluista ja lähellä Puerto Banúksen julkisia tiloja. Tontti on 450 m² kokoinen, ja rakennuksen kokonaisala on 245 m². Korkeus merenpinnasta on 10 metriä. Alue on tasainen, 0,2 % kaltevuudella rantaan päin.
Huvilassa on viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, jotka on jaettu kolmelle tasolle. Pohjakerroksessa on kaksi vierasmakuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toista päämakuuhuoneeseen. Yläkerrassa on avoin olohuone-keittiö-ruokailutila, jonka yhteydessä on terassi porealtaalla. Alakerrassa on lisämakuuhuoneet ja vierasalue suoralla pääsyllä terassille ja allasalueelle.
Huvila on täysin remontoitu vuonna 2024, ja rakennus on valmistunut samaana vuonna. Remontissa yhdistettiin pohjoinen moderni suunnittelu ja toimiva sisä-ulkotilojen yhdistelmä. Rakennuksessa on laadukkaat materiaalit, kuten puuovet ja luonnonkiveä. Sisätiloissa on käytetty puukalusteita ja nykyaikaisia ratkaisuja. Rakennuksen energiatehokkuus on korkea, ja siinä on kattava lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä.
Huvilassa ei ole yhteisiä palveluita, kuten allasalueen huoltoa tai yhteisiä viheralueita. Kiinteistö ei ole osa asuntoyhteisöä, joten asukkaan on huolehdittava kaikista ylläpitotoimista itse. Tontilla ei ole ranta- tai merenrantaa, vaikka ranta on lähellä. Autopaikka on katettu, mutta erillistä autotallia ei ole. Alueella ei ole hiljaista aikaväliä, koska se on suosittua lomakohdetta ympäri vuoden.
Tämä huvila sopii parhaiten yksityishenkilölle tai perheelle, joka etsii laadukasta asuntoa vakiintuneelta alueelta Puerto Banúsin läheisyydessä. Henkilö, joka arvostaa golfaamista, löytää useat kentät läheltä. Toiminnan ja palveluiden läheisyys tekee siitä sopivan myös niille, jotka eivät halua olla riippuvaisia autosta päivittäisissä asioissa. Huvila sopii myös niille, jotka etsivät toista asuntoa Etelä-Espanjasta aurinkoa varten. Laajat terassit ja ulkotilat tekevät siitä sopivan sosiaaliseen elämään ja ystäväperheiden vastaanottamiseen. Remontoitu moderni tyyli ja korkealaatuiset materiaalit tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat viimeisteltyä designia ja nykyaikaisia mukavuuksia. Kiinteistön koko ja majoitustila sopivat myös niille, jotka haluavat vuokrata sitä osan vuodesta.
Huvilassa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja modernia teknologiaa. Sisätilojen suunnittelussa on hyödynnetty pohjoismaista estetiikkaa puuosilla ja luonnonkivillä. Lattiat ovat laadukasta kiveä tai puuta, ja kylpyhuoneissa on modernit lasiseinät ja laadukkaat saniteettituotteet. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja toimiva työskentelytila. Rakennuksessa on kattava lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä, mukaan lukien keskuslämmitys, ilmastointi, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja takka olohuoneessa. Ulkotiloissa on laadukkaat kivilattiat, ulkokalusteet ja uima-allas nykyaikaisella tekniikalla. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä parantaa lämmöneristystä ja ääneneristystä. Turvajärjestelmiin kuuluu nykyaikainen hälytysjärjestelmä. Kaikki materiaalit on valittu kestävyyden ja ilmaston kannalta sopiviksi.
Hinta huvilalle on 2 995 000 € alkaen, ja se sisältää 245 m² asuintilaa ja 450 m² tontin. Hinta on korkeampi kuin monissa muissa samankaltaisissa kohteissa Nueva Andalucíassa, mikä johtuu juuri valmistuneesta remontista, sijainnista ja laadukkaista materiaaleista. Vertailukohteista esimerkiksi Elegance -huvilat ovat alkaen 2 850 000 € ja Alcantara del Mar Villas alkaen 2 167 250 €. Esteponan Acqua Gardens -huvilat ovat merkittävästi edullisempia alkaen 524 600 €, mutta ne sijaitsevat kauempana rannikosta ja eivät tarjoa yhtä keskeistä sijaintia. Huvilan korkea hinta heijastaa sen premium-sijaintia Puerto Banúsin vieressä ja juuri valmistunutta laadukasta remonttia.
Tämä huvila Nueva Andalucíassa tarjoaa elämäntapaa, jossa yhdistyvät mukavuus ja helppokulkuinen sijainti. Aamupäivällä voit nauttia aamiaista terassilla merimaisemien kera ennen päivän aktiviteetteihin lähtöä. Puerto Banúksen kaupat ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, joten päivittäiset asiointiin ei tarvitse käyttää autoa. Iltapäivällä voi rentoutua uima-altaalla tai nauttia aurinkoisesta säästä yksityisellä terassilla. Huvilassa on myös ulkoiluun sopiva kuntosali, joka sopii harjoitteluun ympäri vuoden. Illalla voi valmistella illallista ulkokeittiössä tai siirtyä Puerto Banúksen ravintoloihin nauttimaan paikallisesta keittiöstä. Sijainti golflähistöllä tekee siitä sopivan myös golfharrastajille, ja useat kentät ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Huvilan sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset yhteydet ja palvelut lähellä. Lähin supermarket on vain 353 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin etäisyydeltä. Puerto Banúksen keskus on kävelymatkan päässä, jossa on lukuisia kauppoja, ravintoloita ja kahviloita. Marbellan kaupunkiin on matkaa 7 km, ja sinne pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla. Alueella on 10 linjan bussiverkosto, jolla on 50 pysäkkiä lähellä. Koulut sijaitsevat lähellä, ja kansainvälisiä kouluja on lyhyen ajomatkan päässä. Terveydenhuolto on hyvällä tasolla, ja lähin sairaala on 1,9 km päässä. Alueella on 5 terveysasemaa ja 3 apteekkia. Lähellä on myös pankkeja, ravintoloita ja muita päivittäisiä palveluita. Kaiken kaikkiaan alue tarjoaa kaiken tarvittavan päivittäiseen elämään ilman autottakin.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Nueva Andalucíassa, Málagassa, vain 301 metriä Puerto Banúsin rannasta. Huvila sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä lyhyen matkan päässä Puerto Banúin keskusaukiolta. Lähellä on kolme golfkenttää: Los Naranjos, Las Brisas ja Aloha Golf. Marbellan kaupunki on 7 km pohjoiseen ja Málaga 54 km itään. Kartalta näkyvät myös tärkeimmät liikenneyhteydet ja palvelut, kuten supermarktit, apteekit ja koulut, jotka ovat kaikki kätevästi huvilan läheisyydessä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan provinssissa. Se on yksi Costa del Solin halutuimmista asuinalueista, ja se tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja golfkentistään. Sijainti on erinomainen: Marbellan kaupunkiin on matkaa vain 7 km, Málagaan 54 km ja Algecirasiin 59 km. Nueva Andalucían ja Marbellan välinen yhteys on tiivis, ja alueet nauttivat samasta palvelutarjonnasta ja infrastruktuurista. Puerto Banús, joka tunnetaan luksusostoksista ja yöelämästä, on kävelymatkan päässä huvilalta. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja siellä on vakiintunut yhteisö. Marbella on suurin lähikaupunki 147 958 asukkaallaan, ja se tarjoaa kattavat palvelut ja työpaikkoja. Sijainti tekee huvilasta sekä rauhallisen että keskellä tapahtumia sijaitsevan.
Huvilalta on lyhyet matkat tärkeisiin palveluihin ja kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin etäisyydellä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös lyhyen matkan päässä. Golfkentistä Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat kaikki kätevästi saavutettavissa. Málagan lentokentälle on 45 km matka, ja Gibraltarille 52 km. Supermarketteja on lähellä, lähin 353 metrin päässä. EV-latauspiste löytyy 368 metrin päästä. Puerto Banúsin satama on 1,0 km päässä, ja Marbellan keskustaan on 7 km. Kaikki nämä palvelut ja kohteet ovat helposti saavutettavissa joko kävellen, pyörällä tai lyhyellä ajomatkalla.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa vallitsee miellyttävä välimerenilmasto, jossa on keskimäärin 17,8 °C vuosittainen lämpötila. Keskilämpötilat vaihtelevat 12, 26 °C välillä. Alue on 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja tontti on lähes täysin tasainen vain 0,2 % kaltevuudella. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä ympäri vuoden, ja uimakausi kestää 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Alueella on vuosittain 32 paikallista juhlaa, mikä kertoo aktiivisesta yhteisöstä ja kulttuurista. Keväät ja syksyt ovat miellyttäviä ulkoilua varten, ja talvet ovat leutoja verrattuna Pohjois-Eurooppaan. Aurinkoisuus ja lämpö tekevät alueesta ihanteellisen auringon nauttimiseen ja ulkoilmaan ympäri vuoden. Ilmasto sopii erityisen hyvin niille, jotka etsivät paikkaa, jossa voi nauttia lämmöstä ja auringosta ilman äärimmäisiä lämpötiloja.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían läheisyydessä on useita hiekkarantoja, joista lähin on Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Alueen rannoista monet ovat korkealaatuisia Blue Flag -sertifioituja rantoja, jotka takaavat puhtaan veden ja hyvät palvelut. Uimisen lisäksi rannoilla on mahdollisuus harrastaa eri vesiurheilulajeja. Golf on yksi alueen suosituimmista harrastuksista, ja lähellä on useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja Magna Marbella Golf. Alueella on myös urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), kiipeilykeskus Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Lisäksi lähellä on näköalapaikkoja, kuten Mirador del Muelle de Honor (1,2 km), joista voi ihailla maisemia. Kaikki nämä tekijät tekevät alueesta erinomaisen vapaa-ajanviettopaikan, jossa on monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Huvila sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Málagan provinssissa. Se on yksi Costa del Solin halutuimmista asuinalueista, ja se tunnetaan hyvästä infrastruktuuristaan ja golfkentistään. Sijainti on erinomainen: Marbellan kaupunkiin on matkaa vain 7 km, Málagaan 54 km ja Algecirasiin 59 km. Nueva Andalucían ja Marbellan välinen yhteys on tiivis, ja alueet nauttivat samasta palvelutarjonnasta ja infrastruktuurista. Puerto Banús, joka tunnetaan luksusostoksista ja yöelämästä, on kävelymatkan päässä huvilalta. Alue on suosittu kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja siellä on vakiintunut yhteisö. Marbella on suurin lähikaupunki 147 958 asukkaallaan, ja se tarjoaa kattavat palvelut ja työpaikkoja. Sijainti tekee huvilasta sekä rauhallisen että keskellä tapahtumia sijaitsevan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL830184
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Huvila Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokan yläpäässä verrattuna muihin samankaltaisiin kiinteistöihin alueella. Esimerkiksi Alcantara del Mar Villas -huvilat ovat samassa Nueva Andalucían alueella, mutta niiden hinnat alkavat 2 167 250 €, mikä on huomattavasti edullisempi. Elegance-huvilat samassa kaupunginosassa alkavat 2 850 000 €, mikä on lähempänä tämän kiinteistön hintaa. Esteponan Acqua Gardens -huvilat ovat merkittävästi edullisempia alkaen 524 600 €, mutta ne sijaitsevat kauempana rannikosta ja eivät tarjoa samaa premium-sijaintia Puerto Banúsin vieressä. Nueva Andalucían alue on arvostettua ja hintataso on yleisesti korkeampi kuin monissa muissa Costa del Solin osissa, mikä johtuu hyvästä sijainnista, palveluista ja golfmahdollisuuksista. Tämä kiinteistö erottuu kuitenkin muista alueen huviloista juuri valmistuneen remonttinsa ja laadukkaan sijaintinsa ansiosta, jotka oikeuttavat korkeampaan hintaan. Samalla sen hinta on kilpailukykyinen, kun otetaan huomioon sen koko, mukavuudet ja sijainti.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID