Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, beliggende i et etableret boligområde, tilbyder en moderne livsstil tæt på kysten. Med fem soveværelser og fire badeværelser fordelt over tre etager, er ejendommen designet til komfort og funktionalitet. Den nylige renovering i 2024 kombinerer skandinavisk design med mediteransk lys, hvilket skaber en indbydende atmosfære med udsigt over havet og bjergene. Villaen repræsenterer en attraktiv mulighed for dem, der søger en stilfuld bolig i et dynamisk område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús. Ejendommen ligger i et byområde med mange faciliteter inden for gåafstand, herunder restauranter, butikker og apoteker. Den direkte adgang til kysten og nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) understreger stedets attraktive beliggenhed for en kystnær livsstil.
Med fem soveværelser og fire badeværelser er denne villa velegnet til større familier eller dem, der værdsætter plads til gæster og hobbyer. De mange faciliteter, herunder et udendørs køkken, fitnessrum og private terrasser med udsigt, opfylder behovet for både afslapning og underholdning. Den moderne renovering sikrer en høj standard af komfort og funktionalitet for dagligdagen.
Villaen er fuldstændig renoveret i 2024, hvilket sikrer en moderne standard og stil. Selvom projektet er færdigbygget, er den angivne færdiggørelsesdato 2024 (indikativ), hvilket signalerer, at ejendommen er klar til indflytning med alle moderne bekvemmeligheder og et frisk design.
Ejendommen tilbyder ikke en privat direkte strandadgang, selvom den ligger tæt på kysten. Derudover er der ingen information om specifikke energiklassificeringer ud over generelle oplysninger om klima-kontrol, hvilket betyder, at den præcise energieffektivitet ikke er specificeret. Beliggenheden i et byområde kan indebære et vist niveau af omgivende støj.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret ejendom med moderne faciliteter i et etableret boligområde tæt på kysten og golfbaner. Den er ideel for familier eller grupper, der har brug for flere soveværelser og ønsker et hjem, der er klar til indflytning. Livsstilsentusiaster, der værdsætter en aktiv hverdag med adgang til strande, restauranter og fritidsaktiviteter, vil finde villaen attraktiv. Købere, der ønsker at være tæt på både lokale bekvemmeligheder og de mere eksklusive tilbud i Puerto Banús, vil også finde denne beliggenhed passende. Desuden kan ejendommen være relevant for dem, der leder efter en premium feriebolig eller en semi-permanent bolig på Costa del Sol.
Villaen er blevet gennemgribende renoveret i 2024 med fokus på moderne skandinavisk design og funktionalitet. Indretningen er præget af en åben planløsning, der maksimerer naturligt lys og forbindelsen mellem inde og ude. Brugen af rene arkitektoniske linjer, træelementer og natursten skaber en raffineret atmosfære. Gulvvarme, både generel og i badeværelserne, samt en pejs og aircondition (kold og varm luft) sikrer komfort året rundt. Ejendommen er udstyret med dobbeltglas og alarmsystemer for øget sikkerhed og komfort. Udendørs faciliteter inkluderer et udendørs køkken og grillområde.
Villaen udbydes til salg fra €2.995.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og nylige renovering. Med fem soveværelser og fire badeværelser samt et boligareal på 245 m² på en 450 m² grund, er prisen positioneret i det øvre segment af markedet for fritliggende villaer i Nueva Andalucía. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig for potentielle købere. Der er ingen yderligere oplysninger om prisvariationer baseret på specifikke funktioner eller niveauer.
Denne villa i Nueva Andalucía er placeret i et livligt byområde, hvor bekvemmeligheder som restauranter, butikker og apoteker er inden for rækkevidde. Den umiddelbare nærhed til kysten og flere strande tilføjer en dimension af kystliv til hverdagen. Området er kendt for sine golfbaner, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Samtidig giver nærheden til Marbella og Puerto Banús adgang til et bredere udvalg af fritidsaktiviteter, shopping og kulturtilbud. Den gennemsnitlige temperatur på 12-26°C og 4 måneders svømmesæson understøtter en udendørs livsstil året rundt. Beliggenheden i 10 meters højde over havets overflade og med en flad hældning mod stranden bidrager til en behagelig atmosfære.
At bo i denne villa i Nueva Andalucía betyder at være en del af et dynamisk og veludviklet boligområde. De daglige fornødenheder som et supermarked og et apotek ligger kun få hundrede meter væk, hvilket sikrer bekvemmelighed. Området er kendt for sit brede udvalg af restauranter og caféer, der giver mange muligheder for at spise ude. Nærheden til Puerto Banús (1.0 km) tilføjer et element af luksus med sine butikker og marina. Samtidig er der adgang til en række skoler, herunder internationale, hvilket gør det til et familievenligt område. Pendling til nærliggende byer som Marbella (7 km) er nemt, og den generelle infrastruktur, herunder 50 offentlige transportstoppesteder, understøtter mobiliteten.
Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på kysten og kendte destinationer som Puerto Banús, er fremhævet. Kortet viser villaens nærhed til strande, golfbaner og bymæssige faciliteter, hvilket understreger den bekvemme og aktive livsstil, som området tilbyder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er centralt beliggende i Nueva Andalucía, en del af det større Marbella-område. Marbella, en by med 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle, shopping- og spisemuligheder. Mod sydvest ligger den livlige Puerto Banús, kendt for sin marina og eksklusive butikker, kun 1 km væk. Denne positionering giver en god balance mellem et roligt boligområde og adgang til de mere livlige og luksuriøse områder på Costa del Sol. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km væk.
Villaen tilbyder fremragende adgang til både kysten og lokale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2.6 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Malaga Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for en 45 km afstand, hvilket letter internationale rejser. Desuden er der et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km), banker, apoteker og sundhedscentre tæt på.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. De ca. 32 lokale helligdage om året bidrager til en afslappet atmosfære. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder med en vandtemperatur på 20°C eller højere. Villaen ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig udsigt. Klimaet understøtter udendørs aktiviteter, herunder strandture og golf, næsten året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring villaen byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), er nemt tilgængelige. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2-3 km. Der findes også forskellige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro, og marinaer som Puerto Deportivo José Banús i nærheden, hvilket giver muligheder for vandsport og sejlsport. Den overordnede infrastruktur understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er centralt beliggende i Nueva Andalucía, en del af det større Marbella-område. Marbella, en by med 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredt udvalg af kulturelle, shopping- og spisemuligheder. Mod sydvest ligger den livlige Puerto Banús, kendt for sin marina og eksklusive butikker, kun 1 km væk. Denne positionering giver en god balance mellem et roligt boligområde og adgang til de mere livlige og luksuriøse områder på Costa del Sol. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 54 km væk.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL830184
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alcantara del Mar Villas (fra €2.167.250) og Elegance (fra €2.850.000) i samme område, positionerer denne villa sig i det øvre prissegment, hvilket afspejler dens nylige omfattende renovering og moderne faciliteter. Dens pris er dog konkurrencedygtig i forhold til Elegance. Acqua Gardens i Estepona, med priser fra €524.600, repræsenterer et lavere prissegment og tilbyder generelt mindre eksklusive ejendomme eller projekter under opførelse, hvilket gør den mindre direkte sammenlignelig med denne luksusvilla i Nueva Andalucía. Den featured villa skiller sig ud ved at være færdigbygget med en omfattende renovering, hvilket appellerer til købere, der søger øjeblikkelig beboelighed og en høj finish uden behov for yderligere investeringer i byggeprocessen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
