Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια αποκλειστική περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, σύγχρονες ανέσεις και εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η πρόσφατη ανακαίνισή του το 2024, σε συνδυασμό με τη μοναδική του αρχιτεκτονική, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλής ποιότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Nueva Andalucía, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ένα αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γνωστές παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και σε κέντρα δραστηριοτήτων όπως το Puerto Deportivo José Banus (1,0 χλμ) ενισχύει τη λειτουργικότητά του ως κατοικία.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι με ποιοτικά χαρακτηριστικά. Οι 5 υπνοδωμάτια, οι 4 μπάνια, οι μεγάλες βεράντες, η ιδιωτική πισίνα και η εξωτερική κουζίνα ανταποκρίνονται σε ανάγκες για φιλοξενία, χαλάρωση και δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024, προσφέροντας μια σύγχρονη αισθητική και βελτιωμένη λειτουργικότητα. Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης το 2024 (ενδεικτικά) υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό La Concha από όλους τους χώρους, ενώ η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελάχιστη (0.2%). Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα σημαίνει ότι η ησυχία μπορεί να επηρεάζεται από την αστική δραστηριότητα, παρά την παρουσία του γκολφ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές, σύγχρονο σπίτι σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ποιοτικές ανέσεις, καθώς και για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και κοσμοπολίτικες υπηρεσίες. Η πρόσφατη ανακαίνισή του το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν να μην αναλάβουν έργα ανακαίνισης. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ) το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία.
Η βίλα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση το 2024, με έμφαση στο σύγχρονο σκανδιναβικό σχεδιασμό και τη λειτουργική ενσωμάτωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται χαρακτηρίζονται από καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, ξύλινες επιφάνειες και στοιχεία φυσικής πέτρας, δημιουργώντας μια ισορροπημένη και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Ο σχεδιασμός ακολουθεί μια ανοιχτή διάταξη που μεγιστοποιεί το φυσικό φως. Τα δάπεδα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με υψηλής ποιότητας υλικά. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας), η κεντρική θέρμανση, τα διπλά τζάμια και τα συστήματα συναγερμού συμβάλλουν στην άνεση και την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Nueva Andalucía είναι €2.995.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση, το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση, με την ολοκλήρωση της ανακαίνισης να έχει πραγματοποιηθεί εντός του 2024. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά το σύνολο των 245 m² εσωτερικού χώρου, κατανεμημένων σε 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε οικόπεδο 450 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Η Κοιλάδα των Γκολφ', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas, καθιστά την περιοχή πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Η κοντινή απόσταση από την Puerto Banús και τις παραλίες της προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και αναψυχή, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Η γειτονιά είναι γνωστή για τα πολυτελή σπίτια, τα διάσημα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην Puerto Banús. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντιατρείο, που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, την τοποθετεί σε μια προνομιούχα περιοχή της Costa del Sol. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και την Puerto Banús υπογραμμίζει τον πολυτελή και δραστήριο τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ της κοσμοπολίτικης Marbella (7 χλμ) και των γραφικών παραθαλάσσιων περιοχών. Η εγγύτητα στη Marbella, με τους 147.958 κατοίκους της, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Málaga (54 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και η Algeciras (59 χλμ, 121.957 κάτοικοι), η Nueva Andalucía προσφέρει μια πιο εστιασμένη, πολυτελή εμπειρία, διατηρώντας την ήρεμη ατμόσφαιρα των προαστίων.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 2,6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 45 χλμ ευθεία γραμμή. Τα γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετικά προσβάσιμα, με το Golf Los Naranjos μόλις 2,0 χλμ μακριά. Σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και άλλες βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις σε ακτίνα 3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.2%) προς την κοντινή παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι ιδανική για λάτρεις της παραλίας και του γκολφ. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους παίκτες γκολφ, η Nueva Andalucía είναι διάσημη για τα πολυτελή γήπεδά της, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km), το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) και το The Range golf lessons (2.0 km). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km) και εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ στην κοντινή Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στη Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ της κοσμοπολίτικης Marbella (7 χλμ) και των γραφικών παραθαλάσσιων περιοχών. Η εγγύτητα στη Marbella, με τους 147.958 κατοίκους της, προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Málaga (54 χλμ, 579.076 κάτοικοι) και η Algeciras (59 χλμ, 121.957 κάτοικοι), η Nueva Andalucía προσφέρει μια πιο εστιασμένη, πολυτελή εμπειρία, διατηρώντας την ήρεμη ατμόσφαιρα των προαστίων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL830184
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Nueva Andalucía, αυτή η βίλα ξεχωρίζει λόγω της πρόσφατης ανακαίνισής της και της έτοιμης κατάστασης παράδοσης. Ενώ άλλα έργα όπως το 'Alcantara del Mar Villas' (από €2.167.250) και το 'Elegance' (από €2.850.000) προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη βίλα με την τιμή της στα €2.995.000, προσφέρει μια επικαιροποιημένη αισθητική και λειτουργικότητα. Η σύγκριση με το 'Acqua Gardens' στην Estepona (από €524.600) δείχνει μια σημαντική διαφορά στην κατηγορία τιμής και την προσφορά, με το έργο της Estepona να είναι πιο προσιτό και πιθανώς να αφορά διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Η Nueva Andalucía, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο εδραιωμένη και πολυτελή εμπειρία σε σχέση με την Estepona, εστιάζοντας περισσότερο σε βίλες και γήπεδα γκολφ, κάτι που αντικατοπτρίζεται και στην τιμολόγηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
