Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλούθια, Μάλaga, με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε τρία επίπεδα. Ολοκληρωμένα ανακαινισμένη το 2024, η βίλα συνδυάζει σκανδιναβικό σχεδιασμό με λειτουργικό εσωτερικό-εξωτερικό τρόπο ζωής. Διαθέτει τεράστιες βεράντες, infinity πισίνα, εξωτερική κουζίνα, ιδιωτικό γυμναστήριο και πανοραμική θέα θάλασσας και βουνών. Βρίσκεται σε μια καλά εδραιωμένη περιολη σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και λιμάνια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Νουέβα Ανταλούθια, με προμήθειες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αμμουδέρες παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ησυχία λόγω της θέσης της. Η ευνοϊκή νοτιοδυτική προσανατολίση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία επισκεπτών. Οι ξεχωριστές ζώνες για χαλάρωση και ψυχαγωγία, μαζί με εξωτερικούς χώρους για πισίνα και γυμναστήριο, ικανοποιούν την ανάγκη για υγιεινό τρόπο ζωής με έμφαση στον εξωτερικό χώρο.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2024 με πλήρη ανακαίνιση που διατηρεί τη δομή της αρχικής βίλας ενώ ενημερώνει όλες τις εγκαταστάσεις και τις τελειώσεις σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Όλες οι άδειες και τα πιστοποιητικά ενέργειας είναι ενήμερα, εγγυώμενοι τη σύγχρονη απόδοση και συμμόρφωση με τις ισχύουσες κανονιστικές απαιτήσεις.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή πάρκα που μοιράζονται με άλλες κατοικίες. Δεν υπάρχει δυνατότητα επέκτασης της οικίας λόγω μεγέθους οικοπέδου. Η περιοχή δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν απομονωμένη ύπαιθρο, καθώς βρίσκεται σε αστική περιολη με περιορισμένη ιδιωτικότητα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ανδαλουσία με υψηλό βιοτικό επίπεδο. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με δυνατότητες ενοικίασης λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας. Για λάτρεις του γκολφ, η άμεση proximity σε τρία διακεκριμένα γήπεδα προσφέρει πλεονέκτημα. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων καθιστά την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Η πρόσφατη ανακαίνιση και τα σύγχρονα συστήματα κλιματισμού την καθιστούν επιλογή για όσους δίνουν έμφαση σε σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά σε όλο τον χώρο, με έμφαση σε φυσικά στοιχεία όπως ξυλεία και φυσική πέτρα που δημιουργούν ισορροπημένη ατμόσφαιρα. Τα δάπεδα και οι επιφάνειες των μπάνιων διαθέτουν υπόγειο θέρμανσης για μεγαλύτερη άνεση. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές υψηλής ποιότητας, ενώ τα συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης είναι πλήρως ενσωματωμένα. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για ανθεκτικότητα, με υλικά που αντιστέκονται στο μεσογειακό κλίμα. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει εστιάσει τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα, με χρήση σύγχρονων τεχνολογιών που εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €2,995,000, καθιστώντας την μια πολυτελή επιλογή στην κατηγορία της. Η τιμολόγηση αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση, την ποιότητα κατασκευής και την premium τοποθεσία. Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες στην περιοχή, όπως οι Alcantara del Mar Villas (από €2,167,250) και Elegance (από €2,850,000), η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης λόγω των πρόσθετων παροχών και της άμεσης proximity σε κύρια σημεία ενδιαφέροντος.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη βίλα περιστρέφεται γύρω από την εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ他们在 βεράντα με θέα τη θάλασσα, πριν ακολουθήσουν δραστηριότητες σε κοντινά γήπεδα γκολφ ή παραλίες. Το απόγευμα, οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν δροσιά, ενώ το βράδυ η εξωτερική κουζίνα και οι χώροι χαλάρωσης δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον για ψυχαγωγία. Η κοντινή απόσταση από καταστήματα και εστιατόρια επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες χωρίς την αναγκαιότητα μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η περιοχή διατηρεί ζωντάνια όλο τον χρόνο, με έντονη δραστηριότητα τόσο εντός όσο και εκτός τουριστικής περιόδου.
Η βίλα βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη περιοχή με άφθονες υποδομές. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων μέτρων. Η περιοχή διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο εστιατορίων και καφετεριών, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση. Για οικογένειες, η πρόσβαση σε σχολεία είναι βολική, με 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια στην περιοχή. Υγειονομικές υπηρεσίες διατίθενται σε κοντινή απόσταση, με 5 κέντρα υγείας σε ακτίνα 2χλμ. Η περιοχή διατηρεί δυναμική όλο τον χρόνο, με σταθερή ζήτηση ακινήτων και υψηλή ποιότητα ζωής.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανταλούθια, σε απόσταση αναπνοής από γήπεδα γκολφ, παραλίες και πολυτελές εμπορικό κέντρο. Ο χάρτης δείχνει την στρατηγική θέση μεταξύ Μαρβέγια και Σαν Πέδρο, με άμεση πρόσβαση σε κύρια αρτηρίες που συνδέουν με την υπόλοιπη περιοχή. Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς την καθιστά ιδανική για απόλαυση της νυχτερινής ζωής και ψυχαγωγίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλούθια, μια πολυτελή περιολη μεταξύ Μαρβέγια και Σαν Πέδρο ντε Αλκαντάρα. Σε απόσταση μόλις 7 χλμ από το κέντρο της Μαρβέγια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης διατηρώντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νουέβα Ανταλούθια ξεχωρίζει για την εξειδικευμένη γειτονιά γύρω από γήπεδα γκολφ και την πολυτελή ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία between πρόσβαση σε πόλεις και απολαύσεις μιας ήσυχης κατοικίας.
Η βίλα βρίσκεται σε ιδανική απόσταση από βασικές παροχές και σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόνο 301 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Για λάτρεις του γκολφ, τρία διακεκριμένα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες πόλεις είναι η Μαρβέγια (7 χλμ) και η Μάλαγα (54 χλμ), προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Λιμάνια για θαλάσσιες δραστηριότητες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Puerto Deportivo José Banus να απέχει μόνο 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0,2%) προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η νοτιοδυτική προσανατολίση εξασφαλίζει άπλετο ηλιακό φως, ιδιαίτερα το απόγευμα, ιδανικό για χρήση των εξωτερικών χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús και η Playa de Nagüeles, προσφέρουν καθαρές αμμουδέρες παραλίες με όλα τα απαραίτητα amenities. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή θεωρείται παράδεισος με τρία κορυφαία γήπεδα σε μικρή απόσταση: Los Naranjos, Las Brisas και Aloha. Αθλητικές εγκαταστάσεις διατίθενται στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων, πισίνες και κέντρα θαλάσσιων αθλημάτων. Το κοντινό λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία, με εστιατόρια και καταστήματα για όλες τις προτιμήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλούθια, μια πολυτελή περιολη μεταξύ Μαρβέγια και Σαν Πέδρο ντε Αλκαντάρα. Σε απόσταση μόλις 7 χλμ από το κέντρο της Μαρβέγια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης διατηρώντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Νουέβα Ανταλούθια ξεχωρίζει για την εξειδικευμένη γειτονιά γύρω από γήπεδα γκολφ και την πολυτελή ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία between πρόσβαση σε πόλεις και απολαύσεις μιας ήσυχης κατοικίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL830184
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες βίλες στην περιοχή, όπως οι Alcantara del Mar Villas (από €2,167,250) και Elegance (από €2,850,000), η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης λόγω της πρόσφατης πλήρους ανακαίνισης και της άμεσης proximity σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Ενώ στην κοντινή Εστεπόνα, έργα όπως τα Acqua Gardens (από €524,600) προσφέρουν πιο οικονομικές επιλογές, δεν συγκρίνονται σε terms τοποθεσίας και παροχών. Η Νουέβα Ανταλούθια θεωρείται πιο εδραιωμένη και πολυτελής από πολλές άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, με υψηλότερο βιοτικό επίπεδο και καλύτερες υποδομές. Η συγκεκριμένη βίλα επωφελείται από τη στρατηγική της θέση σε μια περιολή με σταθερή ζήτηση και υψηλές επενδυτικές προοπτικές, κάτι που αντανακλάται στην τιμολόγηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID